●13個(gè)城市開始試點(diǎn)農(nóng)村建設(shè)運(yùn)營集體租賃住房

8月28日，從國土資源部獲悉,根據(jù)國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》,北京、上海、南京、杭州、廈門、武漢、合肥、鄭州、廣州、佛山、肇慶、沈陽、成都等13個(gè)城市將開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。在試點(diǎn)城市,村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織可以自行開發(fā)運(yùn)營,也可以通過聯(lián)營、入股等方式建設(shè)運(yùn)營集體租賃住房。試點(diǎn)要理清權(quán)利義務(wù)關(guān)系,平衡項(xiàng)目收益與征地成本關(guān)系,完善合同履約監(jiān)管機(jī)制,使土地所有權(quán)人和建設(shè)用地使用權(quán)人、出租人和承租人依法履行權(quán)利和義務(wù)。承租人可按照國家有關(guān)規(guī)定憑登記備案的住房租賃合同依法申領(lǐng)居住證,享受規(guī)定的基本公共服務(wù)。到2021年底,要在試點(diǎn)城市成功運(yùn)營一批集體租賃住房項(xiàng)目,完善規(guī)則,形成可復(fù)制、可推廣的改革成果,為構(gòu)建城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場提供支撐。

(王立彬)