◆曾紅珠

分析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施

◆曾紅珠

隨著我國建筑圈的迅猛發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目在建筑圈占據(jù)著舉足輕重的位置，工程造價(jià)在很大程度上對(duì)控制建筑成本起著決定性的作用，能夠?qū)⒐こ痰慕?jīng)濟(jì)利益進(jìn)行有效的提升。在進(jìn)行建設(shè)過程中建筑圈就是以科學(xué)合理控制工程造價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)來實(shí)施控制的，為能夠有效的將施工建筑成本進(jìn)行有效的降低，將經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行最大限度的提升。因此本文就對(duì)竣工工程造價(jià)超出預(yù)算成本的原因進(jìn)行相應(yīng)的探索，并據(jù)此來提出相應(yīng)的解決策略。

建筑工程；工程造價(jià)；超預(yù)算；控制對(duì)策

建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)超預(yù)算價(jià)在通常情況下都跟外在的不可抗因素有重要的關(guān)聯(lián)，但有部分原因也是預(yù)算人員自身的原因造成的，這種行為不單只是對(duì)工程的建筑成本造成影響，還嚴(yán)重的制約著工程后續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益。所以，將建筑工程竣工結(jié)算造價(jià)超預(yù)算價(jià)的情況進(jìn)行認(rèn)真思考，為社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展提供相應(yīng)的條件。

一、建筑工程造價(jià)超預(yù)算出現(xiàn)的問題

1.1工程概預(yù)算編制不規(guī)范。有關(guān)的造價(jià)員在編制工程預(yù)算的過程中，往往會(huì)因?yàn)樽约簩I(yè)素質(zhì)的原因、還有成本理念不強(qiáng)的負(fù)面因素形成不好的影響，進(jìn)而就會(huì)因?yàn)檫@些原因形成項(xiàng)目編制質(zhì)量降低。尤其是因?yàn)橛械脑靸r(jià)人員在進(jìn)行項(xiàng)目編制過程中存在玩忽職守的現(xiàn)象，就相應(yīng)的項(xiàng)目清單漏洞較大，就會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目編制的質(zhì)量出現(xiàn)不完整的情況。而且相應(yīng)的造價(jià)人員在進(jìn)行編制預(yù)算的過程中沒有對(duì)工程的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的查證，這就使得工程造價(jià)的編制結(jié)果存在諸多的問題[1]。

1.2工程管控不夠科學(xué)規(guī)范。若是不能對(duì)相應(yīng)的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程科學(xué)規(guī)范的管控，就會(huì)使得跟工程項(xiàng)目有關(guān)的后續(xù)事宜得不到有效的安置，在對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施建造時(shí)，若是管理工作沒有落實(shí)好，就會(huì)造成很多分項(xiàng)工程存在很大的質(zhì)量問題，使得返工的情況頻繁出現(xiàn)，這樣就會(huì)形成對(duì)諸多的建材進(jìn)行二次使用，進(jìn)而就會(huì)形成資源浪費(fèi)的情況發(fā)生，據(jù)此對(duì)工程項(xiàng)目的投資進(jìn)行相應(yīng)的追加，這樣就會(huì)造成嚴(yán)重的工程項(xiàng)目投資超預(yù)算的情況出現(xiàn)。

1.3受市場(chǎng)和眾多外在因素的影響。相比之下我國的建材市場(chǎng)幾乎是呈現(xiàn)實(shí)時(shí)巨變的發(fā)展態(tài)勢(shì)，而且隨著國家的政策方針在不斷的進(jìn)行調(diào)整和改革，但是建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)行建設(shè)的過程中往往都會(huì)呈現(xiàn)較長的時(shí)間段，就使用的相關(guān)技能和建材都會(huì)呈現(xiàn)比較頻繁的波動(dòng)，這就會(huì)使得有關(guān)人員在編制工程預(yù)算的過程中，不能就將來的市場(chǎng)得出明確的預(yù)測(cè)，這樣就會(huì)使得工程預(yù)算的的質(zhì)量得不到有效的保障。即使在編制工程預(yù)算時(shí)會(huì)對(duì)相關(guān)的因素進(jìn)行充分的考慮，但最后得出的結(jié)論也未必就是不變的，還是會(huì)出現(xiàn)諸多的超預(yù)算現(xiàn)象。

1.4工程建設(shè)階段的造價(jià)控制被忽視。超預(yù)算在進(jìn)行工程項(xiàng)目施工的過程中就能得到具體的呈現(xiàn)，何種環(huán)節(jié)中得到預(yù)算費(fèi)用超額這些都能夠清楚的顯示，所以，在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目施工的過程中將出現(xiàn)的問題都要進(jìn)行充分周到的考慮，并就相應(yīng)的工作內(nèi)容進(jìn)行強(qiáng)化的控制和管理，還要針對(duì)工程的相應(yīng)情況來對(duì)工程預(yù)算價(jià)實(shí)施具體的糾偏措施。但是在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目施工時(shí)注意到這點(diǎn)的企業(yè)可謂是少之又少，這也會(huì)造成工程造價(jià)超預(yù)算的情況發(fā)生[2]。

二、建筑工程超預(yù)算的控制對(duì)策

2.1做好工程概預(yù)算工作。相關(guān)的預(yù)算編制人員在編制預(yù)算前應(yīng)該要將相關(guān)的市場(chǎng)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)政策、項(xiàng)目實(shí)地等相關(guān)的因素進(jìn)行全方位的掌握，只有將這些資料進(jìn)行很好的收集才能夠就工程項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)算整合研究。在進(jìn)行編制預(yù)算的過程中就預(yù)算編制的相關(guān)工作要做充分的準(zhǔn)備，這樣才能將預(yù)算編制工作的難度有效的降低，讓其更具備科學(xué)合理的特征；預(yù)算編制人員應(yīng)該具備相應(yīng)的認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，就相應(yīng)的項(xiàng)目單價(jià)、工程量和相應(yīng)的工程圖紙都要做到心中有底。與此同時(shí)，要經(jīng)過相應(yīng)的觀察，來對(duì)工程圖紙進(jìn)行相應(yīng)的研究和分解，而且不能將工程圖單獨(dú)的觀察，而是應(yīng)該和工程施工現(xiàn)場(chǎng)的的情況進(jìn)行融合來看，只有這樣才能將預(yù)算編制進(jìn)行有效的落實(shí)，市場(chǎng)規(guī)律有很多相應(yīng)的特征，都是在不斷的變化過程中發(fā)展起來的。建筑施工要使用的建材多種多樣，在很多基本的情況上面都存在著相應(yīng)的差別，這就是要讓我們的預(yù)算編制人員對(duì)相應(yīng)的建材和設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)的掌握，按市場(chǎng)規(guī)律做出相應(yīng)的調(diào)整。

2.2重視項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算和控制。就施工單位而言，在進(jìn)行項(xiàng)目施工階段展開相應(yīng)的造價(jià)管控的目標(biāo)就是為將工程成本進(jìn)行有效的降低，就是要經(jīng)過重視施工管理和相應(yīng)的施工方案優(yōu)化，這樣才能更好的將社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行有效的提升。施工團(tuán)體設(shè)置就是有效的將施工現(xiàn)場(chǎng)和工程圖進(jìn)行融合的綜合體，這是能夠有效保證工程開展的重要原因。所以，就相應(yīng)的施工團(tuán)體方面，應(yīng)進(jìn)行明確規(guī)范的設(shè)置，要使其能夠和工程施工的要求對(duì)上號(hào)，還要使相應(yīng)的綜合利益和經(jīng)濟(jì)利益對(duì)等。而這就需要我們的員工掌握過硬的技術(shù)知識(shí)，經(jīng)過對(duì)工作的認(rèn)真負(fù)責(zé)，應(yīng)該將施工過程中要使用到的材料進(jìn)行相應(yīng)的融合，其實(shí)在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算過程中對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行明確的掌握才是最關(guān)鍵的，相應(yīng)的控制手段如下所示：在進(jìn)行材料購進(jìn)的過程中要將工程的進(jìn)度和材料需求作為參考數(shù)據(jù)，以免造成資源浪費(fèi)的情況發(fā)生；將相關(guān)的性能進(jìn)行比較、對(duì)預(yù)算用量和實(shí)際用量進(jìn)行相應(yīng)的管控，以免材料的消耗程度超出限制[3]。

2.3實(shí)施嚴(yán)格的工程造價(jià)調(diào)整審批。工程竣工結(jié)算價(jià)編制的準(zhǔn)確度是直接影響工程造價(jià)的關(guān)鍵因素。通常在編制結(jié)算過程中就會(huì)發(fā)生虛假呈報(bào)工程量、將材料價(jià)格進(jìn)行提升的相關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，要有效的將工程款項(xiàng)的費(fèi)用結(jié)算問題進(jìn)行相應(yīng)的管控，最重要的就是要將相應(yīng)的資料收集齊全。在進(jìn)行編制工程結(jié)算時(shí)，就要將工程的資料全部收集好；還有就是要將工程的質(zhì)量進(jìn)行核準(zhǔn)驗(yàn)收。審核者在對(duì)工程款進(jìn)行結(jié)算前要對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相應(yīng)的考察，將施工情況進(jìn)行很好的掌握，熟悉工程圖紙、施工合同和相關(guān)的工程簽證變更資料，在對(duì)工程結(jié)算展開相應(yīng)的檢查驗(yàn)證。最終將這些材料的價(jià)差進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。在進(jìn)行材料審核的過程中主要從這些方面來進(jìn)行控制：將計(jì)量差價(jià)的材料進(jìn)行相應(yīng)的明確，不用進(jìn)行調(diào)整的就不用管；按照施工圖上面所需的材料按實(shí)際用量進(jìn)行購進(jìn)；對(duì)材料的市場(chǎng)價(jià)和相應(yīng)的預(yù)算價(jià)進(jìn)行明確的對(duì)比[4]。

三、結(jié)束語

隨著我國建筑圈的迅猛發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目在建筑圈占據(jù)著舉足輕重的位置，工程造價(jià)在很大程度上對(duì)控制建筑成本起著重要的作用，能夠?qū)⒐こ痰慕?jīng)濟(jì)利益進(jìn)行有效的提升。但眾多的建筑工程依然存在著很多嚴(yán)重的問題，就比如說工程造價(jià)超出相應(yīng)的預(yù)算價(jià)就是建筑工程中存在最嚴(yán)重的問題。建筑工程超預(yù)算在通常情況下都跟外在的不可抗因素有重要的關(guān)聯(lián)，但有部分原因也是預(yù)算人員自身的原因造成的，這種行為不單只是對(duì)工程的建筑成本造成影響，還嚴(yán)重的制約著工程后續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益。本文就對(duì)工程造價(jià)超出預(yù)算成本的原因進(jìn)行相應(yīng)的探索，并據(jù)此來提出相應(yīng)的解決策略，希望能給同行工作人員提供相應(yīng)的參考。

[1]王仲廳．建筑工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算的原因分析與控制措施[J]．科技創(chuàng)新與應(yīng)用2014P4:243．

[2]徐潔玲．淺談建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策[J]．現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息2014(7):344．

[3]楊茂華，徐路．簡析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施［J］．商品與質(zhì)量：消費(fèi)研究，2015（6）:245-246．

[4]譚曉燕．建筑企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算存在問題分析及其措施[J]．經(jīng)營管理者，2011，8（8）：359-360．

(作者單位：連州市工程造價(jià)管理站)