孟向陽

【摘 要】對建筑施工實行管理是減少隱患的最直接有效的方法。當(dāng)今的建筑施工和管理企業(yè)，為了在市場競爭中立于不敗之地，往往兼顧社會效益和經(jīng)濟效益，靠信譽謀發(fā)展，以道義求生存，改變思路，創(chuàng)新理念，優(yōu)化管理模式，多措并舉，做到“以質(zhì)取勝”。

【關(guān)鍵詞】房建施工；施工管理；管理關(guān)鍵；質(zhì)量控制；有效策略

對建筑施工實行管理是減少隱患的最直接有效的方法。對建筑工程實行管理在提高工程效率的同時，也大幅度提升項目利益。當(dāng)今的建筑施工和管理企業(yè)，為了在市場競爭中立于不敗之地，往往兼顧社會效益和經(jīng)濟效益，靠信譽謀發(fā)展，以道義求生存，改變思路，創(chuàng)新理念，優(yōu)化管理模式，多措并舉，做到“以質(zhì)取勝”。

1.房建工程所具備的特性

1.1房建工程涉及到方方面面，這注定了房建工程的復(fù)雜性。

首先，房屋建筑的工程量一般都比較多，所以需要很多的材料、機器和勞動人員。同時，建造時間也較長。

其次，房建工程涉及到物理、數(shù)學(xué)、工程力學(xué)與結(jié)構(gòu)學(xué)等系列理論的運用，若運用得當(dāng)，定能建造出合理穩(wěn)定的房屋。

再次，有些地區(qū)的房屋建筑需要具備更高的抗震性、防侵蝕性，這更加增加了房建工程的復(fù)雜性。而這些復(fù)雜性導(dǎo)致住房的設(shè)計建造會難上加難。

1.2 影響房建工程質(zhì)量的因素很多。

首先是人為影響。比如，設(shè)計不合理，不注重質(zhì)量問題。

其次是自然原因。一些地方發(fā)生的自然災(zāi)害可能給住房帶來很大的影響。比如，地震、海嘯、大風(fēng)等都會給房屋建筑帶來不同程度侵蝕，繼而損傷住房質(zhì)量。

再次是地質(zhì)問題，也會嚴(yán)重影響房建質(zhì)量；另外，房建材料的不合理選用，同樣會威脅建筑安全。

1.3 房建工程的隱蔽性，導(dǎo)致很多房建質(zhì)量問題“深藏不露”。

房建工程還有一個最大的特點就是隱蔽性。有的住房建好后，外觀看起來很標(biāo)準(zhǔn)很難發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，其實很多問題是隱藏于建筑內(nèi)部的，用“深藏不露”形容很貼切。

2.房建施工管理的關(guān)鍵

2.1 本著“對筑工程負責(zé)”的原則，做好材料質(zhì)量控制。

施工材料是房屋建筑施工的重要因素，因此要對其質(zhì)量加強重視。 在進行材料的檢測過程中，需要按照相應(yīng)的步驟來進行。

首先是材料的采集和選擇，要選擇信譽好服務(wù)質(zhì)量高的生產(chǎn)廠家，以確保材料質(zhì)量。

其次，在施工材料進入現(xiàn)場之前，要進行相關(guān)的檢測。因為有些材料在運輸?shù)倪^程中會受到一定的損害，因此應(yīng)本著對筑工程負責(zé)的原則，嚴(yán)格按照相關(guān)的材料管理制度進行檢測。

2.2 組織施工技術(shù)交底。

對于建筑工程施工質(zhì)量而言，進行施工技術(shù)交底是一項較為重要的工作環(huán)節(jié)。

首先，對于普通的房建工程而言，項目負責(zé)人要進行技術(shù)交底。如果遇到工程施工較為復(fù)雜，施工周期長或者是難度較大的房建工程，需要項目技術(shù)負責(zé)人向施工人員、班組人員以及各組長等進行交底， 在工程施工的過程中再由這些班組向具體的施工人員組織技術(shù)交底，其中包括圖紙、設(shè)計原則以及工程技術(shù)和安全施工等情況。

另外，還要根據(jù)工程的實際情況進行操作示范，要對建筑的尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件以及施工方案、節(jié)約措施等因素進行明確技術(shù)交底。

2.3 施工機械設(shè)備控制。

施工項目上所使用的機械設(shè)備，應(yīng)根據(jù)項目特點、工程規(guī)模和工期要求，按照“必要性、可行性和經(jīng)濟性”的原則，確定機械設(shè)備的使用形式，包括自行采購、租賃、承包和調(diào)配等。究竟采用何種使用形式，應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟分析來確定。

施工機械設(shè)備的選擇，要注重機械配套，應(yīng)貫徹人機固定原則，實行定機、定人、定崗位責(zé)任的“三定”制度，做好機械設(shè)備維修和保養(yǎng)，以保證機械設(shè)備的良好性能，搞好機械設(shè)備綜合利用，盡量做到一機多用，充分發(fā)揮其效率。

3. 房建施工管理質(zhì)量控制的有效策略

3.1 建立嚴(yán)格的施工管理制度。

首先，勞動力是房建工程完成的一個重要因素，施工人員的建造行為影響到建筑的整體質(zhì)量，因此對施工人員的管理至關(guān)重要。

其次，建筑施工是一項具有高危險性能的工作，所以一定要加強員工的安全意識。在施工過程中，一定要做好相應(yīng)的安全保護。同時，應(yīng)規(guī)定施工者在施工過程中不能隨意聊天，一定要專心志致負責(zé)好自己的工作環(huán)節(jié)，以免因為分心而出現(xiàn)失誤。

再次，賞罰分明，提倡建立長期有效的監(jiān)督體制。

3.2 對設(shè)計圖紙的嚴(yán)格審查。

設(shè)計圖紙是房建施工的基礎(chǔ)，它關(guān)系著建筑的整體效果，只有正確合理的設(shè)計才能保證建筑的安全性能與正常功能。對于不合理的設(shè)計圖紙，一定要及時改進，否則就會給房建質(zhì)量帶來不可估量的巨大損傷?；诖?，房建企業(yè)要對設(shè)計圖紙進行嚴(yán)格審查，不過關(guān)的設(shè)計圖紙絕對不能實施，丁點錯誤就會影響建筑質(zhì)量，嚴(yán)重的甚至?xí)斐勺》康顾＜叭嗣裆踩?，?dǎo)致財產(chǎn)損失。

3.3 對材料質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)。

材料的好壞關(guān)系著建筑質(zhì)量的好壞。好的材料可保證建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，并發(fā)揮應(yīng)有的作用。有的材料供應(yīng)商為了自身的利益，對材料進行偷工減料，或以次充好，這無疑會改變材料的結(jié)構(gòu)、硬度、密度和抵抗力，當(dāng)這種不合格材料用于建筑時，就無法產(chǎn)生原有的作用，更沒有足夠的承載力去承受該承之重。為了消除這種因材料問題產(chǎn)生的安全隱患，管理人員務(wù)必對使用的材料進行嚴(yán)格檢查，不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料絕對不能使用。

3.4 培養(yǎng)員工安全意識，并對員工進行質(zhì)量問題的教育。

首先，在施工過程中，要全程貫徹“質(zhì)量第一”的方針。

其次，定期對員工進行教育和考核，培養(yǎng)員工的責(zé)任意識與安全意識，一定要確保每個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，絕不能存在偷工減料、玩忽職守的行為。

再次，在提高施工人員施工技術(shù)的同時，向施工人員滲透施工安全和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制度等知識，使他們在不斷的學(xué)習(xí)中樹立質(zhì)量意識，從而認識到保證施工質(zhì)量的重要性。

3.5 對施工設(shè)備進行認真檢查、維修。

設(shè)備的正常運行關(guān)系著施工的效率?，F(xiàn)代房建施工過程中，大型設(shè)備儀器的使用率占很大的比例，任一設(shè)備的缺失可能就會導(dǎo)致施工無法正常進行。因此，一定要對儀器設(shè)備進行日常的檢查維修，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時解決或更換，防止因為儀器的問題影響正常的施工。

3.6 加強對施工工藝的控制。

施工工藝是影響工程質(zhì)量的重要因素之一，因此在房屋建設(shè)中要加強對施工工藝的控制管理工作，對于施工中容易出現(xiàn)的問題做好應(yīng)急預(yù)案，并且在施工中進行有效控制。比如，房建工程施工中的模板部分，應(yīng)當(dāng)把接縫、平整度、剛度、強度等作為模板施工質(zhì)量的控制要點。在鋼筋施工的部分中，應(yīng)當(dāng)把鋼筋的焊接、綁扎、質(zhì)量、保護層等方面作為模板施工質(zhì)量的控制要點。事實證明，好的施工工藝不僅可以節(jié)約資源，還可以讓施工效率大大的增加。另外，施工工藝的正確選擇，會讓建筑的使用壽命大大提高。

3.7 施工后期控制。

當(dāng)房建工程完工后，要對建筑成品進行檢查和控制，檢查建筑中是否存在不合理的地方以及安全隱患。比如，對建筑中的管道是否合理美觀，建筑的結(jié)構(gòu)是否存在問題等等都要進行細致的檢查。如果發(fā)現(xiàn)問題，則要立刻返工進行改進。驗收過后，驗收人員應(yīng)當(dāng)對相關(guān)數(shù)據(jù)進行備案整理與總結(jié)，為以后的房建工程建設(shè)提供經(jīng)驗。

4.結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑施工質(zhì)量管理控制對提高整體工程質(zhì)量十分重要。為了確保工程建設(shè)的穩(wěn)健、協(xié)調(diào)發(fā)展，施工企業(yè)應(yīng)充分認識工程施工管理的重要性，并根據(jù)實際工程情況以及施工要求制定出可行性較高的質(zhì)量管理控制方案，認真執(zhí)行，全面落實，確?！鞍残墓こ獭钡恼Q生。

參考文獻：

[1]史興華.房建工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J].黑龍江科技信息，2013（21）.

[2]趙秀麗.房建工程施工管理與質(zhì)量控制思路探析[J].民營科技，2013（09）.