陳瑞青，吳玉梅

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略論晉冀魯豫邊區(qū)土地交易契約的形制

陳瑞青1，吳玉梅2

（1.河北省社會科學(xué)院 歷史所，石家莊，050051；2. 河北師范大學(xué) 附屬民族學(xué)院，石家莊，050091）

晉冀魯豫邊區(qū)土地契約中不僅有紅契，也有白契。紅契是經(jīng)過縣一級政府蓋章確認后出具的正式契約；白契是經(jīng)過村一級政權(quán)確認，并交納交易稅的契約。晉冀魯豫邊區(qū)的土地契約中，就紅契的形制而言，又分為首聯(lián)正契、中聯(lián)報查契和末聯(lián)存根。補契是在原契約丟失、損壞后，經(jīng)過村一級政權(quán)確認，再經(jīng)縣一級政權(quán)核準(zhǔn)頒發(fā)的契約。晉冀魯豫邊區(qū)契約形制的制式化、契約訂立流程的規(guī)范化，反映了邊區(qū)基層政權(quán)建設(shè)的一個縮影。

晉冀魯豫邊區(qū)；契約；農(nóng)會；稅率

20世紀(jì)以來，隨著對民間文獻的大量收集整理，契約文書研究工作不斷深入發(fā)展。南方的徽州文書、錦屏文書、清水江文書、石倉文書的陸續(xù)發(fā)現(xiàn)和公布引起學(xué)術(shù)界關(guān)于文書研究的熱潮。在這一熱潮的帶動下，河北契約文書研究也繼之而起。1987年，朱文通先生連續(xù)五期刊載《滄州土地文書輯存》，開啟了河北契約文書研究的先河[1]。進入新世紀(jì)以后，河北契約文書研究突飛猛進，相繼推出《河北近代契約文書研究》[2]《保定房地契資料全編》[3]《滄州民間契約文書輯錄》[4]。這三部關(guān)于河北清代以來契約文書的整理、研究著作各具特色，但主要集中在河北中東部地區(qū)契約文書的收集和整理。《太行山文書精粹》一書公布了邯鄲學(xué)院藏明至解放初期河北中南部地區(qū)契約文書40余件，其中有3件晉冀魯豫根據(jù)地契約，分別是民國三十三年（1944年）《左權(quán)縣趙荷方買王田成地買契》《涉縣連泉村劉更順典當(dāng)碾典契及存根》及《涉縣申方興土地補契》等，為開展晉冀魯豫抗日根據(jù)地契約文書研究提供了重要的資料支持[5]。筆者今年來亦致力于華北契約文書的收集和整理工作，其中晉冀魯豫根據(jù)地契約約為100件。關(guān)于晉冀魯豫邊區(qū)契約，山西大學(xué)郝平先生亦有收藏，李宇曾據(jù)這批資料撰成《晉冀魯豫邊區(qū)的契約文書》一文，對契約性質(zhì)、認證時間、稅率及制式化的問題進行了探討[6]。然囿于材料限制，對契約中諸多重要問題未能展開論述，故有必要重新審視晉冀魯豫根據(jù)地土地交易契約的價值。本文結(jié)合已經(jīng)公布晉冀魯豫邊區(qū)契約及本人收藏契約，擬對晉冀魯豫邊區(qū)土地交易正契形式、稅率、補契等問題進行簡要的論述，不當(dāng)之處，敬請方家指正。

晉冀魯豫邊區(qū)土地契約如果按形式來分，大致包括紅契和白契兩種；就內(nèi)容而言，則包括買地契、賣地契、典地契、租地契和補契等。以往學(xué)者只注意到晉冀魯豫邊區(qū)的紅契，也就是官契，但對于白契則未加留意。筆者收藏的昔陽縣巴洲村一組契約中，晉冀魯豫邊區(qū)契約即有27張，其中紅契9張，白契18張，白契的數(shù)量竟是紅契的二倍，足見晉冀魯豫邊區(qū)土地契約是紅、白契共存的。值得注意的是，在眾多的白契契尾出現(xiàn)了農(nóng)會主席、村長、介紹人等信息。下面以民國三十六年（1947年）《李聰明賣地契》為例加以說明：

1. 〧立賣契人李聰明，因洋急用，今將自己主業(yè)西岑地

2. 塊貳畝肆分，其地南北畛，東至宮仲小，南至道，西至王明

3. 良，北至本主，四至分明，石土木相連，天水道路通行。今情愿出賣

4. 與王明溫作主為業(yè)，言明授到地價洋叁仟柒百捌拾元整，

5. 其洋當(dāng)交不欠，永無異說，如有戶內(nèi)人等爭差，賣主一

6. 面承管?？趾鬅o憑，立賣契為證。

7. 民國叁拾陸年陰四月廿五日

8. 農(nóng)會主席姚流貴

9. 村長宮同禮

10. 介紹人光世華

11. 代字人王明行

此契約和國統(tǒng)區(qū)契約在賣地內(nèi)容的書寫上沒有太大差異，都在契約中寫明賣地的原因為手頭乏用，并載明賣地的畝數(shù)、四至、價錢、帶糧、責(zé)任等。其最大的差別在于落款，國統(tǒng)區(qū)契約一般只有“中見人”，間或有“村長”、“鄉(xiāng)長”者，而邊區(qū)契約中農(nóng)會主席居于落款的首位，其次為村長，最后為介紹人、代字人。從這一情況來看，農(nóng)村土地的交易要通過村一級政權(quán)的確認才能成立。那么邊區(qū)白契是否繳納土地交易稅呢？筆者留意到契約右上角有“〧塊”字樣，數(shù)字“〧”為蘇州碼中的“七”，筆者認為這“七塊”大洋的性質(zhì)應(yīng)為土地交易稅。在同組文書中的《民國十九年九月李經(jīng)德揭約》中，右上角貼有印花稅票，并在稅票上標(biāo)明“昔陽”二字?！独罱?jīng)德揭約》中印花稅票出現(xiàn)的位置和《李聰明賣地契》中“〧塊”的位置一致，說明“〧塊”就是納稅的數(shù)額。在這組昔陽縣契約中，土地買賣契約右上角出現(xiàn)蘇州碼的情況極為普遍，都應(yīng)當(dāng)屬于稅款數(shù)額的標(biāo)注。以上情況表明，晉冀魯豫邊區(qū)訂立的白契，是經(jīng)過村一級政府確認的契約，雖然沒有公章和印花稅票，但是同樣需要交納土地交易稅。

邊區(qū)政府曾于1942年3月20日頒布的《修正晉冀魯豫邊區(qū)田房契稅辦法》規(guī)定：“田房契稅由各專署制發(fā)（情況必要時可由各縣代制），式樣定為三聯(lián)，首聯(lián)為正契，田業(yè)主收執(zhí)，中聯(lián)為報查，每月終由縣府匯齊連同田房契稅月報表呈送專署（直屬縣送呈邊府財政廳）備核，末聯(lián)為存根留縣存查”[7]1088。據(jù)此可知，晉冀魯豫邊區(qū)契約分為首聯(lián)正契、中聯(lián)報查契和末契存根。

晉冀魯豫邊區(qū)的正契一般分為單聯(lián)和雙聯(lián)。雙聯(lián)契又分為雙聯(lián)印制契和半印制半手寫契。單聯(lián)契形式前后亦有變化，抗戰(zhàn)時期的土地交易契約已經(jīng)形成固定的模式，出現(xiàn)制式化趨勢。在契約中一般采用以下模板：

1. 立 契人 ，今將自己坐落 村

2. 窯 眼 房 間 等地 畝

3. 分 厘東至 ，西至 ，南至 ，北至水泉

4. 上下金石水土，一并相連，同中說合，情愿出 與

5. 名下，言明時價洋 元 角，當(dāng)日錢

6. 業(yè)兩交，各無異言。自 之后，倘有親族鄰佑爭執(zhí)，或先典

7. 未贖情事，由 主一面承當(dāng)，與 主無干?？挚跓o憑，立

8. 契為證。

9. 中華民國 年 月 日立契人

其后則為契約信息欄，分列原契張數(shù)、公證人、農(nóng)會、說合人、原帶糧數(shù)、產(chǎn)鄰、村長、書契人、稅款、契稅年月、收款人等信息。民國三十三年（1944年）《左權(quán)縣趙荷方買王田成地買契》于在契約天頭處標(biāo)明了稅率和罰則。稅率分為買契稅和典契稅兩種。罰則中標(biāo)明“自契約成立之日起，賣契以三個月、典契以兩個月為投稅期限，逾期不投稅者，依左列各款分別處罰”，共有三條：“一，逾期在一個月以上者，每月加收一分（即原價百分之一），遞加至三個月為止；二，逾限在三個月以上至六個月者，每月加收二分；三，逾期在半年以上者，按原應(yīng)投稅額三至五倍處罰之。經(jīng)政府?dāng)?shù)次布告，仍頑抗不投稅及契約損失或向無契約而不補者，一律按六至八倍處罰之”[5]64。稅率和罰則的出現(xiàn)，一方面可以使訂立契約過程中的收稅額更加透明，避免造成多收或少收的情況發(fā)生，同時“罰則”中的規(guī)定，逾期時間越長、處罰越重，可以有效督促土地交易者及時投稅和補立契約?？箲?zhàn)勝利后，晉冀魯豫邊區(qū)契約在形式上更加嚴(yán)謹(jǐn)。筆者收藏的民國三十六年（1947年）昔陽縣《光玉賣地契》，在后面表格中增加了“村公所公章、村農(nóng)會公章”和“附注”兩個大欄。同時還增加了“每畝產(chǎn)糧”、“土地等級”和“逾期加罰”三個小欄，并將原來的年款移到契末。

邊區(qū)土地契約中的半印制半手寫契，其右側(cè)第一聯(lián)和前面所列“契紙”內(nèi)容大體一致，左側(cè)第二聯(lián)為手寫內(nèi)容，這些手寫內(nèi)容按照性質(zhì)又分為確認原契和訂立新契兩種。李宇《晉冀魯豫邊區(qū)的契約文書》一文中公布《張錫玉賣地契》中，右側(cè)第一聯(lián)為印制“紅契紙”，左側(cè)第二聯(lián)為手寫“民國二十八年張錫玉賣地契”。從這種形制來看，“民國二十八年張錫玉賣地契”屬于原來訂立的契約，印制“紅契紙”是對邊區(qū)政府對原契約的確認契約。這種做法和民國契約對清朝契約的確認極其相似，應(yīng)當(dāng)是這一傳統(tǒng)的延續(xù)。

除了確認原契外，邊區(qū)契約中還有一種新訂立的半印制半手寫契約。其第一聯(lián)為印制正契，第二聯(lián)為手寫草契。正契的書寫形式與前面所引印制模板大體一致，手寫契部分為正契的說明?，F(xiàn)以筆者所藏《民國三十五年（1946年）雞澤縣賀懷清賣地契》為例說明。其右側(cè)第一聯(lián)內(nèi)容不具引，只引用手寫部分：

1. 立字人賀懷清，今將村東地一段，計四畝二分五厘，

2. 東西畛，東橫頭，西大路，南北二至賀，四至分明，仝

3. 人說合賣與賀有福名下為業(yè)，言明

4. 共價洋三十八元，其洋三面交足，恐后

5. 無憑，立字為證。

6. 民國三十五年 月 立

該契約落款及騎縫處均鈐有“雞澤縣縣政府印”。這表明正契的確認機關(guān)是邊區(qū)縣一級政府。縣一級政府除確認草契外，還于草契右側(cè)粘連正契，正契的功能是對民間土地交易行為的確認，同時征收一定數(shù)額的土地交易稅。

除了典賣契約外，晉冀魯豫邊區(qū)土地契約中還有一種補契。補契一般是在原契損壞、丟失等情況下，重新補立的契約。這種契約形式，不是對交易行為的確認，而是對原契約的確權(quán)。《太行山文書精粹》中收錄的民國三十三年（1944年）《涉縣申方興土地補契》就屬于這種性質(zhì)的契約[5]80。補契分為正契和草契，由于圖版多處印章不清，故以筆者收藏的《民國三十一年（1942年）涉縣賈起昌補死契》為例說明。需要指出的是，晉冀魯豫邊區(qū)政府并沒有發(fā)行正式的補契紙，而是采用原來的正契紙作為第一聯(lián)?，F(xiàn)將第二聯(lián)手書草契內(nèi)容謄錄如下：

1. 立補買契人賈起昌，自己祖業(yè)水泉水地壹段壹畝五分，其地南

2. 北畛，東至賈起貴，西至賈鴻儒，北至水泉，南至賈步霄。大小根在內(nèi)，

3. 水流行道依舊往來，業(yè)已投稅。因空室清野，將原契混爛損失。

4. 今同村長、農(nóng)會、四鄰作保，補契證明。如有不實，當(dāng)受政府處分。

5. 以定時價壹百五拾元，恐口無憑，立補契為證。

6. 上帶本地原糧叁升。止。

7. 民國卅一年十二月 十九 日立補契人賈起昌（墨筆十字押）

8. 村長李祿

9. 馮聯(lián)政

10. 主任侯文慶

11. 賈順義（指模?。?/p>

12. 四鄰賈起富（指模印）

13. 賈起貴（指模?。?/p>

14. 賈步堂（指模印）

《賈起昌補死契》中有多枚印章，在第5行“時價”位置，鈐有“涉縣第三/區(qū)劉家莊/農(nóng)民救/國會印”朱文方印”；在年款處鈐有“涉縣第三/區(qū)劉家莊/抗日村公/所之印”朱文方??；村長、主任姓名后均鈐有手章；契約末鈐有“涉縣賈家莊農(nóng)民救國會”長條朱文戳?！顿Z起昌補死契》是由于日寇實行堅壁清野政策，造成賈起昌原契損壞，經(jīng)村長、農(nóng)會及四鄰作保，重新補立契約。從《賈起昌補死契》可以看出，晉冀魯豫根據(jù)地補契主要是經(jīng)過村長同意，再經(jīng)過村農(nóng)會和區(qū)農(nóng)會確認，同時經(jīng)過四鄰證明，開具草契，再由涉縣縣政府出具正式契約。這類補契并不收稅款，而是作為以后征收賦稅的依據(jù)。

關(guān)于中聯(lián)報查契，《修正晉冀魯豫邊區(qū)田房契稅辦法》中已經(jīng)言明：“中聯(lián)為報查，每月終由縣府匯齊連同田房契稅月報表呈送專署（直屬縣送呈邊府財政廳）備核”。報查契是縣政府呈報給邊區(qū)財政廳備查的契約，一般由兩聯(lián)組成，分為“契紙”和“契約紙”兩部分，第一聯(lián)為縣政府報查契，第二聯(lián)為正契。筆者收藏的《民國三十四年（1945年）元城縣祖地賣地契》即為報查契。在第一聯(lián)“契紙”部分寫明“發(fā)給契紙事，查民間賣典田房，一律應(yīng)照章投稅，領(lǐng)取正式契紙，以保其田房所有產(chǎn)業(yè)，經(jīng)各縣遵辦在案，茲據(jù) 縣 區(qū) 村農(nóng)戶報稱，于 年 月 日，賣/典 名下房 間/地 段，計地 畝 分 厘 毫，實用本幣 元，聲請納稅，除照章按百分之 稅收本幣 元，合行粘發(fā)契紙為證”?！捌跫垺鄙献钭筮吺恰案介_”，主要包括被買賣房地的具體位置、土地等級、面積大小、中間人、經(jīng)辦人等信息。第二聯(lián)“契約紙”部分，右邊是買賣房地的信息描述，和“契紙”內(nèi)容基本一致，但其中特別記錄了買賣的契稅額和作為政府代表的村長及買主等信息。[6]張重艷曾對《民國三十四年（1945年）元城縣祖地賣地契》有過專門的研究，在此不贅述[8]。

關(guān)于末聯(lián)存根，一般為“留縣存查”的依據(jù)，《太行山文書精粹》中收錄了民國三十三年（1944年）《涉縣連泉村劉更順典當(dāng)碾典契及存根》[5]77。從形制上看，存根與正契相連，中間有“ 字第 號完稅”。正契確立時將存根與正契從中間裁開，字號各半，起到半字勘合的作用?！秳⒏樀洚?dāng)碾典契及存根》沒有出現(xiàn)印章，應(yīng)當(dāng)是該契約沒有正式生效。一般情況下，正式契約訂立時，在存根與正契連接處鈐蓋縣政府印。筆者收藏的左權(quán)縣空白正契、存根中，中間連接處寫明“左5字第4335號”，并鈐有“左權(quán)縣縣政府印”。存根以表格的形式出現(xiàn)，內(nèi)容包括原主姓名、東西四至、農(nóng)會證明、典賣主姓名、原契張數(shù)、村長、不動產(chǎn)種類、原帶糧數(shù)、說合人、坐落、公證人、書契人、田房數(shù)目與等級、產(chǎn)鄰、立契年月、典賣價、稅款、稅契年月等信息。這些信息是正契所有信息的簡化和集合，以起到備查作用。

要而言之，晉冀魯豫邊區(qū)土地契約中不僅有紅契，也有白契。紅契是經(jīng)過縣一級政府蓋章確認后出具的正式契約；白契是經(jīng)過村一級政權(quán)確認，并交納交易稅的契約，白契中既沒有印章，也沒有完稅證明性質(zhì)的印花稅票，更談不上存根。晉冀魯豫邊區(qū)的土地契約中，就紅契的形制而言，又分為首聯(lián)正契、中聯(lián)報查契和末聯(lián)存根。正契又有單聯(lián)和雙聯(lián)之別，單聯(lián)正契一般為印制契約，有固定的行文模式，包含買賣土地信息、證明人信息、納稅情況以及稅率、罰則等內(nèi)容。雙聯(lián)契的第一聯(lián)為正契，第二聯(lián)為草契，草契又印制文本和手書文本兩種形式。補契是在原契約丟失、損壞后，經(jīng)過村一級政權(quán)確認，再經(jīng)縣一級政權(quán)核準(zhǔn)頒發(fā)的契約。補契一般分為兩聯(lián)，第一聯(lián)為正契，第二聯(lián)為手書草契。中聯(lián)報查契一般為兩聯(lián)，第一聯(lián)為報查契，第二聯(lián)為正契，是縣政府呈報給財政廳備查的契約。末聯(lián)存根一般與正契紙相連，正契確立時書立字號、鈐蓋縣政府印章，填寫正契信息。從中裁開后，字號、印章起到勘合作用。從晉冀魯豫邊區(qū)土地契約形制來看，已經(jīng)出現(xiàn)多種形式、不同性質(zhì)的契約類型。晉冀魯豫邊區(qū)契約形制的制式化、契約訂立流程的規(guī)范化，反映了邊區(qū)基層政權(quán)建設(shè)的一個縮影。同時，這些契約反映了基層民眾土地交易的真實情況，也為研究根據(jù)地歷史提供了不可多得的珍貴材料。

[1]朱文通. 滄州土地文書輯存[J]. 中國社會經(jīng)濟史研究，1988(1-4).

[2]戴建兵. 河北近代契約文書研究[M]. 北京：中國農(nóng)業(yè)出版社，2010.

[3]劉秋根. 保定房地契資料全編[M]. 石家莊：河北人民出版社，2012.

[4]張玉，童廣俊. 滄州民間契約文書輯錄[M]. 北京：團結(jié)出版社，2014.

[5]康香閣. 太行山文書精粹[M]. 北京：文物出版社，2017.

[6]李宇. 晉冀魯豫邊區(qū)的契約文書[J]. 黨史文匯，2015(3).

[7]晉冀魯豫邊區(qū)財政經(jīng)濟史編輯組，山西、河北、山東、河南省檔案館. 抗日戰(zhàn)爭時期晉冀魯豫邊區(qū)財政經(jīng)濟史資料選編：第1輯[M]. 北京：中國財政經(jīng)濟出版社. 1992.

[8]張重艷. 晉冀魯豫邊區(qū)政府冀南區(qū)第七行政督察專員公署契約淺析[C]//太行山文書與晉冀魯豫根據(jù)地國際學(xué)術(shù)研討會論文集邯鄲學(xué)院，2015.

（責(zé)任編輯：朱艷紅 校對：蘇紅霞）

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1673-2030(2017)03-0055-04

2017-07-01

2017年度河北省社會科學(xué)發(fā)展研究課題“新見晉冀魯豫根據(jù)地土地契約研究”（課題編號：201703060202）系列研究成果之一

陳瑞青（1977—）男，河北滄縣人，河北省社會科學(xué)院歷史所副研究員，歷史學(xué)博士；吳玉梅（1980—）女，河北石家莊人，河北師范大學(xué)附屬民族學(xué)院講師，歷史學(xué)碩士。