王 卿

身份證號(hào) 231002198310070040

淺談建筑房屋工程的防滲漏施工技術(shù)

王 卿

身份證號(hào) 231002198310070040

建筑房屋中滲漏問題較為嚴(yán)重，不利于人們的生產(chǎn)生活，采用防滲漏技術(shù)進(jìn)行建筑房屋工程的施工建設(shè)，能夠有效減少滲漏問題的發(fā)生。在使用防滲漏記性進(jìn)行房屋建設(shè)施工時(shí)，需要針對(duì)房屋建筑的重點(diǎn)部分進(jìn)行。本文對(duì)滲漏問題的常見原因進(jìn)行分析，針對(duì)房屋重點(diǎn)部分應(yīng)用防滲漏技術(shù)的相關(guān)情況，進(jìn)行了全面的說明和介紹。

建筑房屋；工程建設(shè)；防滲漏技術(shù)；施工

1 前言

建筑行業(yè)使用的防滲漏技術(shù)，在不斷的更新和進(jìn)步，將其運(yùn)用到房屋建設(shè)施工當(dāng)中，能夠避免滲漏問題。建筑施工中的材料、施工工藝、質(zhì)量監(jiān)管不力等情形都會(huì)造成房屋出現(xiàn)滲漏，分析房屋建筑中的滲漏原因，對(duì)提高防滲漏技術(shù)的有效性和實(shí)用性，具有重要意義。

2 常見滲漏問題分析

第一，施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。一些建筑單位為了減少施工預(yù)算，不斷降低施工成本，選用的施工材料質(zhì)量不高，達(dá)不到房屋建筑防滲漏的標(biāo)準(zhǔn)，尤其是一些防水性材料，成本低廉，并不具有防水效果。例如建筑房屋工程外墻的滲漏十分常見，由于砌體和混凝土的膨脹系數(shù)不同，不同材料交接處應(yīng)采用加強(qiáng)網(wǎng)拉接，由于施工單位采用了不合格的加強(qiáng)網(wǎng)或加強(qiáng)網(wǎng)與墻體搭接長度不足，導(dǎo)致柱、磚砌體連接處存在裂縫和變形，當(dāng)大雨侵襲時(shí)，根本承受不了雨水的沖刷，出現(xiàn)滲漏[1]。

第二，施工工藝不規(guī)范。建筑房屋工程施工沒有按照要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，施工過程不夠規(guī)范，監(jiān)管力度不夠，導(dǎo)致施工存在很多的殘留問題，影響到工程質(zhì)量，如屋面板混凝土配合比不滿足要求、振搗不及時(shí)、養(yǎng)護(hù)不到位等問題導(dǎo)致屋面混凝土出現(xiàn)裂縫，從而降低混凝土的自防水性能，一旦屋面使用的防水卷材失效，將出現(xiàn)屋面滲漏。

3 加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的施工工藝

3.1 保證施工材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)

施工材料對(duì)房屋建筑工程的滲漏情況影響較大，保證施工材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)，能夠從源頭有效避免這類問題。為保證材料質(zhì)量應(yīng)采取如下措施：(1)對(duì)重要的材料、構(gòu)配件及設(shè)備，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)其生產(chǎn)廠家的資質(zhì)、生產(chǎn)工藝、主要生產(chǎn)設(shè)備、企業(yè)質(zhì)量管理認(rèn)證情況等進(jìn)行審查或?qū)嵉乜疾?，?duì)產(chǎn)品的商標(biāo)、包裝進(jìn)行了解，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品，以保證產(chǎn)品的質(zhì)量可靠穩(wěn)定。(2)物單必須相符，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各種原材料、半成品、構(gòu)配件都必須有相應(yīng)的質(zhì)量保證資料。(3)對(duì)重要的工程材料應(yīng)及時(shí)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

3.2 規(guī)范施工工藝和加強(qiáng)施工管理

規(guī)范施工工藝和加強(qiáng)施工管理，能夠?qū)⒁驗(yàn)槭┕げ僮鞑焕麑?dǎo)致的滲漏問題有效減少。根據(jù)相關(guān)實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)表明，由于施工技術(shù)導(dǎo)致的滲漏問題，遠(yuǎn)比材料質(zhì)量造成的隱患更加嚴(yán)重。不斷加強(qiáng)防滲漏技術(shù)的使用，加強(qiáng)施工人員的操作規(guī)范和施工理念，對(duì)施工過程和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的控制和監(jiān)管，減少因?yàn)槭┕と藛T習(xí)慣性違章和粗心大意導(dǎo)致的滲漏問題。具體方法如組織圖紙會(huì)審、進(jìn)行三級(jí)技術(shù)交底（公司對(duì)項(xiàng)目部、項(xiàng)目部對(duì)班組、班組長對(duì)工人），嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工監(jiān)管，減少因施工帶來的滲漏隱患。

4 防滲漏技術(shù)在房屋不同部位的應(yīng)用

4.1 建筑外墻部分

從很多建筑工程的施工實(shí)踐來看，建筑外墻是滲漏問題的常見部位。建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的有效應(yīng)用主要在以下三個(gè)方面[2]：

(1)在設(shè)計(jì)階段注重規(guī)范防滲漏措施。①加設(shè)鋼絲網(wǎng)。設(shè)計(jì)者再設(shè)計(jì)建筑外墻時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)合外墻的強(qiáng)度，外墻穩(wěn)定性要求，對(duì)建筑外墻交接處抹灰位置合理的設(shè)置鋼絲網(wǎng)。另外，需要注意的是對(duì)于鋼絲網(wǎng)搭設(shè)寬度的確定，需要結(jié)合實(shí)際情況，選擇適合的寬度，確保鋼絲網(wǎng)能夠有效應(yīng)用。②注重提高砂漿的粘結(jié)性。為了提高建筑工程外墻的堅(jiān)固性，在對(duì)建筑外墻施工時(shí)，根據(jù)外墻受力情況，適當(dāng)?shù)脑黾由皾{強(qiáng)度，提高砂漿粘結(jié)能力和抗裂能力，為實(shí)現(xiàn)建筑外墻長期堅(jiān)固創(chuàng)造條件。

(2)施工階段注重提高墻體砌筑質(zhì)量。①施工中避免使用干磚。在具體施工中之前，一定要將干磚侵泡在水中1～2天，這樣做的原因是利用干磚直接施工，可以吸收砂漿中的水分，降低砂漿的粘結(jié)性能，促使外墻的堅(jiān)固性降低。將干磚浸濕，可以有效地避免此問題發(fā)生。②注意加強(qiáng)墻體沉縮裂縫的控制。在對(duì)墻體施工中注意在框架柱和砌體之間填嵌砂漿，并且拉結(jié)筋應(yīng)該砌入磚縫內(nèi)，填充墻要預(yù)留一定的空隙，在砌筑完畢之后的7天才能對(duì)空隙進(jìn)行補(bǔ)砌擠緊。

(3)加強(qiáng)外墻基層處理：對(duì)外墻基層進(jìn)行有效施工。使用高壓水槍將墻面渣屑、灰疙瘩以及混凝土漿清洗干凈，并使用膠水進(jìn)行涂刷，將其作為結(jié)合層。在結(jié)合層未干之前，對(duì)其進(jìn)行抹灰，促使整個(gè)外墻基層平滑。

4.2 廚衛(wèi)部分

廚衛(wèi)使用水較多，也是容易產(chǎn)生滲漏的部位。預(yù)防措施如下：(1)找坡，要以地漏為中心，向四周輻射。泛水坡向地漏，地漏相對(duì)于地面落低5mm～10mm。(2)地坪做完后,再進(jìn)行潑水試驗(yàn)。(3)有水房間墻體跟部與地面的轉(zhuǎn)角處找平層應(yīng)做層鈍角。(4)有水房間及陽臺(tái)應(yīng)比室內(nèi)其他地面低15mm～20mm。

4.3 屋面部分

導(dǎo)致屋面部分出現(xiàn)滲漏問題的主要原因是混凝土的澆筑，在進(jìn)行混凝土澆筑施工之時(shí)，要對(duì)重點(diǎn)部分進(jìn)行全面檢查，模板的設(shè)置問題、材料的選擇問題、混凝土澆搗及養(yǎng)護(hù)問題等等都是需要逐一進(jìn)行認(rèn)真監(jiān)管的。屋面部分，有排水較為集中的部位，屋面防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)從檐口至屋脊，將驗(yàn)收搭接和粘貼的順序以及搭接的長度進(jìn)行嚴(yán)格控制。

5 結(jié)語

房屋建筑工程中較為容易出現(xiàn)滲漏問題，其產(chǎn)生原因有施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，施工技藝不規(guī)范，以及特定環(huán)節(jié)中沒有做好細(xì)節(jié)處理，因而在采用防滲漏技術(shù)進(jìn)行施工時(shí)，需要針對(duì)這些問題進(jìn)行有效解決，保證材料質(zhì)量安全達(dá)標(biāo)，加強(qiáng)施工技藝和施工規(guī)范，能起到良好效果。在對(duì)房屋建筑進(jìn)行防滲漏處理時(shí)，重點(diǎn)需要針對(duì)房屋的廚衛(wèi)、外墻、屋面等部分進(jìn)行。

[1]譚仕錦.淺談建筑外墻滲漏的原因與防治措施[J].科協(xié)論壇(下半月),2009(3).

[2]劉玉璽.對(duì)建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的研究[J].黑龍江科技信息,2013(15).