王軍航

摘 要：進入新時期以來，得益于我國經濟社會高速增長，建筑行業(yè)迎來了發(fā)展的春天，技術領域不斷的向前發(fā)展。然而我們在面對當前建筑行業(yè)所取得巨大成就之時，也不得不直面建筑工程滲漏水事件在過去的幾年中頻繁發(fā)生的現(xiàn)實，因而這就需要廣大建筑企業(yè)做好建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用來解決該問題。對此，文章將基于筆者多年的工作實踐經驗，重點圍繞于建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用談一談自己的看法，以供廣大同行參考。

關鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；原因；防滲漏技術；應用

1 建筑工程外墻滲漏問題的原因分析

通過分析建筑工程的施工現(xiàn)狀，對出現(xiàn)外墻滲漏的原因進行分析，總結來說主要有以下幾點：首先，在安裝外墻鋁合金門窗時，沒有將墻體與門窗框進行嚴密貼合，兩者的連接處存在著裂縫，在安裝門窗時沒有使用密封膠將裂縫密封起來；在拼接組合門窗的過程中，沒有使用搭接或者套接的拼接方式，也沒有使用密封膠進行密封。其次，在澆筑剪力墻混凝土的過程中，存在振搗不實的問題，導致混凝土的密實度較低，形成了滲漏通道；最后，自然環(huán)境、自然氣候因素的影響，這是外墻滲漏問題的主要成因之一。因為混凝土梁柱與外墻磚砌體的溫度膨脹系數是不一樣的，所以當外部環(huán)境溫度發(fā)生改變的時候，這兩者會出現(xiàn)不同的變形，進而導致兩者的交接處出現(xiàn)了裂縫，造成外墻滲漏。因此，在建筑工程項目的實際施工過程中，施工人員應當加強對這一問題的重視，積極采取具有針對性的、合理的應對措施，降低外墻滲漏問題造成的不良影響。

2 建筑工程施工中外墻防滲漏施工技術的應用

2.1 墻面基層處理。在建筑工程的施工過程中，墻面基層處理是一個重要的環(huán)節(jié)，也在一定程度上影響著外墻防滲漏施工技術的應用效果。在建筑工程項目的實際施工過程中，施工人員應當采用有效的手段，使加氣混凝土的粘合性得到一定的提高，從而有效頂防外墻滲漏問題的發(fā)生。有序開展墻面基層處理工作，需要施工人員具有非常高的技術水平，這是因為在處理基層面時，施工人員不僅要清理墻體，以頂防墻面出現(xiàn)空鼓問題，還要開展拉毛處理工作，以提高外墻體的雨水防御能力，所以，施工人員應當加強對墻面基層處理的重視程度，對墻面進行充分地養(yǎng)護，以構建理想的施工條件。

2.2 確保找平層的施工質量。進行找平層抹灰的步驟前需要做好以下幾點準備工作：需要進行抹灰的砌體應該充分灑水，保持濕潤；砌體和混凝土連接處的外墻面在進行抹灰工序之前需要固定，應該選擇寬度為200mm的鋼絲網片，做好固定工作能夠防止因不同材料的膨脹系數不同而引起的開裂。做好這些準備工作后應該對砌體進行清理，將浮漿、木屑、裸露的鋼筋等雜物處理掉，這樣更有利于抹灰砂漿與基層黏結牢固。找平層抹灰階段的4點注意事項：（1）砂漿的配制需要按照比例進行，各組分的計量要精確；（2）建筑工程的外墻應該進行分層抹灰，每一層的厚度都要控制在2cm左右，當厚度較大時就要在每一層都加設鋼絲網；（3）批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；（4）外墻抹灰腳手架拉接筋等，應切割后，喇叭口抹實壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

2.3 外墻面磚鑲貼技術。外墻面磚鑲貼技術是在建筑工程的施工過程中得到應用的一種外墻防滲漏施工技術。在建筑工程項目的實際施工過程中，施工人員在實施外墻面磚鑲貼技術之前，應當開展外墻面基層處理工作，將會外墻面的粘附力、砂漿產生影響的浮塵、松散物等污物清除，使外墻面保持在濕潤的狀態(tài)下，以頂防由于基層面吸走抹灰層中的水分而出現(xiàn)的開裂、空鼓現(xiàn)象。在應用外墻面磚鑲貼技術的過程中，施工技術人員應當將收縮縫的長度控制在98mm以下，將收縮縫的深度控制在14mm以下，以有效控制空鼓面積，從而能夠有效頂防外墻滲漏問題的發(fā)生，為居民建造一個良好的生活環(huán)境。在外墻面磚鑲貼技術的實際應用過程中，所選擇的材料對整體施工質量起著決定性的影響，所以，在應用外墻面磚鑲貼技術之前應當全方位檢測砂漿材料的密度，在實施過程中應當在磚的四周留出7mm寬的空隙，以達到理想的施工效果，有效頂防外墻滲漏問題的發(fā)生。

2.4 外墻面涂料裝飾工藝。在建筑工程的施工過程中，外墻滲漏問題是一個常見的問題，使用外墻面涂料裝飾工藝能夠有效地頂防外墻滲漏問題的發(fā)生。因此，在建筑工程項目的實際施工過程中，施工人員應當采用相應的措施，對涂料技術進行有效地應用，在實際應用過程中應當著重加強外墻的防滲漏功能，以構建理想的施工條件。在涂料裝飾技術的實際運用過程中，為頂防裂縫的出現(xiàn)、使砂漿密實度得到有效提高、外墻抗?jié)B能力得到增強，可以分三次進行抹壓。首先就是底層。對EPS板進行檢查，在確定合格之后，使用聚合物抹面將砂漿均勻地抹在外墻面上，此時應當注意控制厚度，使涂抹的厚度保持在2mm到3mm之間，在大角、門窗口等部位粘貼外墻翻包網格布，應該將增強網格布全部壓到砂漿內，保證其不會露出。其次是壓網層。先鋪平大塊網格布，在保證網格布沒有皺褶之后，使用高標號水泥砂漿進行壓抹，壓抹方式是由中間向兩邊，應當注意進行養(yǎng)護。最后是面層。在確定網格布砂漿處于濕潤狀態(tài)的情況下，再使用砂漿進行壓抹，壓抹一次即可。綜上所述，在建筑工程項目的實際施工過程中，應用外墻面涂料裝飾工藝具有非常重要的作用，因此，應當提高對外墻面涂料裝飾工藝的重視程度。

2.5 做好門窗安裝的施工質量。門窗作為建筑工程外墻防滲漏重要的施工部位，安裝前需要對預留出的門窗洞進行仔細核實，所預留出的尺寸是否和設計圖中的一致，如果存在的偏差過大就要及時的解決。通常情況下，門窗框和洞口之間的縫隙應該保持在20mm左右，安裝過程中施工技術一定要規(guī)范，固定工作應仔細，完成后的驗收管理工作不可馬虎。安裝工作結束后需要使用聚合物防水砂漿對四周邊縫做進一步處理，處理時先將邊縫刷上水泥防水砂漿，可以起到很好的黏結砂漿的作用；繼續(xù)進行塞縫工作，要做到填實、飽滿，不可以出現(xiàn)透光的問題，當質量驗收合格后就可以開始抹灰。

2.6 孔洞封堵及粉刷找平。對于外墻上預留的孔洞要在完成建筑后進行封堵，封堵材料要用砂漿抹實，再對墻體進行抹灰。對于混凝土剪力墻上的穿墻螺栓孔之類要用膨脹水泥砂漿填實，然后用聚合物防水漿進行封口。而粉刷找平時，就用嚴格配比好的砂漿進行操作，厚度小于15mm，并要注意后期的養(yǎng)護，避免水分發(fā)揮太快，出現(xiàn)裂縫。

2.7 改善抹灰層的施工質量。抹灰層對于外墻防滲漏是極為關鍵的，該階段的施工質量決定了墻體是否滲漏。抹灰層的所選用的材料會加入杜拉纖維以提高水泥抗裂性，按0.9kg/m3的劑量摻入，這樣能夠有效地避免因溫度、干縮而導致裂縫的現(xiàn)象出現(xiàn)。進行抹灰時力度把握要始終、均勻，通過大量的工程實踐能夠表明摻入“添加劑”的抹灰層具有非常好的抗裂性。

3 結語

總而言之，建筑結構外墻出現(xiàn)滲漏的情況和原因多種多樣，但都會對居民的生活造成比較嚴重的影響，為了能夠提高建筑質量的整體水平，提高居民安居的幸福指數，相關建筑部門應在外墻滲漏問題應對方面下定決心、抓好質量。從建筑結構的建設到外墻各方面的施工都把好技術關和質量關，從預防做起，避免建筑外墻滲漏現(xiàn)象的產生。

參考文獻

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