王海松

摘 要：隨著土建工程的迅速發(fā)展，對于土建工程的要求也逐漸加大。造價預算作為土建工程當中的重要核心內(nèi)容，對于整個土建工程能否順利實施和完成起著重要的作用，因為土建工程的造價預算將決定工程在一定時期得收入與支出安排。在目前中國市場經(jīng)濟條件下，土建工程得的造價預算又受到價格、市場及管理等因素的影響。為此，如何對土建工程的造價預算進行審核，分析出土建工程得不合理造價預算以及實施相應的措施是文章主要介紹的內(nèi)容

關鍵詞：土建工程；造價預算；審核；措施

土建工程的迅速發(fā)展，帶來的結(jié)果是土建工程企業(yè)之間的競爭壓力越來越大，在日益激烈的競爭背景下，如何高效的控制好土建工程造價預算顯得越來越重要，也是土建工程企業(yè)所應當面臨和重視的問題；而土建工程的造價預算是受價格、市場和管理等因素影響的，如果工程造價預算超出或不足了，會對整個工程帶來很大的麻煩，為了確保土建工程企業(yè)的合理效益與市場競爭力，必須對土建工程造價預算進行審核，分析出其不合理的地方并提出合理的解決措施。

1 土建工程造價預算審核常見問題

1.1 土建工程造價預算的計算問題。對于土建工程造價預算在計算方面的問題主要體現(xiàn)在同一工程里某一單項重復計算或者出現(xiàn)漏算的兩種情況。對于土建工程造價預算里單項重復計算的主要原因是：一項土建工程往往是由多個部門配合完成，某一單項工程在不同部門的名稱不一樣導致重復計算；或者整個土建工程沒有明確的分工順序?qū)е露嗖块T交叉重復計算。而土建工程造價預算審核出現(xiàn)漏算的情況主要原因是：招標方對某項工程雖有提及，但沒有細化該項的清單內(nèi)容而導致漏算；或者在多項專業(yè)合作項目中，各負責人之間溝通不足而導致的漏算。對于土建工作造價預算審核出現(xiàn)多算或者漏算的情況，其就失去了項目的指導與預測功能，嚴重干預土建工程的順利實施。

1.2 承包商的忽視和管理不及時。造價預算應該是貫穿在整個土建工程當中的，承包商不應該只重視土建工程項目的投標價格，而忽視了土建工程的造價預算審核。造價預算在整個過程當中應該是動態(tài)的，而不是靜態(tài)的。對于一個土建工程項目而言，如果發(fā)生突發(fā)的事件，承包商不能及時解決時間，將會導致工程拖延或者工程資金的浪費，這種情況就會導致造價預算的不合理問題出現(xiàn)。作為承包商應該對于場地大、耗時長的工程項目多重視，避免意外發(fā)生。

1.3 市場價格及環(huán)境的影響。隨著技術的發(fā)展和社會生產(chǎn)力的進步，土建工程逐漸出現(xiàn)新的工藝，材料的供給也變得種類繁多，不同材料不同工藝所導致的造價預算差異巨大；另外，對于時間長、范圍廣的大項目而言，造價預算還會受到環(huán)境得影響。比如：一個較長的土建工程項目，在夏季較春季需要給工人多增加防中暑的費用；一個范圍較廣的項目，在山地較平地工程量會增多，費用也相應的增加。

1.4 預算人員的影響。對于不專業(yè)的土建工程預算人員而言，其對整個土建工程項目的理解是不透徹的，對土建工程造價預算審核考慮的也不是全面的，會對造價預算審核產(chǎn)生偏差；此外，預算人員的道德素質(zhì)也是造成造價預算出問題的原因。

綜上所述，造成工程造價預算審核出問題的原因是多方面的，我們應當從多個環(huán)節(jié)加以控制和管理，做好相應的土建工程造價預算審核措施。

2 做好土建工程造價預算審核的措施

2.1 確定預算范圍和統(tǒng)一名稱及計量。對于一個土建工程獲得之后，應該對項目的要求、招標文件、施工合同等內(nèi)容進行全面的分析，作出項目的細分工作內(nèi)容，把項目分解成多個組成部分；特別是施工的每個具體項目，做好相應的場地考察、詳細的圖紙標注等工作。對于細分出來的每個組成部分，每個部門應該用統(tǒng)一的一個項目名稱命名；對于工程當中的涉及到的工程計量單位，應該統(tǒng)一使用國家規(guī)范的單位；對于整個工程項目中涉及但不詳盡的部分，應該保留相應的預算空間。通過這種措施，保障整個土建工程造價預算的合理性。

2.2 嚴格管理整個土建工程的施工項目。對于承包商而言，施工項目是最大的，也是耗費最多的一個環(huán)節(jié)，承包商應該從動態(tài)掌握工程得每個實施階段，對于每筆的費用應該做到有據(jù)可依，數(shù)據(jù)真實可靠，可以采用一人審核多人復審的方式保障每筆費用的真實性和可靠性。除此之外，承包商應該加強對施工現(xiàn)場的控制和管理工作，采用有效的管理制度把可能存在的損失降到最低。

2.3 優(yōu)化市場價格咨詢機構。土建工程企業(yè)應該隨著土建工程的市場發(fā)展而發(fā)展，建立自己相應得的市場價格咨詢機構，在保證材料質(zhì)量的條件下，多方獲取各種材料的價格，并且價格的變動應該有相應得數(shù)據(jù)庫可查，在對于價格不明確的部分材料，可以作出相應的預測和判斷；另外，價格機構應該有自己的獨立職能，在整個工程項目當中作為一個三方的身份來監(jiān)督每個環(huán)節(jié)的費用，這樣可以更大的促進土建工程項目數(shù)據(jù)的合理性和正確性。

2.4 注重造價預算人員的整體素質(zhì)。造價審核人員的基本職業(yè)素養(yǎng)是我們提高建筑工程預算審核工程中的一個重要的措施，造價審核人員可以說是我們的建筑工程造價審核工作中的主體對象，是我們在建筑工程預算審核的過程中的必不可少的一個重要因素，加強預算人員的整理素質(zhì)也是有效地審核造價預算的一種措施。

3 結(jié)語

在土建工程中，企業(yè)通過做好土建工程造價預算審核，可以科學地在建筑工程造價控制管理工作中，將建筑工程預算作為工程造價控制的起點；通過合理控制土建工程造價預算審核，可以將組織設計、資金投入等工程計算費用相結(jié)合，有效控制建筑施工過程中各項費用的支出；通過合理控制土建工程造價預算審核，可以有效的將項目細分化、簡單化，從而保證項目的順利進行；通過合理控制土建工程造價預算審核；可以對每個項目資金進行合理的利用，是確保建筑工程整體預算的實用性、科學性及提高各項項目資金利用率的重要保障。

綜上所述，土建工程造價預算是土建工程實施項目中至關重要的一個環(huán)節(jié)，關系到后期工程資金的合理應用。做好土建工程造價是土建工程項目實施的重點也是難點，做好合理的資金使用規(guī)劃，可以大大提高工程的完成質(zhì)量。一些工程項目的失敗就在于資金的不合理使用，導致該花的錢沒有花，不該花的錢又花太多，最終導致工程項目的完成質(zhì)量差強人意。所以，做好土建工程造價是一個“磨刀不誤砍柴工”的環(huán)節(jié)，應該當成項目實施的重點工作來抓，應該聘請專業(yè)的造價工程師來進行合理規(guī)劃，這是合理的工程項目實施消費，是不應該被縮水的消費部分。同時，要安排專門的人員進行監(jiān)督，保證工程造價預算沒有“注水”。做好了前期的工程造價預算，后期土建工程項目的實施將會變得有條不紊，會給土建工程項目的實施省很多精力和時間。同時，土建工程項目的完成也會更有質(zhì)量保障！

參考文獻

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