張 穎

(上海中星志成建筑設(shè)計(jì)有限公司，上海 200136)

集中式商業(yè)建筑的中庭設(shè)計(jì)

張 穎

(上海中星志成建筑設(shè)計(jì)有限公司，上海 200136)

通過分析商業(yè)建筑形態(tài)特點(diǎn)，集中式商業(yè)體設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)在于中庭設(shè)計(jì)。結(jié)合某商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)，討論了商業(yè)建筑中庭的位置、各構(gòu)成面的設(shè)計(jì)手法、中庭的形態(tài)特征、界面的種類和設(shè)計(jì)特點(diǎn)。

集中式商業(yè)體，中庭，商業(yè)建筑

0 引言

商業(yè)建筑發(fā)展至今，經(jīng)過歲月的沉淀、人們生活習(xí)慣的變化、需求的轉(zhuǎn)變，保留下來的商業(yè)形態(tài)大致可歸納為三種：商業(yè)街、廣場(chǎng)式商業(yè)群、集中式商業(yè)體。每種商業(yè)形態(tài)各具特色，其設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)、關(guān)注點(diǎn)，設(shè)計(jì)需要解決的問題，林林總總，不一而足。每種商業(yè)形態(tài)，均隱含了建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)。提綱挈領(lǐng)，以點(diǎn)帶面，抓住了關(guān)鍵點(diǎn)的設(shè)計(jì)，商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)就不會(huì)太離譜。商業(yè)街的重點(diǎn)是街道界面的組織、街道收放、起承轉(zhuǎn)合的節(jié)奏；廣場(chǎng)式商業(yè)群，一般是諸多小建筑體量組合而成。其設(shè)計(jì)的關(guān)鍵在于廣場(chǎng)的位置、形態(tài)以及廣場(chǎng)與周邊建筑的關(guān)系。集中式商業(yè)，就是單棟商業(yè)建筑。人們?cè)谏虡I(yè)建筑內(nèi)部穿行，完成商業(yè)活動(dòng)。商業(yè)體內(nèi)部空間的精神所在、商業(yè)空間組織的核心就是中庭。中庭的位置、形態(tài)對(duì)商業(yè)綜合體最終呈現(xiàn)出商業(yè)氣氛起到?jīng)Q定性作用。

本文重點(diǎn)討論集中式商業(yè)建筑內(nèi)部秩序的關(guān)鍵點(diǎn)——中庭的設(shè)計(jì)。

1 中庭的位置

商業(yè)建筑中庭位置，大致有兩種布置方式。一種是靠近建筑邊緣布置，透過玻璃幕墻，室內(nèi)中庭與室外空間相互交融，相互滲透。商業(yè)內(nèi)景與建筑外的城市景觀，交相呼應(yīng)。最大限度的吸引建筑外人流，同時(shí)也成為城市景觀有機(jī)構(gòu)成的一部分。這種布置方式，建筑與城市，相輔相成、相互成就，比較適合成熟的城市街區(qū)上的商業(yè)綜合體。另外一種布置方式就是在建筑內(nèi)部，中庭的各個(gè)界面，都位于商業(yè)建筑內(nèi)部。商業(yè)建筑自成一體，建筑內(nèi)店鋪圍繞中庭展開，中庭成為商業(yè)綜合體內(nèi)部視覺中心、共享中心。集中商業(yè)建筑的中庭，相當(dāng)于商業(yè)街的街道、廣場(chǎng)式商業(yè)群的廣場(chǎng)，是人流集中，商機(jī)密集的重點(diǎn)區(qū)域。商鋪商業(yè)價(jià)值的高低與其在中庭的位置，有直接關(guān)系。

筆者參與設(shè)計(jì)的某商業(yè)綜合體，位于江蘇省南通市區(qū)，旨在為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造一處中高檔商業(yè)建筑，時(shí)尚形象，環(huán)境優(yōu)美，空間合理，具有普遍適用性，強(qiáng)調(diào)休閑體驗(yàn)性的地標(biāo)型商業(yè)場(chǎng)所。凝聚人氣，帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)氛圍。以嶄新的設(shè)計(jì)理念為本區(qū)域注入新的經(jīng)濟(jì)活力因素，創(chuàng)造出新的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中心區(qū)，增強(qiáng)城市活力及競(jìng)爭(zhēng)力量。方案設(shè)計(jì)初期幾經(jīng)比較，鑒于基地周邊城市氣氛尚未成熟，中庭選擇布置在商業(yè)綜合體內(nèi)部，視覺焦點(diǎn)內(nèi)向設(shè)置。

2 中庭的組成部分

商業(yè)建筑中庭風(fēng)格、氣質(zhì)的塑造，涉及到中庭的頂面、底面及周邊三個(gè)部分。

中庭的頂面一般有封閉的、透明的、屋頂綠化滲透的等多種方式。封閉的頂面，多是以豐富的吊頂、華麗的燈光效果，來活躍中庭氣氛的。中庭玻璃頂，是比較常見的透明頂面形式。采用輕巧的結(jié)構(gòu)形式，通透的玻璃，天光云影，相互滲透。屋頂綠化滲透，將屋頂景觀與中庭串聯(lián)起來，顯著提高中庭的生動(dòng)程度。在目前追求綠色、環(huán)保的大環(huán)境下，在寸土寸金的繁華城市中，這一類頂面形式是最容易博眼球、吸引力最強(qiáng)的設(shè)計(jì)手法了。我們項(xiàng)目基地周邊比較開闊，沒有其他建筑體量遮擋。中庭采用了通透的采光玻璃頂。

中庭的底面，一般有兩種方式：一種是主題景觀型，一種是多功能開敞型。主題景觀型，一般會(huì)結(jié)合水景、表演臺(tái)等主題景觀，多見于半室外的中庭。這種形式，特點(diǎn)明晰，缺點(diǎn)是功能固化，適用性較低。多功能開敞型中庭，建筑各個(gè)出入口相互聯(lián)通，與城市地面聯(lián)系緊密，是商業(yè)建筑內(nèi)交通、集散、活動(dòng)的公共空間，方便組織各種歡慶、促銷、展示等互動(dòng)活動(dòng)。我們項(xiàng)目采用后者，商業(yè)底層作為城市的延伸，同時(shí)也作為城市空間的節(jié)點(diǎn)、廣場(chǎng)，可以停留，可以瀏覽，可以休息，可以觀看，可以參與，可以融合在人群中。筆者參與的商業(yè)綜合體，中庭位置居中，相對(duì)內(nèi)斂，但頂面通透，地面與城市聯(lián)系緊密。中庭與天與地聯(lián)通一氣，削弱了內(nèi)設(shè)中庭的封閉感。

商業(yè)建筑對(duì)設(shè)計(jì)的要求愈來愈趨向綜合，要求從設(shè)計(jì)理念，就全方位考慮消費(fèi)者進(jìn)入商業(yè)空間的五感六覺。優(yōu)秀的中庭設(shè)計(jì)不僅可以滿足消費(fèi)者的體驗(yàn)要求，還可以引領(lǐng)新的生活方式。中庭的形態(tài)不同，引發(fā)的體驗(yàn)各不相同。中庭的形態(tài)大致分為通高型、平臺(tái)型和次級(jí)中庭型。中庭的周邊，中庭空間體量的不同界面，構(gòu)成了中庭的多種形態(tài)。

通高型，重點(diǎn)集中，空間大，上下貫通，流線清晰，視覺沖擊力大。缺點(diǎn)是形式單一，空間單調(diào)，隨時(shí)間的流失容易喪失吸引力；平臺(tái)型，多個(gè)小型活動(dòng)空間相互交錯(cuò)，空間趣味豐富。缺點(diǎn)是主題不明確，容易散亂；次級(jí)中庭型，把單一的大展廳劃分為豎向分布的多個(gè)次級(jí)中庭，或者橫向的主次中庭相結(jié)合，形成豐富多彩的空間體驗(yàn)，形成次第豐富的多個(gè)中心，形成購物活動(dòng)的多個(gè)高潮點(diǎn)。多層級(jí)中庭組合，一般在體量巨大的商業(yè)體才可以見到。比如上海陸家嘴的正大廣場(chǎng)。人口中庭、商業(yè)街側(cè)中庭、斜坡中庭、餐飲區(qū)中庭等等數(shù)量眾多的大小中庭，穿插、疊合，形成了正大廣場(chǎng)獨(dú)特的商業(yè)風(fēng)格。

筆者參與的商業(yè)綜合樓設(shè)計(jì)，地上面積約48 000 m2，屬于中等體量的商業(yè)建筑。地處擁有深厚歷史文化的南通市,古稱通海地區(qū)。居江海之匯,地域三面環(huán)水,一面造陸,設(shè)計(jì)以此出發(fā)考慮平面布局,讓“人”和“地方”真正融為一體。在商業(yè)綜合體的南北兩側(cè)各設(shè)置一個(gè)通高型中庭，在主入口所在的東側(cè)一條細(xì)長(zhǎng)型次級(jí)中庭，聯(lián)系南北兩個(gè)主中庭。暗合“三面環(huán)水”—“財(cái)富環(huán)繞”。

南北兩個(gè)主中庭，6層高，頂部設(shè)置玻璃采光頂。以較大的尺度呈線型展開，中庭一側(cè)是垂直向上的，向建筑內(nèi)側(cè)則層層退臺(tái)，向上打開。華麗的玻璃頂，投入陽光、天色、云影。引入自然景觀、提升室內(nèi)怡人空間。在中庭向上看，層層商業(yè)店鋪，好像層層“寶盒”，等候顧客打開、探索。在南北大中庭中設(shè)置垂直觀光梯,自動(dòng)扶梯，上下穿梭，豐富了商場(chǎng)內(nèi)部互通的動(dòng)線設(shè)計(jì)。

東側(cè)長(zhǎng)條狀次中庭，4層高，在每層設(shè)置不同方向的斜向連接橋，聯(lián)系東西兩側(cè)商鋪。斜廊貫穿,進(jìn)一步完善了交互的通達(dá)度,打造出點(diǎn)線面交互的空間布局。

圍繞中庭，布置商鋪主街，周圍布置商鋪。保證每個(gè)商鋪都面向主街、大部分比鄰中庭。提高商鋪的可視性和商鋪的商業(yè)價(jià)值。在次要位置，均勻布置疏散樓梯、電梯，以滿足消防疏散的要求。商業(yè)建筑的關(guān)鍵——中庭，其位置、形態(tài)確定了，商業(yè)建筑的空間核心就成型了。抓住了設(shè)計(jì)的關(guān)鍵點(diǎn)，其他內(nèi)容，順理成章就一一成型了。

在中庭這個(gè)空間體中，最大的面是商業(yè)面，中庭的立面。按照設(shè)計(jì)的側(cè)重點(diǎn)不同，有三個(gè)方面的內(nèi)容可以強(qiáng)化、突出。交通因素突出型，觀光電梯、自動(dòng)扶梯布置在中庭的突出部位，用以塑造中庭形象，賦予中庭以動(dòng)感；商鋪突出型，通過燈光、色彩、中庭裝飾材料的搭配，凸顯商鋪內(nèi)琳瑯滿目的生活畫卷、生機(jī)盎然的商業(yè)場(chǎng)景；商業(yè)街道突出型，通過主街道裝飾風(fēng)格、材料的拼接組合、中庭立面的豐富性、室外材料的選用等等，在2層～4層高的體量和尺度中，在室內(nèi)營造室外商業(yè)街的效果。這部分的設(shè)計(jì)，除建筑設(shè)計(jì)外，也涉及到室內(nèi)設(shè)計(jì)的內(nèi)容。我們的項(xiàng)目，以突出交通因素為主，強(qiáng)調(diào)商業(yè)建筑內(nèi)部上通下達(dá)，相互貫穿，有效的活躍了中庭氣氛。

中庭空間收放自然，組織出多種不同主題，并同時(shí)滿足景觀、垂直交通等要求，增加了活動(dòng)的空間，豐富了空間層次。創(chuàng)造生動(dòng)、活躍、宜人的空間，在人們享受購物樂趣的同時(shí)，也享受到親切、怡人的建筑內(nèi)環(huán)境。

3 結(jié)語

傳統(tǒng)的消費(fèi)模式向休閑的生活方式逐步傾斜，商業(yè)綜合體的中庭設(shè)計(jì)，趨向以人需求為出發(fā)點(diǎn)，通過規(guī)劃構(gòu)建豐富多彩、易于溝通交流的人情都會(huì)，達(dá)到社會(huì)的融合與互動(dòng)。多功能組合的中庭，以滿足消費(fèi)者在精神層面所追求的各種生活方式為己任，也是商業(yè)建筑的靈魂所在。設(shè)計(jì)師重新定義常見商業(yè)空間,植入生活體驗(yàn)式購物中心理念,將商業(yè)中心打造成一個(gè)既可用于社交的“起居室”,又可用于休閑的“花園式客廳”。在商業(yè)建筑中庭，植入人性化關(guān)懷,同時(shí)開放一部分經(jīng)營面積,為顧客大膽騰挪出全新公共區(qū)域。增加黏性,讓身處其中的顧客感受滿滿家的體驗(yàn)。

完善的中庭，越來越側(cè)重體驗(yàn)、感受。設(shè)計(jì)理念的變化，結(jié)合商業(yè)建筑中庭設(shè)計(jì)要點(diǎn)的方方面面，同時(shí)注重環(huán)境和建筑相結(jié)合，突出合理的布局，獨(dú)特的風(fēng)格和舒適、優(yōu)雅的環(huán)境，追求與消費(fèi)者階層生活品味，消費(fèi)習(xí)慣相匹配。完善的中庭設(shè)計(jì)，使集中式商業(yè)建筑和城市互相促進(jìn)、協(xié)同發(fā)展，使得城市能夠充滿活力的持續(xù)有機(jī)生長(zhǎng)。

Theatriumdesignofcentralizedcommercialbuilding

ZhangYing

(ShanghaiZhongxingZhichengArchitecturalDesignLimitedCompany,Shanghai200136,China)

Through the analysis on the characteristics of commercial architecture form, the key point of centralized commercial area design lied in atrium design, combining with the commercial complex design, discussed the position of commercial building atrium, the design technique of each surface, the morphological characteristics of atrium, the interface types and design features.

centralized commercial area, atrium, commercial building

1009-6825(2017)28-0026-03

2017-07-22

張 穎(1968- )，女，工程師，一級(jí)注冊(cè)建筑師

TU247

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