姚莊琳

(福建省美達工程建設監(jiān)理中心 福建福州 350011)

高層建筑電氣工程監(jiān)理淺析

姚莊琳

(福建省美達工程建設監(jiān)理中心 福建福州 350011)

伴隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展和壯大，建筑行業(yè)也逐漸地走向成熟和完善，高層建筑也越來越多。然而，由于高層電氣操作的不恰當，施工的不注意引起的現(xiàn)場事故頻發(fā)；前期施工的不規(guī)范造成后期對土建主體大面積破壞的例子也數(shù)不勝數(shù)；考慮因素的不全面而導致后期穿線時出現(xiàn)多處不可更換線路的違規(guī)點以至于影響工程質(zhì)量的例子也不在少數(shù)，因此高層電氣的質(zhì)量問題受到人們越來越多的關注。文章根據(jù)筆者的經(jīng)驗總結(jié)，對高層建筑電氣工程監(jiān)理工作的主要措施以及在電氣工程監(jiān)理工作中經(jīng)常遇到的問題進行了分析和探討，希望能夠幫助高層建筑電氣工程監(jiān)理工作的完善和發(fā)展。

高層建筑；電氣工程；監(jiān)理

前言

隨著我國社會經(jīng)濟水平的不斷提升，人們的生活環(huán)境和生活質(zhì)量得到了極大的改觀，在城市化建設過程中，越來越多的高層建筑出現(xiàn)在人們的視線范圍內(nèi)。另外，隨著科學技術的不斷發(fā)展，在高層建筑的各方面建設中都引入了智能化的科技設備，因此高層建筑對于電量的需求也越來越大。目前，電氣工程在高層建筑的建設中受到了極大地重視，推動了電氣工程的飛速發(fā)展，使其成為了一項綜合性非常強的工程技術。社會的發(fā)展變化，為電氣工程的發(fā)展提供了空前的機遇，但是也為電氣工程的監(jiān)理工作帶來了相當?shù)碾y度。

1 高層建筑電氣工程監(jiān)理的工作階段

1.1 基礎施工階段

在高層建筑施工過程中的地下室基礎施工階段，要做好管道預埋、預埋件預留、防雷接地工作，要避免因電氣管道遺漏開鑿破壞結(jié)構，還要做好地下室墻體滲漏的預防工作，還要與土建工作進行密切聯(lián)系；同時，也要重視防雷裝置引下線焊接、設備接地點的引出工作。在基礎接地焊接工作中，要利用伸到屋面的柱內(nèi)兩根不小于Φ16的主筋連續(xù)焊接作為引下線。引下線上與避雷帶，下與接地極要焊接成閉合回路。在接地裝置、均壓環(huán)、引下線、避雷帶搭接處不得有焊瘤、咬肉、夾渣等焊接質(zhì)量問題。負責監(jiān)理的工作人員，一定要按照相關圖紙的標準和要求對施工工作進行嚴格的審查。對于隱蔽工程，一定要確保其符合標準之后，才能進行簽字確認，不能馬虎對待。另外，隨著智能設備在建筑中的廣泛應用，要加強對這些設備的防雷和抗干擾施工工作。還要注意要確保強弱電接地之間不構成回路；將進出建筑物的各種金屬管線與大樓防雷接地裝置相連等問題。

1.2 主體施工階段

在這一階段，質(zhì)量控制要具有全面性，不能出現(xiàn)遺漏。并且要檢查管線敷設及預埋的合理性，其中包括各層梯間照明開關盒預留的合理性、強弱電線槽盒與相應管線盒預埋是否便于后期穿線安裝、豎井電氣線槽預留孔洞尺寸及位置是否合理、過道及電梯前室上方預留電氣管線的標高是否影響后期吊頂裝修高度等。只有將電氣施工與各專業(yè)緊密的結(jié)合起來，要按照建筑標高和相關專業(yè)規(guī)范做好各專業(yè)層次分布，才能為優(yōu)質(zhì)工程打好堅實的基礎。

在高層建筑結(jié)構設計中，多數(shù)采用框架樓梯剪力墻設計，為避免錯、漏、碰，敲打剪力墻而破壞建筑結(jié)構，所以在這一階段施工時電氣專業(yè)要注意與建筑、結(jié)構、給排水等專業(yè)密切配合；在管線敷設時要規(guī)劃好各專業(yè)管線路徑，避免多層管線交叉造成結(jié)構保護層不足；通常消防用電設備采用專用的供電回路，消防配電管線盒在預埋時應設置明顯標志與強電管線盒區(qū)分開，以便現(xiàn)場核對驗收，消防配電線路及控制回路便于按設計防火分區(qū)劃分；總之，電氣管線預埋施工要與土建工作緊密的結(jié)合起來，要按照土建混凝土澆注流水作業(yè)的順序及合理的施工進度對電氣管線進行安排，認真細致的完成電管鋪設工作，這也是保障電氣工程質(zhì)量的關鍵工作。在進行混凝土澆注的時候，監(jiān)理單位特別要注意要求施工單位做好成品保護，不要在澆筑時對已經(jīng)完成的管線和預埋盒造成破壞，必要時電氣安裝人員要進行跟蹤監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)有破損管線和預埋盒的情況要及時修復，盡最大可能做到管線盒通暢，確保預埋工作高質(zhì)量完成。

監(jiān)理人員在主體施工預留預埋工作時，事前要對施工單位的交底工作是否落實到位要嚴格審查、事中要做好現(xiàn)場平行檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題要及時指出并做口頭指導方案，事后做好隱蔽工程驗收記錄。監(jiān)理人員應嚴格要求施工單位按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計。若施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯，應當及時提請監(jiān)理工程師確認，并通過建設單位提交設計單位處理。

1.3 裝飾階段

高層建筑電氣專業(yè)具有種類多、設備多、線路長、回路多、結(jié)構復雜、混凝土剪力墻多等特點，使得高層電氣在裝飾階段的施工難度較大，因此在裝飾階段前期監(jiān)理人員要做好相關專業(yè)施工方案、進度計劃的審核工作。在專業(yè)施工方案審核時要審查方案是否符合設計圖紙參數(shù)、數(shù)量要求、是否符合現(xiàn)場施工條件、是否滿足施工工期要求，各專業(yè)施工隊伍要嚴格按審查通過的施工方案施工，以免出現(xiàn)疏漏，影響其它專業(yè)后續(xù)施工；在審查施工進度計劃時，要對總施工進度計劃是否符合合同工期要求、分專業(yè)進度計劃是否符合工序要求、各工序銜接是否緊密、設備采購計劃是否滿足分專業(yè)進度計劃要求進行審查，根據(jù)現(xiàn)場施工需要可對施工單位審報月進度計劃、周進度計劃進行要求，并按照審核通過的施工進度計劃中關鍵的線路設置檢查點，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)并修改。

在裝飾階段施工中，要根據(jù)建筑水平線和隔墻線來對管路敷設、各種燈具的位置和標高、吊頂高度進行確定，在砌筑隔墻施工開始之前，負責電氣的監(jiān)理人員一定要與施工員、放線員共同對現(xiàn)場水平線及隔墻線進行復核；在=抹灰施工之前，電氣施工人員要嚴格按照相關設計和規(guī)范對電氣工程中留下的孔洞進行復核，確定符合施工標準之后再對箱盒進行固定，同時要對暗配管路進行復核并做好標記。由于高層電氣線路具有較長的特點，在穿線工序中要重點檢查線槽內(nèi)是否接線，若發(fā)現(xiàn)問題，應要求改引至線槽外加接線盒，并在此處標示好回路編號及用電名稱，以便今后線路維修檢查。對施工人員要進行嚴格要求，監(jiān)理人員要認真對待工程監(jiān)理工作；在監(jiān)理工作中，特別要重視線纜的連接質(zhì)量問題，這一問題直接關乎到線纜的基本的使用功能以及用電的安全，監(jiān)理工程師要根據(jù)相關規(guī)范和標準進行嚴格的核查。

1.4 竣工驗收階段

竣工驗收階段是展現(xiàn)高層建筑電氣設備是否可靠運行的重要環(huán)節(jié)，也是優(yōu)質(zhì)工程展示成果的階段，所以竣工驗收前監(jiān)理人員要做好設備調(diào)試工作，在調(diào)試合格的設備記錄上簽字確認，設備進行調(diào)試的過程中，要做到先空載后帶負荷、先單體后聯(lián)動。并且在調(diào)試之前要把可調(diào)元件調(diào)整到設計規(guī)定的值，并且調(diào)試設備的時間不能夠隨意，要嚴格按照規(guī)定進行，還要對電氣、機械設備的性能穩(wěn)定情況進行檢測和功能性測試。對重要或大型設備進行測試驗收時要邀請建設單位、設備廠家、安裝單位等相關部門一起參與驗收，一旦發(fā)現(xiàn)問題可以及時提出修改要求。電氣監(jiān)理工程師應積極主動配合業(yè)主主持的單位電氣工程驗收，對于驗收中各方提出的問題，要認真、及時的督促施工單位進行整改，驗收合格通過后，監(jiān)理工程師則應該認真的對竣工圖進行審核并做好技術文件資料的存檔工作。隱蔽工程在竣工交付驗收時，應將施工中電線管路變更部分的實際敷設部分及走向進行修正并標明，目的是為今后的電氣系統(tǒng)運行過程中的維護和維修提供參考資料。

2 高層建筑電氣工程監(jiān)理的局限性

現(xiàn)代高層建筑電氣工程是一個非常具有綜合性的工程，它包括變配電、空調(diào)統(tǒng)、給排水、運輸、防災保安、照明及智能設備管理等等復雜的工作。想要保證高層建筑電氣工程監(jiān)理的高質(zhì)量完成，不但要具備電氣專業(yè)技術知識，還要有豐富的工程施工管理經(jīng)驗，同時要對高層建筑電氣投資預算、智能設備管理技術以及國家最新的現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范均要具有一定的認知。從監(jiān)理工作人員的角度來看，不但要具備豐富的知識儲備，還要掌握熟練的施工技術和較強的組織協(xié)調(diào)能力，并且要有較高的工作積極性和責任感。正是由于高層建筑電氣監(jiān)理工作的要求較高，導致了在實際的監(jiān)理工作中，經(jīng)常會出現(xiàn)以下幾類問題。

2.1 電氣安裝工程的人員素質(zhì)方面

從當前的電氣安裝工程的現(xiàn)狀來看，很多高層建筑的電氣安裝工程都是承包給施工隊，但是當前施工隊的人員素質(zhì)整體比較低下，很多施工隊都不具備高層電氣專業(yè)的施工技能，更加沒有完善的技術管理，還有一些施工隊甚至連上崗證書都不具備。針對上文提出的弊端，想要對高層建筑電氣質(zhì)量進行保障，首先就應該從提升專業(yè)團隊技術水平入手。高層電氣建筑的工程質(zhì)量受到多種因素的影響，例如專業(yè)多流程支撐，參加項目施工的管理技術，參加施工具體工作的操作人員，負責后期服務流程的服務人員等等。所以，要提高施工質(zhì)量，首先要優(yōu)選管理團隊及施工人員，提高他們的管理水平、專業(yè)素質(zhì)和質(zhì)量意識。管理人員應該按照全面質(zhì)量管理的理念，樹立安全第一、質(zhì)量為主的意識，并從企業(yè)效益、投資、工期的角度去開展高層建筑電氣工程。

其次是施工人員技術素質(zhì)的提升。要按專業(yè)對施工前交底工作進行劃分，并階段性組織參觀樣板工程、學習新工藝、新技術；建立完善的質(zhì)量監(jiān)督體系、責任制度，做到責任劃分明確，責任到人，不要模糊責任，這是保證電氣安裝質(zhì)量的有效管理方法。

2.2 設備、材料采購的局限性

因建筑材料采購涉及到利益問題，所以很多承包商均交由親信人員采購，因此負責采購的人員往往不夠?qū)I(yè)，而高層建筑材料具有相當?shù)奶厥庑院头彪s性，因此監(jiān)理人員督要對工企業(yè)在高層建筑材料采購人員的專業(yè)性進行審核，材料采購人員必須做到熟知設計圖紙，對材料的設計要求及設計理念有足夠的認識、了解材料性能、掌握材料新的信息和市場信息；并要求采購人員及時掌握現(xiàn)場施工進度動態(tài)、熟悉合同投資預算并做好成本投資控制工作，采購過程中遇到問題要及時與相關部門溝通協(xié)調(diào)。同時監(jiān)理人員不斷的學習和經(jīng)驗總結(jié)，努力提高自身綜合素質(zhì)。

2.3 混凝土內(nèi)預埋施工問題

在實際的高層建筑電氣工程的施工過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)混凝土的框架剪力墻過多、各專業(yè)管線復雜、多專業(yè)在同一施工面作業(yè)的現(xiàn)象，很容易導致混凝土內(nèi)預埋施工出現(xiàn)錯誤或遺漏，這些錯誤不但會大大降低電氣設備、器具的安裝質(zhì)量，嚴重的甚至會造成工程返工，造成資源的浪費。因此，監(jiān)理人員必須按照專業(yè)分工做好現(xiàn)場施工的平行檢查和問題記錄。

2.4 “三邊”工程問題

“三邊”工程指的是邊勘測，邊設計，邊施工的電氣施工現(xiàn)象。這一現(xiàn)象主要出現(xiàn)高層建筑電氣的專業(yè)深化設計中，經(jīng)常出現(xiàn)施工前無法確定施工設備和設備品牌的現(xiàn)象，造成同一設備不同品牌有不同的深化設計方案；或由于建筑單位對部分專業(yè)的使用要求沒有與使用單位溝通一致，造成深化設計方案無法及時確認。這樣的施工方式嚴重違背了工程施工的基本原則，會損害電氣工程的施工質(zhì)量。

2.5 施工圖設計交底工作及安裝工程分包合同簽訂問題

在實際工程承包過程中，很多施工隊沒有較強的施工技術和專業(yè)前瞻性，很難對電氣線路與其它建筑設備安裝進行合理布置，為了完成工程項目，不得不聘請外單位技術人員參與設計交底，這會直接對施工方與發(fā)包方的合同簽訂產(chǎn)生消極影響，也會在很大程度上造成承建單位之間職責、權利和義務的混亂，最終造成監(jiān)理工作難度加大。

3 結(jié)語：

伴隨著電氣技術的不斷完善,以及科學技術的發(fā)展，導致電氣工程工作的開展帶來了存在很大的難度。但是作為電氣監(jiān)理工程師，要在挑戰(zhàn)中發(fā)現(xiàn)機遇,相比于發(fā)達國家，我國對于高層建筑電氣工程的監(jiān)理工作起步較晚，很多地方還不夠完善。如果能夠通過大量的實踐和經(jīng)驗的總結(jié)克服工作中遇到的難題，不斷完善和發(fā)展電氣工程監(jiān)理工作,就能夠?qū)崿F(xiàn)電氣工程監(jiān)理工作的可持續(xù)發(fā)展。

[1]李玉利．高層建筑電氣工程監(jiān)理淺析IJI．中國科技博覽，2009，(11).

[2]蔣仁進.淺談電氣工程的監(jiān)理工作[J].山西建筑，2005，31（2）.

[3]姜傳宇.關于建筑電氣工程的施工監(jiān)理作業(yè)[J].科技信息，2009（27）.

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