【摘要】城市化建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，有效促進(jìn)了我國(guó)建筑工程的發(fā)展，建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大、建筑形式越來(lái)越多樣化、建筑技術(shù)水平也得到了明顯提高。但是，在這過(guò)程中也存在一些問(wèn)題有待解決，其中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題尤為突出，出現(xiàn)審核不全面、審核不到位等現(xiàn)象，容易引發(fā)工程糾紛，不利于完成高質(zhì)量建筑工程的建設(shè)，阻礙了我國(guó)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。如何做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，將各項(xiàng)工作內(nèi)容落實(shí)到位，是當(dāng)前建筑工程建設(shè)中必須重視并解決的問(wèn)題，已經(jīng)在建筑行業(yè)引起了廣泛關(guān)注。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算審核；工作要點(diǎn)

【中圖分類(lèi)號(hào)】TU723

【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A

自我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)水平得到了飛速的提高，而在建筑行業(yè)中，發(fā)展速度更為迅猛。但是就施工單位而言，常常會(huì)在施工作業(yè)的過(guò)程中，發(fā)生超支的情況，對(duì)施工方的經(jīng)濟(jì)利益造成了損害。因此，為了能讓施工方在進(jìn)行建筑施工的過(guò)程中，對(duì)資金進(jìn)行更加合理的使用，就一定要開(kāi)展并做好對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的不足點(diǎn)

案例：某建筑工程為商用辦公大樓，所負(fù)責(zé)審計(jì)內(nèi)容為該建筑物設(shè)備、裝飾工程竣工結(jié)算審計(jì)。工程整體造價(jià)由三個(gè)部分構(gòu)成，第一階段土建工程已審定造價(jià)金額為4571.0萬(wàn)元，第二階段吊裝工程已審定造價(jià)金額為129.0萬(wàn)元，第三階段設(shè)備、裝飾工程竣工結(jié)算審計(jì)范疇包括：電氣安裝、設(shè)備供貨、室內(nèi)裝飾、消防報(bào)警、建設(shè)費(fèi)用開(kāi)支等。本階段送審造價(jià)為27135615.52元，審定造價(jià)水平為24050118.00元，審核核減造價(jià)金額為3085497.52元，造價(jià)核減率為11.37%。分析認(rèn)為，在本工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核多審定造價(jià)3085497.52元的主要原因有以下幾個(gè)方面：

1.1 結(jié)算審核人員素質(zhì)有待提高

從人員角度分析對(duì)建筑工程結(jié)算審核工作的影響，除了包括施工設(shè)計(jì)方案和審核人員對(duì)圖紙的掌握程度外，還涉及到施工驗(yàn)收記錄和人員對(duì)施工狀況的了解程度，這些都是影響審核人員工作能力的重要因素。為此，為了保證審核工作的有效性，審核人員必須對(duì)建筑工程施工材料充分掌握，避免一些素質(zhì)低的人擔(dān)任審核工作，倘若理論和實(shí)踐不能結(jié)合，勢(shì)必將對(duì)審核工作的實(shí)施產(chǎn)生影響。當(dāng)前我國(guó)在審核工作中對(duì)預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)提出了越來(lái)越高的要求，要求人員在工作中秉持公正客觀的態(tài)度，保證建筑工程預(yù)結(jié)算審核完成的高效性，然而目前在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中人員素質(zhì)低的問(wèn)題并沒(méi)有得到徹底解決。

1.2 計(jì)量材料取得不及時(shí)

由于新型建筑材料的不斷更新，所以計(jì)量材料的速度趕不上先進(jìn)的建筑水平，施工技術(shù)也在不斷提高，這些都會(huì)對(duì)計(jì)量時(shí)需要的材料提出了更高的要求。然而在實(shí)際的施工過(guò)程中，沒(méi)有及時(shí)對(duì)一些已補(bǔ)充的材料價(jià)格進(jìn)行定價(jià)。因?yàn)?，有些材料的價(jià)格必須是由相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行定價(jià)，對(duì)于既定價(jià)格的材料我們可以計(jì)價(jià)運(yùn)用，而對(duì)于一些新材料的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有及時(shí)出臺(tái)，造成了不確定因素的存在，使得計(jì)劃成本無(wú)法和項(xiàng)目的實(shí)際情況相結(jié)合，導(dǎo)致審核工作的不準(zhǔn)確。

2、改進(jìn)措施

2.1 完善工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核編制

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核編制多種多樣，不同的編制有著自身的工作特點(diǎn)和特定的工作人員，這就需要在應(yīng)用過(guò)程中能夠從實(shí)際需求出發(fā)，保證編制選擇的合理性。業(yè)務(wù)穩(wěn)定的前提下課選擇相對(duì)固定預(yù)算的編制，企業(yè)業(yè)務(wù)多變的則可選擇滾動(dòng)式預(yù)算編制的形式。對(duì)編制方式的審核不可停留于固有狀態(tài)，而是應(yīng)當(dāng)符合實(shí)際的時(shí)代需求，不斷促進(jìn)審核編制的方式創(chuàng)新。在保持原有連續(xù)性與完整性的基礎(chǔ)上，編制創(chuàng)新可多多結(jié)合新的內(nèi)容，改進(jìn)實(shí)施過(guò)程中存在問(wèn)題的方面，及時(shí)剔除弊端。對(duì)于預(yù)算而言編制有著文件提供的重要作用，所以在文件編制方面必須足夠合理與真實(shí)，通過(guò)有效的文件減少審核的工作量，提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率。

2.2 加強(qiáng)審核工作人才的儲(chǔ)備工作

人才戰(zhàn)略是任何一個(gè)企業(yè)都應(yīng)該進(jìn)行一項(xiàng)工作，完成任何一項(xiàng)工作，都離不開(kāi)高水平、高素質(zhì)的人才，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作也不例外。而且工程造價(jià)的預(yù)算審核，本來(lái)就對(duì)工作人員的專(zhuān)業(yè)性和水平能力有一定的要求，再加之建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作艱巨而復(fù)雜，融合各方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)。在建筑行業(yè)，建筑工程造價(jià)的預(yù)算審核工作是非常重要的，直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，如果由于缺乏缺少高水平、高素質(zhì)的人才，而造成建筑工程審核工作的質(zhì)量，這是企業(yè)所不能容忍的。審核預(yù)結(jié)算工作對(duì)于工作人員的道德水平、素質(zhì)的要求較高，因此，在建筑工程造價(jià)預(yù)算審核中進(jìn)行人才的儲(chǔ)備是非常重要的。

2.3 對(duì)工程量做好審核

在工程預(yù)算審核工作中要重視工程量的審核，因?yàn)椴糠质┕挝粫?huì)虛報(bào)工程量，從而提高工程造價(jià)預(yù)算。所以，在審核中，審核人員要對(duì)圖紙全面分析，對(duì)所需的財(cái)力、物力及人力做好研究，對(duì)工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面了解，對(duì)于工程造價(jià)的審核要選擇不同審核方式，對(duì)于其中存在的不確定因素要做好實(shí)地調(diào)查，保證能審核更加準(zhǔn)確。以單層建筑物為例，在工程量計(jì)算中不考慮其高度水平，均按照一層對(duì)建筑面積進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為S=A×B+a×b；多層建筑物建筑面積根據(jù)各層建筑面積求和進(jìn)行計(jì)算；針對(duì)室內(nèi)樓梯間、垃圾道、管道井、以及電梯井等均根據(jù)建筑物自然層對(duì)建筑面積進(jìn)行計(jì)算，空洞所占水平面積不做扣減處理；對(duì)于無(wú)維護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽(yáng)臺(tái)以及凹陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)根據(jù)水平投影面積，按照1/2×水平投影面積計(jì)算建筑面積。

目前，雖然建筑行業(yè)呈現(xiàn)出一片繁榮的景象，但是影響行業(yè)發(fā)展的問(wèn)題并沒(méi)有徹底解決，比如經(jīng)常出現(xiàn)的工程造價(jià)超出預(yù)算的問(wèn)題，因此，決不能在思想上放松對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的警惕。但是，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)直接影響著建筑工程的施工質(zhì)量，所以，只有建筑行業(yè)的從業(yè)人員真正的重視工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性，才能不斷的完善工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算管理。

參考文獻(xiàn)：

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