圍 觀

#不動(dòng)產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，真能抑制房價(jià)？#

只要是跟房子有關(guān)的消息，總會(huì)引發(fā)人們高度關(guān)注。

日前，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，力爭(zhēng)今年年底前，所有市縣全部接入國家級(jí)信息平臺(tái)，全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”。消息一出，一石激起千層浪，各種解讀也四散開來。

有的說，不動(dòng)產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，誰是貪官污吏，誰在大規(guī)模炒房，將一目了然、一清二楚。也有的說，不動(dòng)產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，意在“關(guān)門打狗”降房價(jià)，炒房者這回跑不了了！

不動(dòng)產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，真的有那么大威力？真能抑制房價(jià)？

全國聯(lián)網(wǎng)就能降房價(jià)？

@獨(dú)自看海：不動(dòng)產(chǎn)登記制度，是為了更好地保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。我覺得主要目的是要保護(hù)合法財(cái)產(chǎn)權(quán)和交易安全，不是“關(guān)門打狗”吧。

@張敬偉： 不動(dòng)產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，固然可以查清每個(gè)人買了多少房，但也并非為了打擊炒房，更不是“關(guān)門打狗”降房價(jià)。但可以肯定的是，這一制度將摸清全國不動(dòng)產(chǎn)的家底，有助于樓市因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控。不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，是完善制度的基礎(chǔ)性工作，而不能功利化想象。

@甜甜想認(rèn)真活：一個(gè)全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，幾年前就推出了，現(xiàn)在感覺還像個(gè)新鮮事兒一樣。那些年盼房產(chǎn)登記出臺(tái)以降房價(jià)的都傻了吧，幾年過去了，房價(jià)是不是又翻番了呢？

“以房查人”？

@謝偉鋒：如今“以房查人”已然成了民眾對(duì)不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)衍生的過多反腐聯(lián)想。不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)，是能夠在一定程度上防止房產(chǎn)成為腐敗的工具，但這僅僅存在于理論上。就如同《人民的名義》中，非典型貪官趙德漢住在單位筒子樓，那只是他坐擁別墅的障眼物，但因?yàn)楹勒皼]在名下”，所以他對(duì)檢察官的問詢坦然處之。

@張國棟：國家實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，并實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，是不動(dòng)產(chǎn)信息整理、財(cái)產(chǎn)保護(hù)、公平交易的開端。正確認(rèn)識(shí)建立更加完善、公平、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記制度，對(duì)未來的經(jīng)濟(jì)紅利抱以熱切的期待，而不是一葉障目，只把它看做一個(gè)并不現(xiàn)實(shí)的“殺手锏”，是我們應(yīng)秉持的理性態(tài)度。

開征房地產(chǎn)稅必要環(huán)節(jié)？

@盧靜：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)際上是在鼓勵(lì)和保護(hù)人們持有產(chǎn)業(yè)，其制度設(shè)計(jì)的初衷并未與開征房地產(chǎn)稅相掛鉤，更不是為了征收房地產(chǎn)稅。雖然不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記客觀上有利于摸清房地產(chǎn)家底，為房地產(chǎn)稅的出臺(tái)奠定更為扎實(shí)的基礎(chǔ)，但是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是開征房地產(chǎn)稅的必要環(huán)節(jié)和條件。

@浮游人生：我覺得全國聯(lián)網(wǎng)真的是好事一件，對(duì)于司法執(zhí)行提供很大的方便，對(duì)反腐也有一定作用。哪怕真的是為征稅做打算，我覺得擁有多套房的老百姓應(yīng)該也有義務(wù)和能力繳納相應(yīng)的稅款吧。

微 吧

#外賣決戰(zhàn)：美團(tuán)、餓了么、百度，未來發(fā)展何去何從？#

2017年新出爐的行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，餓了么、美團(tuán)和百度三強(qiáng)已經(jīng)形成外賣市場(chǎng)寡頭壟斷格局，小公司幾無生存之地，大量出局。三強(qiáng)的排位格局也開始生變，美團(tuán)“超車”，與餓了么差距微乎其微；百度外賣則開始“掉隊(duì)”。隨著市場(chǎng)格局的明朗和集中，市場(chǎng)將告別野蠻時(shí)代。有媒體認(rèn)為，這樣的節(jié)點(diǎn)似乎意味著：外賣大戰(zhàn)進(jìn)入下半場(chǎng)，淘汰賽即將開始。

百度這是要掉隊(duì)的節(jié)奏？

@奔放的旋律：百度，一個(gè)眾人皆知的互聯(lián)網(wǎng)公司，曾經(jīng)和谷歌平起平坐，現(xiàn)在谷歌在研發(fā)機(jī)器人，它卻在送外賣，還拿不到高的市場(chǎng)份額……

@胖子等于潛力股：百度外賣是這個(gè)市場(chǎng)最大的變量，前有美團(tuán)和餓了么，現(xiàn)在也就能排第三，但如果它與其他兩家中的任何一家合并，都會(huì)對(duì)另一家?guī)聿恍〉膲毫?。畢竟之前團(tuán)購網(wǎng)站、視頻網(wǎng)站、打車軟件的合并還歷歷在目呢！

品質(zhì)外賣正在開始成為用戶的第一需求

@火眼辣精精：現(xiàn)在在美團(tuán)下單，紅包數(shù)量和金額都是越來越少了，但愿他們是想好好發(fā)展和提高一下他們的服務(wù)。

@陽光3加1：感謝科技帶來的效率！外賣真的很適合像我這樣的懶人，能讓我吃得開心和放心就夠了。

@提莫隊(duì)長：本屌絲表示，不管你是哪款A(yù)PP，沒有優(yōu)惠券、沒有送餐準(zhǔn)點(diǎn)率，我是不會(huì)考慮使用你的。

外賣市場(chǎng)的發(fā)展前景如何？

@一個(gè)暴走的僵尸號(hào)：外賣這個(gè)行業(yè)真的不好說，我花了20大洋買的外賣，到手的可能不如上門去買的10塊錢的量，畢竟羊毛出在羊身上。但是外賣作為實(shí)體店的宣傳還是不錯(cuò)的，至少知道附近哪些店鋪有東西在賣，至少大概的口碑也是知道的。

@川中獵人：每一個(gè)行業(yè)求發(fā)展，都要靠創(chuàng)新，而不是一味地互相壓低價(jià)格打價(jià)格戰(zhàn)。比如美團(tuán)剛剛推出的“跑腿”業(yè)務(wù)就很好，可以為用戶提供一些“幫送幫取”服務(wù)。有些同城快遞以及“閃送”也有類似的業(yè)務(wù)，但是服務(wù)價(jià)格很貴，很多用戶就不會(huì)考慮了。這其實(shí)就是外賣行業(yè)發(fā)展一個(gè)很好的突破口。