陳鋼

【摘要】：工民建防滲防水及技術(shù)在我國(guó)具有很大的發(fā)展空間，在未來的防滲防水施工過程中設(shè)計(jì)單位、施工單位等都要做好防滲防水關(guān)鍵技術(shù)的分析和研究工作，從而保證建筑物達(dá)到預(yù)期的防漏效果。目前，我國(guó)在工民建防滲防漏技術(shù)方面仍然存在一定的差距，針對(duì)工民建容易發(fā)生滲漏的部位和造成滲漏的原因進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上，針對(duì)建筑防水防滲施工質(zhì)量控制提出了相關(guān)的措施和建議，從而保證施工的順利進(jìn)行和建筑的防水防滲質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】：工民建；防水防滲；應(yīng)用

1、防水防滲對(duì)工民建工程的重要性

從很多工程實(shí)踐中可以看出，房屋滲漏問題會(huì)影響建筑的使用功能，甚至破壞建筑的結(jié)構(gòu)，威脅到建筑結(jié)構(gòu)中的安全性。除此之外，滲透還會(huì)給生產(chǎn)生活當(dāng)面帶來財(cái)產(chǎn)損失以及嚴(yán)重的影響，更有甚至?xí)挂恍┙ㄖ墓δ軉适АＲ虼?，影響建筑的使用功能、安全性、耐久性和穩(wěn)定性的重要因素之一就是建筑的防水防漏。如果想避免滲漏問題的出現(xiàn)，應(yīng)該在工民建施工中，利用防水技術(shù)，提升建筑結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性，這不僅可以使建筑的使用年限得到保證，還可以避劃晨多問題的發(fā)生。由此看來，防水防滲在建筑工程中非常重要，做好了防水防滲工作對(duì).施工工作的進(jìn)行以及后續(xù)的維護(hù)也有很好的好處，所以說，施工方對(duì)此一定要給予重視，努力做好防水防滲的相關(guān)工作。

2、工民建建筑滲漏部位與滲漏原因分析

2.1地下室滲漏

地下室是建筑物中經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的地方，這主要是因?yàn)榈叵率蚁鄬?duì)來講，地勢(shì)較低，排水困難。同時(shí)地下室管道較多，接縫數(shù)量很大，一旦接縫設(shè)置不合理或者是管道施工不合格或者布線不合理，非常容易出現(xiàn)滲水事故的發(fā)生。在地下室墻體的蜂窩通道、冷接縫、伸縮縫部位由于施工不合理或者防護(hù)不到位引起的滲水情況最容易發(fā)生。在實(shí)際的施工和建筑物維護(hù)過程中，地下室滲漏出現(xiàn)的問題占了很大一部分工作量，為了減少后續(xù)的維護(hù)費(fèi)用，在施工過程中要做好地下室的防滲工作。

2.2墻壁滲漏

墻體是暴露在外界環(huán)境中時(shí)間最長(zhǎng)的部位，非常容易受到外界的環(huán)境侵蝕，這些侵蝕容易造成裂縫，導(dǎo)致原來的防滲材料的失效從而產(chǎn)生滲漏。由于墻壁面積比較大，而接觸外界介質(zhì)的時(shí)間較少，一些設(shè)計(jì)者沒有對(duì)墻布防滲保持較高的警惕性，另外一個(gè)方面，由于建材尤其是防滲漏建材的選用合理性欠缺，導(dǎo)致防滲失效也是導(dǎo)致墻壁滲漏的一個(gè)主要原因。雖然墻壁滲漏產(chǎn)生的幾率相對(duì)較小，但是其危害不容小視，必須把墻壁防滲漏作為工民建防水防滲施工的一個(gè)必須考慮的部位。

2.3廚房衛(wèi)生間滲漏

由于廚房和衛(wèi)生間用水較多，地面和墻體很多情況下直接與水接觸，而且墻體和地面的連接處也存在一些縫隙，施工不當(dāng)，不做好防水防滲工作，極易發(fā)生滲漏，影響正常使用，甚至?xí)?duì)樓下以及隔壁的房間造成影響。同時(shí)，在這些部位的墻壁中，管道的安裝走線數(shù)量也比較大，如果安裝過程中不注意檢查，非常容易造成泄露，造成墻體損壞。因此，要針對(duì)這些地方進(jìn)行重點(diǎn)的防滲防漏施工，做好隱蔽工程覆蓋前的防水檢查工作，減少后續(xù)的施工和維護(hù)中因?yàn)闈B漏造成的事故和損失。

2.4門窗滲漏

一般來講，門窗出現(xiàn)滲漏主要由以下三個(gè)方面的原因。首先，由于門窗長(zhǎng)期與外界環(huán)境接觸，由于自然環(huán)境的侵蝕，門窗外部容易出現(xiàn)滲漏。其次，由于施工工程中選用的門窗材料有別，尤其是在一些質(zhì)量監(jiān)控相對(duì)薄弱的工程中，由于質(zhì)量控制不嚴(yán)，產(chǎn)品把關(guān)不嚴(yán)謹(jǐn)，門窗安裝后在使用過程中極易產(chǎn)生滲漏問題。第三，由于施工過程中，相關(guān)施工人員的技術(shù)不過關(guān)，施工不嚴(yán)謹(jǐn)，安裝不到位等造成安裝縫隙過大，密封不嚴(yán)等問題，這些問題也容易造成很大的滲漏。

3、工民建防漏技術(shù)分析

3.1墻壁防滲防水及技術(shù)

墻壁的裂縫是引起墻壁泄露的主要原因，在外墻進(jìn)行施工過程中，只要能嚴(yán)格的控制好材料質(zhì)量、施工技術(shù)以及在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的施工管理，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件等多種因素，需要采取合理的措施與技術(shù)，就能有效地控制外墻滲水的現(xiàn)象，進(jìn)而確保工程的質(zhì)量。所以，嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來施工，也是保證結(jié)構(gòu)安全耐用的前提和基礎(chǔ)。在施工管理過程中，還要進(jìn)一步的加強(qiáng)管理，進(jìn)而能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并處理問題。

3.2廚衛(wèi)防水防滲

廚房與衛(wèi)生間是人們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常使用的區(qū)域，因此一旦廚房或衛(wèi)生間由于某條管道的破損發(fā)生滲漏現(xiàn)象就極易給居民的生活帶來不便。所以在解決廚房、衛(wèi)生間發(fā)生滲漏的現(xiàn)象時(shí)，一般廚房以及衛(wèi)生間的地面要普遍低于客廳或者臥室 50mm。在對(duì)其他地面進(jìn)行施工時(shí)，地漏口一般都要比周圍的地面稍低，利于水的留出。衛(wèi)生間、廚房都是多水地區(qū)，施工時(shí)，抹灰要加入一定量的防水粉，嚴(yán)格按照規(guī)范對(duì)混凝土進(jìn)行澆筑。鑒于廚房?jī)?nèi)存在大量煙道、穿樓板管道等現(xiàn)象的存在，在防水防滲施工前要使用細(xì)沙石混凝土將其封閉，然后在進(jìn)行進(jìn)水、排水管道的安裝；安裝完畢后要對(duì)管道進(jìn)行試壓實(shí)驗(yàn)，待檢驗(yàn)合格且不存在漏水點(diǎn)后，將封堵的煙道等打通即可。

3.3門窗防滲防水技術(shù)

由于門窗在建筑物中屬于活動(dòng)相對(duì)較多的部分，因此門窗的密封防滲工作也比較困難。在建筑施工過程中，工作人員要做好門窗的防滲工作。在材料選擇上，要做到符合國(guó)家規(guī)范的要求，同時(shí)要按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，在施工完成后，相關(guān)人員要根據(jù)要求進(jìn)行檢查，確保門窗的密封性能符合要求，對(duì)于出現(xiàn)的問題要及時(shí)處理，對(duì)于檢查出來的縫隙，可以采用防水砂漿進(jìn)行填實(shí)，填充完畢后再次檢查合格才能進(jìn)行下一道工序施工。

3.4地下室防水防滲技術(shù)

為了做好地下室的防水防滲工作，需要做好以下幾個(gè)方面的工作。施工縫的處理，按照規(guī)范的規(guī)定，墻體水平施工縫應(yīng)留在高出底板表面不少于300mm的墻體上，施工縫防水的構(gòu)造形式主要有設(shè)置BW遇水膨脹止水條和中埋鋼板止水帶兩種。穿墻管道和螺栓必須按規(guī)范要求焊接止水環(huán)，并要保證焊縫的質(zhì)量，以免漏焊和夾渣為滲水提供了通道。支模時(shí)，應(yīng)在穿墻螺栓端頭迎水面?zhèn)仍O(shè)一方形木塊，寬約50mm，厚約20～30mm，澆在砼中的迎水面表層，當(dāng)砼澆完并達(dá)到一定強(qiáng)度后，挖去木塊，截去穿墻螺栓，用膨脹砂漿抹平墻面處理以保護(hù)水不銹蝕螺栓。

結(jié)束語

隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，工民建工程的數(shù)量逐漸增多，人們也更加關(guān)注工民建工程的施工質(zhì)量，所以如何保證工民建工程建設(shè)的質(zhì)量是施工企業(yè)應(yīng)該思考的問題，因此必須加強(qiáng)對(duì)防水防滲工程的重視程度，提高工程的防水性能，保證人們的正常生活。

【參考文獻(xiàn)】：

[1]龐磊.工民建中的防水防滲施工技術(shù)研究[J].住宅與房地產(chǎn)，2015，28：81.