陳元夫

工業(yè)遺產(chǎn)是由生產(chǎn)場(chǎng)所、生活場(chǎng)所、交通系統(tǒng)等構(gòu)成的產(chǎn)業(yè)遺存。國(guó)際工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)委員會(huì)（TICCIH）的《下塔吉爾憲章》，我國(guó)的《無錫建議》等均對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)概念作出了學(xué)術(shù)界定?？偟恼f來，工業(yè)遺產(chǎn)是在工業(yè)化的發(fā)展過程中留存的物質(zhì)文化和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的總和。對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的開發(fā)利用是對(duì)工業(yè)文明的一種尊重，也是文化建設(shè)、旅游發(fā)展的一大抓手。

工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值分析

見證歷史價(jià)值。工業(yè)遺產(chǎn)是近代城市發(fā)展的一大縮影，近代城市與工業(yè)遺產(chǎn)相生相伴，反映了城市的蛻變與升華。尤其是一些近代城市，如上海、天津，工業(yè)遺產(chǎn)是這些城市發(fā)展的見證物。據(jù)報(bào)道，2007年，天津市文物部門發(fā)動(dòng)市民投票海選“不可移動(dòng)文物”，當(dāng)選的“十佳文物”中，有七項(xiàng)是工業(yè)遺產(chǎn)。說明天津是這些遺產(chǎn)的結(jié)晶，沒有歷史上形成的無數(shù)工業(yè)遺產(chǎn)，就沒有近代天津城的發(fā)展。

精神文化價(jià)值。工業(yè)遺產(chǎn)刻錄了產(chǎn)業(yè)工人一曲曲難以忘懷的人生及其奮斗歷史，維系了一代代人的悲喜歡樂，凝聚著太多復(fù)雜的情感，成了人們情感所寄之物，有著精神家園的功能。所以，這份人類遺產(chǎn)與其他精神文化遺產(chǎn)相比，毫不遜色，同為中華文化的有機(jī)組成部分。

科學(xué)技術(shù)價(jià)值。工業(yè)遺產(chǎn)是科學(xué)技術(shù)的產(chǎn)物，無論是廠房設(shè)施，還是機(jī)器設(shè)備，無一不代表了當(dāng)時(shí)最為先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)水平，是一個(gè)時(shí)期展示工業(yè)科學(xué)、技術(shù)科學(xué)、建筑科學(xué)的重要窗口之一。工業(yè)遺產(chǎn)中貯藏了太多的科學(xué)技術(shù)信息，這對(duì)于我們今天認(rèn)識(shí)科學(xué)技術(shù)發(fā)展歷史，啟迪科學(xué)技術(shù)發(fā)展方向等有著重要的價(jià)值。

轉(zhuǎn)型發(fā)展價(jià)值。工業(yè)遺產(chǎn)不是歷史包袱，而是文化財(cái)富，也是轉(zhuǎn)型發(fā)展的產(chǎn)業(yè)資源。發(fā)達(dá)國(guó)家地區(qū)、城市進(jìn)入后工業(yè)時(shí)代，服務(wù)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位與日俱增。由于服務(wù)業(yè)的特點(diǎn)，企業(yè)規(guī)模小，投資小，對(duì)于空間、場(chǎng)所等硬件設(shè)施要求不高，而工業(yè)遺產(chǎn)多位居城市中心，因而兩者有著天生的耦合性，稍加改造，工業(yè)遺產(chǎn)便能成為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，從而推動(dòng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。

旅游休閑價(jià)值。文化是旅游的重要資源，工業(yè)遺產(chǎn)屬于近代文化遺產(chǎn)，自然也是旅游資源。工業(yè)遺產(chǎn)的旅游價(jià)值，表現(xiàn)在兩方面，一方面工業(yè)遺產(chǎn)本身所具有的獨(dú)特的資源性，那高大、精巧的西式或中西合璧式廠房、倉(cāng)庫(kù)或管理生活用房，那廠區(qū)內(nèi)的花池路徑，都有著不同凡響的吸引力；另一方面，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)所改建的購(gòu)物休閑區(qū)、酒店、餐館、藝術(shù)中心等，因其獨(dú)特的建筑氛圍而賦予了獨(dú)特的旅游價(jià)值。據(jù)披露，法國(guó)1 400余家工業(yè)遺產(chǎn)項(xiàng)目，包括遺產(chǎn)類博物館、工業(yè)基地，每年吸引2 000萬人次的游客。

工業(yè)遺產(chǎn)開發(fā)步驟

目前，世界上越來越多的國(guó)家高度重視工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)，對(duì)于已經(jīng)失去生產(chǎn)功能的工廠、碼頭等，并沒有簡(jiǎn)單粗暴一推了之，而是通過編制保護(hù)規(guī)劃，合理開發(fā)利用，既保存了工業(yè)遺產(chǎn)，又重塑活力，推動(dòng)城市或社區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

制定相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。并不是所有的舊工廠都能列入工業(yè)遺產(chǎn)目錄，我們反對(duì)泛工業(yè)遺產(chǎn)觀，應(yīng)確立工業(yè)遺產(chǎn)門檻制，只有對(duì)所在地、對(duì)本行業(yè)、對(duì)科學(xué)技術(shù)產(chǎn)生較大影響的，方可入工業(yè)遺產(chǎn)名錄。工業(yè)遺產(chǎn)屬于各級(jí)文物保護(hù)單位。

認(rèn)真調(diào)查、深入研究工業(yè)遺產(chǎn)?？梢越Y(jié)合文物普查做調(diào)查，也可以單獨(dú)對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查不僅是對(duì)有形建筑空間、設(shè)施設(shè)備的調(diào)查，還應(yīng)是對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的調(diào)查。

編制工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與開發(fā)利用的規(guī)劃。一是由文物部門、規(guī)劃部門編制保護(hù)規(guī)劃，如杭州規(guī)劃局編制《杭州市區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃》。二是由旅游文化等部門編制專項(xiàng)規(guī)劃。

實(shí)施有序的保護(hù)開發(fā)。實(shí)行搶救性保護(hù)與長(zhǎng)效保護(hù)相結(jié)合。長(zhǎng)效保護(hù)與招商、招租相結(jié)合。

工業(yè)遺產(chǎn)開發(fā)模式

產(chǎn)業(yè)型開發(fā)。就是原物利用。設(shè)立低能耗、無污染的企業(yè)，如印刷廠、信息軟件、創(chuàng)意園等，即由以傳統(tǒng)生產(chǎn)為主的工廠，轉(zhuǎn)變?yōu)橐援a(chǎn)品研發(fā)設(shè)施、技術(shù)服務(wù)及低污染、低能耗為主體的新型都市工業(yè)園區(qū)。上?，F(xiàn)階段確定的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，包括研發(fā)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、文化傳媒設(shè)計(jì)、時(shí)尚消費(fèi)設(shè)計(jì)等5大類的幾十個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域，大部分是以工業(yè)遺產(chǎn)為載體而設(shè)立的。而上海楊樹浦水廠遵照“原狀保護(hù)，延展功能，合理利用”的發(fā)展策略，在保持原有格局基礎(chǔ)上，經(jīng)改造擴(kuò)建，實(shí)現(xiàn)了保護(hù)與發(fā)展的完美雙重效益，是工業(yè)遺產(chǎn)最理想的開發(fā)模式。

商業(yè)型開發(fā)?？梢允蔷C合型商業(yè)開發(fā)，包括集聚酒店、餐飲、超市商場(chǎng)、商務(wù)辦公、展覽的商業(yè)功能區(qū)，或者限于空間或所在社區(qū)條件，所開設(shè)的其中某個(gè)單項(xiàng)業(yè)態(tài)。如：德國(guó)奧伯豪森市新的旅游中心購(gòu)物區(qū)（Centro），即由工業(yè)設(shè)備改建而來，設(shè)有咖啡館、酒吧、服裝城及健身房、兒童娛樂場(chǎng)所。由上海某藥廠改建的“24K”連鎖酒店也是這種類型。

文化型開發(fā)。文化型開發(fā)包括兩大類，一類是博物館系列，包括企業(yè)博物館、民俗館、公共文化藝術(shù)博物館等。企業(yè)博物館為企業(yè)歷史、生產(chǎn)過程、產(chǎn)品及榮譽(yù)陳列展示型的博物館。如：占地10平方公里的英國(guó)鐵橋峽谷變成由7個(gè)工業(yè)紀(jì)念地和博物館、285個(gè)保護(hù)性工業(yè)建筑整合為一體的旅游勝地。第二類是藝術(shù)中心系列，包括畫廊、工作室、影視中心等。北京798藝術(shù)區(qū)，為集畫廊、藝術(shù)工作室、文化公司、時(shí)尚店鋪等于一體的多元文化場(chǎng)所。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，上海蘇州河沿岸利用老廠房開設(shè)的工作室有100多個(gè)，1 000多位藝術(shù)工作者在那里工作。

旅游型開發(fā)。旅游型開發(fā)主要指的是開發(fā)為遺址公園、旅游景區(qū)等。通常所見的是：廠房倉(cāng)庫(kù)成為超市商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)，水泥墻體成為攀巖場(chǎng)所，矸石山成為室內(nèi)滑雪場(chǎng)，排氣管道成為滑梯，等等。2001年列入《世界遺產(chǎn)名錄》的德國(guó)埃森的礦業(yè)同盟工業(yè)區(qū)，原是污染嚴(yán)重、逐步走向衰落的老工業(yè)區(qū)，開發(fā)成工業(yè)遺址公園后，每年吸引大量來自世界各地的游客。截至目前，全世界擁有43項(xiàng)世界工業(yè)遺產(chǎn)，它們大都成了著名的旅游勝地。

市政型開發(fā)。即將工業(yè)遺產(chǎn)根據(jù)城市公共設(shè)施規(guī)劃，將其開發(fā)為游憩區(qū)、廣場(chǎng)、社區(qū)文化中心、教育中心、老年活動(dòng)中心、城市救援基地等。

地產(chǎn)型開發(fā)。一是將原工業(yè)建筑直接轉(zhuǎn)為民用建筑，主要是指對(duì)于那些建筑質(zhì)量較好、改造后可以轉(zhuǎn)為民用住宅的；二是推倒重來，開發(fā)新的樓盤，也就是當(dāng)下不少工業(yè)遺產(chǎn)選擇的開發(fā)模式。

開發(fā)過程中需要注意的幾個(gè)問題

工業(yè)遺產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)復(fù)雜的問題，在開發(fā)中要注意開發(fā)利用與開發(fā)過度的問題。一方面，要防止“破壞性開發(fā)”，對(duì)原空間、結(jié)構(gòu)、建材盡可能少加改動(dòng)，慎重使用新技術(shù)、新材料；另一方面，則要關(guān)注工業(yè)遺產(chǎn)廠房、設(shè)施的建筑質(zhì)量，對(duì)于年代久遠(yuǎn)且存在較大安全隱患的廠房設(shè)施，要把握好開發(fā)的力度與強(qiáng)度；要注意保護(hù)文物與保護(hù)過度的問題，既遵守工業(yè)遺產(chǎn)“保護(hù)紫線”，又要充分發(fā)揮工業(yè)遺產(chǎn)應(yīng)有的社會(huì)文化與經(jīng)濟(jì)價(jià)值，使它再次造福于人類；要注意開發(fā)項(xiàng)目與周邊社區(qū)協(xié)調(diào)的問題，就是使得新開發(fā)項(xiàng)目能與社區(qū)經(jīng)濟(jì)、社區(qū)文化、社區(qū)居民利益相一致，以確保開發(fā)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展；要注意遺產(chǎn)保護(hù)與企業(yè)發(fā)展問題，許多工業(yè)遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有，一旦列為工業(yè)遺產(chǎn)，其開發(fā)方向、開發(fā)路徑、開發(fā)措施、開發(fā)效益應(yīng)與原企業(yè)利益訴求相匹配，做到合理開發(fā)、科學(xué)開發(fā)。

（本文作者系巔峰智業(yè)總規(guī)劃師、外聘專家委員會(huì)委員）

（責(zé)任編輯：郝幸田）