國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明近期表示，今年要鞏固不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作成果，力爭(zhēng)年底前所有市縣全部接入國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)，全面實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。根據(jù)此前國(guó)土部公布的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作時(shí)間表，2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過(guò)渡，2018年前不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。

評(píng)論精選

國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心市場(chǎng)監(jiān)測(cè)處處長(zhǎng)盧靜

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)際上是在鼓勵(lì)和保護(hù)人們持有產(chǎn)業(yè)，其制度設(shè)計(jì)的初衷并未與開(kāi)征房地產(chǎn)稅相掛鉤，更不是為了征收房地產(chǎn)稅。雖然不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記客觀上有利于摸清房地產(chǎn)家底，但是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是開(kāi)征房地產(chǎn)稅的必要環(huán)節(jié)和條件。

同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉

按照國(guó)土部的時(shí)間表，2018年前不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行。屆時(shí)，全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)將實(shí)現(xiàn)，技術(shù)平臺(tái)將為房地產(chǎn)稅的施行奠定技術(shù)基礎(chǔ)。同時(shí)，這個(gè)平臺(tái)也會(huì)成為樓市調(diào)控制定“差別化”政策的依據(jù)，也將是構(gòu)建樓市長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制非常重要的環(huán)節(jié)。

方正證券房地產(chǎn)行業(yè)首席研究員夏磊

建立全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，準(zhǔn)確及時(shí)地采集房屋登記和交易數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)、實(shí)時(shí)查詢能夠更加有效地支撐房地產(chǎn)稅收改革工作。而開(kāi)征房產(chǎn)稅有利于抑制投資投機(jī)性需求，使住房回歸居住本質(zhì)功能，同時(shí)還能在一定程度上增加財(cái)政收入，緩解土地財(cái)政依賴。