孫志華+蘭曉芬

[摘 要]隨著我國社會經濟的發(fā)展，人們的生活水平日益提高，對房建施工的質量也給予了更多的關注?，F今，在房建施工中還存在著一些，其中比較常見的就是滲漏問題，一旦出現滲漏問題，后期使用將受到極大影響。因此，本文對防滲漏施工技術在房建施工中的應用進行分析，希望能夠起到一定積極的作用，促進我國房建施工的發(fā)展。

[關鍵詞]防滲漏施工技術；房建施工；應用；分析

中圖分類號：V89.8 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）18-0160-01

1、房建施工出現滲漏現象的原因

1.1 廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的原因

廚衛(wèi)出現滲漏的問題，根據情況存在的差異，其原因也不相同?？赡苁怯捎诨炷猎牧腺|量問題、混凝土澆筑施工問題或者是防水層的施工問題，還有一些構造措施，如廚衛(wèi)外圈未設置混凝土翻邊。除了這些常見的問題，水管破裂是現今廚衛(wèi)出現滲透問題的主要原因，在水管中，普遍使用PPR管，出現水管破裂可能因為水壓過大，接口熱熔溫度沒有滿足要求，或者遭受外物撞擊造成的。倘若水管破裂，那么水就會慢慢滲漏出來，地磚縫用膠僅僅起到裝飾運用，無法解決滲漏的問題。如果出現這種情況的話，需要取出問題最嚴重的地磚，鋸斷破裂水管，連接新的水管，然后進行試水工作。還有，在勾縫的時候，需要確保均勻程度和密實程度，避免出現漏勾縫的情況。在選擇填縫劑時，需要充分考慮填縫劑的防水性、粘接性以及耐久性。應該根據房建工程施工的實際情況，找到發(fā)生滲透的原因，選擇合理有效的滲漏措施，只有通過這樣的方式，才可以有效解決存在的問題，避免滲漏問題的再次發(fā)生。

1.2 外墻發(fā)生滲漏的原因

外墻面發(fā)生滲漏的問題，可能導致墻面滲水，嚴重的話會造成墻面不斷向下脫落抹灰，在很大程度上降低了外墻的使用功能。對外墻出現滲漏情況的原因進行分析，能夠發(fā)現主要是材料與施工這兩個方面的問題。在材料方面，一些廠家在產品生產的時候，沒有進行嚴格的工藝處理，在質量方面沒有進行仔細把關，還有一些防水材料，其生產質量都不過關。因此，使用了質量不合格的砌塊、機制磚、水泥和防水材料，這就造成了外墻出現滲漏的現象。在施工方面，人員進行房建工程施工的過程中，沒有根據設計要求和規(guī)范標準，使墻體出現了質量問題，沒有對外墻洞口進行有效處理，窗框和墻體間沒有進行緊密的連接或者連接處打膠處理不到位，這些原因都在一定程度上造成外墻滲漏的問題。

1.3 屋面發(fā)生滲漏的原因

屋面施工具有整體性，其包含了許多的環(huán)節(jié)。造成屋面發(fā)生滲漏的原因有許多種，例如混凝土原材料、施工因素、設計因素以及管理因素等。在屋面板使用的過程中，受到熱源作用與自然因素的影響，混凝土因為熱脹冷縮的原因，出現了裂縫問題。還有，在施工的時候，倘若混凝土沒有振搗好，沒有做好面層的壓光，就會產生施工的裂縫?；炷敛馁|不夠均勻，在其內部存在許多的微細孔隙，并且大小不一，一般情況下可以分成施工孔隙和構造孔隙這兩種，這些也會在不同程度造成滲漏問題。還有，倘若設計方案不具有科學性和合理性，那么也很容易出現滲漏現象。在進行施工的時候，沒有嚴格按照設計圖紙的要求，這就導致防水層的落實和標準規(guī)范存在一定的差距，在防水材料選擇的時候，沒有關注材料的質量問題，也會導致出現滲漏問題。在現今的建筑企業(yè)中，一些企業(yè)選擇油氈，將其作為防水工程的材料，油氈的原材料是瀝青，油氈的價格并不高，但瀝青十分容易受到外界因素影響，伴隨溫度的變化，容易出現熱脹冷縮的情況，表現最為嚴重是蠟成分比較高的瀝青。倘若使用這種材料作為防水工程材料，那么防水功能沒有辦法得到有效的保障。倘若防水材料的質量不過關的話，就很容易出現屋面滲漏的問題。在施工養(yǎng)護的過程中，假如沒有根據規(guī)范要求進行，就無法有效確保屋面防水質量，容易出現裂縫問題，進而造成滲漏。

2、防滲漏施工技術在房建施工中的應用

2.1 廚衛(wèi)防滲漏技術

在房屋建筑中，廚衛(wèi)是最容易發(fā)生滲漏問題的地方，原因是由于廚衛(wèi)存在許多管道，倘若管道發(fā)生破裂或衛(wèi)生間使用后地面有明水，且混凝土樓板存在裂縫，那么就會產生滲漏的問題。因此，在進行廚衛(wèi)的防滲漏施工的過程中，需要關注管道施工質量，并且做好相應的處理工作。一般情況下，在進行管道設計的時候，管道和穿透樓板間需要留出一定的距離，距離設置需要根據有關的標準作為依據。并且，在進行熱水管道設置的時候，需要使用套管。在設計管道時，需要對廚衛(wèi)管道給予充分的重視，在連接位置使用防滲漏的材料進行涂抹，增加連接位置的嚴密程度，提高其防滲能力，避免出現滲漏的問題。同時也應該樓板、墻體、防水層的實體施工質量，以達到多重防護效果。

2.2 墻面防滲漏技術

在房建施工中使用墻面防滲漏的技術，能夠有效解決實際施工中存在的問題。在進行墻面防滲漏工作的時候，需要做好抹灰操作，首先，應該清理好墻面，墻面需要保持干凈、平整，其次，需要對砂漿的配比有一個良好的把握。在進行材料配比的時候，需要確?；炷恋馁|量，并且和施工規(guī)范標準相互符合，在施工的時候，需要對材料的粘合度進行仔細的考慮，其對防滲漏施工起到很大的作用。在選擇施工材料的時候，需要對材料的質量進行嚴格的把關，禁止使用質量不合格的材料，從而有效保障材料的防水性能，通過這樣的方式，能夠有效提高墻面防滲漏的能力，降低墻面滲漏的問題。最后，在進行施工技術選擇的時候，應該嚴格按照施工設計規(guī)范的要求，有效保證施工的質量。在砌筑的過程中，可通過控制磚的含水率來有效降低裂縫出現的概率。

2.3 屋面防滲漏技術

在使用屋面防滲漏技術的過程中，需要選擇好施工的材料，并有效落實施工工藝，根據施工流程和規(guī)范標準，落實各項操作。在進行屋面防滲漏設計的時候，需要對有關材料進行仔細的考慮，例如水泥砂漿、混凝土樓板、保溫層、以及防水卷材等等，給屋面防滲漏設計的落實提供有效的質量保障，對存在屋面滲漏問題進行及時的處理。在進行屋面防滲漏的過程中，需要對施工人員進行相應的教育培訓，有效提高人員的技術水平和綜合素質，提高防滲漏技術的水平，使屋面防滲漏技術能夠充分發(fā)揮出應有的作用，提高屋面防滲漏施工的質量。

2.4 門窗防滲漏技術

在現今的房屋建筑中，門窗發(fā)生滲漏的情況屬于較為常見的問題，表現最為明顯的是高層建筑門窗。因此，在進行門窗防滲漏設計的時候，需要聯系實際情況和具體要求，對建筑周邊條件和自然環(huán)境進行仔細的考慮，倘若地區(qū)降水比較多，并且風比較大，那么進行門窗防滲漏設計的時候，就需要不斷加強門窗的防滲漏效果，封堵窗框周邊，確保其具有嚴密性，避免發(fā)生雨水滲入的情況。還有，應選擇質量良好的鋁合金窗材料，結構膠條、膠水等門窗構配件，并且嚴格按施工工藝施工，從而滿足防滲漏的效果。

3、結束語

綜上所述，在房建施工的過程中，科學合理的使用防滲漏技術，起到了十分重要的效果，通過使用防滲漏技術，能夠提高房建施工質量，有效改善人們的居住環(huán)境。因此，在進行房屋建筑施工的過程中，需要考慮多個方面的因素，做好施工設計工作和施工方案制定工作。在施工的過程中，需要落實各項防滲漏施工技術，使其能夠充分發(fā)揮出應有的作用，確保房屋建筑工程的質量，促進我國房屋建筑工程的發(fā)展。

參考文獻

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