金德勇

摘 要：隨著房屋建筑建設(shè)數(shù)量以及規(guī)模的不斷擴(kuò)大，人們對房屋建筑施工質(zhì)量提出更高要求，因此有必要加強(qiáng)房屋建筑中測繪技術(shù)的應(yīng)用研究。

關(guān)鍵詞：測繪技術(shù)；房屋建筑；應(yīng)用

1 現(xiàn)代測繪技術(shù)介紹

1.1 全球衛(wèi)星定位技術(shù)

全球衛(wèi)星定位技術(shù)也就是人們通常說的GPS技術(shù)。在工程測量時使用GPS技術(shù)，可以有效縮短工程測量時間，且操作簡單方便。同時將這項技術(shù)利用在測時與測距的過程中，可以大大提高測量工程中抗干擾性能，提高測繪質(zhì)量和工作效率。伴隨著現(xiàn)代社會通訊技術(shù)和衛(wèi)星技術(shù)的不斷發(fā)展，全球衛(wèi)星定位技術(shù)的應(yīng)用領(lǐng)域在不斷擴(kuò)大，呈現(xiàn)出廣闊的發(fā)展前景，已經(jīng)成為一項有效的通用技術(shù)了。

1.2 地理信息技術(shù)

地理信息技術(shù)也就是通常所說的GIS技術(shù)，它以計算機(jī)的編程為平臺，在測繪測量的基礎(chǔ)之上，利用數(shù)據(jù)庫技術(shù)對相應(yīng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行儲存與使用。同時地理信息技術(shù)屬于一種公共地理定位技術(shù)，可以對全球空間進(jìn)行即時分析，有效地管理空間范圍內(nèi)的相關(guān)信息。目前，該項技術(shù)也在逐漸朝著網(wǎng)絡(luò)平臺化與應(yīng)用社會化、系統(tǒng)集成化的方向發(fā)展，為實際的工程測繪帶來極大的便利。

1.3 數(shù)字?jǐn)z影測量技術(shù)

在實際的房屋建筑測量工程中，將全球數(shù)字?jǐn)z影測量系統(tǒng)運用到測量中的3S集成技術(shù)以及全球衛(wèi)星定位技術(shù)、地理信息技術(shù)和遙感技術(shù)中，可以更加有效地普及和深化數(shù)碼攝影地形測量技術(shù)，將測繪技術(shù)朝著更加自動化、電子化與數(shù)字化的方向發(fā)展。

2 房屋測繪工作的主要階段

2.1 基礎(chǔ)測繪階段

在基礎(chǔ)測繪階段，要做好兩部分的工作。第一步，測繪單位要派專業(yè)測繪人員運用專業(yè)的工程測繪儀器，在整個測繪區(qū)域上設(shè)置房屋平面控制點，然后對測繪區(qū)域開展測量和控制工作。第二步，測繪工作人員要對所設(shè)置的房屋平面控制點進(jìn)行分析，然后在平面控制點的基礎(chǔ)上，進(jìn)行房屋以及房屋的附屬設(shè)施的測量和控制工作，最后根據(jù)得出的測繪和控制數(shù)據(jù)，繪制出房屋的初期圖紙，即房屋平面圖。

2.2 外業(yè)項目測繪階段

在外業(yè)項目的測繪階段，首先，進(jìn)行測繪的工作人員要對基礎(chǔ)測繪階段所繪制的房屋分幅平面圖以及房屋竣工圖進(jìn)行分析，根據(jù)其數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋以及房屋附屬設(shè)施的實際測量工作。然后，要對每棟樓和每個房屋進(jìn)行詳細(xì)測量，并做好記錄，對房屋的產(chǎn)權(quán)界限和共有的部分進(jìn)行調(diào)查，記錄好房屋內(nèi)外各個設(shè)施的數(shù)據(jù)。另外，需要有房地產(chǎn)企業(yè)的當(dāng)事人在測量現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督和配合，以便測繪人員明確了解房屋的產(chǎn)權(quán)界限和共有部分。

2.3 內(nèi)業(yè)項目測繪階段

測繪人員要根據(jù)之前外業(yè)測繪階段所得出的數(shù)據(jù)，利用專業(yè)的計算設(shè)備，精確計算出房屋的建筑面積，然后繪制出每個房屋的平面建筑面積圖。在這個過程中，要嚴(yán)格遵守專業(yè)測繪規(guī)范。

2.4 建筑工程驗收階段

在這個階段，測繪工作人員要把測繪控制的數(shù)據(jù)和結(jié)果交給相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門，然后質(zhì)監(jiān)部門要在嚴(yán)格遵守技術(shù)規(guī)范的基礎(chǔ)上，進(jìn)行房屋測繪結(jié)果的驗收工作。

3 施工測繪技術(shù)在房屋建筑中的應(yīng)用

3.1 測量前的準(zhǔn)備工作

測量人員在測量前首先要熟悉并且校準(zhǔn)施工圖的結(jié)構(gòu)尺寸、軸線尺寸、每層相關(guān)部位的標(biāo)高變化及其幾者之間的相互關(guān)系；其次，測量人員對照總設(shè)計圖，進(jìn)行現(xiàn)場勘查工作，并校測出建筑用地的紅線樁點、高程、坐標(biāo)及其相鄰建筑區(qū)之間的關(guān)系；最后，測量人員準(zhǔn)備相關(guān)的測量儀器，如光學(xué)經(jīng)緯儀和自動安平水準(zhǔn)儀，儀器在使用前必須經(jīng)過嚴(yán)格的鑒定，以保證測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

3.2 關(guān)于建筑物的定位放線

驗線人員首先要對本工程在土方開挖施工時所建立的高程控制線和定位放線進(jìn)行較為嚴(yán)格的復(fù)審，并且做好相關(guān)記錄，合格后上報給工程監(jiān)理查驗；其次，根據(jù)工程的定位與高程，建立好工程的相對高程控制網(wǎng)與軸線控制網(wǎng)。其中，軸線控制樁點按照流水段的方式劃分，并采用借線法進(jìn)行測量，在主體施工的時候，就依據(jù)這一樁點進(jìn)行復(fù)核。而經(jīng)緯儀的觀測采用的是正倒鏡以取中定點的方式，并用往返閉合的方法進(jìn)行測量，在測量中的誤差允許在0～1.5mm之內(nèi)，進(jìn)行距離丈量的時候，用拉力50N的鋼尺進(jìn)行往返丈量一次，并在結(jié)果中加入尺寸、溫度和傾斜等改正數(shù)。按照規(guī)定本工程的布網(wǎng)精度是2級，因此在測角中的誤差是±12，且邊長相對差可以是1/15000；最后，驗線人員在軸線控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)都建立以后，進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的復(fù)核，檢查合格以后就將數(shù)據(jù)上報給工程監(jiān)理進(jìn)行檢查。

3.3 基礎(chǔ)施工測量

①在進(jìn)入施工現(xiàn)場之后，利用懸掛鋼尺的方法來進(jìn)行傳遞，將相對標(biāo)高反至基坑的側(cè)壁上，并設(shè)置標(biāo)高控制樁，間距在3～5m之間，在后面施工中的清底、墊層等工作都按照這一控制樁進(jìn)行控制，其中高程的傳遞允許出現(xiàn)-10～10m之間。②在施工墊層之前，要根據(jù)之前設(shè)置的基坑軸線控制樁在兩側(cè)掛上小線，利用線標(biāo)坐標(biāo)的方式將各軸線點吊道基坑底部，對其全長進(jìn)行復(fù)核，并將墊層外邊線、集水坑邊坡線與消防水線標(biāo)志出來。③對墊層進(jìn)行測量，在放線之前，要校測其軸線控制網(wǎng)，利用經(jīng)緯儀在坑邊軸線樁上進(jìn)行投測點投測。在投測結(jié)束后，又將經(jīng)緯儀放在墊層上，用大鋼尺利用往返測量的形式對閉合尺寸進(jìn)行往返丈量。

3.4 主體施工測量

①因為在主體施工之前，地下室的頂板已完成封頂，所以，就必須對建筑物的控制網(wǎng)線進(jìn)行全面的檢測，在合格后方可進(jìn)行建筑物的首層定位放線。②運用事先對建筑物四周與中間軸線控制樁已有的測量，利用經(jīng)緯儀在首層投測出相關(guān)軸線，并用鋼尺對其尺寸進(jìn)行復(fù)核。同時，按照軸線將樁邊線、樓梯間等的控制線標(biāo)出。③對樓層的豎向與高程進(jìn)行相關(guān)的投測，并做好記錄。

3.5 房產(chǎn)測繪

房產(chǎn)測量其實與工程測量并無多大區(qū)別，但又有別于工程測量，因為經(jīng)過統(tǒng)計整理過的房產(chǎn)測量成果和地籍測繪成果結(jié)合，可以派生出很多不可多得的資料，而這一系列的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)為房地產(chǎn)的行政管理、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、開發(fā)管理、房產(chǎn)交易、拆遷管理、評估、征稅、商品房銷售等提供了重要依據(jù)，同時也為城鎮(zhèn)規(guī)劃、市政工程、公用事來、地下管網(wǎng)、社會治安、文教衛(wèi)生、通訊等提供基礎(chǔ)資料和有關(guān)信息。

4 結(jié)語

總之，房屋的測繪技術(shù)在房屋建筑的整個過程中起著至關(guān)重要的作用，因此，在房屋的施工過程中，進(jìn)行測量工作的工作人員要擁有專業(yè)的測繪技術(shù)和責(zé)任感，并且將測繪技術(shù)科學(xué)的運用到房屋建筑中，以減小測繪誤差，保證房屋建筑的質(zhì)量。