楊漢寧+劉璟+蔣依岑

摘 要：近年來，隨著BIM技術(shù)在國內(nèi)的出現(xiàn)并得到建筑行業(yè)的廣泛認(rèn)可，越來越多的建筑工程項(xiàng)目將BIM技術(shù)應(yīng)用到其中。在如此形勢下，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理模式已經(jīng)難以適應(yīng)結(jié)合BIM技術(shù)的建筑工程項(xiàng)目。為了解決這個(gè)問題，應(yīng)該從工程造價(jià)全過程管理的需求出發(fā)，將工程計(jì)量、工程計(jì)價(jià)、電子評標(biāo)、過程管理等內(nèi)容集成在一個(gè)模型當(dāng)中，并以該模型為載體輸入信息和數(shù)據(jù)，然后對這些信息和數(shù)據(jù)加以利用，從而不僅解決了實(shí)際的問題，而且還可以檢驗(yàn)并完善信息和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，對模型做了進(jìn)一步的完善。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；造價(jià)管理

一、現(xiàn)有建筑工程造價(jià)管理模式主要缺陷

（一）信息和數(shù)據(jù)資源共享的局限性

BIM的含義是建筑信息模型，其中建筑模型是載體，信息和數(shù)據(jù)是核心，只有將其中的信息和數(shù)據(jù)有效地共享才能體現(xiàn)出建筑模型的價(jià)值。而現(xiàn)有的許多建筑企業(yè)、施工企業(yè)和工程造價(jià)咨詢公司雖然已經(jīng)在過往的建筑工程項(xiàng)目中積累了大量的信息和數(shù)據(jù)，但是這些信息和數(shù)據(jù)還都是獨(dú)立的、非共享的，沒有實(shí)現(xiàn)真正的信息和數(shù)據(jù)共享，這樣就導(dǎo)致了大量的建筑工程造價(jià)信息不能夠得到充分利用并發(fā)揮出最大的價(jià)值。

（二）歷史指標(biāo)數(shù)據(jù)難以查找并加以利用

在建筑工程造價(jià)管理工作中，積累工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)并加以參考利用，可以使快速有效地反映出一個(gè)建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)是否合理。同時(shí)，工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)的積累也是一個(gè)企業(yè)核心競爭力的體現(xiàn)。但是，在現(xiàn)有工程造價(jià)管理模式中，這些指標(biāo)數(shù)據(jù)難以通過有效地管理、整合并有序地歸檔。這就造成了這些指標(biāo)數(shù)據(jù)難以查找并加以利用的結(jié)果。

（三）缺乏有效的協(xié)同平臺

眾所周知，BIM技術(shù)在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用貫穿整個(gè)建筑的生命周期，從設(shè)計(jì)階段到招投標(biāo)階段，再從施工階段到后期的運(yùn)維階段都可以對BIM技術(shù)加以利用。然而，目前的市場上卻還沒有一個(gè)有效的協(xié)作平臺能夠?qū)⑦@些階段所需要的信息和數(shù)據(jù)通過一個(gè)模型有效地整合起來，實(shí)現(xiàn)協(xié)同作業(yè)。而工程造價(jià)管理作為其中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，串聯(lián)著建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位的各項(xiàng)工作，十分依賴于這樣一個(gè)有效的協(xié)作平臺來實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目各參與方實(shí)現(xiàn)模型、數(shù)據(jù)和信息的協(xié)同工作。

（四）5維模型應(yīng)用的局限

在BIM技術(shù)的應(yīng)用中，5維應(yīng)用是其中的重點(diǎn)。5維應(yīng)用除了涉及到空間3維以外還增加了施工進(jìn)度和項(xiàng)目成本兩個(gè)維度。目前在BIM技術(shù)的5維應(yīng)用中，對于工程計(jì)量方面已經(jīng)十分成熟，但是在工程計(jì)價(jià)方面卻依然存在許多局限，這主要體現(xiàn)在無法對市場上部分主要材料的價(jià)格有效地體現(xiàn)到5維應(yīng)用當(dāng)中，從而會(huì)極大地降低了工程造價(jià)管理環(huán)節(jié)在BIM技術(shù)應(yīng)用中的準(zhǔn)確性和靈活性，最終導(dǎo)致5維應(yīng)用難以指導(dǎo)建筑工程的成本管理工作。

二、解決方案

要想實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理工作有效地融入BIM技術(shù)，重點(diǎn)應(yīng)關(guān)注以下幾個(gè)方面。

（一）實(shí)現(xiàn)信息和數(shù)據(jù)資源有效地共享

在建筑工程領(lǐng)域中，若能實(shí)現(xiàn)信息和數(shù)據(jù)資源有效地共享，將會(huì)在很大程度上提高建筑工程造價(jià)工作的效率。這不僅需用全國各地定額站、住建廳以及造價(jià)協(xié)會(huì)等部門和機(jī)構(gòu)對當(dāng)?shù)氐男畔⒑蛿?shù)據(jù)資源進(jìn)行收集和共享，而且還需要當(dāng)?shù)氐母鱾€(gè)建筑企業(yè)、施工企業(yè)和工程造價(jià)咨詢公司積極配合這一工作，主動(dòng)地提供有價(jià)值的信息和數(shù)據(jù)，最終實(shí)現(xiàn)信息和數(shù)據(jù)資源有效地共享。

（二）通過建立BIM模型形成完備的指標(biāo)數(shù)據(jù)庫

各企業(yè)將已經(jīng)完工的每一個(gè)工程建立成BIM模型，并把相應(yīng)的參數(shù)和指標(biāo)數(shù)據(jù)錄入BIM模型中，然后再將這些BIM模型按照工程的規(guī)模、類型和采用的工藝等規(guī)律有序地將它們歸檔并保存。這樣，在開展一個(gè)新工程的時(shí)候，就可以根據(jù)相關(guān)的信息進(jìn)行檢索，在這些BIM模型中查找出類似的工程作為參考，并根據(jù)歷史參數(shù)和指標(biāo)數(shù)據(jù)通過計(jì)算調(diào)整后快速地對新工程進(jìn)行前期估算。

（三）開創(chuàng)一個(gè)開放的協(xié)同平臺

BIM 應(yīng)用涵蓋了設(shè)計(jì)階段，施工過程、驗(yàn)收過程以及運(yùn)維階段的運(yùn)用。應(yīng)用最為廣泛的則是設(shè)計(jì)階段的管線碰撞檢查，以及施工過程中的進(jìn)度模擬、方案深化和輔助驗(yàn)收等應(yīng)用。無論是設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算還是竣工結(jié)算都融合了大量的工程造價(jià)管理工作。因此，如果能夠開創(chuàng)一個(gè)開放的協(xié)作平臺將這各個(gè)階段的工作有效、緊密地串聯(lián)在一起，明確各參與方在平臺的使用權(quán)、明確各參與方模型維護(hù)工作的內(nèi)容，并對工程變更內(nèi)容進(jìn)行實(shí)時(shí)更新維護(hù)，確保數(shù)據(jù)的及時(shí)、準(zhǔn)確，最終形成竣工模型。而這樣一個(gè)協(xié)同平臺則需要有能力的相關(guān)軟件公司或建筑企業(yè)投資開發(fā)，并最終投入市場。

（四）實(shí)時(shí)更新主材價(jià)格實(shí)現(xiàn)5維有效應(yīng)用

目前BIM技術(shù)的5維應(yīng)用中，如何將項(xiàng)目成本這一維度有效地結(jié)合到模型中一直是一個(gè)難題，因?yàn)檫@需要大量建筑工程主要材料供應(yīng)商將材料價(jià)格透明化，并在材料價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)是及時(shí)調(diào)整。而這就需要政府及相關(guān)部門建立一個(gè)完備的建筑材料調(diào)控管理機(jī)制，并通過這一機(jī)制對建筑工程主要材料的價(jià)格進(jìn)行實(shí)時(shí)掌控，只有這樣，才能真正實(shí)現(xiàn)BIM模型的5維應(yīng)用。

三、結(jié)論

在建筑行業(yè)中，建設(shè)周期較長、參與方較多、資金投入較大，因此建筑工程造價(jià)管理工作則變得尤為重要。要在基于BIM技術(shù)下的建筑工程項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理工作的成功應(yīng)用，需要良好的外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境，同時(shí)也離不開各方的努力。歷史數(shù)據(jù)的積累、指標(biāo)數(shù)據(jù)的共享、各方工作的協(xié)同以及量價(jià)的實(shí)時(shí)更新都影響著工程造價(jià)管理在BIM技術(shù)中的應(yīng)用。只有完善相關(guān)的政策法規(guī)，提升軟硬件、平臺技術(shù)，多維度總結(jié)工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，積極推動(dòng)建筑工程造價(jià)管理領(lǐng)域的BIM應(yīng)用，才能最終實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理工作融入BIM技術(shù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]毛加番.建筑裝飾裝修工程中造價(jià)的控制[J].科技資訊，2014（22）：62.