以貨幣化改革為標(biāo)志的中國住房市場化改革已近20年，可謂成果豐厚，問題也突出。當(dāng)前，中國住房改革再次走到十字路口。未來，既不能走“以實物分配”為特征的左拐道路，亦不能走唯“貨幣化為特征的商品房”右拐道路，而是在“房子是用來住的，不是用來炒的”定位下，繼續(xù)朝構(gòu)建住房租賃市場發(fā)力。

當(dāng)下，在政策設(shè)計以及落實上，如何通過住房租賃市場的發(fā)展，一體化解決公共服務(wù)均等化，乃是如何改革應(yīng)有之義。