果殼

前不久，阿里巴巴與杭州市房管局宣布，共同打造國內首個智慧住房租賃平臺，開啟了國人的信用租房時代。

隨著城市化進程的推進，我國房屋租賃市場需求龐大，但由于缺乏有效、到位的監(jiān)管，市場亂象叢生，假房源、二房東、黑中介等行業(yè)頑疾頻現(xiàn)。阿里巴巴打造的這個“智慧住房租賃平臺”，旨在通過技術手段規(guī)范市場，讓“信用”為市場發(fā)展保駕護航。

初衷很好，能否行之有效卻未可知。君不見，幾乎所有的電商平臺都逃不掉“假貨”“刷單”的詬病，雖然電商一直致力于技術升級和信用體系建設，卻都無法徹底解決問題。此時，對“信用”的監(jiān)管就顯得尤為重要。

要確保這個租房平臺高效、良性運轉，離不開內外兩層監(jiān)管：一方面，阿里巴巴應當嚴格自律，對平臺進行全方位管理；另一方面，不能只靠平臺的“家規(guī)”自治，政府相關部門還需為其量身制訂專門的政策法規(guī)，當好裁判員。當然，政府要將自己的“伸手”范圍限定在行政服務和相應的監(jiān)管方面，讓行政的歸行政，市場的歸市場。