蘇初開(kāi) 黃思文 郭曉濃

改造工業(yè)遺產(chǎn)文化 彰顯“文都”新活力
——福建省第五建筑工程公司第二分公司泉州“東亞之窗”文創(chuàng)園項(xiàng)目施工側(cè)記

蘇初開(kāi) 黃思文 郭曉濃

在城市發(fā)展的歷程中，打造高質(zhì)量、有特色的文化創(chuàng)意休閑空間，能彰顯出一座城市的文化氣質(zhì)和文化品質(zhì)。對(duì)具有歷史文化名城及深厚文化底蘊(yùn)的泉州來(lái)說(shuō)，當(dāng)選首屆“東亞文化之都”就是最好的印證……多年來(lái)，泉州市政府充分利用舊廠房、舊建筑等改造成既有傳統(tǒng)工業(yè)建筑，又有閩南地域特點(diǎn)的建筑風(fēng)格，打造了一批文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，探索出一條文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、服務(wù)產(chǎn)業(yè)深度融合的創(chuàng)新路徑，帶動(dòng)了古城產(chǎn)業(yè)態(tài)的全面提升。如今，這一探索又有新成果，與“東亞文化之都”一脈相承的“東亞之窗”文創(chuàng)園正在熱火朝天地建設(shè)中……

福建省第五建筑工程公司第二分公司承建的泉州“東亞之窗”文創(chuàng)園一、二期項(xiàng)目，在泉州市、鯉城區(qū)兩級(jí)政府的大力支持及泉州中僑集團(tuán)股份有限公司、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司等單位的通力合作下，經(jīng)過(guò)建設(shè)者的精心施工，至2017年5月底，一期中韓日館室內(nèi)工程已通過(guò)各單位移交驗(yàn)收，并交付建設(shè)單位進(jìn)行二次裝修，室外工程已于9月份完成。

“東亞之窗”文創(chuàng)園區(qū)是2016年泉州市委、市政府的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)之一，采用EPC（設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工一體化）建設(shè)模式，位于鯉城區(qū)崇福路（原泉州市機(jī)床廠內(nèi)）,占地面積約53畝，總建筑面積45993.78平方米，建筑層數(shù)為地下二層，地上一至六層，結(jié)構(gòu)型式主要為混凝土結(jié)構(gòu)、鋼—混凝土結(jié)構(gòu)；地下室面積8805.59平方米，可容納停車位約191個(gè)。內(nèi)設(shè)主要風(fēng)情街3條，東亞之窗廣場(chǎng)1個(gè)。項(xiàng)目分為二期：一期項(xiàng)目由一座中國(guó)的傳統(tǒng)文化體驗(yàn)館、一座日本的科技動(dòng)漫體驗(yàn)館以及兩座韓國(guó)的韓流文化體驗(yàn)館等四個(gè)館組成，意為打造一個(gè)東亞各國(guó)文化交流平臺(tái)；二期將建設(shè)東亞文化之窗文化廣場(chǎng)、朝鮮民俗風(fēng)情創(chuàng)意館、文化教育館、商業(yè)辦公區(qū)以及地下停車場(chǎng)和立體停車庫(kù)等配套設(shè)施。

工程于2016年6月動(dòng)工，按照文創(chuàng)園建筑特色，中僑集團(tuán)及運(yùn)營(yíng)公司提出在“保護(hù)中改造，工藝要求高”的要求，既要有工業(yè)建筑特點(diǎn)，也要有閩南地域特色的建筑風(fēng)格，改造規(guī)劃遵循“保護(hù)、改造、利用”的原則，在滿足古城控規(guī)控高要求以及保護(hù)傳統(tǒng)特色工業(yè)廠房的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造。改建的工業(yè)建筑的磚石舊廠房，房屋內(nèi)部采用環(huán)內(nèi)墻澆注鋼筋混凝土基礎(chǔ)，獨(dú)立基礎(chǔ)作支撐點(diǎn)，用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行隔層，而外墻基本保留原樣，根據(jù)各館的風(fēng)格加以裝飾點(diǎn)綴，屋面部分采用閩南特色的椽木加赤瓦。2017年3月1日正式開(kāi)工以來(lái)，針對(duì)舊廠房外墻粘土實(shí)心磚砌筑不好加固，有的廠房墻體是塊石砌筑，屋面又是預(yù)制板拼裝需保留保護(hù)，或是瓦片不好拆除和安裝，以及廠房場(chǎng)地空間有限，不能組織大量人員施工，周邊又是學(xué)校、居民區(qū)等存在的諸多問(wèn)題，給施工增加了一定的難度。該分公司領(lǐng)導(dǎo)深入項(xiàng)目的每一館場(chǎng)地，逐一研究和解決實(shí)際存在問(wèn)題并制定施工方案，參加每周建設(shè)單位牽頭組織的協(xié)調(diào)會(huì)議，消化施工過(guò)程遇到的問(wèn)題，有步驟、有計(jì)劃地推進(jìn)項(xiàng)目順利開(kāi)展；項(xiàng)目部認(rèn)真優(yōu)化施工方案，組織技術(shù)素質(zhì)好的班組，聘請(qǐng)民間老經(jīng)驗(yàn)的老技工（瓦工）參與改造；克服場(chǎng)地用電、用水限制，以及受周邊臨近高校、居民區(qū)，且工地大門的主道路被設(shè)置為單行道等難題，在施工過(guò)程中項(xiàng)目部采取劃區(qū)、分段進(jìn)行施工，班組工人提前上下班，利用晚上加班加點(diǎn)，加快施工步伐；運(yùn)輸車輛錯(cuò)開(kāi)上下班（課）高峰期及利用晚間時(shí)段運(yùn)輸材料，打破施工常規(guī)，見(jiàn)縫插針，做好每一工序工作和交接；解決用水困難，因現(xiàn)場(chǎng)自來(lái)水管徑小，且壓力不足，日提供工程用水量約100立方米，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法滿足施工用水要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要，開(kāi)挖施工降水井，采取抽取降水井井水的方式仍無(wú)法滿足施工用水的情況下，因地制宜，調(diào)取環(huán)城河水，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。

經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的努力奮戰(zhàn)，一期的中朝日室內(nèi)工程已于2017年5月20日通過(guò)各單位移交驗(yàn)收，交付建設(shè)單位進(jìn)行二次裝修，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)預(yù)計(jì)2017年年底完工。