景新華

十九大提出的習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，強(qiáng)調(diào)必須堅持以人民為中心的發(fā)展思想。物業(yè)服務(wù)與城市居民生活息息相關(guān)，也是“民有所呼”的重要領(lǐng)域。武漢市硚口區(qū)高點站位，深入貫徹落實十九大精神，將打造“紅色物業(yè)”作為實施“紅色引擎工程”的主攻方向和創(chuàng)新之舉，全力打好“紅色物業(yè)”攻堅戰(zhàn)。

全面深化認(rèn)識，破解思想藩籬

物業(yè)是城市居民最關(guān)心的問題之一，必須高度重視。十九大報告指出，保障和改善民生要抓住人民最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題。加強(qiáng)城市建設(shè)的同時，如何加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理，關(guān)系群眾切身利益，關(guān)系社會和諧穩(wěn)定，已成為各級黨委、政府亟待解決的問題。

物業(yè)公司是基層黨組織發(fā)揮核心作用的重要載體，必須加強(qiáng)建設(shè)。打造“紅色物業(yè)”，推進(jìn)物業(yè)企業(yè)黨的組織和工作全覆蓋，將物業(yè)企業(yè)黨組織融入街道社區(qū)區(qū)域化黨建工作體系，實現(xiàn)十九大提出的“以提升組織力為重點，突出政治功能，把基層黨組織建設(shè)成為宣傳黨的主張、貫徹黨的決定、領(lǐng)導(dǎo)基層治理、團(tuán)結(jié)動員群眾、推動改革發(fā)展的堅強(qiáng)戰(zhàn)斗堡壘”要求。

小區(qū)業(yè)主委員會是重要的自治實踐，必須精心培育。黨的十九大報告再次重申，要大力發(fā)揚(yáng)基層民主，統(tǒng)籌推進(jìn)基層協(xié)商以及社會組織協(xié)商。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行自治管理責(zé)任，通過三方聯(lián)席會，代表業(yè)主積極行使參與權(quán)和表決權(quán)。

“紅色物業(yè)”是基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化的重要方向和路徑，必須積極實踐。十九大報告強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)社區(qū)治理體系建設(shè)，推動社會治理重心向基層下移。物業(yè)管理在為民服務(wù)、聯(lián)系群眾、維護(hù)和諧上發(fā)揮著重要作用，既是更好開展為民服務(wù)的重要抓手，又是完善社區(qū)治理體系的重要內(nèi)容。

全面聚焦目標(biāo)，夯實基層基礎(chǔ)

實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。習(xí)總書記強(qiáng)調(diào)，增進(jìn)民生福祉是發(fā)展的根本目的，必須把人民對美好生活的向往作為奮斗目標(biāo)。硚口區(qū)通過分類試點，統(tǒng)籌推進(jìn)“紅色物業(yè)”工作，對有物業(yè)管理的小區(qū)，提檔升級；對自治型的小區(qū)，加強(qiáng)幫助；對無物業(yè)的小區(qū)，發(fā)揮硚安社區(qū)服務(wù)公司作為區(qū)屬公益性平臺的作用，提供基本物業(yè)服務(wù)。

實現(xiàn)黨的工作全覆蓋。嚴(yán)格按照十九大精神要求，推進(jìn)黨的基層組織設(shè)置和活動方式創(chuàng)新，加大在物業(yè)服務(wù)企業(yè)組建黨組織力度，指導(dǎo)自治物業(yè)服務(wù)站采取單獨(dú)建、聯(lián)合建、掛靠建等方式，全面建立黨的組織。

實現(xiàn)基層治理全面加強(qiáng)。打造“紅色物業(yè)”，通過加強(qiáng)現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作、組建公益性企業(yè)化物業(yè)服務(wù)實體、選聘黨員大學(xué)生從事物業(yè)工作等重點舉措，用“紅”的元素來促進(jìn)基層社會治理體系和治理能力現(xiàn)代化。

全面強(qiáng)化措施，務(wù)求工作實效

統(tǒng)籌工作力量。硚口區(qū)成立“紅色物業(yè)”工作領(lǐng)導(dǎo)小組，形成“區(qū)級牽頭、企業(yè)統(tǒng)籌、街道負(fù)責(zé)、社區(qū)實施”的工作運(yùn)行機(jī)制。全面加強(qiáng)黨對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)，成立物業(yè)公司黨組織28個。集中選聘38名黨員大學(xué)生從事物業(yè)服務(wù)管理工作。成立業(yè)委會103個，建立業(yè)委會黨組織80個。

宣傳發(fā)動群眾。按照“引進(jìn)市場化物業(yè)、規(guī)范自治型物業(yè)、承接無物管小區(qū)”的思路，加強(qiáng)和創(chuàng)新黨對物業(yè)服務(wù)工作的領(lǐng)導(dǎo)，引導(dǎo)居民加強(qiáng)自我管理、自我服務(wù)，讓老百姓看到真變化、得到真實惠，實現(xiàn)真支持。

創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)。全面加強(qiáng)對物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理，區(qū)分專業(yè)化物業(yè)管理、自治型物業(yè)管理和社區(qū)代管無物業(yè)區(qū)域等不同模式，分類推進(jìn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。依法成立硚安社區(qū)服務(wù)有限公司，整合街道社區(qū)現(xiàn)有服務(wù)資源，采取委托代管、連片打包等方式，提供保安、保潔、保綠、保暢等基本服務(wù)；投入1000余萬元，啟動漢水橋街營北社區(qū)、宗關(guān)街井南社區(qū)等示范創(chuàng)建，探索小區(qū)升級改造和物業(yè)管理新路徑。

（作者系武漢市硚口區(qū)委書記）endprint