文/葉紅明，黑龍江北大荒浩良河化肥有限公司

建筑產(chǎn)品與建筑生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性分析

文/葉紅明，黑龍江北大荒浩良河化肥有限公司

隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也實現(xiàn)了快速發(fā)展、同時進(jìn)步，現(xiàn)今，建筑產(chǎn)品和建筑生產(chǎn)已經(jīng)成為經(jīng)濟(jì)性分析研究內(nèi)容之一。本文將從建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度，簡要分析了其與建筑產(chǎn)品和建筑生產(chǎn)之間的關(guān)系，希望通過此文，為促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展提供研究理論上的依據(jù)。

建筑經(jīng)濟(jì)；建筑產(chǎn)品；建筑生產(chǎn)

當(dāng)前，對于建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)科當(dāng)中，“建筑產(chǎn)品和建筑生產(chǎn)”是其中兩個十分重要的研究課題。對從業(yè)者來說，研究“建筑產(chǎn)品和建筑生產(chǎn)”其二者之間關(guān)系，對于促進(jìn)實際的建筑行業(yè)快速發(fā)展，具有較為重要意義。本文以建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)角度為基礎(chǔ)，對這兩者加以介紹與分析，以期對同行有所借鑒。

1 建筑產(chǎn)品

1.1 建筑產(chǎn)品含義及特征

所謂的建筑產(chǎn)品，指“建筑行業(yè)，利用建筑生產(chǎn)的形式，向社會與人們提供一個可以供人們使用的具有一定使用功能的產(chǎn)品”。建筑產(chǎn)品，其實質(zhì)上，是以“建筑勘察設(shè)計”、“原材料的選擇與購買”、“施工以及設(shè)備的安裝”等多項建筑生產(chǎn)行為與建筑經(jīng)濟(jì)行為的方式，獲得一個包含“內(nèi)在功能與外在形態(tài)”相綜合的產(chǎn)物。

從建筑產(chǎn)品功能上來說，建筑產(chǎn)品一般包括三種：一是，在建筑生產(chǎn)中，架設(shè)出內(nèi)部的空間，這種空間，能夠供人類使用的建筑，如住房；二是，無法給人類使用或者沒有內(nèi)部的空間的煙囪、公路等；三是，提供給其他物品使其功能得以實現(xiàn)的管道線路安裝等。

1.2 建筑產(chǎn)品的價值和建筑產(chǎn)品的消費(fèi)

如果以建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來說，建筑產(chǎn)品因其使用價值的存在，所以，建筑產(chǎn)品就因此而具備了兩個方面的價值。其中之一是：與消費(fèi)流通進(jìn)行交換的價值；其中之二是，從此處，作為建筑商能夠獲得收益的價值。通常的情況下，具體的價格，其牽涉到多方面價格的體現(xiàn)，例如：成本價格（生產(chǎn)價格）、交換價格等。交換價格，受到市場需求的消費(fèi)心理以及生產(chǎn)價格等原因的影響；而收益價格，實際上是生產(chǎn)價格與交換價格在相抵之后的結(jié)果。因此，作為生產(chǎn)商，其收益的要求將會在一定程度上，影響到交換價值。作為建筑產(chǎn)品來說，其價格特點，最基本的表現(xiàn)是資本特性，而且，這種資本的特性也可以把建筑價格作為依據(jù)來判定。因為建筑產(chǎn)品的主要特征是：“功能特定、價值較大”等，所以在進(jìn)行建筑產(chǎn)品中的交換價值的確定時，建筑產(chǎn)品是和其他商品是完全不同的，主要是由“雙方直接定價、個別定價兩種方式”來確定[2]。

建筑產(chǎn)品和其他商品一樣，也是通過流通以及消費(fèi)，在這一系列過程中才實現(xiàn)和形成價值的交換，并在此基礎(chǔ)上，實現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)目的的。但是，與其他商品相比，建筑產(chǎn)品的消費(fèi)具有長期性、普遍性以及持久性等特點。其有以下方面的具體表現(xiàn)：第一，建筑產(chǎn)品的價值較大，通常是通過“出售”或者是“租賃”的方式，來實現(xiàn)流通與消費(fèi)；第二，建筑產(chǎn)品的特征是：“地點相同、體型巨大”，“社會性與固定性”，其具備了“反復(fù)流通消費(fèi)”的優(yōu)勢；第三，建筑產(chǎn)品使用較廣泛。

2 建筑生產(chǎn)

2.1 建筑生產(chǎn)定義及特征

所謂的建筑生產(chǎn)，就是指“建筑產(chǎn)品的建設(shè)施工過程”。以建筑“經(jīng)濟(jì)學(xué)”角度，建筑生產(chǎn)的特點是：一是體現(xiàn)了生產(chǎn)單位的管理、創(chuàng)新等水平；二是體現(xiàn)了“生產(chǎn)人員智力、體力等方面的勞動技能”；三是，例如河流、土壤以及土地等一些可以使用的自然資源；四是例如生產(chǎn)人員的住所、貨幣資金以及生產(chǎn)設(shè)備等相關(guān)的資本投入。[3]。

建筑生產(chǎn)特征有：一是：單件性，該特征主要決定于建筑產(chǎn)品的設(shè)計和多樣化施工；二是，外部制約因素較多，該特征主要是取決于相關(guān)的城市建設(shè)規(guī)定與產(chǎn)品的固定性用途；三是，不均衡的生產(chǎn)過程，該特征取決于其受到投資規(guī)模以及生產(chǎn)條件的影響；四是，周期長，該特征主要是因為工程風(fēng)險、建筑工程量以及結(jié)款時間長等原因。

2.2 建筑的生產(chǎn)效率

生產(chǎn)率，其定義是指：“在一個生產(chǎn)過程中產(chǎn)出量和投入量之間的比率，也就是生產(chǎn)率等于產(chǎn)出量除以投入量”。根據(jù)投入的要素種類的不同，一般把生產(chǎn)率分為“原材料生產(chǎn)率、資本生產(chǎn)率以及勞動生產(chǎn)率”等。目前，最為普遍、常見的生產(chǎn)率是勞動生產(chǎn)率。依據(jù)計算范圍的不同，可以將勞動生產(chǎn)率分成“社會勞動生產(chǎn)率、個別勞動生產(chǎn)率”。在很多情況下，“個別勞動生產(chǎn)率”與“企業(yè)的勞動生產(chǎn)率”二者之間是相同的。對“社會勞動生產(chǎn)率”來說，就是以行業(yè)或是部門中工作人員計算的勞動生產(chǎn)率作為依據(jù)的。

研究建筑生產(chǎn)的生產(chǎn)率，其實研究的內(nèi)容，就是分析與研究勞動生產(chǎn)率的相關(guān)變化規(guī)律，分析對其造成影響的主要因素，其目的是：進(jìn)一步提高勞動生產(chǎn)率。所以，必須進(jìn)一步做好加強(qiáng)勞動生產(chǎn)率的渠道與手段的研究。比如，如何提高工作人員的綜合素質(zhì)，提高其工作效率等。

2.3 建筑技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)步

建筑生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)步，體現(xiàn)在從建筑的設(shè)計、到原材料再到施工等方面。建筑生產(chǎn)技術(shù)得到了高速的發(fā)展之后，可以實現(xiàn)“相同量”的生產(chǎn)情況下，實現(xiàn)生產(chǎn)要素中的各項投入有效的節(jié)約。在社會的不斷發(fā)展與科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步的大環(huán)境下，實現(xiàn)了生產(chǎn)力的不斷加速發(fā)展。但在實際情況下，對于建筑生產(chǎn)技術(shù)的作用，僅僅放在定性分析與研究上，是完全滿足不了需要的。為實現(xiàn)科學(xué)技術(shù)具有加速生產(chǎn)力發(fā)展的作用充分有效，還應(yīng)該切實加強(qiáng)測算以及定量的分析兩個方面工作，以實現(xiàn)科學(xué)評估與判斷建筑生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展與進(jìn)步的經(jīng)濟(jì)效果。所以，在對建筑生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步進(jìn)行分析與研究，首先，要選取一個適當(dāng)定量分析方式；第二，要構(gòu)建一個與之相對應(yīng)的評價標(biāo)準(zhǔn)。這種方法能夠?qū)崿F(xiàn)科學(xué)準(zhǔn)確地評價出技術(shù)的進(jìn)步作用及其發(fā)展情況，進(jìn)面實現(xiàn)科學(xué)的規(guī)劃與調(diào)整建筑技術(shù)的發(fā)展方向。

3 結(jié)束語

分析與研究建筑產(chǎn)品與建筑生產(chǎn)，必須與城市的發(fā)展規(guī)劃，與建筑行業(yè)的特點進(jìn)行緊密聯(lián)系。這種分析和研究，將會在一定程度上，影響到建筑企業(yè)或單位的組織形式，影響到與之相關(guān)的運(yùn)行機(jī)制，具有十分深遠(yuǎn)的意義。

[1]汪士和.該咋看建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位[J].施工企業(yè)管理，2011（10）:66-68

[2]劉貴文，李杰.基于價值管理的建筑業(yè)效率提升：海外經(jīng)驗及借鑒[J].現(xiàn)代管理科學(xué)，2009（3）：24-26

[3]邵華.如何從建筑經(jīng)濟(jì)角度研究建筑產(chǎn)品和建筑生產(chǎn)[J].技術(shù)經(jīng)濟(jì)與管理研究，2009（6）：50-51