蘇渝森

摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高層建筑的地下室工程正迅速發(fā)展。但是由于地下室大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，如果地下室結(jié)構(gòu)長期滲水，不僅會使混凝土中的鈣大量流失，同時還會使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞了地下室混凝土結(jié)構(gòu)的整體性，從而影響了主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和使用壽命。頂板施工作為地下室防水工程施工的重點，做好質(zhì)量控制工作極為關(guān)鍵。

關(guān)鍵詞：建筑工程；地下室；防水施工

一、地下室頂板滲漏水原因

伴隨地下室建筑的逐漸增多，地下室結(jié)構(gòu)在建成之后因滲漏問題而不能發(fā)揮其作用，已成為地下室使用過程中的通病。頂板出現(xiàn)滲漏，該頂板必然存在貫穿性裂縫。外側(cè)地下水經(jīng)結(jié)構(gòu)貫穿裂縫進(jìn)入到頂板靠地庫內(nèi)一側(cè)，就出現(xiàn)了人們所看到的滲漏點。其中，貫穿裂縫的存在是最主要的原因。貫穿裂縫，不僅會影響滲水，還會影響到結(jié)構(gòu)安全，是必須要避免的。所以，對貫穿裂縫形成的原因進(jìn)行分析，可以很好地了解地庫頂板為何會產(chǎn)生裂縫。結(jié)構(gòu)頂板貫穿裂縫的形成原因主要包括以下幾點：

1、施工荷載大于設(shè)計承載力

現(xiàn)在的房地產(chǎn)項目，為了保證車位數(shù)量，地下室空間都非常大，以至于地下室占地面積經(jīng)常占了用地紅線面積的80%以上，使得現(xiàn)在的施工用場地是越來越小。在上部主體施工階段，地下室頂板難以避免地作為了施工堆場、臨時運輸車道、吊裝車位。以上施工荷載應(yīng)充分考慮地下室頂板的設(shè)計承載力。最主要的有物料運輸車、沙石水泥鋼筋等物料堆場、大型起重設(shè)備荷載等。進(jìn)過核算后，如果超過地下室頂板設(shè)計承載力就必須進(jìn)行加固處理，加固方案必須經(jīng)過設(shè)計單位審核確認(rèn)。一般加固方案較為費時費力費錢，只要現(xiàn)場情況允許，都應(yīng)當(dāng)通過管理手段進(jìn)行處理，可以避免周邊一般頂板產(chǎn)生裂縫。同時盡早進(jìn)行回土，消防道路位置盡早進(jìn)行塘渣回填，回填后車輛的荷載可以被適當(dāng)分散開；頂板覆土厚度小于設(shè)計覆土厚度。

2、后澆帶的留設(shè)與施工不當(dāng)

頂板后澆帶的作用視設(shè)計情況可分為兩種：一種是解決不同結(jié)構(gòu)區(qū)塊間的沉降差，利用后澆帶將本連在一起的不同結(jié)構(gòu)區(qū)塊臨時分開，待主體結(jié)構(gòu)施工完畢，完成大部分沉降量后（50%以上）再澆筑連接部分的混凝土。

另一種作用是減小溫差收縮的影響，新澆的混凝土在硬化過程中會收縮，已建成的結(jié)構(gòu)也會有熱脹冷縮現(xiàn)象，混凝土硬化收縮大部分會在1-2個月內(nèi)完成，而結(jié)構(gòu)的熱脹冷縮是長期的過程。結(jié)構(gòu)設(shè)計中考慮沉降原因而設(shè)計的后澆帶，施工時因嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計要求留置?？紤]溫度原因設(shè)計的后澆帶可根據(jù)施工的實際情況經(jīng)設(shè)計單位認(rèn)可后進(jìn)行留置。

后澆帶的模板支撐因在結(jié)構(gòu)大面施工時一并設(shè)置并保留到后澆帶澆帶并達(dá)到拆模條件后方可進(jìn)行。澆搗后澆帶時因處理后接縫并根據(jù)設(shè)計要求用膨脹混凝土并提高一個強(qiáng)度等級進(jìn)行澆帶。根據(jù)施工經(jīng)驗，后澆帶接縫往往是地下室頂板滲漏水的主要部位，后澆帶根據(jù)設(shè)計需要而設(shè)置，不易多設(shè)。

3、頂板防水卷材對滲漏的影響

地下室頂板防水首先是保證結(jié)構(gòu)的自防水。確定不漏后進(jìn)行防水材料施工。進(jìn)一步阻止?jié)B漏的產(chǎn)生，主要采用卷材防水。但在卷材與卷材的搭接縫處，出現(xiàn)開膠脫縫情況較為普遍。地下水會沿搭接縫的開膠脫縫處浸入找平層，導(dǎo)致滲漏。

4、頂板上方積水

由于雨水、澆灌用水、水景的水、雨污管漏水，都會下滲，并有可能因無法繼續(xù)排出而形成地下積水，積水會加速防水卷材的老化和霉?fàn)€，破壞防水層的效果，引起滲水。因此及時排出地下室頂板上方的積水十分重要。

二、地下室頂板防水施工控制要點分析

1、施工準(zhǔn)備

人員：根據(jù)施工面積和工期需要，準(zhǔn)備充分的施工人員。

備料：根據(jù)施工面積預(yù)算，施工需用材料約22噸，施工工具、輔料等均須準(zhǔn)備到位。

本產(chǎn)品在涂刮施工時所需的工具比較簡單，只需要油漆鏟刀（配合拌料用）、抹灰鐵板或括板、3～4寸油漆刷、手提噴霧器、水桶、拌料板或拌料桶、煤氣噴燈等。

2、灰漿調(diào)配

調(diào)配好灰漿是保證防水施工質(zhì)量的關(guān)鍵，本產(chǎn)品對灰漿的調(diào)配要求很嚴(yán)格。首先，要求在拌料時邊拌邊用，拌好的漿料要求20分鐘內(nèi)用完；一般一次性拌料不能超過10kg，以免來不及用完造成浪費。已經(jīng)發(fā)硬的灰漿不能再用。其次，要求嚴(yán)格掌握好水灰比，本產(chǎn)品用3份料加入1份水?dāng)嚢柚琳澈隣睢０枇蠒r應(yīng)慢慢地加水，至料能拌開為止，拌料時應(yīng)注意攪拌均勻，灰漿中不能有沒拌開的干料球。

3、施工流程

（1）基面清理

該項目地下頂板防水施工面涂刷在迎水面，要求基面必須清潔，無油污、泥塵和其它殘留物。由福建六建負(fù)責(zé)進(jìn)行基面的全面清理工作。清理時必須用高壓水槍沖刷，由福建六建負(fù)責(zé)清理蜂窩麻面等不合格的混凝土基面，這些是滲漏的隱患，待被清理的基面基本凝固后即可施工。

（2）混凝土基面裂縫

部分難以檢查的部位，采用煤氣噴燈烘干的檢查方法。所有已檢查出來的裂縫先行進(jìn)行處理，細(xì)微裂紋只需適當(dāng)加厚涂層即可；明顯裂縫必須進(jìn)行鑿槽堵漏處理，可沿裂縫左右各鑿開2cm寬、1cm深槽，沖洗后用速凝滲透結(jié)晶型防水材料刮平。

（3）大面積涂刷施工

首先是調(diào)配漿料。漿料調(diào)配不宜過多，每次調(diào)配一般不超過10公斤，按3份料加入1份水?dāng)嚢柚琳澈隣?，根?jù)施工現(xiàn)場實際情況可適當(dāng)調(diào)整水料比，兩遍涂刷每平方米用量約在1.5公斤。

涂刷時基面保持潮濕，才能夠有效保證滲透結(jié)晶型防水材料的活性化學(xué)成分向混凝土內(nèi)部的滲透，確保防水施工的質(zhì)量。但不能有明水；涂刷走勢保持一致整潔。

待第一遍涂刷完成后，涂層已經(jīng)初凝（手干狀態(tài)），即可進(jìn)行第二遍涂刷施工。第二遍涂刷所用漿料的攪拌，可比第一遍涂刷時的漿料略稀，但必須增加涂刷的細(xì)密度。待第二遍涂刷終凝后檢查是否有漏涂、空鼓、起粉等不良施工處，若有需及時修補(bǔ)。

（4）養(yǎng)護(hù)

滲透結(jié)晶型防水材料施工后12小時，其表面已經(jīng)終凝，應(yīng)灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)2～3天；

（5）背水面修復(fù)

待迎水面施工完成15～20天后，檢查背水面原有的滲漏情況。若有明顯裂縫，則進(jìn)行堵漏處理，沿裂縫鑿開3cm寬、2cm深的“U”型槽，沖洗后用速凝滲透結(jié)晶型防水材料填平；若是細(xì)微裂紋，采用適當(dāng)加厚涂層的方法刮涂一遍本產(chǎn)品即可。28天以后至保質(zhì)期滿，若發(fā)現(xiàn)有任何滲漏現(xiàn)象，維修方法均可參照上述方法處理。

三、結(jié)束語

綜上所述，從施工技術(shù)角度考慮地下室頂板的防滲漏問題，首先要減少地下室頂板結(jié)構(gòu)裂縫。其次是從施工環(huán)節(jié)保證防水層的施工質(zhì)量，完善頂板排水系統(tǒng)，避免產(chǎn)生頂板積水問題。