人民日?qǐng)?bào)報(bào)道“小產(chǎn)權(quán)房”屢禁不止現(xiàn)象

據(jù)《人民日?qǐng)?bào)》報(bào)道，山西長(zhǎng)治市的市民來信反映，在長(zhǎng)治，“小產(chǎn)權(quán)房”屢禁不止。對(duì)此，記者進(jìn)行了采訪調(diào)查。

新鑫園小區(qū)坐落于長(zhǎng)治市郊區(qū)北部的小辛莊村，共4棟高層住宅樓，部分房屋在村民內(nèi)部流轉(zhuǎn)，部分對(duì)外銷售。11月上旬，記者到此了解情況時(shí)，恰巧遇到銷售人員，他表示：“購(gòu)房是和村委會(huì)簽協(xié)議，鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具證明并蓋章?！薄白詈萌罡肚澹荒馨唇易龇抠J，或者走消費(fèi)貸款，先墊上?！薄皼]有房產(chǎn)證，都是‘小產(chǎn)權(quán)房’。”

“小產(chǎn)權(quán)房”指的是一些村集體或者開發(fā)商在集體土地上建設(shè)的房屋，沒有依法辦理手續(xù)，業(yè)主也難以取得房產(chǎn)證。即便如此，記者在長(zhǎng)治市城區(qū)周邊走訪發(fā)現(xiàn)，多個(gè)村莊均建有“小產(chǎn)權(quán)房”，少則一兩棟，多則七八棟。

雖然是“小產(chǎn)權(quán)房”，但一些小區(qū)入住率還比較高。在暴馬村、蔣村，幾位業(yè)主饒有興致地和記者聊起倒賣“小產(chǎn)權(quán)房”的“致富經(jīng)”：本村村民購(gòu)買村集體開發(fā)的房屋，有價(jià)格優(yōu)惠，將來再以市場(chǎng)價(jià)格賣出，從中賺取差價(jià)。

當(dāng)被問及相關(guān)部門來查住房手續(xù)怎么辦？小辛莊村一位雜貨店老板說：“本村村民購(gòu)房的，都有村里頒發(fā)的綠本。外村人來買房，如果愿意在繳納房款的基礎(chǔ)上再交一筆錢，就可以取得一個(gè)村里頒發(fā)的藍(lán)本。將來遇到問題，我們可以拿這些去協(xié)調(diào)?！睂?shí)際上，這些所謂的“綠本”“藍(lán)本”并非真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

記者在采訪調(diào)查中，聽到不少“小產(chǎn)權(quán)房”購(gòu)買者的擔(dān)憂和抱怨：10年拿不到房產(chǎn)證；落戶、上學(xué)等很多事情都辦不了；而且房子不能合法過戶、抵押，保值、升值都受影響。

長(zhǎng)治市住建局局長(zhǎng)范連星：“小產(chǎn)權(quán)房”之所以屢禁不止，一是開發(fā)商、村委會(huì)的違法違規(guī)成本低；二是這些房產(chǎn)項(xiàng)目沒有依規(guī)繳納土地出讓金，價(jià)格相對(duì)低。還有一個(gè)原因，就是各部門管理不到位、監(jiān)督不到位。

專家：根據(jù)土地管理法，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，一旦購(gòu)買“小產(chǎn)權(quán)房”，不但不能退，更不得交易。

網(wǎng)友：“小產(chǎn)權(quán)房”不僅損害房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，損害群眾的利益，還影響了新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村振興的健康發(fā)展，讓中央相關(guān)的政策精神在當(dāng)?shù)刈吡藰?、落了空?/p>

湖北出臺(tái)文件保障農(nóng)村婦女群體權(quán)益

據(jù)《湖北日?qǐng)?bào)》報(bào)道，11月26日，湖北省印發(fā)《關(guān)于在農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革中切實(shí)維護(hù)婦女合法權(quán)益的通知》。通知明確規(guī)定：頒發(fā)股權(quán)證時(shí)，確保已確認(rèn)為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)村婦女“證上有名、名下有股、同股同權(quán)、按股分紅”。在收益分配環(huán)節(jié)，婦女平等享有各項(xiàng)集體資產(chǎn)權(quán)益。杜絕特殊婦女群體權(quán)益“娘家婆家兩頭空”的情況發(fā)生。要認(rèn)真做好出嫁、離婚、喪偶、農(nóng)嫁非等特殊婦女群體的集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定工作，鄉(xiāng)村解決不了的，由縣級(jí)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決。

上海發(fā)布鄉(xiāng)村振興實(shí)施方案 推動(dòng)10戶以下自然村落歸并

據(jù)上海市人民政府網(wǎng)站報(bào)道，11月29日，上海市政府發(fā)布了《上海市鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018-2022年）》和《上海市鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施方案（2018-2022年）》?！秾?shí)施方案》指出，圍繞“美麗家園”，上海將實(shí)施“十百千”行動(dòng)計(jì)劃和“農(nóng)居相對(duì)集中行動(dòng)計(jì)劃”。到2022年，全市建設(shè)90個(gè)鄉(xiāng)村振興示范村，建設(shè)200個(gè)美麗鄉(xiāng)村示范村，實(shí)現(xiàn)1577個(gè)行政村人居環(huán)境整治全覆蓋，形成一批可推廣、可示范的鄉(xiāng)村建設(shè)和發(fā)展模式，基本完成“三高”沿線、生態(tài)敏感區(qū)、環(huán)境整治地區(qū)和純農(nóng)地區(qū)10戶以下自然村落歸并。

山東涉農(nóng)資金統(tǒng)籌改革取得突破 明年400億元用于鄉(xiāng)村振興

據(jù)央廣網(wǎng)報(bào)道，近日山東省財(cái)政廳發(fā)布報(bào)告稱，山東省涉農(nóng)資金統(tǒng)籌整合扎實(shí)推進(jìn)，取得重要突破。據(jù)報(bào)告，2018年，山東全省涉農(nóng)資金預(yù)計(jì)達(dá)到2300億元。今年6月23日，山東省在全省范圍內(nèi)全面啟動(dòng)了涉農(nóng)資金統(tǒng)籌整合改革。這次改革在省級(jí)層面將中央（部分）和省級(jí)涉農(nóng)資金全面歸并整合，設(shè)立鄉(xiāng)村振興重大專項(xiàng)資金。據(jù)測(cè)算，2019年可統(tǒng)籌整合中央和省級(jí)涉農(nóng)資金400億元用于鄉(xiāng)村振興。