文/凡明江 江蘇卓爾建設(shè)工程有限公司 江蘇泰州 225300

屋面防水是一項(xiàng)復(fù)雜的工程技術(shù)，為實(shí)現(xiàn)建筑工程功能起著重要作用，而目前房屋屋頂滲漏的現(xiàn)象還是比較普遍，建筑工程質(zhì)量通病之一，給業(yè)主使用帶來不便和損失，對施工企業(yè)造成信譽(yù)損失和企業(yè)成本增加，加強(qiáng)房屋防水施工，防止房屋滲漏，在整個(gè)建筑施工中應(yīng)作為一個(gè)重要關(guān)鍵工作。

1、建筑工程中屋面滲漏的原因

影響屋面防水質(zhì)量好壞的因素一般為: 工程選材的好壞; 建筑物當(dāng)?shù)氐臍夂? 建筑的防水設(shè)計(jì)。

1.1 工程選材

近年來，隨著新材料和新技術(shù)的出現(xiàn)和使用，防水材料不再局限于三氈四油，但卻出現(xiàn)了市場上產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，不少劣質(zhì)防水材料充斥市場的現(xiàn)象。目前大多數(shù)屋面防水還是采用卷材防水材料，主要起到抵御外界雨水、地下水滲漏的作用。但如果使用的膠粘劑不合格或者與防水材料不匹配，也會(huì)引起屋面防水層過早老化開裂而出現(xiàn)滲漏。所以防水配套材料亟需完善。其中不同的地方需要使用的材料也是不一樣。

1.2 建筑物當(dāng)?shù)氐臍夂?/h3>

氣候是影響屋面防水的為數(shù)不多的自然因素之一。高質(zhì)量的屋面防水能有效抵抗自然界的雨、雪、風(fēng)、霜、太陽輻射、氣溫變化等不利因素的影響。中國北方地區(qū)氣候寒冷，為了防寒保溫，建筑物的墻體較厚，屋面設(shè)保溫層，再加上對雪災(zāi)的考慮，建筑物的椽、檁、枋的用料粗大，建筑外觀也顯得渾厚凝重; 反之，南方地區(qū)氣候炎熱，雨量充沛，房屋通風(fēng)、防雨、遮陽等問題更為重要，墻體薄，屋面輕，出檐大，用料細(xì)，建筑外觀也顯得輕巧。在氣候還沒有完全寒冷下來，及時(shí)做好混凝土屋面基層防水是非常關(guān)鍵的，提前做好對混凝土屋面基層的防水維修，可以極大程度避免來年開春雨季時(shí)的滲漏問題。

1.3 建筑屋面防水施工較差

設(shè)計(jì)是建筑的靈魂，設(shè)計(jì)的合理性不僅影響建筑屋面防水質(zhì)量高低，而且影響建筑屋面防水施工的進(jìn)度和工程材料，經(jīng)費(fèi)的控制投入。實(shí)踐證明，設(shè)計(jì)對提高建筑物的質(zhì)量，多快好省的建造房屋極為重要，做好建筑屋面防水設(shè)計(jì)對解決屋面漏水的質(zhì)量問題意義重大。而屋面的防水設(shè)計(jì)是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程，相關(guān)的施工技術(shù)需要有專業(yè)的施工人員進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟僮?，如果施工技術(shù)選擇不當(dāng)，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程的施工質(zhì)量不合格，從而出現(xiàn)屋面滲漏的現(xiàn)象。除此之外，還需要注意施工操作過程中容易出現(xiàn)失誤的地方，避免小失誤造成大損失。

2、建筑工程屋面防水施工技術(shù)的要點(diǎn)

2.1 鋼筋網(wǎng)片的施工

在進(jìn)行具體的防水施工過程中，為了加強(qiáng)防水層的剛性以及板塊之間的連接性，最好的施工技術(shù)就是采用鋼筋網(wǎng)片的防水層。所謂的鋼筋網(wǎng)片的防水層施工技術(shù)就是指在溫差非常容易影響防水性能時(shí)，將防水層加厚10 mm 以上，通過增加連接層面的厚度，來提高防水的性能。

2.2 分格縫的施工

屋在屋面板中非常關(guān)鍵的一個(gè)設(shè)計(jì)是分隔縫，其通常都是在屋面板支撐面上進(jìn)行設(shè)置，從而能夠更好的確保防水層發(fā)揮其作用，有效的控制裂縫的發(fā)生。屋面防水裂縫會(huì)直接影響防水質(zhì)量，因此為了確保達(dá)到質(zhì)量要求，就必須要重點(diǎn)加強(qiáng)分隔縫的設(shè)計(jì)。分隔縫通常在設(shè)置的時(shí)候沒有很大的距離，需要設(shè)置相應(yīng)的排氣孔。在進(jìn)行防水層材料選擇的時(shí)候一般情況下是使用油氈或者石油瀝青等，同時(shí)也可以選擇添加一些油氈，并且在一面粘貼瀝青膠，并添加油膏到分隔縫中，從而也就完成了該部分的施工。

2.3 隔離層的施工

就目前的情況來看，在進(jìn)行屋面防水層隔離層設(shè)置的時(shí)候主要是在防水層與上面的剛性保護(hù)層中間，其操作方法是：①首先需要涂抹一層10mm 左右的石灰砂漿在屋面的基層上，等到硬化后在涂抹一層3mm 的紙筋灰，但是對于這種方法也有不足，主要是很容易受到天氣的影響，因此在陰冷潮濕的情況下不會(huì)使用。②在進(jìn)行防水操作的時(shí)候需要在屋面鋪設(shè)聚乙烯薄膜，在鋪設(shè)的過程中需要合理的選擇薄膜，一般將范圍控制在長寬為2m，厚度為0.2mm 左右。③鋪設(shè)防水卷材。如今在進(jìn)行屋面防水施工的時(shí)候主要使用的防水卷材是SBS 瀝青防水卷材，在鋪設(shè)防水卷材的時(shí)候目前主要有2 種方法，即：柔性防水層，對于這種鋪設(shè)主要是直接在找平層上面進(jìn)行防水卷材的鋪設(shè)。而對于剛性防水層，在進(jìn)行防水卷材鋪設(shè)之前需要首先在找平層上面涂抹一層粘合劑，然后在涂抹粘合劑，完成后還需要在灑上一層細(xì)沙，從而也就完成這項(xiàng)工作。

2.4 對找平層的施工

在進(jìn)行屋面找平層施工的時(shí)候需要根據(jù)衛(wèi)生間和廚房的找平方法來進(jìn)行的開展，一般情況下，找平成的坡度需要控制為3%，坡度控制過后還需要使用水泥砂漿進(jìn)行找平，目前是使用25mm的水泥砂漿進(jìn)行找平，在進(jìn)行施工的時(shí)候必須要確保坡度以及厚度，同時(shí)還需要重點(diǎn)進(jìn)行控制，從而有效地防止裂縫情況，更好的確保工程的質(zhì)量。

3、建筑工程中屋面防水施工技術(shù)的控制要點(diǎn)

在建筑過程中，屋面防水施工技術(shù)的控制要點(diǎn)就是針對具體的施工技術(shù)的細(xì)節(jié)掌控，提高整個(gè)施工技術(shù)的質(zhì)量和效果。只有施工人員嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，才能保證施工的質(zhì)量，保證防水性能。因此，在具體的操作過程中，還需要落實(shí)到施工技術(shù)的控制要點(diǎn)上，其中，主要包括以下幾個(gè)方面:

1) 施工材料的選擇以及施工材料的配置。材料的好壞直接關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量，也就直接影響著屋面防水性能的程度。一般來說，在屋面施工材料中確?；炷恋呐浜媳戎兀杏浭┕げ牧现胁荒艹霈F(xiàn)影響材料質(zhì)量的其他材料成分，并且相關(guān)的含沙量也要嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，使施工材料的配置能夠符合標(biāo)準(zhǔn)要求，減少材料帶來的不利影響。

2) 施工工藝的控制。屋面的防水層的建設(shè)需要一定的施工工藝和技術(shù)，一般來說，防水層的建設(shè)需要混凝土的配合，混凝土的使用直接關(guān)系到防水層的性能。因此，在進(jìn)行混凝土的施工時(shí)，需要從下而上的開始澆筑，在具體的施工過程中，還需要保證混凝土的嚴(yán)密性，從而增加防水功能。除此之外，屋面防水層的施工工藝還需要將基層抹平，不能出現(xiàn)不平或者凹凸的情況，并且要時(shí)刻保持防水層的清潔干凈。

結(jié)語：

綜上所述，建筑工程的屋面防水，嚴(yán)重影響著人們的生活質(zhì)量及建筑的安全性、耐用性。同時(shí)對防水層的維修也會(huì)導(dǎo)致不必要的經(jīng)濟(jì)損失。因此應(yīng)重視防水施工的重要性，注重防水施工技術(shù)的應(yīng)用，提高建筑屋面的防水性能，以提高建筑工程的整體質(zhì)量。