文/ 王文婷 深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司長(zhǎng)沙分公司 湖南長(zhǎng)沙 410000

我國(guó)目前已經(jīng)步入了老齡化社會(huì)，而為了減緩這種情況，國(guó)家也開發(fā)了二胎政策。由于我國(guó)傳統(tǒng)的尊老愛(ài)幼的美德，使得對(duì)于老年人的問(wèn)題越來(lái)越重視，而對(duì)于其住宅的設(shè)計(jì)要求也在不斷提高。根據(jù)老年人的生理、心理以及社會(huì)特征為其進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)，當(dāng)今的建筑中還存在著很多的問(wèn)題，急需我們進(jìn)一步解決，而創(chuàng)造適合老年人居住的環(huán)境，將成為日后居住建筑設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。

1、老年住宅建筑的概念及重要性

老年住宅建筑是供老年夫婦或單身老年人居住養(yǎng)老使用的建筑，包括經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)、生活照料和精神慰藉三個(gè)基本內(nèi)容且專為老年人居住場(chǎng)所。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，老齡化已經(jīng)成為了社會(huì)不可避免的問(wèn)題，因此對(duì)于老年人建筑的設(shè)計(jì)尤為重要。現(xiàn)如今大多數(shù)老人子女?dāng)?shù)量都在減少，而關(guān)于老人的撫養(yǎng)問(wèn)題也是近幾年的熱點(diǎn)，在子女不能給予足夠的陪伴時(shí)，老人的住宅就需要進(jìn)行充分的設(shè)計(jì)，讓老人感受到家的溫暖。對(duì)老人住宅的人性化設(shè)計(jì)，不僅可以有效改善老人的居住環(huán)境，提高老人的生活質(zhì)量，還可以一定程度上減少老人的孤獨(dú)感，為老人營(yíng)造一個(gè)良好的生活氛圍和環(huán)境，讓他們的老年生活在健康舒適充實(shí)中度過(guò)。

2、老年住宅建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)原則

老年住宅的適用群體為老年人，因此住宅的建造要充分考慮到他們的身體和健康狀況，同時(shí)根據(jù)他們的生活方式和習(xí)慣等，合理的安排建造，創(chuàng)造出一個(gè)能夠讓老年人健康安全、方便舒適生活的環(huán)境，最大限度的滿足其生活需求。

2.1 老年住宅應(yīng)具有適應(yīng)性和可變性

隨著目前我國(guó)房?jī)r(jià)的不斷提高，而為了滿足老年群體的需要，應(yīng)該更多的建造一些中、小套型住宅，從而滿足人們對(duì)多樣化生活日益增長(zhǎng)的需求，為多代同居家庭創(chuàng)造更為靈活多樣的居住環(huán)境，目前我國(guó)大多數(shù)的老人都是由子女照顧，因此這種限而不定的分割式設(shè)計(jì)，可以大大滿足當(dāng)今家庭的需要，通過(guò)這種建造原則，來(lái)大大提高住宅的適應(yīng)性與可變性。

2.2 老年住宅應(yīng)充分征求老年人的意見(jiàn)

由于老年住宅受眾群體的特殊性，因此對(duì)于老年住宅的建設(shè)，應(yīng)該充分征求其意見(jiàn)，才能更好地滿足他們的需求，必要時(shí)，還可以讓老年人參與建造設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮其主觀能動(dòng)性，為我國(guó)老年建筑注入新活力。除此之外，由于受眾群體的差異性，不同的老年人其生理心理狀況和經(jīng)濟(jì)能力也都不相同，因此可以考慮將住宅的部分設(shè)施留給老年住戶自己完善，來(lái)滿足不同情況的老年人的需要，只有這種因人而異的差異化住宅，充分考慮每位老年人的具體情況，才能讓住宅真真正正的成為老年人身心的歸宿。

2.3 老年住宅的建設(shè)應(yīng)搭建社會(huì)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)

對(duì)于老年設(shè)施的搭建，應(yīng)注意與社會(huì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)相結(jié)合，從而保證老年人與其家人的共同相處。對(duì)于老年住宅而言，應(yīng)該具有獨(dú)立的隱私性，同時(shí)也要具備一定的開放性，現(xiàn)如今子女的工作都很繁忙，能夠陪老人的時(shí)間越來(lái)越少，因此搭建良好的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，可以大大提高老年人居住體驗(yàn)，感受到家的溫暖。一個(gè)好的社會(huì)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，是溝通老年人和社會(huì)的有效橋梁，可以有效促進(jìn)其融入社會(huì)，更好的豐富其物質(zhì)精神生活，提高其生活質(zhì)量。

3、老年住宅建筑設(shè)計(jì)的要求

3.1 選址要合適，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善，臨近醫(yī)療設(shè)施

由于老年人大多數(shù)都是已經(jīng)退休的，他們都離開了工作崗位，與外界的溝通與聯(lián)系也在慢慢的減少，因此在住宅建設(shè)時(shí)，要充分考慮住宅的選址問(wèn)題。對(duì)于老年人而言，交通便捷是衡量住宅好壞與否的一項(xiàng)重要指標(biāo)，良好的交通是保障老人與子女、外界往來(lái)的必要條件。由于大多數(shù)老年人行動(dòng)不便，因此交通便利可以有效減少不必要的麻煩，滿足其日常活動(dòng)的需求。除此之外，老年住宅的另一基本要求為具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，如綠化帶、醫(yī)療室、活動(dòng)區(qū)等等，一方面可以保障老人的基本生活需求，另一方面也能很好的豐富其日常生活，提高其居住的生活質(zhì)量。同時(shí)臨近醫(yī)療設(shè)施也是老年住宅選址的首要選擇，由于老人的身體狀況不容樂(lè)觀，因此其住宅附近必須具有相應(yīng)的醫(yī)療設(shè)施，及時(shí)地為老人提供醫(yī)療服務(wù)，防止意外事故的產(chǎn)生。同時(shí)，周邊環(huán)境的安全性也十分重要，由于老人年齡大行動(dòng)不便，選址應(yīng)該盡量避免車輛擁堵，人群密集的地方，以免對(duì)老人造成影響，導(dǎo)致一些無(wú)法避免的后果。

3.2 室內(nèi)設(shè)計(jì)要求

對(duì)于老人而言，住宅的室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)該以暖色調(diào)為主，盡可能的呈現(xiàn)出一種溫馨的效果，而不能設(shè)計(jì)的太過(guò)寬闊，否則會(huì)顯得空曠冷清，不利于老年人的生活。同時(shí)在戶型設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該盡量選擇單室戶、一室一廳等緊湊型戶型，裝修的面積不必太大，但是必要設(shè)施的建設(shè)卻必不可少，室內(nèi)設(shè)計(jì)盡可能的凸顯緊湊和溫馨，讓老人感受到家的溫暖，才是住宅設(shè)計(jì)的主要原則。

3.3 良好的公共交往空間

對(duì)于老年人而言，最為重要的就是交流和陪伴，現(xiàn)如今子女工作的愈發(fā)繁忙，使得陪伴在老人身邊的時(shí)間越來(lái)越少，因此在住宅建設(shè)時(shí)要充分考慮這一因素，建立良好的公共交往空間。在進(jìn)行住宅建造時(shí)，盡可能的建設(shè)一些利于老年人交往、娛樂(lè)的場(chǎng)所，如公園、廣場(chǎng)、散步道等，為老人提供一個(gè)與人交流的場(chǎng)所，有利于促進(jìn)其身心健康發(fā)展，為老人創(chuàng)造出一個(gè)舒適的居住環(huán)境。

4、提高老年住宅居住質(zhì)量的對(duì)策

4.1 提高建筑實(shí)用性

考慮到老年人健康心態(tài)的變化，住宅單元設(shè)置時(shí)應(yīng)相對(duì)自由可變，從自理老人到半失能，失能老人均可兼顧，衛(wèi)浴設(shè)施應(yīng)完全滿足無(wú)障礙的要求。因此在進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮老人的身體狀況?？紤]到一些半失能老人、失能老人的情況，住宅建造時(shí)要盡量消除地面的高度差，盡可能的減少不必要的裝飾，為老人行動(dòng)提供足夠的空間。除此之外，對(duì)于浴室和廁所等護(hù)理空間的建設(shè)一定要大一些，以保證有足夠的協(xié)助護(hù)理空間。對(duì)于自理老人，門窗等的設(shè)計(jì)要方便合理，一定要便于老人的行動(dòng)，無(wú)論是款式還是高度等，都要選擇恰當(dāng)?shù)?，同時(shí)為老人提供適當(dāng)?shù)男袆?dòng)空間，來(lái)滿足老人的實(shí)際需要。

4.2 提高住宅的安全性

充分考慮老年人的生理心理特征，保障安全的前提下，盡可能的提高老年人生活的便利性與舒適性。生理方面，對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，其身體往往比較脆弱，因此在建造時(shí)安全性的保障尤為重要。老年人由于腿腳不方便，因此在進(jìn)行室內(nèi)地板設(shè)計(jì)時(shí)，一定要做好防滑處理，盡可能選用防滑性能好的材料，同時(shí)盡量減少臺(tái)階的建造，減少高度差和門檻。對(duì)于浴室?guī)仍O(shè)計(jì)，應(yīng)該裝有必要的輔助設(shè)施，如防滑墊、推拉門等等，而在室內(nèi)也要建有相應(yīng)的應(yīng)急裝置，在出現(xiàn)突發(fā)情況時(shí)便于老人與外界聯(lián)系，在出現(xiàn)危急情況時(shí)能夠及時(shí)的進(jìn)行求救。心理方面，老年人由于大多數(shù)缺乏陪伴，因此住宅的建造應(yīng)該盡量以溫馨為主，提供一些人性化的設(shè)計(jì)，房間應(yīng)盡量選擇朝陽(yáng)的方向，整體的構(gòu)造也應(yīng)以暖色調(diào)為主，同時(shí)還要保障整個(gè)空間的私密性，既要為老人提供一個(gè)未被疏遠(yuǎn)的環(huán)境，又要充分考慮老人住宅的隱私性，同時(shí)住宅周圍要盡量做好綠化處理，讓老人處在一個(gè)健康舒適的環(huán)境，有效保障其心理健康。

4.3 提高住宅的健康性

對(duì)于老人而言，健康的生活環(huán)境是生活的基本保障，所以在進(jìn)行住宅設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮到老人的健康情況。建造住宅時(shí)，要確保房屋內(nèi)容易打掃，避免出現(xiàn)灰塵的積留。同時(shí)，由于老人的睡眠質(zhì)量大多不好，因此在房屋建造時(shí)盡量選擇隔音效果好的材料，為老人提供一個(gè)安逸的睡眠環(huán)境。而對(duì)于住宅的通風(fēng)、采光等問(wèn)題，也要進(jìn)行充分的考慮，讓老人的起居生活能夠更加舒適健康。對(duì)于室內(nèi)溫度的控制也很有必要，因此在房屋朝向設(shè)計(jì)和室溫改變方面要進(jìn)行全面的考慮，在住宅周邊要注意綠化的建設(shè)，為老人提供一個(gè)舒適綠色的健康生活環(huán)境。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，在進(jìn)行老年住宅建設(shè)時(shí)，要充分做到以人為本，才能貼近老人的需求。目前我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了老齡化社會(huì)，有越來(lái)越多的老年人需要社會(huì)的關(guān)心和幫助，對(duì)于老人而言，需要的不是金錢的補(bǔ)償，而是一個(gè)溫馨的家，而充分吸取國(guó)外的教訓(xùn)，建造出符合我國(guó)國(guó)情的老年住宅，可以有效提高老人生活質(zhì)量。同時(shí)政府也要加大對(duì)老年住宅的扶持力度，在建造理念上貫徹“以人為本”的原則，充分做好人性化設(shè)計(jì)和開發(fā)，完善相關(guān)的公共設(shè)施服務(wù)，為老人提供一個(gè)健康舒適的生活環(huán)境。