文/倪昭岳 中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司 福建福州 350000

1、BIM 的含義和特點

1.1 BIM 的含義

BIM， 為 Building Information Modeling的縮寫，翻譯為建筑信息模型。關(guān)于它的定義有很多，而這其中，美國對其定義較為完整。美國標準指出 BIM 不僅僅是一個向用戶提供模型信息的工具，最為主要的是它能夠以數(shù)據(jù)的形式實現(xiàn)物理、功能等諸多特性的表達，更是作為一個資源數(shù)據(jù)信息的共享平臺，任何用戶都能通過它來獲取自身需要的與建設(shè)工程生命周期相關(guān)的所用數(shù)據(jù)，所有的參與方都可以通過 BIM 這個大平臺對相關(guān)信息進行補充與修改，實時更新，使得項目的各參與方能夠更大限度的實現(xiàn)協(xié)同管理，使利益最大化。

1.2 BIM 的特點

BIM 有五大特點，分別為：可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性以及可出圖性，下面我們對這些特點進行逐一分析：

1.2.1 可視化

我們這里講的可視化，是一種“所見所得”的形式，這一應(yīng)用對建筑行業(yè)的影響是深遠的。過去，在建筑圖紙上，主要還是通過采用線條繪制的形式來呈現(xiàn)各個構(gòu)件的信息，真正的構(gòu)件形式卻需要參與人員透過圖紙在腦海之中通過想象自行得出。如果這個構(gòu)件相對簡單，這種做法還算可取，但是隨著現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展，建筑形式與過去相比已經(jīng)大相徑庭，精密復(fù)雜的造型日益增多，而這些造型想要通過人腦來自行想象，無疑是不現(xiàn)實的，不僅需要花費大量時間，在細節(jié)方面也往往容易出錯。我們需要的是當遇到形式各異、復(fù)雜多變的造型時，如何在腦海里將它立竿見影的呈現(xiàn)。

1.2.2 協(xié)調(diào)性

無論是建設(shè)單位、施工單位還是設(shè)計機構(gòu)，都必須要做好各個機構(gòu)之間工作任務(wù)的協(xié)調(diào)配合。在施工單位，生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，是我們最熟悉不過的。當我們在實際實施某一項目工程時，遇到了圖紙或界面劃分等問題，就要及時組織相關(guān)單位共同找出導(dǎo)致問題出現(xiàn)的因素以及相應(yīng)的解決方案，然后出變更，做相應(yīng)補救措施。BIM的應(yīng)用可以大大減少因需通過協(xié)調(diào)所導(dǎo)致的變更。

因為在設(shè)計的過程當中，由于各專業(yè)分工明確，幾乎每一個工程都面臨由于不同專業(yè)設(shè)計而出現(xiàn)碰撞的類似處境。比如說暖通設(shè)計師在某處進行暖通管道布置，結(jié)構(gòu)工程師可能正好有結(jié)構(gòu)設(shè)計的梁、板等構(gòu)件在此妨礙著管線的布置，這是我們通常所說的圖紙碰撞問題，此時就需要結(jié)合各個方面的因素來共同設(shè)計出適合的安裝和結(jié)構(gòu)圖。

1.2.3 模擬性

BIM 的模擬性不僅僅能用于建筑初期物理模型的構(gòu)造，還能夠協(xié)助管理人員構(gòu)建出無法在現(xiàn)實建筑過程中完成的特殊工序。在建筑的設(shè)計初期，建筑信息模型可以高效的配合設(shè)計細節(jié)來開展一系列模擬過程，包括節(jié)能減耗以及實際施工模擬等等。并且可分析出在招投標與施工過程中采用4D模擬的方法進行模擬操作，根據(jù)施工組織設(shè)計，依靠設(shè)計模型的途徑來模擬實際施工，可協(xié)助我們確定合理可行的施工方案指導(dǎo)施工。與此同時，還可基于 3D 模型，采用5D模型進行造價控制，進而有效的降低建筑成本，同時BIM 的模擬性還可預(yù)測后期運營階段日常各種突發(fā)緊急情況的模擬處理，例如火災(zāi)或泥石流等突發(fā)事件的狀態(tài)模擬。

1.2.4 優(yōu)化性

通常情況下，建筑信息模型的優(yōu)化功能是工程實施過程中的根本需求。而優(yōu)化過程會同時受到信息精準程度、設(shè)計復(fù)雜性以及時間要求等影響。建筑信息模型能夠在一定程度上為優(yōu)化過程提供精準的信息數(shù)據(jù)，包含幾何信息數(shù)據(jù)、物理信息數(shù)據(jù)以及規(guī)則信息等等，還能夠提供建筑物變更之后的信息。實施過程中，如果參與人員沒能有效掌握各方面的準確信息，就必須要依靠現(xiàn)代技術(shù)的支持。而通常情況下多數(shù)現(xiàn)代建筑的難度都很大程度上超出了參與人員的能力范圍，這方面的缺陷可以依靠建筑信息模型的技術(shù)支持來改善，從而完成項目優(yōu)化的過程。目前基于 BIM的優(yōu)化性，軟件可以做以下的工作：

項目方案的優(yōu)化:將初級設(shè)計方案與經(jīng)濟效益進行一定的整合規(guī)劃，BIM 的優(yōu)化性可實時計算因設(shè)計方案的變化對工程造價的影響。方便幫助業(yè)主在滿足使用需求的前提下，對設(shè)計方案的擇優(yōu)選定。

特殊項目設(shè)計方案的優(yōu)化：比如高大空間、幕墻等部位，為達到整體感觀良好的視覺效果通常會設(shè)計一些特殊造型，這些異型設(shè)計，占整個建筑的比例不大，但是占投資和工作量的比例卻往往很大。同時因其工作難度所面臨的施工風(fēng)險也是不可估計，通過對這部分設(shè)計方案進行優(yōu)化，最終得出既經(jīng)濟又美觀的設(shè)計方案，能夠明顯節(jié)約建造所需時間及工程造價成本。

2、BIM 在工程造價管理中的應(yīng)用與探討

2.1 工程造價信息庫的分析

建設(shè)工程想要在施工階段降低成本就必須建立工程造價信息庫。各個數(shù)據(jù)庫、各種要素及不確定因素的相互作用，它們之間既是對立的，也是完整統(tǒng)一的，也正是這種“矛盾”的存在，才推動整個項目的運作。因此，要確保此系統(tǒng)的順暢運作，必須有強大的技術(shù)支撐。而 BIM 技術(shù)恰恰能夠滿足這些要求。

2.2 BIM 是實現(xiàn)造價信息庫的技術(shù)支持

BIM 建筑信息模型技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用，在工程造價管理中應(yīng)用 BIM 技術(shù)，為建筑工程造價管理與控制提供了新的方式。應(yīng)用 BIM 技術(shù)可實現(xiàn)現(xiàn)場成本的動態(tài)控制，隨著工程進度，將現(xiàn)場的實際消耗量和定額消耗量相互對比，及時調(diào)整。用動態(tài)的方式以各 WBS(work breakdown structure，工作分解結(jié)構(gòu)) 單位工程量單價為主要數(shù)據(jù)進入實際成本控制。傳統(tǒng)工程造價管理中，存在造價過程彼此孤立，造價數(shù)據(jù)無法及時確認等問題，應(yīng)用 BIM 技術(shù)有效解決了傳統(tǒng)工程造價管理中存在的問題，并推動工程造價控制水平的提高。以 BIM 技術(shù)作為構(gòu)建造價信息庫的可持續(xù)的各種實時信息數(shù)據(jù)，成為實現(xiàn)造價信息庫正常運作的核心。

2.3 BIM 技術(shù)的工程造價實施

根據(jù)以上對建立造價信息庫的分析，可以利用相關(guān)的建筑工程軟件實現(xiàn)造價信息庫的搭建，以達到對整個建筑過程的造價管理和成本控制。真正建立起企業(yè)級的項目 BIM 管理，離不開各種咨詢服務(wù)公司 BIM 團隊的培育，首先是通過選擇合適的項目進行試點，而“合適項目”的選擇又受到各種主客觀條件的影響。然而現(xiàn)實項目管理中，不管是大項目還是小項目、合適的項目或不太合適的項目、大公司或是中小公司，BIM管理中的某些相對獨立的功能是迫切需要的，如在建立模型后的成本管理、材料管理。通過建立項目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，可以自動匯總分散在各個項目中和專業(yè)中的工程模型，建立企業(yè)的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為部門決策做依據(jù)。利用得出的 5D 數(shù)據(jù)即三維、時間和造價，進行成本分析，更加直觀。

結(jié)語：

BIM技術(shù)的信息技術(shù)能力，可以提高前期預(yù)測準確性，加快信息處理速度，便于參與方數(shù)據(jù)共享以及各階段的信息傳遞。因此，工程造價精細化管理運用BIM技術(shù)，可以有效解決管理過程的信息問題，使精細化易于推展、效率更高。