黎潔梅
(武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院,湖北 武漢 430074)
所謂裝配式建筑,是指用工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件在現(xiàn)場(chǎng)裝配而成的建筑,區(qū)別于現(xiàn)有的鋼筋混凝土澆筑方式。從結(jié)構(gòu)形式來(lái)說(shuō),裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)都可以稱為裝配式建筑。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快,受氣候條件制約小,而且更加綠色環(huán)保。既可節(jié)約勞動(dòng)力又可提高建筑質(zhì)量,用通俗的話形容,就是像造汽車那樣造房子。建筑大師梁思成提出了建筑工業(yè)化的基本特征,是設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件預(yù)制工廠化、施工機(jī)械化。同時(shí)還提出,建筑師要努力在“千篇一律”中取得“千變?nèi)f化”。
按照“十三五”規(guī)劃目標(biāo):城鎮(zhèn)顯著建筑面積綠色建筑推廣比例超過(guò)50%、綠色建材應(yīng)用比例超過(guò)40%。遵循2017年9月份國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的主導(dǎo)思想六化內(nèi)容。
(1)集成化設(shè)計(jì)。以BIM的建筑信息模型為核心,對(duì)建筑主體結(jié)構(gòu)、外圍護(hù)、內(nèi)填充進(jìn)行集成化設(shè)計(jì)。
(2)工業(yè)化生產(chǎn)。通過(guò)工業(yè)化的生產(chǎn)基地,對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的內(nèi)裝標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)規(guī)范化、信息化生產(chǎn),立足到產(chǎn)品。
(3)在施工過(guò)程中,采用通過(guò)部品在工廠預(yù)生產(chǎn)。應(yīng)用裝配式施工相適應(yīng)的技術(shù),利用設(shè)備和機(jī)具,現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配施工。
(4)一體化裝修。實(shí)行裝配式裝飾裝修,以機(jī)電設(shè)備協(xié)同施工,通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化的裝修模式,達(dá)到一體化裝修效果。
(5)信息化管理。將信息統(tǒng)一分享、保證各個(gè)環(huán)節(jié)的應(yīng)用數(shù)據(jù)能夠被所有參與者共享,為建筑內(nèi)裝的后期管理提供更高效的支撐。
(6)智能化應(yīng)用。將用戶、樓宇、社區(qū)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)化的形式,優(yōu)化管理。
由此可見(jiàn),住宅內(nèi)裝工業(yè)化是建筑裝配化不可分割的一部分。建設(shè)部頒發(fā)的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則》中明確提出:“積極推行住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn),提高現(xiàn)場(chǎng)裝配化程度,減少手工作業(yè),開(kāi)發(fā)和推廣新技術(shù),使之成為工業(yè)化生產(chǎn)住宅建筑體系的重要組成部分,是堅(jiān)持住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)路線”。細(xì)則還指出推行住宅裝修工業(yè)化就是要建立和健全住宅裝修材料和部品的標(biāo)準(zhǔn)化體系,實(shí)現(xiàn)住宅裝修材料和部品生產(chǎn)的現(xiàn)代化,積極推行工業(yè)化施工方法,鼓勵(lì)使用裝修部品,減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量,提高施工工藝水平,有效縮短施工周期。
住宅內(nèi)裝工業(yè)化主要是強(qiáng)調(diào)采用工業(yè)化的裝修方式,呈現(xiàn)出成套、成規(guī)模、成流水線式的裝修過(guò)程。
(1)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì):建筑設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)一體化模數(shù),BIM模型協(xié)同設(shè)計(jì);驗(yàn)證建筑、設(shè)備、管線與裝修零沖突。就是你家的房子(特別是新樓盤(pán))的戶型,今后都會(huì)在一個(gè)BIM數(shù)據(jù)庫(kù)里,你只需要填寫(xiě)準(zhǔn)確的地址,裝修公司不用去到現(xiàn)場(chǎng)量房,就可以通過(guò)裝修公司現(xiàn)有的主材庫(kù)里調(diào)出他們擁有的主材,很快就可以匹配出設(shè)計(jì)草圖。這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)需要全社會(huì)去共建和共享,需要政府相關(guān)政策的保障。
(2)工業(yè)化生產(chǎn):即產(chǎn)品統(tǒng)一部品化、部品統(tǒng)一型號(hào)規(guī)格、部品統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。這一個(gè)特點(diǎn)和“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)”緊密相關(guān),通過(guò)BIM設(shè)計(jì)庫(kù)出了設(shè)計(jì)圖,即可將所得數(shù)據(jù)反饋給工廠,然后工廠進(jìn)行非標(biāo)的定制化制作,屆時(shí)運(yùn)輸?shù)窖b修現(xiàn)場(chǎng)的板材即是和用戶家匹配的主材。住宅的尺寸能夠和裝修成品的尺寸精確銜接,減少了裝修過(guò)程的返工現(xiàn)象。
(3)裝配化施工:由產(chǎn)業(yè)工人現(xiàn)場(chǎng)裝配,通過(guò)工廠化管理規(guī)范裝配動(dòng)作和程序。別看標(biāo)準(zhǔn)定義短短的幾個(gè)字,實(shí)際上其中的意義巨大:首先,裝配式的施工,猶如古時(shí)的榫卯古法工藝,將不使用粘合的膠,這樣會(huì)讓新房的健康指數(shù)大大提升;其次,現(xiàn)場(chǎng)工人不使用水泥砂漿,從用戶角度上說(shuō),現(xiàn)場(chǎng)將更加整潔、干凈;而從宏觀角度講,能源會(huì)得到更合理配置,更科學(xué)合理地保護(hù)環(huán)境;另外,裝配化施工使得主材替換變得容易,比如前面、吊頂天花板等,用戶想更換,不必電鉆鐵鎬“大刀闊斧”地動(dòng)工,在家等產(chǎn)業(yè)工人幾個(gè)小時(shí)即可利索更換。
(4)信息化協(xié)同:部品標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、模數(shù)化,從測(cè)量數(shù)據(jù)與工廠智造協(xié)同,現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度與工程配送協(xié)同。
從標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)中,我們便明顯地感受到了這一點(diǎn),而信息化協(xié)同將貫穿整個(gè)過(guò)程中,例如施工工程的可視化,SKU庫(kù)的無(wú)限量龐大,用戶個(gè)性化數(shù)據(jù)入庫(kù)匹配更合適軟裝等?!肮I(yè)化裝修”將更加充分利用信息帶來(lái)的便利。
(5)推行裝修工程“菜單式”服務(wù),用戶可以選擇裝飾材料品牌和裝修方案,具體的情況還要等政府制定實(shí)施細(xì)則的出臺(tái)。政府實(shí)施方案沒(méi)有對(duì)多層樓房做出規(guī)定,即使到2020年也沒(méi)有對(duì)多層樓房做出全裝修的規(guī)定,這對(duì)于追求個(gè)性化的市民,多層樓房將是一個(gè)好的選擇。
當(dāng)前,我國(guó)的住宅建設(shè)正在發(fā)生質(zhì)的變化,從追求外表的美觀發(fā)展到講究?jī)?nèi)在的居住性能與質(zhì)量。特別是在當(dāng)前大力提倡中小套型開(kāi)發(fā)建設(shè)模式的背景下,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)更需要精明發(fā)展、精細(xì)化建設(shè),要提高住宅的居住品質(zhì)和開(kāi)發(fā)效率,盡量降低成本,要對(duì)環(huán)境保護(hù)和資源、能源的合理利用做出理性的決策。裝修企業(yè)要抓住機(jī)遇加強(qiáng)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的合作。住宅裝修市場(chǎng)的需求已經(jīng)在發(fā)生轉(zhuǎn)變,這是催生住宅內(nèi)裝工業(yè)化的一個(gè)主要原因。
我國(guó)住宅內(nèi)裝工業(yè)化的發(fā)展目前還處于起步階段。而衛(wèi)浴行業(yè)、家具的整裝理念已經(jīng)成為國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地企業(yè)。隨著越來(lái)越多的企業(yè)進(jìn)入家裝行業(yè),面對(duì)市場(chǎng)的壓力和企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng),再大再新的公司如果沒(méi)有強(qiáng)大的落地能力,沒(méi)有足夠的經(jīng)營(yíng)實(shí)力和行業(yè)內(nèi)沉淀的基因,不能真正解決消費(fèi)者的問(wèn)題,是很難在市場(chǎng)中生存下來(lái)。住宅內(nèi)裝工業(yè)化要求我們不同領(lǐng)域的企業(yè),都要為這個(gè)共同的目標(biāo)去努力,才能完成住裝飾產(chǎn)業(yè)的升級(jí)和建筑裝配化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。