高 森

(河南平高電氣股份有限公司,河南 平頂山 467000)

1 工民建施工中常見的滲漏問題

防滲漏工程是工民建工程施工中的重要環(huán)節(jié),其不僅僅關系到整個建筑的施工質量,還是左右建筑工程安全性和經濟性的重要因素。確保建筑工程不會受到浸蝕,確保建筑結構的完好性,保證各項功能都能夠很好的發(fā)揮,這是工民建防滲漏技術的基本價值。常見的滲漏主要有：門窗交接處的滲漏；屋面部位的滲漏；地下室,廚房,洗手間等部位的滲漏。一般滲漏會是因為交接處的技術處理沒有到位,導致建筑結構出現明顯的裂縫或者斷裂,繼而使得滲漏嚴重程度不斷提升,在嚴重的情況下,甚至會對于居民的生命安全構成極大的危害。

2 工民建工程滲漏的原因分析

工民建工程是一項系統性的構成,會對于工民建工程滲漏造成影響的因素是多樣化的,可以是客觀自然條件因素導致的,也可以是施工團隊的問題,還有可能是設計環(huán)節(jié)存在漏洞。對于工民建工程滲漏的原因進行探析,可以將其歸結為如下幾個維度：

2.1 外界環(huán)境因素

外界環(huán)境因素的差異性是普遍存在的,不同的地區(qū)其自然氣候的差異,會使得工民建項目的施工要求出現不同。部分高寒地區(qū),建筑物需要受到高寒氣候的不良影響,如果溫度達到對應的低溫狀態(tài),很有可能使得建筑外墻出現裂縫,繼而導致滲漏；部分那地區(qū)溫度比較高,氣候也比較惡劣,常常出現暴雨天氣,此時建筑物也處于比較大的氣候壓力中,久而久之也容易出現滲漏的情況。除此之外,部分地區(qū)的建筑物表面還容易受到腐蝕,風化,破碎等作用的影響,由此也可能導致出現滲漏的問題。

2.2 原材料質量因素

工民建屬于資源消耗型的產業(yè),在施工的環(huán)節(jié)會使用大量的建筑原材料,通過對應的施工標準和工藝,確保建筑施工原材料能夠與建筑工程基本功能處于吻合的狀態(tài)。但是部分質量不達標,性能不符合需求的原材料被使用到實際施工環(huán)節(jié)中去,就可能成為滲漏的潛在原因之一。這與當前部分建筑項目原材料質量管理機制不健全存在很大的關系,沒有謹慎選擇原材料供應商,沒有對于原材料的質量進行全面檢查,這些都可能使得原材料的質量處于偏低的狀態(tài)。

2.3 施工技術管理因素

在施工的過程中由于不恰當的使用原材料,比如在沒有達到對應自然條件的環(huán)境下開始作業(yè),由此使得實際的建筑原材料的性能難以發(fā)揮,這也可能導致后期出現滲漏。再者,在實現施工技術人員管理的時候,沒有給予其進行專業(yè)的技術培訓,沒有制定詳細的施工技術管理標準和規(guī)程,導致實際的施工技術管理方案處于粗放化的狀態(tài),此時就可能使得對應的防滲漏技術難以切實執(zhí)行下去。

3 工民建防滲漏施工技術管控要點

3.1 屋面防滲漏施工技術控制要點

屋面防滲漏處理過程中需要關注如下幾個節(jié)點：其一,實現防滲漏材料和技術的有效選擇,結合區(qū)域地理位置,自然環(huán)境,溫度,濕度等因素,實現區(qū)域工民建項目的功能需求,組好安排設計人員做好沖扥的調研,在此基礎上綜合選擇實際的防滲漏材料和技術。其二,要實現混凝土澆筑過程的管理和控制,使得實際的質量處于相對理想的狀態(tài),因為這可能關系到屋面板的質量。在澆筑的過程中,首先要確保澆筑的連續(xù)性,規(guī)避因為澆筑時間不連續(xù)出現冷卻裂縫的情況,再者考慮到混凝土的密實度,要在澆筑的時候做好振搗處理,這樣可以避免出現提及變化,保證表面的平整性,這也是避免出現屋面板質量隱患的重要節(jié)點。其三,防水層施工管控,盡可能選擇高強度的平層材料,確保平層結構的完整性,調整傾斜度,避免大角度造成的積水,還需要對于屋面和檐溝進行檢查,確保平整性和密實性。

3.2 外墻防滲漏技術控制要點

外墻的防滲漏工程需要注意兩個方面的施工行為管理和控制。首先,小砌塊的防滲漏處理,在運用此技術方案的時候,要確保小砌塊的收縮性處于良好的狀態(tài),對于小砌塊的質量進行檢查,不要使用質量不達標的小砌塊,這是確保實際防滲漏技術效果的關鍵所在。在進入對應施工場地的時候,需要實現小砌塊的妥善護理,避免因為受潮使得其出現變形變性,這也是至關重要的環(huán)節(jié),應該安排對應的管理人員去進行管控。要嚴格依照實際的施工標準來進行,這一點也是至關重要的。其次,就是混凝土墑板的滲漏管控,在工民建項目施工的時候,要保證每個樓面都設置外墻模板,尤其需要在模板與墻體之間實現混凝土的澆筑,避免出現各種潛在的滲漏問題；在混凝土墑板封模前需要確保區(qū)域環(huán)境的情節(jié)性,保證彼此之間的良好銜接；除此之外還需要做好混凝土澆筑后的保養(yǎng)工作,一般需要在澆筑12小時后實現澆水養(yǎng)護,安排專人對于混凝土的溫度信息進行記載,避免表面與內部溫差過大,使得整體的施工效果處于相對理想的狀態(tài)。

3.3 墻體裂縫防滲漏技術控制要點

墻體裂縫防滲漏工程施工的過程中,需要積極關注如下幾個節(jié)點：其一,采取特定的技術手段,確保地基的穩(wěn)定性,在進行施工設計的環(huán)節(jié),要充分考量地基的基本信息,盡量確保工程對稱性,避免出現地基沉降的情況；其二,實現建筑施工材料的有效選擇,確保專門的人員去做好此項工作,在確定實際材料合格之后才能夠進入到實際的施工場地,確保墻體施工的材料是合格的,這也是實現滲漏問題規(guī)避的重要環(huán)節(jié)。

3.4 廚房衛(wèi)生間防滲漏技術控制要點

在很多工民建項目中廚房衛(wèi)生間也是出現滲漏的重要區(qū)域,由此同樣需要對于此區(qū)域實現技術管理和控制。在此方面需要將主要注意力放在如下幾個環(huán)節(jié)：其一,施工前期,要積極開展結構試水工作,如果存在泄露,可以及時找到泄露的原因,采取有效的措施去進行改善和調整,并且在此基礎上拿出對應的設計方案,在此基礎上做好防水涂膜的工作；其二,使用細石混凝土,最好加入對應的膨脹劑,在煙道或者管道地區(qū)做好填塞工作,還可以積極利用模板做好支撐,由此使得各個區(qū)域的積水可以很快的排泄出去,這是避免此區(qū)域出現滲漏的重要技術節(jié)點,需要施工人員嚴格依照標準來進行。

4 結語

綜上所述,工民建項目工程中滲漏問題的出現,與施工行為之間存在密切的關系,實現對于施工行為的管理和控制,是至關重要的。再者還需要對于設計環(huán)節(jié),原材料管理環(huán)節(jié),后期養(yǎng)護環(huán)節(jié)實現精細化安排,由此使得實際的施工行為朝著標準化的方向發(fā)展和進步,這樣才能夠確保實際的防滲漏工程的有效性。相信隨著工民建防滲漏工程標準的不斷出具,工民建工程的管理效果會不斷呈現出來,繼而滿足人們越來越多樣化的建筑工程質量需求。