朱書梅

北京東方華清建筑設(shè)計咨詢有限公司 北京 102200

前言

為了貫徹國家提出的節(jié)約能源、節(jié)能減排保護環(huán)境的號召提出了CSI住宅在實踐中應用的可行性，并且響應國家的產(chǎn)業(yè)化住宅的發(fā)展要求，實施裝配式建筑的建造方式。為住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展提供了清晰可循的市場圖像與技術(shù)路線并可為資源節(jié)約型可持續(xù)發(fā)展住宅提供了技術(shù)開發(fā)課題。

1 國內(nèi)外發(fā)展及理論研究現(xiàn)狀

1.1 開放建筑理論的提出

1961年，荷蘭的哈布拉肯教授出版著作，最早提出住宅建造新觀點。隨后于荷蘭成立SAR(Stichting Architecten Research)建筑研究基金會，真正形成所謂開放建筑(Open Building)理，隨后發(fā)展為支撐體系統(tǒng)(Support System )與填充體系統(tǒng)（Inf l1 System）。

1.2 從開放至住宅到可變體系住宅

SI住宅的設(shè)計理念：第一，社會性?？梢蚤L期使用，滿足循環(huán)型社會長期耐用型建筑的需要，即耐久性。第二，可變性。從居住人的生活習慣來看，根據(jù)家屬的生活習慣、不同的居住主體和隨時間的推移等可以自由自在地變更內(nèi)填充體。第三，產(chǎn)業(yè)化觀點。SI住宅相應部件絕大多數(shù)采用工業(yè)化預制生產(chǎn)的方式，這種設(shè)計思想和設(shè)計方法兼顧住宅建設(shè)的近期需要和遠期改造的可能。在全球大規(guī)模的環(huán)境問題和資源問題困擾下，SI住宅的做法是很好的解決辦法。

1.3 CSI中國支撐體系住宅

CSI住宅采用結(jié)構(gòu)支撐體（Skeleton）和填充體（Infill）完全分離的方法施工的住宅。其根據(jù)住宅主體功能不同分為兩部分，即外部結(jié)構(gòu)體和內(nèi)部填充體。通過標準化、工廠化生產(chǎn)，以減少現(xiàn)場作業(yè)，減少環(huán)境污染，避免傳統(tǒng)住宅二次裝修帶來的浪費，是一種真正實現(xiàn)了能夠滿足不同時期、不同家庭、不同需求的全裝修住宅。

2 建筑單體中的應用

2.1 住宅單體的可變體系設(shè)計

（1）支撐體。建筑的主體采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)作為建筑的支撐體。可采用9900mm的柱網(wǎng)為住戶提供了可以靈活分割的大空間，無小梁及內(nèi)部承重墻，有利于各住戶系統(tǒng)在不影響結(jié)構(gòu)的前提下根據(jù)使用要求的不同，空間靈活可變。建筑的支撐體僅包括梁、柱以及樓板，在9900mm×9900mm的柱網(wǎng)空間內(nèi)部產(chǎn)生住戶系統(tǒng)。

（2）填充體。住戶單元各自為一個集成式填充體，采用輕鋼結(jié)構(gòu)，填充體內(nèi)部劃分空間的墻體采用可移動式隔墻。

（3）管道系統(tǒng)。①戶外集中設(shè)置公共排水、配線立管：給排水及電氣設(shè)在戶外的公共空間中，住戶內(nèi)不再設(shè)置豎向設(shè)備管道，住戶的地板預留300的管道層，橫向走管與住戶外的設(shè)備管道相連接。在改變室內(nèi)用房功能的同時可根據(jù)新的位置改變室內(nèi)的點位，不影響室外豎向集中管井。②設(shè)置可移動間隔墻：先鋪設(shè)地板，然后在地板上面設(shè)可移動的間隔墻，進行平面和空間劃分的施工方法。這樣為以后的空間變更提供了方便，移動或新設(shè)間隔墻變得更加容易，重做的時候工期縮短，材料可以循環(huán)使用，同時也實現(xiàn)了減少廢棄物的可能，為將來適應合并相鄰住戶形成大房間提供了可行性。③家具，模數(shù)化內(nèi)裝修：將移動家具作為間隔墻設(shè)置，能給予房間布局更多的變化。將其與間隔墻組合使用，住戶自己就可以容易地分隔營造出不同的空間序列。如果將室內(nèi)的裝飾部分材料都按照一定的模數(shù)制作，在重復利用時可以增加利用率，同時節(jié)省大量的材料和開支。

2.2 住戶系統(tǒng)可變性設(shè)計

戶型單元主要以兩層閣樓式為主，部分做單層，戶型在支撐體結(jié)構(gòu)單元的基礎(chǔ)上根據(jù)不同的服務(wù)人群做靈活分割形成多層次的個性化的居住空間。

（1）住戶單元面積的確定

設(shè)計時將一居室戶型面積控制在50㎡左右，兩至三居戶型面積控制在110㎡左右

（2）住戶單元可變性分析

①不同的住戶對住宅使用要求不同：家庭生活方式復雜多樣化形成差異及個性化需要，表現(xiàn)出對住宅劃分的不同要求。②住戶本身的家庭結(jié)構(gòu)及生命循環(huán)發(fā)展變化：家庭人口結(jié)構(gòu)組成的不同影響住宅使用空間的劃分。例如隨著單身人士--兩口之間--三口之家--二胎時代--老年住宅，隨著時間的推移對居住功能的要求有所不同，并產(chǎn)生對住宅可變性的需求。隨著年齡的增加有增加臥室的要求，而一旦子女離開父母獨立生活又有減少臥室的要求。③不同規(guī)模和用途住宅變化的可能性：在住宅空間本身主體不改變的情況下，更進一步地考慮，若干年以后，由于城市的發(fā)展，街區(qū)功能的變化，住宅不僅可供家庭居住，也可用于大學生的集體宿舍、醫(yī)生診所、小型工作室、商鋪等。

（3）住棟系統(tǒng)設(shè)計

① 低能耗的綠色營建方式

1）建造模式：支撐體和填充體的組合可以使得住宅建設(shè)中減少能源浪費，增加廢物利用，減少污染物的排放。符合節(jié)能環(huán)保的議題，符合當前我國的基本國策。并且工廠化的生產(chǎn)提高建設(shè)速度，可減少人工，提高建設(shè)的精準度。

2）住戶的易操作性：住戶可根據(jù)自己的需要來改善室內(nèi)的環(huán)境，這個環(huán)境不禁止物理環(huán)境還包含空間結(jié)構(gòu)的空間環(huán)境，局勢的空間劃分有自己決定，增加居住的趣味性，更重要的是節(jié)省施工費用，減少家裝造成的資源浪費。

② 延長壽命的綠色使用方式

1）耐久性的支撐體：在住宅的使用期間，支撐體不變的情況下不用再根據(jù)家庭人口的變化來更換住宅，而是可以在原有住宅的基礎(chǔ)上便更內(nèi)部使用空間這便是一種綠色的使用方式，同時也增加了住宅的使用壽命。在一定的基礎(chǔ)上樓棟的底層可根據(jù)需要引入住區(qū)的概念，例如在老齡化社會中，由于住戶多為老年人，可根據(jù)老年人的新要求在樓棟中引入醫(yī)療、服務(wù)等功能，滿足在不出樓的情況下得到必要的服務(wù)。

2）多適應性住宅填充體：住宅中支撐體作為住宅的結(jié)構(gòu)部分，界定了住戶可以自由使用的空問，通過填充體(輕質(zhì)隔墻、設(shè)備管線等)的合理配置，即可實現(xiàn)對住宅長期使用壽命的適應。另外在住宅的設(shè)計中廚房和衛(wèi)生間系統(tǒng)采用整體式填充體存在。所有住戶的廚衛(wèi)空間一致并符合模數(shù)標準。

3 結(jié)束語

通過以上研究證明CSI體系在未來住宅發(fā)展中有著相當大的優(yōu)勢。同時符合我國的基本國情和綠色建筑發(fā)展理念，在住宅建設(shè)中達到節(jié)能，高效的建造方針。