楊釗

巨野縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 山東 菏澤 274900

前言

房屋建筑作為為人們提升生活空間的主要場所，它的建設(shè)質(zhì)量和使用性能對人們的生活質(zhì)量具有一定影響。而房屋建筑工程中較為常發(fā)的滲漏問題嚴(yán)重制約了房屋建筑質(zhì)量的提升，為此，需要從提升房屋建筑的防滲漏施工技術(shù)入手，通過提升房屋建筑的防滲漏性能來提升建筑的整體質(zhì)量，為人們提供安全舒適，使用功能完善的生活空間，保證人們的生活質(zhì)量。

1 常見滲漏種類及其滲漏原因分析

1.1 外墻滲漏及其原因

在房屋建筑中外墻滲漏是較為常見的問題，同時也是對建筑結(jié)構(gòu)影響較大的一類問題，由于外墻滲漏造成的混凝土結(jié)構(gòu)和鋼筋結(jié)構(gòu)使用性能降低的現(xiàn)象已經(jīng)成為威脅建筑使用性能的關(guān)鍵問題。尤其是在冬季溫度降低的區(qū)域，外墻滲漏所產(chǎn)生的積水會在短時間內(nèi)凝結(jié)成冰，由于凝結(jié)成冰的狀態(tài)下會使體積增大產(chǎn)生膨脹，使墻體出現(xiàn)剝落或者裂縫，如果不能采取有效的措施進(jìn)行修補，將會對房屋建筑的使用性能和使用壽命帶來嚴(yán)重影響。

在對以往所發(fā)生的外墻滲透工程進(jìn)行分析之后可以發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生外墻滲漏問題的原因有以下兩種：一種是框架剪力墻的外圍護(hù)墻或者填充外墻的拉結(jié)筋參數(shù)設(shè)置出錯，不能滿足框架剪力墻的抗拉力要求；另一種是在填充墻和剪力墻中沒有設(shè)置拉結(jié)鋼筋，這種情況下房屋建筑在投入使用之后，有由于沒有拉結(jié)鋼筋所產(chǎn)生的拉結(jié)作用力，使得外圍墻體在短時間內(nèi)出現(xiàn)裂縫，最終導(dǎo)致外墻滲透的問題。

1.2 屋面滲漏及其原因

屋面滲透同樣是房屋建筑中較為常見的問題，檐溝漏水、天溝漏水和落水口漏水都屬于屋面漏水的范疇。觀察以往出現(xiàn)屋面漏水問題的房屋建筑，出現(xiàn)屋面漏水之后室內(nèi)的裝飾物會因潮濕的關(guān)系發(fā)生變形，最終產(chǎn)生空鼓和脫落的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響建筑工程的使用性能，同時也會為住戶帶來不好的居住體現(xiàn)，對于建筑單位的聲譽也會造成一定影響。

造成房屋建筑屋面滲漏問題的主要原因有以下幾點：一種表現(xiàn)為進(jìn)行工程設(shè)計時對房屋屋面防滲漏的設(shè)計不夠重視，沒有根據(jù)工程的實際情況展開設(shè)計，而是套用其他工程的防水設(shè)計，致使防水設(shè)計無法滿足具體施工設(shè)計要求；一種表現(xiàn)為施工中所選用的防水材料的防水性能與工程實際要求不符，或者選用的防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，無法達(dá)成建筑防水的目的；一種表現(xiàn)為防水施工工序不合理不規(guī)范，施工的過程過于隨意，沒有按照防滲漏工程的施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.3 廚衛(wèi)滲漏及其原因

廚衛(wèi)滲透對房屋建筑工程的整體結(jié)構(gòu)影響不大，但是由于是人們?nèi)粘Ｉ畹年P(guān)鍵場所，一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象會為人們的生活帶來一定困擾。廚衛(wèi)滲漏在具體房屋工程中也屬于常見現(xiàn)象，對房屋建筑的使用性能造成嚴(yán)重影響，廚衛(wèi)是人們生活中的必要場所，出現(xiàn)滲漏之后會影響到廚衛(wèi)空間的功能性，為住戶帶來較差的居住體驗，不利于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

引發(fā)廚衛(wèi)滲漏問題的因素有以下三點：第一種是選購的材料質(zhì)量較差，不具備較好的防水性能，致使施工完成投入使用之后在短時間內(nèi)發(fā)生滲漏現(xiàn)象；第二種是施工工序不規(guī)范，沒有按照相關(guān)的防滲漏施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，致使出現(xiàn)重點部位的鋼筋結(jié)構(gòu)參數(shù)設(shè)置出錯，無法承受應(yīng)有的應(yīng)力，以及對于廚衛(wèi)空間細(xì)節(jié)部位的處理不合格等問題；第三種是施工完成之后沒有采用有效的實驗方法來驗證廚衛(wèi)空間的防滲漏性能，部分工程還會出現(xiàn)忽視質(zhì)量驗收步驟的情況[1]。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

2.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑工程中防滲漏工程是施工要點，一旦重要的部位出現(xiàn)滲漏問題就會對房屋建筑的整體結(jié)構(gòu)帶來影響，為此，在建筑工程中需要嚴(yán)格控制防滲漏工程的質(zhì)量，確保房屋建筑的整體質(zhì)量和使用性能。而屋面滲漏問題主要集中在落水口、天溝和檐溝等部位，為了避免這些重要部位出現(xiàn)滲漏，在施工過程中需要嚴(yán)格控制施工工序和防水材料質(zhì)量，按照工程的施工標(biāo)準(zhǔn)選擇防水性能較好的防水材料，同時，保證施工過程的規(guī)范性。屋面防滲漏施工中需要注意的問題有提高混凝土澆筑質(zhì)量，確?；炷恋恼w強度，避免在環(huán)境溫差過大的情況下產(chǎn)生表面開裂，影響屋面的防水性能；對屋面強度的參數(shù)進(jìn)行合理設(shè)置，確保其可以承受來自水層的壓力，確保屋面強度始終大于水層壓力。

2.2 砌體外墻防滲漏施工技術(shù)

砌體外墻縫隙導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象，其原因是拉結(jié)筋進(jìn)行安裝的過程中，不符合設(shè)計規(guī)范和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致砌筑墻體施工中發(fā)生滲漏現(xiàn)象，從而造成墻體的質(zhì)量問題。針對以上情況，一方面要確保拉結(jié)筋安裝過程中的質(zhì)量，從而墻體強度也有保障；另一方面砌體施工過程中確保砌體灰漿的飽滿度，防止在施工時出現(xiàn)墻體裂縫。

2.3 整體預(yù)防滲漏

房屋滲漏是一項復(fù)雜而又洗頭的工程，施工管理人員要給予足夠的重視，對施工中的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，有效確保防水工程的順利進(jìn)行。日常施工過程中，施工人員要加強防水技術(shù)的培訓(xùn)，提高對于新技術(shù)、新材料的應(yīng)用水平，以此促進(jìn)整體施工技術(shù)水平的提高。在施工制度的具體執(zhí)行層面，施工技術(shù)人員要具備一定的質(zhì)量意識，嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計流程進(jìn)行操作，確保施工環(huán)節(jié)技術(shù)應(yīng)用符合相關(guān)規(guī)定，從而確保工程的整體質(zhì)量。建筑工程中的任何一項細(xì)節(jié)方面，包括隱蔽工程的施工，施工管理人員也不能忽略，加強管理和監(jiān)督，確保后續(xù)工程的順利進(jìn)行。最后，施工人員要對施工技術(shù)和設(shè)計進(jìn)行更新和完善，從而保證防滲漏工作的質(zhì)量[2]。

3 結(jié)束語

一直以來防滲漏技術(shù)都是房屋工程的施工重點，因其會給房屋建筑的整體性能和使用壽命帶來一定影響，同時還會給居民的生活帶來困擾，影響居民的生活質(zhì)量。為此，在實際工程中需要對防滲漏施工技術(shù)和防水材料性能的選用進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，從根本上降低房屋滲漏問題的發(fā)生概率，保證房屋工程的整體質(zhì)量和使用性能，推進(jìn)建筑行業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。

[1] 朱晨陽.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用分析[J].中國住宅設(shè)施,2016,(6):104-106.

[2] 劉園園.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的實踐探究[J].工程技術(shù):引文版,2016,2(17):00170-00170.