張志勇

（山西鋼鐵建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 山西太原 030003）

1 什么是建筑工程造價(jià)預(yù)算

在建筑工程的施工過(guò)程中，必然會(huì)需要一定的經(jīng)濟(jì)投入，這就是建筑工程造價(jià)。建筑工程造價(jià)貫穿了建筑工程由籌備到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程，對(duì)建筑工程的順利施工有著極其重要的影響。為了更好地對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制，就需要對(duì)建筑工程的工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、稅金等進(jìn)行全面的把握。若是出現(xiàn)建筑工程造價(jià)方面的漏洞，不僅會(huì)阻礙建筑工程施工的順利開(kāi)展，還會(huì)對(duì)建筑工程的質(zhì)量造成不利的影響，為此就必須對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算。

通常情況下，我們會(huì)按照建設(shè)階段的不同，將建筑工程劃分為概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算三個(gè)部分。建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的開(kāi)展，就是以施工圖預(yù)算階段為依據(jù)，而當(dāng)相關(guān)從業(yè)人員利用科學(xué)的技術(shù)手段和管理方式，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行把控時(shí)，就是建筑工程造價(jià)預(yù)算控制。它可以在全面把握建筑工程造價(jià)的基礎(chǔ)上，使建筑工程管理目標(biāo)和管理任務(wù)更加的明確，從而提高對(duì)建筑工程造價(jià)的管理水平。只有充分發(fā)揮出建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的作用和優(yōu)勢(shì)，才能在確保建筑工程質(zhì)量的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑工程收益的進(jìn)一步提升。加之，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是一種利用貨幣為代表，了解建筑工程需求的重要方式，因此可以將建筑工程造價(jià)預(yù)算控制作為建筑工程貨幣的體現(xiàn)。

2 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制中存在的問(wèn)題

2.1 造價(jià)預(yù)算編制因素

建筑工程造價(jià)預(yù)算編制受到多個(gè)方面的影響，重點(diǎn)包括不平衡報(bào)價(jià)、工作人員的工作態(tài)度以及編制工作人員的業(yè)務(wù)水準(zhǔn)。大部分企業(yè)為了中標(biāo)，采用低價(jià)方式進(jìn)行預(yù)算編制工作，施工過(guò)程中實(shí)際購(gòu)買(mǎi)的材料設(shè)備價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)預(yù)算價(jià)格，導(dǎo)致工程實(shí)際成本加大。還有的工程造價(jià)預(yù)算編制工作者的工作態(tài)度并不是非常認(rèn)真，不能深入研究工程項(xiàng)目，編制的造價(jià)預(yù)算當(dāng)中產(chǎn)生了很多的漏項(xiàng)以及錯(cuò)項(xiàng)的問(wèn)題，無(wú)法全面反映出工程實(shí)際的費(fèi)用使用情況，更無(wú)法正確的預(yù)測(cè)工程所需的費(fèi)用。

2.2 市場(chǎng)環(huán)境會(huì)影響建筑工程造價(jià)超預(yù)算

在建筑工程施工過(guò)程中，使用比較多的就是施工材料和設(shè)備。但是市場(chǎng)當(dāng)中建筑的施工材料和施工設(shè)備價(jià)格并不是一成不變的，這兩方面的材料設(shè)備會(huì)跟隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化而產(chǎn)生變化。建筑工程施工過(guò)程中，造價(jià)預(yù)算方案會(huì)提供具體的定量清單，但是建筑工程施工當(dāng)中，市場(chǎng)當(dāng)中的建筑材料和設(shè)備隨時(shí)出現(xiàn)價(jià)格上漲的情況，那么預(yù)算就會(huì)超標(biāo)。

2.3 受到市場(chǎng)材料價(jià)格變動(dòng)影響

當(dāng)前市場(chǎng)的建筑材料價(jià)格處在時(shí)常變動(dòng)的情況，建筑材料是建筑工程的基礎(chǔ)，材料的價(jià)格變動(dòng)將會(huì)直接影響工程造價(jià)預(yù)算的變化，建筑所使用的建材多種多樣且數(shù)量龐大，甚至跨領(lǐng)域受到國(guó)際市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)影響等因素，致使對(duì)建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格沒(méi)辦法準(zhǔn)確的估算，因此可能會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)超出預(yù)算的結(jié)果。

2.4 施工過(guò)程中企業(yè)單位隨意更改施工項(xiàng)目

在施工過(guò)程中沒(méi)有遵循工程項(xiàng)目管理程序，擅自在施工過(guò)程中變更工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，自行決定了原定的建設(shè)計(jì)劃以及安排，有些建設(shè)企業(yè)為了使建筑更加的美觀，甚至擴(kuò)大原工程項(xiàng)目的面積，隨意更改原定建筑材料，導(dǎo)致企業(yè)支出成本變大超過(guò)原預(yù)算的結(jié)果，因此不能發(fā)揮原造價(jià)預(yù)算的價(jià)值以及作用[2]。

3 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制策略

3.1 工程造價(jià)預(yù)算編制工作的開(kāi)展

建筑工程項(xiàng)目施工的前提基礎(chǔ)就是預(yù)算編制，同工程項(xiàng)目成本和工程進(jìn)度有密切關(guān)系。這樣的情形中，建筑項(xiàng)目施工工作之前，保證預(yù)算規(guī)劃和編制合理性。主動(dòng)積極開(kāi)展施工預(yù)算編制，全方位收集實(shí)際材料的使用量以及價(jià)格，控制好造價(jià)預(yù)算編制工作。開(kāi)展建筑工程預(yù)算造價(jià)工作需要仔細(xì)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行勘察，預(yù)先估算出所需要的施工材料。

3.2 全面的分析預(yù)測(cè)材料和設(shè)備市場(chǎng)信息

正因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目施工規(guī)模較為龐大，而且施工周期比較長(zhǎng)，應(yīng)用的設(shè)備材料的品種也是非常多，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化發(fā)展的速度較快，就會(huì)頻繁給材料設(shè)備價(jià)格帶來(lái)波動(dòng)。因此，受到多種原因的共同作用，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作就無(wú)法良好展開(kāi)。建筑單位要深入了解市場(chǎng)內(nèi)部的情況，對(duì)材料和設(shè)備的價(jià)格要隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督控制，相關(guān)的工作人員需要高度重視對(duì)材料和設(shè)備的市場(chǎng)信息的搜集工作，提高市場(chǎng)預(yù)測(cè)的能力，對(duì)有關(guān)信息實(shí)現(xiàn)全方位整理收集才能夠進(jìn)一步對(duì)發(fā)展規(guī)律進(jìn)行研究掌握。

3.3 加強(qiáng)對(duì)建筑材料價(jià)格變動(dòng)的預(yù)測(cè)

加強(qiáng)對(duì)我國(guó)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的預(yù)測(cè)尤為重要，建筑材料的價(jià)格變動(dòng)會(huì)直接影響到工程造價(jià)的預(yù)算，準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)可以減少對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的影響。加強(qiáng)對(duì)材料市場(chǎng)的掌控，并且積極的組織工作人員對(duì)材料市場(chǎng)的調(diào)研，調(diào)研材料市場(chǎng)的價(jià)格和建筑商的情況，并保證調(diào)研結(jié)果的準(zhǔn)確性，經(jīng)過(guò)合理的分析，做好相關(guān)的具有一定彈性的預(yù)測(cè)結(jié)果，與便于適應(yīng)當(dāng)前材料市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，由此提高工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，使企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

3.4 加強(qiáng)施工階段的管理工作

建筑工程要嚴(yán)格按照預(yù)先制定預(yù)算進(jìn)行施工，注重各個(gè)工作人員認(rèn)真的履行自己的職責(zé)，任何人不得隨意更改原定計(jì)劃方案，工程監(jiān)管人員的責(zé)任更要認(rèn)真履行，強(qiáng)化監(jiān)督，合理的分工把原計(jì)劃落實(shí)到實(shí)際，依法行政嚴(yán)禁一些違法亂紀(jì)行為，促進(jìn)企業(yè)常有利的發(fā)展。

4 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，通過(guò)科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算，有助于為工程施工活動(dòng)有序開(kāi)展提供堅(jiān)實(shí)保障，將投資控制在合理范圍內(nèi)，降低資源消耗的同時(shí)，帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益。