通州建總集團(tuán)有限公司 江蘇 通州 226300

正文：

1.基本概況

由于大部分地下室長期處于地下水位以下，且地下室頂板一般均已覆土種植綠化或為道路，若橡膠止水帶未有效設(shè)置，伸縮縫一旦漏水，將難以修復(fù)。如采用迎水面治水需挖除地下室頂板以上覆土、綠化或道路，維修費用高昂且影響地上景觀和正常使用；如采用背水面以“堵”治漏，只能暫時止水，由于伸縮縫長期處于動態(tài)伸縮狀態(tài)而拉裂堵漏點，也不是長久之際；僅能采用背水面以“疏導(dǎo)”為主，以“堵”為輔的治水方法，以不影響工程正常使用。

2.方案選型

3.操作要點

3.1 施工準(zhǔn)備

1．實地檢查伸縮縫滲漏位置、數(shù)量、流量，根據(jù)滲漏水嚴(yán)重程度選擇合適的防水構(gòu)造。2．如水量較大，可先初步注漿堵漏，減少水流通道后鑿除或拆除裝飾層；水量較小則可以先拆除裝飾層，方便后續(xù)施工。3．按確定好的詳細(xì)方案選擇合格的材料、零配件。4.基層清理、清掃、清洗干凈，確?；鶎訛轫沤Y(jié)構(gòu)層，無浮漿，基層平整；如不平整，可局部打磨或用高性能復(fù)合水泥砂漿補平。清理過程中如出現(xiàn)局部滲漏水，作注漿處理，注漿宜伸入滲漏點處的橡膠止水帶迎水面，確保施工過程無滲漏水。

3.2 安裝遇水膨脹止水條

1．及時清理橡膠止水帶背水面伸縮縫內(nèi)的干硬注漿膠，使縫內(nèi)干凈無雜物。2.基層干燥后，沿伸縮縫內(nèi)四周交圈嵌入2條遇水膨脹止水條后，縫內(nèi)嵌入瀝青麻絲，比墻（板）面低30㎜～50㎜。

3.3 底板鋪貼卷材

1.如基層干燥程度達(dá)不到卷材鋪貼要求，可在基層鋪貼一道丙綸卷材，卷材在縫內(nèi)空鋪并彎入縫內(nèi)20㎜～30㎜。2.基層干燥后，即可鋪貼一至兩道SBS改性瀝青防水卷材，卷材與基層及卷材與卷材之間應(yīng)粘結(jié)牢固，卷材在縫內(nèi)空鋪并彎入縫內(nèi)20㎜～30㎜。3.卷材寬度宜≥450㎜，并居縫中對稱鋪貼，卷材鋪貼完成水平投影寬度宜≥430㎜，卷材搭接應(yīng)符合規(guī)范要求。

3.4 鋪貼橡膠板

由于地面人員走動較為頻繁，為保證卷材不被擾動，且增強(qiáng)底板防水效果，可增加一道5厚橡膠板，鋪貼在卷材之上，橡膠板寬度與卷材水平投影寬度相同，縱向不宜留置搭接縫，確需留置，應(yīng)設(shè)在轉(zhuǎn)角處。

3.5 安裝角鐵壓條

1．5#角鐵預(yù)先按φ12@200鉆孔，角鐵距兩端50㎜必須有一個孔，角鐵應(yīng)作防銹處理。2.通長角鐵預(yù)先擺放在橡膠板或卷材上，角鐵外邊最小距離為430㎜，以保證打孔位置距伸縮縫有足夠的錨固距離和錨固強(qiáng)度，用釘子在橡膠板或卷材上刻印，確定打孔孔距。3.撤走角鐵，用電錘按所刻孔距φ14@200鉆孔，鉆孔深度以滿足膨脹螺栓安裝即可。4.清理螺栓孔及灰塵，在每個孔內(nèi)放入φ12膨脹螺栓，為防止螺栓擰緊時偏位，可將角鐵套入螺栓內(nèi)后擰緊螺栓，每個螺栓應(yīng)均勻逐步加力減輕對卷材的擾動。5.再次撤走角鐵，用聚氨酯防水涂料將每個螺栓孔隙填灌滿防水涂料，然后對準(zhǔn)螺栓孔套入角鐵，再次按第四步要求對每個螺栓擰緊牢固，并用膠泥作封閉處理。

3.6 澆筑砼擋水坎

為防止前道所有工序仍然可能產(chǎn)生滲漏水情況出現(xiàn)，在角鐵兩外側(cè)各空出50㎜寬過水通道后，設(shè)置50㎜×50㎜砼擋水坎，擋水坎與基層應(yīng)用水泥漿粘結(jié)膠結(jié)牢固，擋水坎兩側(cè)陰角用堵漏王密封，過水通道應(yīng)與墻角排水明溝連通。

3.7 安裝伸縮縫蓋板

1.地面不銹鋼蓋板安裝：將制作好的1.2厚650寬304不銹鋼板鋪放在砼擋坎上，接縫處及墻角陰角用中性密封膠密封，如板底不平整，可用水泥膠漿預(yù)鋪在砼擋坎后鋪放蓋板。2.墻面、頂板不銹鋼蓋板安裝：1）待地面排水明溝及墻（板）滴水條完成后，即可安裝墻面和頂板不銹鋼蓋板。2）頂板伸縮縫兩側(cè)按方案選型中的定位尺寸固定25㎜寬防腐木條，厚度按縱向坡度1%制作，建議雙向設(shè)排水坡度。墻板防腐木條尺寸為25㎜×35㎜（厚），不需設(shè)坡度。均采用塑料膨脹管和加長自攻螺絲固定防腐木條。3）按方案選型中的尺寸制作不銹鋼蓋板，其中頂板伸縮縫蓋板折邊應(yīng)滿足坡度要求，不銹鋼蓋板用不銹鋼自攻螺絲@300間距固定牢固。4）如裝飾層不能隱藏伸縮縫蓋板，則地面、墻面、頂棚伸縮縫蓋板宜保證寬度一致。

3.8 裝飾層修復(fù)

按原地面、墻面、頂棚要求的材料和要求修復(fù)裝飾層即可。

3.9 墻板、頂板粉滴水條

為防止?jié)B漏水無組織的流向伸縮縫兩側(cè)，在距伸縮縫兩側(cè)50㎜處各粉一道滴水條，墻板、頂板滴水條應(yīng)轉(zhuǎn)通，粘結(jié)材料應(yīng)使用水泥砂漿。

3.10 地面墻角設(shè)排水明溝

1.沿墻角切除裝飾面層，設(shè)置一條100㎜寬，50㎜深（即裝飾層厚度，一般裝飾層厚度為50㎜）排水明溝，溝兩側(cè)用水泥砂漿收光，并抹成圓角，溝的一側(cè)連接伸縮縫，另一側(cè)連到地下室最近的集水井即可。2.為減小排水坡度，在現(xiàn)場條件允許情況下，可在地面伸縮縫兩側(cè)墻陰角均設(shè)置排水明溝。

4.注意事項

4.1 整個維修期間應(yīng)準(zhǔn)備足夠，性能良好的抽水設(shè)備，并保證施工電源不間斷，地下室集水井排水設(shè)備正常暢通。

4.2 維修過程應(yīng)一氣呵成，特別是滲漏水被暫時控制住后，應(yīng)立即組織后續(xù)施工，確保連續(xù)不間斷、高效率的完成防水作業(yè)期間的工序。

4.3 墻板、頂板構(gòu)造做法如確有需要，可參照地面做法施工，效果會更好，但頂板坡度必須有，以防止可能產(chǎn)生的滲漏水影響。

4.4 地面陰角排水溝、及伸縮縫蓋板，現(xiàn)場條件允許下，盡量設(shè)置成隱蔽式構(gòu)造，提高觀感質(zhì)量。

5.結(jié)束語

采用本維修技術(shù)，意在使用盡可能少的費用和最大限度的降低維修對周圍環(huán)境影響，從而達(dá)到客戶經(jīng)濟(jì)上的可承受能力和心理上的可承受范圍。也為客戶以后的正常使用提供了根本保證，解決了客戶的后顧之憂。實施的經(jīng)濟(jì)效果和社會效益顯著。