邢帆

當前，中國房地產(chǎn)行業(yè)風起云涌、瞬息萬變。曾經(jīng)的“暴利行業(yè)”，如今正因為土地成本提高、房地產(chǎn)調(diào)控加緊等原因，凈利潤率持續(xù)走低，“增收不增利”的現(xiàn)象時有發(fā)生，特別是在中小型地產(chǎn)公司中，日漸普遍。與地產(chǎn)巨頭豪放式售地的經(jīng)營模式不同，中小型地產(chǎn)公司規(guī)模有限、資金鏈緊繃，必須告別“暴利”時代，轉向精細化經(jīng)營，才能在行業(yè)洪流中尋找一隅安身之地。

桃源居實業(yè)（深圳）集團有限公司（以下簡稱“桃源居”）創(chuàng)建于1993年，發(fā)展至今已成為一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)、教育是特色、公益是核心，物業(yè)管理是附加值的多元化綜合性企業(yè)，業(yè)務范圍涉及地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、科技開發(fā)、體育發(fā)展、園林工程、基金會、公益事業(yè)及教育產(chǎn)業(yè)共八大領域。面對紛繁復雜的市場挑戰(zhàn)，規(guī)模有限的桃源居想要及時響應挑戰(zhàn)，必須要找到一條適合自己的道路，而其應對措施就是率先走上轉型之路。

隨著土地價格劇增，桃源居在單一的經(jīng)營業(yè)態(tài)下營收受限，面臨嚴峻的業(yè)務發(fā)展挑戰(zhàn)；為了完善多元化的增收渠道，桃源居亟需一套科學先進的管理系統(tǒng)，為提升經(jīng)濟效益、降低運營成本出謀劃策。同時還具備一套可有效幫助企業(yè)簡化流程、加速決策、增強協(xié)作、提高成本控制效率的財務管理方案。

財務系統(tǒng)之所以備受關注，是因為在企業(yè)管理中，一旦財務數(shù)據(jù)賬務不全、分析偏差，就可能造成決策失誤，給企業(yè)帶來巨大損失?！皯{經(jīng)驗、靠感覺”的做法已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代企業(yè)的高速數(shù)字化發(fā)展需求，“靠數(shù)據(jù)說話”的科學管理模式已然成為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的正確選擇。企業(yè)管理者深知，“精準定位”才有可能做到“知己知彼”。在激烈的市場競爭中，通過數(shù)據(jù)分析率先發(fā)現(xiàn)市場商機、及時洞察企業(yè)問題、有針對性地解決問題，成為企業(yè)及時調(diào)整方向，做出正確判斷的關鍵。

在新的財務管理解決方案的幫助下，桃源居進行了精細化管理，迅速適應其在多元化增收業(yè)務中不斷調(diào)整的需求變化。方案需要支持完成快速業(yè)態(tài)轉型，打造財務管理新模式，降低運維成本。在實現(xiàn)管理精細化的過程中，當時桃源居正處于服務器更新?lián)Q代之際，原來本地部署的財務系統(tǒng)需耗費高昂的運維費用，重新購置服務器更是面臨巨大的前期投資成本。而從傳統(tǒng)的本地部署到公有云的用戶體驗中，ERP云借力SaaS運營，可便捷地讓數(shù)據(jù)“騰云而上”，為企業(yè)從豪放式經(jīng)營向精細化管理轉型奠定基礎。這樣的一次性投資，可為桃源居節(jié)省系統(tǒng)搭建費用；規(guī)避重新在本地部署的持久戰(zhàn)，大大縮短了建設周期；減小運維壓力，幫助桃源居縮減運維成本。

除此之外，在實際應用中，桃源居還利用ERP云提升數(shù)據(jù)可用性，助推業(yè)態(tài)多元化：當?shù)禺a(chǎn)行業(yè)邁向寡頭壟斷競爭時代，“大魚吃小魚”逐漸成為常態(tài)。為了應對不斷加劇的市場競爭壓力，桃源居采用多元化增收方式，進軍教育、物業(yè)等領域，通過聯(lián)手教育行業(yè)合辦學校、接手樓盤物業(yè)管理等業(yè)務渠道，實現(xiàn)業(yè)態(tài)轉型的目標。ERP云憑借調(diào)整迅速、實施周期短、更新快等優(yōu)勢，與桃源居業(yè)態(tài)轉型需求保持同步，使其能夠第一時間從財務系統(tǒng)中掌握各方面的實時信息，獲知企業(yè)的業(yè)績表現(xiàn)和財務狀況，提供高可用性的數(shù)據(jù)，從而幫助企業(yè)CFO獲得數(shù)據(jù)洞察，推動快速決策、實現(xiàn)科學決策。

科學先進的財務管理流程是增強企業(yè)運營效率、提升經(jīng)濟收益的利器，規(guī)范化的ERP系統(tǒng)則可有效提升數(shù)據(jù)可用性，簡化財務管理流程，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和統(tǒng)一管理。隨著規(guī)模的擴大和海外布局的起步，桃源居亟需標準化的ERP系統(tǒng)適應組織結構的調(diào)整和數(shù)據(jù)共享。ERP云能夠提供全面、可拓展的一體化財務管理解決方案，其中的財務、預算等功能完美契合地產(chǎn)領域的業(yè)務需求。從簡化財務流程、統(tǒng)一財務標準，到提供實時、準確、清晰的財務數(shù)據(jù)，滿足桃源居對于結構化財務系統(tǒng)的需求，幫助桃源居實現(xiàn)更精準的財務管控，為公司管理層的決策提供數(shù)據(jù)支撐，以配合公司開發(fā)新樓盤的業(yè)務需要；同時ERP云有效減少了賬戶管理時間，桃源居集團可以并將更多的時間投入到戰(zhàn)略性決策制定中， 更加智慧地管理財務系統(tǒng)，將業(yè)務與財務進行匹配。

桃源居集團CIO古國堅表示：“經(jīng)過與技術方的磨合與一段時間的使用，我們深刻體會到ERP云給企業(yè)財務管理工作帶來的便利和優(yōu)化升級。相較于其它競品，我們最終采用的由甲骨文提供財務管理應用能夠在功能廣度和對管理決策提供深度支持，尤其是在數(shù)據(jù)可用性方面上充分滿足了我們?nèi)粘９ぷ髦械那袑嵭枨蟆Ｔ谄髽I(yè)邁向多元轉型的關鍵節(jié)點，正需要強有力的云端后臺，為我們提供更有力的運營管理新模式?！?/p>

隨著當今云技術的快速發(fā)展和在企業(yè)管理中的廣泛應用，越來越多企業(yè)傾向于運用云技術升級對企業(yè)數(shù)據(jù)的有效利用和管理，以數(shù)字化驅動創(chuàng)新，為企業(yè)創(chuàng)造價值。大數(shù)據(jù)和云計算時代，桃源居集團前瞻性的戰(zhàn)略布局視野促成了桃源居選擇ERP云。同時ERP云的一體化財務管理解決方案幫助桃源居有效管控成本，進行科學決策，走向精細化的經(jīng)營道路。