朱 彤

江蘇華強(qiáng)工程投資管理咨詢有限公司 江蘇 泰州 225300

正文：

1、前言

目前，工程造價(jià)單位在工程造價(jià)中是發(fā)揮著很重要的作用的。而工程造價(jià)的發(fā)展也離不開這個(gè)工程造價(jià)單位。這兩者在很大程度上是相互聯(lián)系的。因而，本文對這個(gè)工程造價(jià)單位在控制工程造價(jià)的作用進(jìn)行分析試具有現(xiàn)實(shí)方面的意義的。希望通過本文的剖析，能夠?yàn)閺氖逻@方面的工作者提供一些有用的建議。

2、建筑市場存在的問題

如今，建筑市場在不斷的更新和完善。但是，在其發(fā)展的過程當(dāng)中依舊是存在著一些問題的。以下主要是針對其存在的問題進(jìn)行分析和研究。

2.1 概算精確程度不高

其實(shí)，導(dǎo)致這個(gè)概算精確程度不高是有這個(gè)行政方面的原因的。一般所建設(shè)的項(xiàng)目都是按照投資額和建設(shè)規(guī)模的大小來進(jìn)行劃分。主要是分為以下這么三個(gè)項(xiàng)目。第一個(gè)項(xiàng)目是小型項(xiàng)目，第二個(gè)項(xiàng)目是中型項(xiàng)目，第三個(gè)項(xiàng)目是大型項(xiàng)目。而且每個(gè)項(xiàng)目都是要經(jīng)過一定的審批程序的。有一些審批的職能部門存在腐敗的情況，可能就會(huì)對這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行虛假的概算，從而壓低造價(jià)?；蛘哒f有些單位為了逃避這個(gè)稅款，故意去壓低概算。有些單位企業(yè)為了調(diào)節(jié)稅，是要求概算人員把這個(gè)造價(jià)壓低的。或者說設(shè)計(jì)方案的競爭力比較強(qiáng)，從而導(dǎo)致概算被壓低。

一些部門為了中標(biāo)，認(rèn)為這個(gè)建筑的標(biāo)準(zhǔn)越高越好，造價(jià)方面越低越好。這些觀念可能就會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)的單位，為了保證這個(gè)中標(biāo)率從而人為的去把這個(gè)概算進(jìn)行壓低。最終在工程的后期導(dǎo)致超支嚴(yán)重的情況，籌建部門會(huì)面臨著更大的困難。又或者說因?yàn)楦潘闳藛T的素質(zhì)比較低，對于工程進(jìn)行估價(jià)的時(shí)候不夠精確。一個(gè)工程從設(shè)計(jì)概算到完成，都是需要不同的人來進(jìn)行的。因而，在進(jìn)行概算的環(huán)節(jié)，其相關(guān)的概算人員的責(zé)任感不強(qiáng)，素質(zhì)也不高，對于概算方面可能有點(diǎn)閉門造車，不太喜歡接受外來信息的反饋。

2.2 缺乏經(jīng)濟(jì)監(jiān)控

在工程造價(jià)方面有一個(gè)非常重要的標(biāo)準(zhǔn)，就是驗(yàn)工計(jì)價(jià)。它可以說是一種經(jīng)濟(jì)手段，是可以控制工程造價(jià)的。因此，它是自身是有一定的財(cái)務(wù)監(jiān)督作用的。但是有一些施工單位在進(jìn)行施工的時(shí)候，只是關(guān)注這個(gè)質(zhì)量和進(jìn)度方面的把控，對于工程造價(jià)方面的控制是不夠嚴(yán)格的。甚至有時(shí)候覺得這個(gè)東西是沒有必要的。這種想法在很大程度也是會(huì)讓工程造價(jià)的提高的。

同時(shí)在工程進(jìn)行施工的時(shí)候，可能會(huì)出現(xiàn)這個(gè)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或者變更這個(gè)造價(jià)的情況。這些情況對于工程造價(jià)的控制來說都是非常不利的。進(jìn)行設(shè)計(jì)修改和變更造價(jià)都是可以讓工程的造價(jià)控制受到影響的。

3、工程造價(jià)單位的作用

一直以來，我們都在強(qiáng)調(diào)工程造價(jià)單位在控制工程造價(jià)中是能夠發(fā)揮著重大的作用，以下就是針對其作用進(jìn)行分析和研究。

3.1 減少人為影響

壓低概算是抬高工程造價(jià)的一個(gè)重要因素。它也是一定人為因素所造成的。因此，怎樣去把這個(gè)人為影響的因素降到最低也是如今需要去考慮的一個(gè)問題。通過工程造價(jià)單位，在進(jìn)行工程造價(jià)控制的時(shí)候，其所處的立場會(huì)比較的公正。人為影響概算也能夠在最大程度上降到最低。而且，通過這種方式，做出相應(yīng)的概算的估計(jì)也會(huì)相對比較準(zhǔn)，是能夠符合現(xiàn)實(shí)施工的需求的。這就在很大程度上去減少了因?yàn)槿藶橐蛩厮鶎?dǎo)致工程造價(jià)設(shè)計(jì)出現(xiàn)重復(fù)的情況。這也是有利于工程質(zhì)量的提升的。

3.2 強(qiáng)化專業(yè)隊(duì)伍競爭意識(shí)

工程造價(jià)單位本身就是一個(gè)專業(yè)性比較強(qiáng)的隊(duì)伍。它是立足于建筑市場發(fā)展的情況之上來進(jìn)行決策的。受到人為因素的影響是非常低的。其隊(duì)伍的競爭意識(shí)也會(huì)相對比較強(qiáng)。而且，在市場競爭力的影響之下，也是可以讓其提高自身產(chǎn)品的精確程度，以求其在控制工程造價(jià)的時(shí)候，能夠在最大程度上去節(jié)約建設(shè)投資和去提高投資的成效。而且，通過其還能夠樹立一個(gè)良好的企業(yè)形象。對于概算方面出現(xiàn)的不良現(xiàn)象，也是可以得到有效的制約的。最終，這些都會(huì)對工程效益的提升產(chǎn)生重大的影響。

3.3 推廣新技術(shù)

因?yàn)樵诮ㄔO(shè)的過程當(dāng)中，可能我們所面臨的建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模會(huì)越來越大，所以導(dǎo)致我們所需要運(yùn)用到技術(shù)也會(huì)越來越復(fù)雜。而且，工程建設(shè)管理在未來也會(huì)走向?qū)I(yè)化。這些都是可以推動(dòng)社會(huì)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步的。在這種前提之下，未來很多關(guān)于概算方面的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法和計(jì)算手段都能夠得到不斷的完善。

3.4 規(guī)范建筑市場

其實(shí)，工程造價(jià)單位出現(xiàn)的一個(gè)最大的作用就是能夠規(guī)范建筑市場的行為。這個(gè)是非常重要的，也是工程造價(jià)單位的優(yōu)勢。其出現(xiàn)對于工程造價(jià)來說，是非常有效果的，是能夠有利于工程造價(jià)控制責(zé)任制度的實(shí)行的。在過去的時(shí)候，有些預(yù)算員為了交差可能會(huì)收取賄賂，會(huì)為了完成工作而敷衍了事。像這些不良的風(fēng)氣，會(huì)因?yàn)楣こ淘靸r(jià)單位的出現(xiàn)得到根治。

3.5 加大土建工程預(yù)結(jié)算審核力度

在土建工程結(jié)算審計(jì)當(dāng)中，必須保證工程量計(jì)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，要加大土建工程結(jié)算的審核力度以及工程量計(jì)算的審核力度。建筑工程結(jié)算審計(jì)的方法比較多，土建工程審計(jì)人員要進(jìn)行多次校正和審核，提高工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。

3.6 加強(qiáng)土建工程結(jié)算監(jiān)督力度

建筑工程企業(yè)要想真正提高內(nèi)部經(jīng)濟(jì)效益，必須首先提高工程的整體質(zhì)量。土建工程計(jì)算審計(jì)人員要加大對簽證有效性的審核力度，及時(shí)對土建工程結(jié)算過程進(jìn)行監(jiān)督。建筑施工是最重要的階段，企業(yè)要做好投資控制工作，有效解決增量支付問題，要重點(diǎn)對建筑施工項(xiàng)目合同進(jìn)行審查，做好各種費(fèi)用計(jì)量工作，認(rèn)真做好現(xiàn)場簽證工作，采取多種有效措施對企業(yè)經(jīng)濟(jì)和工程技術(shù)、合同進(jìn)行控制。

4、結(jié)束語

雖然，在目前的工程造價(jià)單位的發(fā)展過程當(dāng)中，其對控制工程造價(jià)是起到了很大的作用。但是，我們也不得忽視的一個(gè)問題就是其在發(fā)展過程當(dāng)中依舊會(huì)面臨著一些問題。這些問題是制約其發(fā)展和更新的關(guān)鍵，也是在未來其需要解決的重點(diǎn)領(lǐng)域。希望通過本文的研究和分析能夠讓大家對工程造價(jià)單位在控制工程造價(jià)中的作用方面有一個(gè)深入的了解。同時(shí)，也希望我國的工程造價(jià)單位在未來能夠發(fā)展的越來越好。