韓周林 江 南 龍艷萍

(綿陽(yáng)師范學(xué)院城鄉(xiāng)建設(shè)與規(guī)劃學(xué)院，四川 綿陽(yáng) 621000)

0 引言

習(xí)近平總書記在十九大報(bào)告中，就“三農(nóng)”工作提出很多新概念、新表述，并首次提出實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。早在2017年2月5日，中共中央、國(guó)務(wù)院公開(kāi)發(fā)布《關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動(dòng)能的若干意見(jiàn)》，其中就提到建設(shè)集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體的田園綜合體[1]。在世界范圍內(nèi)，人口老齡化已成為眾多國(guó)家所面臨的問(wèn)題，中國(guó)也不例外。田園養(yǎng)老因其本身與鄉(xiāng)村田園景觀游賞、農(nóng)耕文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)等有著密切的關(guān)系，成為當(dāng)下的關(guān)注熱點(diǎn)。探索田園綜合體與養(yǎng)老基地兩者相結(jié)合的鄉(xiāng)村田園康養(yǎng)綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是由于兩者之間存在著諸多契合點(diǎn)，同時(shí)也契合“重點(diǎn)支持鄉(xiāng)村休閑旅游養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)和農(nóng)村三產(chǎn)融合的發(fā)展”的文件指示[1]。現(xiàn)以綿陽(yáng)市德騰生態(tài)養(yǎng)老綜合體為例，探索田園綜合體與養(yǎng)老模式相結(jié)合的新的發(fā)展方式，力爭(zhēng)為建設(shè)鄉(xiāng)村田園康養(yǎng)綜合體提供新思路。

1 項(xiàng)目概況

德騰生態(tài)養(yǎng)老綜合體的項(xiàng)目位于四川省綿陽(yáng)市的主城區(qū)和核心區(qū)域——涪城區(qū)，地處涪江西岸。所在地楊家鎮(zhèn)王家橋村，緊鄰楊關(guān)大道，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有3 m寬的村道，交通通達(dá)性較好。規(guī)劃建設(shè)中的二環(huán)路位于項(xiàng)目以北，項(xiàng)目區(qū)域?qū)儆诰d陽(yáng)城市二環(huán)生活居住圈層輻射范圍，區(qū)域優(yōu)勢(shì)突出。項(xiàng)目占地面積583余畝，其中一期生態(tài)觀光園規(guī)劃范圍317畝，二期養(yǎng)老別墅規(guī)劃用地266畝?，F(xiàn)狀基地自然資源豐富，環(huán)境優(yōu)美，為生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)生園的建設(shè)和發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。

2 項(xiàng)目建設(shè)條件

2.1 政策支持

今年中央一號(hào)文件首次提出“田園綜合體”概念，文件中明確指出，豐富鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)和產(chǎn)品，打造各類主題鄉(xiāng)村旅游目的地和精品線路發(fā)展富有特色的民宿和養(yǎng)生養(yǎng)老基地[3]。十九大習(xí)總書記提到實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的總要求，就是堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展，努力做到“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕?！边@是新時(shí)代新農(nóng)村發(fā)展的新定位新目標(biāo)，為建設(shè)鄉(xiāng)村田園康養(yǎng)綜合體開(kāi)創(chuàng)了光明的前景。

2.2 市場(chǎng)需求

四川省作為我國(guó)的一個(gè)人口大省，正面臨嚴(yán)重的人口老齡化問(wèn)題，隨著養(yǎng)老需求的快速增長(zhǎng)，現(xiàn)有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供不應(yīng)求。綿陽(yáng)市的養(yǎng)老院也是如此，并且綿陽(yáng)的養(yǎng)老院普遍水平不高，為滿足老年人日益增長(zhǎng)的物質(zhì)需求和精神需求，建設(shè)一個(gè)配套健全，設(shè)施完善的養(yǎng)老項(xiàng)目勢(shì)在必行。加上中國(guó)傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式與新式思想的矛盾日益尖銳，探索新的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式——鄉(xiāng)村田園康養(yǎng)綜合體，能為緩解甚至解決這一矛盾提供思路[4]。

2.3 自然條件

規(guī)劃區(qū)整體地勢(shì)較為平坦，少數(shù)低矮的淺丘散布于各處，大多由農(nóng)田構(gòu)成，有利于打造休閑觀光農(nóng)業(yè)；水資源豐富，基地北部有溪流，區(qū)內(nèi)有堰塘，為營(yíng)造濕地景觀創(chuàng)造良好條件；擁有茂盛的植物資源，旖旎的田園風(fēng)光，山環(huán)水繞，環(huán)境清幽，具備良好的景觀資源條件，是發(fā)展田園養(yǎng)老的好地方，更是打造以生態(tài)觀光為特色的集農(nóng)事體驗(yàn)、濕地公園、休閑度假、健康養(yǎng)生為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)生園區(qū)的好地方。

3 景觀規(guī)劃

3.1 總體規(guī)劃

綜合德騰生態(tài)養(yǎng)老綜合體的建設(shè)目標(biāo)、康養(yǎng)理念及建設(shè)用地條件，考慮場(chǎng)地的生態(tài)環(huán)境條件、自然山水與地形、田園分布特征，形成以帶狀加組團(tuán)的排列方式，具體來(lái)講即“兩帶三心六片區(qū)”的布局結(jié)構(gòu)。

兩帶——北部由濕地公園區(qū)、綠色生態(tài)區(qū)、科技創(chuàng)業(yè)區(qū)組成的休閑觀光農(nóng)業(yè)帶和南部由頤養(yǎng)居住區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、合院養(yǎng)老公寓區(qū)組成的養(yǎng)生養(yǎng)老帶，居住功能組團(tuán)和配套服務(wù)的組團(tuán)通過(guò)這兩帶有機(jī)聯(lián)合。

三心——食香居接待中心、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)中心、休閑養(yǎng)老中心，各種功能組團(tuán)圍繞這三個(gè)核心大型綠地開(kāi)放空間設(shè)置，同時(shí)三心周邊的功能組團(tuán)并不獨(dú)立存在，而是互相融合和滲透。

六片區(qū)——濕地公園區(qū)、綠色生態(tài)區(qū)、科技創(chuàng)業(yè)區(qū)、頤養(yǎng)居住區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、合院養(yǎng)老公寓區(qū)。

3.2 具體措施

3.2.1以田園生活為基礎(chǔ)

以靜養(yǎng)心：德騰生態(tài)養(yǎng)老綜合體在規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中著力打造一種田園牧歌式的鄉(xiāng)村田園環(huán)境氛圍，利用水車、曬場(chǎng)、籬笆、竹徑等諸多元素，塑造出寧?kù)o祥和的田園環(huán)境景觀，勾起老年人對(duì)逝去歲月的追憶，使老年人對(duì)園區(qū)環(huán)境萌生親切感，可以更好更快地適應(yīng)和融入大環(huán)境。鄉(xiāng)土元素的加入有助于“以靜養(yǎng)心”的空間的營(yíng)造。

以動(dòng)養(yǎng)身：項(xiàng)目當(dāng)中加入當(dāng)代養(yǎng)生的重要形式之一的農(nóng)耕體驗(yàn)，在原有的平坦地形之上創(chuàng)設(shè)景觀以及安排各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素[9]，構(gòu)建規(guī)?；?、精細(xì)化、景觀化的休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，讓來(lái)到德騰生態(tài)養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老的老年人既能感受自然山水之樂(lè)，觀賞田園風(fēng)光，也能參與瓜果采摘，親手制作農(nóng)家產(chǎn)品。通過(guò)“以動(dòng)養(yǎng)身”的概念的引入，打造出別具一格的田園意象。

以和養(yǎng)生：“與世無(wú)爭(zhēng)、自給自足”是田園文化的精髓。項(xiàng)目經(jīng)過(guò)充分研究老年心理，把握老年人的實(shí)際需求，強(qiáng)調(diào)老年人對(duì)回歸自然，寄情山水的渴望。圍繞田園生活這個(gè)主題設(shè)置景觀、構(gòu)造建筑、安排服務(wù)設(shè)施[8]。滿足人們親近自然的愿望與追求，體現(xiàn)“以和養(yǎng)生”的精神。

3.2.2以生態(tài)觀光為特色

保留園區(qū)內(nèi)天然形成的水系，設(shè)計(jì)面積廣闊的濕地生態(tài)觀光園區(qū)。在駁岸的處理上采用生態(tài)駁岸的處理手法，塑造聚散變化、蜿蜒流暢的自然水體形態(tài)，使人與水的關(guān)系變化多樣；結(jié)合水體，布置水景觀賞平臺(tái)、棧道，營(yíng)造具有景觀連續(xù)性的水面空間，種植蘆葦、蘆竹、鳶尾等水生植物，為老年人提供休閑活動(dòng)、濕地觀景和散步游走空間[9]；布設(shè)種種游樂(lè)設(shè)施，如供休閑垂釣的平臺(tái)、供晨練的小型廣場(chǎng)、供泛舟游湖的小型碼頭等，構(gòu)建輕松愜意、自然生態(tài)的親水游憩空間[11]。

3.2.3以健康養(yǎng)老為主題

項(xiàng)目共規(guī)劃4個(gè)主題養(yǎng)老園，倡導(dǎo)在綠水的環(huán)繞中放松身心，在滿目的綠樹(shù)中安養(yǎng)精神，在山巒的懷抱中享受悠閑舒適的生活，讓居者呼吸鮮氧、親近自然。

天倫園：“會(huì)桃李之芳園，敘天倫之樂(lè)事。”服務(wù)人群：50歲～80歲中長(zhǎng)期居住老年客戶；產(chǎn)業(yè)特征：高端養(yǎng)老住宅產(chǎn)品及養(yǎng)老配套設(shè)施；規(guī)劃特色：休閑小鎮(zhèn)風(fēng)貌。

情怯園：“近鄉(xiāng)情更怯，不敢問(wèn)來(lái)人?！狈?wù)人群：50歲～70歲中長(zhǎng)期居住的老年客戶；產(chǎn)業(yè)特征：專業(yè)型養(yǎng)老社區(qū)；規(guī)劃特色：獨(dú)特臺(tái)地建筑景觀。

承歡園：“故親生之膝下，以養(yǎng)父母日嚴(yán)?！狈?wù)人群：50歲～70歲中短期居住的老年客戶；產(chǎn)業(yè)特征：一般護(hù)理型養(yǎng)老社區(qū)；規(guī)劃特色：特色公寓院落建筑。

春暉園：“誰(shuí)言寸草心，報(bào)得三春暉?！狈?wù)人群：50歲～70歲短期居住老年客戶及親屬接待；產(chǎn)業(yè)特征：一般護(hù)理型養(yǎng)老感知體驗(yàn)；規(guī)劃特色：高端門戶形象。

以上4個(gè)主題養(yǎng)老園，是在多年的市場(chǎng)調(diào)研及老年人生活、心理和心理習(xí)慣研究基礎(chǔ)上，進(jìn)行科學(xué)合理地規(guī)劃。以獨(dú)棟養(yǎng)老公寓、合院養(yǎng)老公寓、聯(lián)排養(yǎng)老公寓、多層養(yǎng)老公寓作為主題園的建筑類型[11]。

4 結(jié)語(yǔ)

德騰生態(tài)養(yǎng)老休閑綜合體項(xiàng)目順應(yīng)了“田園養(yǎng)老”以及綿陽(yáng)市大力發(fā)展新興旅游業(yè)態(tài)，發(fā)展城郊休閑旅游這兩種大的發(fā)展趨勢(shì)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，因地制宜地將園區(qū)規(guī)劃為以休閑觀光為主題的生態(tài)觀光園區(qū)和以健康養(yǎng)老為主題的養(yǎng)老綜合體區(qū)，針對(duì)目前我國(guó)老人的現(xiàn)實(shí)需求，以“想老之所想，急老之所急”為根本出發(fā)點(diǎn)，將田園綜合體與安老養(yǎng)老完美結(jié)合，為鄉(xiāng)村田園康養(yǎng)綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)的新模式提供了借鑒。