田志強

石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院，河北石家莊 050011

1 研究范圍

石家莊市中心城區(qū)和外圍正定、鹿泉、欒城、藁城四區(qū)縣之間的城市近郊鄉(xiāng)村區(qū)域，涉及101個村莊。

2 村莊現狀存在的突出問題

2.1 村莊用地面積過大，土地浪費嚴重

人均村莊建設用地面積為163m2，超過國家控制標準上限（150m2） 13m2。土地利用率低，存在嚴重的土地浪費現象。

2.2 村莊工業(yè)發(fā)展加劇土地資源浪費與生態(tài)破壞

近郊村莊多數建有村辦工業(yè)，且多是占用村莊周邊的耕地，造成村莊用地與耕地的矛盾日益尖銳。而村辦工業(yè)存在空間分布零散、資源利用低效、環(huán)境污染嚴重等問題，對區(qū)域生態(tài)環(huán)境帶來較大影響。

3 基于因子分析法的村莊發(fā)展評價

3.1 初始因子選取

根據區(qū)域特點，選取離河流距離、風景區(qū)保護、水源涵養(yǎng)分區(qū)、離中心城區(qū)距離、離鎮(zhèn)區(qū)距離、離高速公路出入口距離、離省道縣道距離、人口規(guī)模、人均農民純收入等9個對近郊村莊影響較大的初始因子進行因子分析。

3.2 構建模型

3.2.1 初始因子模型

標準化變量Xi可用公因子p和特殊因子U線性表出，即：

式中：aij——因子負荷 （或載荷、權數） 。

3.2.2 旋轉后的因子模型

當初始因子模型求得后，一般來說，載荷矩陣A= （aij） mXp的結構比較復雜，倘若能進一步簡化，用公因子來線性表達標準化因子時就更容易作出有實際意義的解釋，即使得矩陣A中各列因子向0和1兩極分化，但保持同一行中各因子平和 （稱為各因子的公因子方差） 不變，實現這一目的的變換法叫因子軸的旋轉[1]。從公因子F旋轉到公因子G，則變?yōu)?/p>

式中的bij仍稱為因子載荷。

3.2.3 變量賦值

表1 初始變量賦值表

3.2.4 因子分析

經過預分析，從各種資料中提取了上述9個變量，與101個村莊構成數據矩陣。本次因子分析中主要采用主成分分析法，因子旋轉采用正交旋轉法，篩選因子的標準是特征根大于1，采取回歸法提取因子得分[2]。

根據分析結果，9個變量可以概括為4個因子，這4個因子特征值均大于1。

表2 因子方差

表3 變量共同度

表4 旋轉后的因子 （主成分） 負荷矩陣

根據負荷矩陣結果，將第一個因子命名為生態(tài)因子，第二個因子命名為區(qū)位因子，第三個因子命名為現狀發(fā)展因子，第四個因子為與建成區(qū)關系因子。

3.3 聚類結果

根據因子旋轉之后得出的4個主要因子得分，采用快速聚類法[3]，將101個村莊進行聚類。

第一類為生態(tài)因子影響敏感的村莊，位于水源一級涵養(yǎng)區(qū)、山前行洪區(qū)。

第二類為靠近中心城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)，有納入城鎮(zhèn)建設用地范圍趨勢的村莊。

第三類為現狀發(fā)展較差、人口規(guī)模較小的村莊。

第四類為區(qū)位條件較好，與高速公路出入口或重要道路距離較近的村莊。

4 村莊分類引導

根據村莊因子分析法的評價，將村莊劃分為搬遷型、重點發(fā)展型、保留整治型三類進行空間發(fā)展引導。

4.1 搬遷型

整體搬遷，合并到附近的村莊或城鎮(zhèn)中，共74個。按照搬遷原因可以細分為生態(tài)敏感搬遷型、中心城區(qū)融合拆并型、城市遠期建設搬遷型。

表5 搬遷型村莊分類

4.2 重點發(fā)展型

根據村莊規(guī)模、人口、區(qū)位和已有產業(yè)及資源，將重點發(fā)展型村莊細分為3種類型：歷史型、游憩型、觀光型，共12個。

4.2.1 歷史型

包含上京、前杜北、后杜北、霍寨、東馬莊等5個村莊。

（1） 劃分標準。具有深厚文化底蘊，文化資源旅游開發(fā)價值較高，對地區(qū)文化具有突出代表性的村莊以及能與歷史村莊聯動發(fā)展周邊村莊。

（2） 規(guī)劃策略。依托毗盧寺發(fā)展文化創(chuàng)意、文化旅游、文化服務；借助打造文化旅游的契機，做好村莊的文化建設，實現硬環(huán)境和軟文化結合。上京、后杜北、前杜北依托毗盧寺發(fā)展文化旅游服務業(yè)，并加強旅游服務設施的建設?；粽?、東馬莊依托植物園，發(fā)展旅游服務業(yè)。

（3） 管控措施。嚴格控制村莊人均建設用地；嚴格控制居住用地比例，提升公共服務用地比例，引導村莊發(fā)展服務業(yè)；村莊風貌應與毗盧寺相契合，應具歷史文化特色。

表6 歷史型村莊管制要求

4.2.2 游憩型

包含莊合、雙廟、城楊莊等3個村莊。

（1） 劃分標準。位于滹沱河崗上鎮(zhèn)，臨近采摘園、高爾夫球場、國大御溫泉度假村，村莊規(guī)模較大，基礎設施建設相對完善。

（2） 規(guī)劃策略。莊合、雙廟、城楊莊周邊旅游資源豐富，可積極發(fā)展下游產業(yè)，包括住宿、農家餐飲等服務業(yè)。結合采摘等休閑功能，提供健身療養(yǎng)場所，農業(yè)知識課堂等特色活動。

（3） 管控措施。嚴格控制村莊人均建設用地；嚴格控制居住用地比例，提升服務用地比例，引導村莊發(fā)展服務業(yè)。

表7 游憩型村莊管制要求

4.2.3 觀光型

包含東客、端固莊、土山、宜安等4個村莊。

（1） 劃分標準。農業(yè)資源豐富，農業(yè)景觀良好，采摘產業(yè)發(fā)展良好。

（2） 規(guī)劃策略。對于觀光型村莊積極發(fā)展第三產業(yè)，提供旅游服務，包括餐飲，住宿等配套基礎設施，包括游客中心、綠道服務站，衛(wèi)生站等。

（3） 管控措施。嚴格控制村莊人均建設用地；提升公共服務用地比例，引導村莊發(fā)展觀光配套的服務業(yè)。

表8 觀光型村莊管制要求

4.3 保留整治型

這類村莊發(fā)展策略是在保證生態(tài)環(huán)境的前提下，引導村莊健康發(fā)展和農民致富。充分體現“控制和引導”的關系。

包含崗上、南降壁、紙房頭、杜童、小馬、賈村、陳村、北高莊、徐家莊、西良廂、高遷南街、高遷西街、高遷北街、高遷東街、疙瘩頭等15個村莊。

（1） 劃分標準。現狀規(guī)模較小，發(fā)展條件較為一般的村莊，分布上相對孤立。

（2） 規(guī)劃策略。合理控制村莊規(guī)模，整治空間環(huán)境。以種植常規(guī)蔬菜種類為主，滿足城鎮(zhèn)居民對于時蔬的多樣化需求。

（3） 管控措施。嚴格控制村莊擴展，積極整治空心村。

表9 保留整治型村莊管制要求

5 結語

使用因子分析法處理影響村莊發(fā)展的多個因子，經過一系列計算歸結為較少的因子，化繁入簡，以此對村莊進行科學分類和引導，對于促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，加快推進鄉(xiāng)村治理體系和治理能力現代化均具有重要意義。

[1] 唐林俊，楊虎.因子分析法在區(qū)縣經濟綜合指標評析中的應用[J].數理統(tǒng)計與管理，2003（5） ：24-29.

[2] 王龑，湯瑞涼，郎燕.因子分析法的應用研究——在資源與環(huán)境可持續(xù)發(fā)展綜合評價中的應用[J].資源開發(fā)與市場，2004（6） ：414-415.

[3] 李鳳.因子分析的原理與應用[J].產業(yè)與科技論壇，2014，13（10）：76-77.