本刊記者 / 李小燕

1.東城田園鳥瞰圖

在齊魯大地，有這樣一個(gè)企業(yè)團(tuán)隊(duì)，他們深受齊魯儒家文化的熏染與影響，始終將“踐行誠信 擔(dān)當(dāng)責(zé)任”的文化精髓融入企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的全過程，堅(jiān)持守法誠信經(jīng)營，傳承著齊魯儒商“厚德載物”的傳統(tǒng)，樹立起享譽(yù)省內(nèi)外“厚德儒商”的企業(yè)形象。

這就是在董事長張新汶領(lǐng)導(dǎo)下的山東澤華置業(yè)集團(tuán)有限公司。

作為曾經(jīng)獲得過山東省建筑業(yè)先進(jìn)個(gè)人、“三等功”兩次、山東省富民興魯勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)?、中國管理?chuàng)新杰出人才等眾多榮譽(yù)的建筑業(yè)企業(yè)家，張新汶帶領(lǐng)公司團(tuán)隊(duì)，革故鼎新，銳意進(jìn)取，如今的澤華集團(tuán)已成為當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)、安居工程建設(shè)的重要標(biāo)桿企業(yè)。

“多元化發(fā)展戰(zhàn)略助推全面轉(zhuǎn)型升級”

“多元化拓展建設(shè)新藍(lán)海，產(chǎn)業(yè)升級強(qiáng)化轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略。這是澤華集團(tuán)正在進(jìn)行的探索?！泵鎸扇A集團(tuán)當(dāng)下的發(fā)展形勢，張新汶成竹在胸。從建筑施工領(lǐng)域拓展到相關(guān)鏈條的房產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、消防工程等領(lǐng)域，進(jìn)而延伸到文化藝術(shù)交流策劃、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢等產(chǎn)業(yè)，張新汶正在謀劃一盤更好、更大的棋局。澤華集團(tuán)用事實(shí)證明，這一步走對了。

在房地產(chǎn)開發(fā)方面，公司秉承“優(yōu)質(zhì)安全、綠色環(huán)保、溫馨和諧”的開發(fā)理念，極力打造技術(shù)力量過硬，管理水平科學(xué)，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。澤華集團(tuán)2017年依然保持銷售指標(biāo)新增長。自主開發(fā)項(xiàng)目—東城田園第一園項(xiàng)目如期優(yōu)質(zhì)竣工，清華園項(xiàng)目正在緊鑼密鼓的建設(shè)中。同時(shí)，規(guī)劃建設(shè)城市消費(fèi)綜合體項(xiàng)目占地70余畝，規(guī)劃以山東書城為主的城市文化消費(fèi)綜合體兼容圖書館、博物館、藝術(shù)館及文化商務(wù)辦公項(xiàng)目，目前，項(xiàng)目正在進(jìn)行規(guī)劃定位及總體設(shè)計(jì)。自主開發(fā)的澤華創(chuàng)客空間建筑面積6700m2，規(guī)劃布局為創(chuàng)客辦公區(qū)、創(chuàng)客展示區(qū)、創(chuàng)客洽談區(qū)等內(nèi)容，將為新泰市的創(chuàng)業(yè)人才提供全方位發(fā)展的平臺。占地近兩千余畝的上莊國學(xué)小鎮(zhèn)規(guī)劃定位為集傳統(tǒng)文化交流、耕讀文化體驗(yàn)、傳統(tǒng)中式生活于一體的國學(xué)文化小鎮(zhèn)。

物管服務(wù)水平不斷升級。公司傾力打造“物管貼心、業(yè)主開心”的服務(wù)品牌，推行“管家式貼心服務(wù)、讓業(yè)主倍感尊崇”的全新服務(wù)理念，不斷打造物業(yè)服務(wù)新品牌，努力營造安全、和諧、溫馨的小區(qū)氛圍。澤華集團(tuán)以打造華通物業(yè)服務(wù)品牌為動(dòng)力，繼續(xù)深化與戴德梁行合作，創(chuàng)新體制，推行定員、定崗、定酬及費(fèi)用包干制度，落實(shí)經(jīng)營管理目標(biāo)責(zé)任制。拓展物業(yè)管理有償服務(wù)項(xiàng)目，豐富華通社區(qū)報(bào)等內(nèi)容，發(fā)揮微信公眾平臺優(yōu)勢，努力研發(fā)華通物業(yè)APP軟件，利用各小區(qū)宣傳欄和電子屏幕做好企業(yè)文化宣傳。通過舉辦東城田園文體等活動(dòng)，搭建與業(yè)主之間的交流平臺。做好各小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作，實(shí)實(shí)在在地打造一種酒店式用心管理和管家式貼心服務(wù)，讓業(yè)主滿意、舒心。

民間資本管理業(yè)務(wù)日趨成熟。企業(yè)積極參加金融部門組織的各項(xiàng)培訓(xùn)活動(dòng)，與銀行等金融系統(tǒng)交流學(xué)習(xí)，不斷提高管理層金融知識水平和抗風(fēng)險(xiǎn)管控能力；充分發(fā)揮民間資本融資公司政策和優(yōu)勢，在金融主管部門的指導(dǎo)下，合法經(jīng)營，規(guī)范經(jīng)營，管理業(yè)務(wù)日趨成熟。

藝云文化管理運(yùn)營影響力進(jìn)一步擴(kuò)大。集團(tuán)積極籌備第三屆新泰市文化藝術(shù)節(jié)，招收吸納專業(yè)人才，積極策劃網(wǎng)絡(luò)營銷方案，開拓線上線下多元化交易方式；加大宣傳力度，積極舉辦省級以上全國各地名家書畫展覽活動(dòng)，進(jìn)一步擴(kuò)大了文化藝術(shù)城知名度和影響力，不斷提高運(yùn)營質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)與商戶共贏的目標(biāo)。

汽車租賃管理版塊穩(wěn)健發(fā)展。汽車租賃公司借鑒和學(xué)習(xí)同行先進(jìn)管理模式，逐步健全經(jīng)營各項(xiàng)管理制度，做好對駕駛員和車輛內(nèi)部管理，搶抓政府黨政機(jī)關(guān)公車改革機(jī)遇，開拓外部市場，增加了市場份額，確保版塊穩(wěn)健發(fā)展。

“從一枝獨(dú)秀到百花齊放，還需要企業(yè)不斷地學(xué)習(xí)、成長、進(jìn)步?！睆埿裸胄判臐M滿。澤華集團(tuán)已經(jīng)踏出了扎實(shí)而穩(wěn)健的第一步。

“誠信、質(zhì)量、安全，一個(gè)都不能少”

“誠信、質(zhì)量和安全是澤華集團(tuán)并駕齊驅(qū)的三駕馬車，為集團(tuán)發(fā)展保駕護(hù)航?！睆埿裸腩H為感慨，“這三駕馬車一個(gè)都不能少，將為企業(yè)帶來更多的發(fā)展機(jī)遇和更大的經(jīng)濟(jì)效益?！笨梢哉f，對誠信、質(zhì)量、安全的重視滲透在澤華集團(tuán)管理、運(yùn)營的各個(gè)細(xì)節(jié)中。

2.新泰市平陽國際商業(yè)中心（市級安全文明工地）

在各種大小會議上，張新汶都會向員工強(qiáng)調(diào)樹立誠信理念的重要性，強(qiáng)化員工誠信意識。集團(tuán)將誠信理念貫穿于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的每一個(gè)環(huán)節(jié)，做到企業(yè)投資者和領(lǐng)導(dǎo)班子成員遵紀(jì)守法、誠實(shí)守信，企業(yè)誠信經(jīng)營管理，保證產(chǎn)品質(zhì)量安全，嚴(yán)格履行合同協(xié)議，杜絕降低房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、不公平競爭、欺詐等不良行為。視工程質(zhì)量、服務(wù)如生命，嚴(yán)格把好施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，認(rèn)真做好服務(wù)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，為用戶提供周到的服務(wù)。旗下山東中房建筑工程有限公司已連續(xù)十幾年被山東省工商行政管理局授予“守合同重信用”單位稱號。

集團(tuán)在質(zhì)量管理方面連年取得新突破。他們配強(qiáng)配足了質(zhì)量管理人員，實(shí)現(xiàn)了每處施工現(xiàn)場都能有足額的質(zhì)量管理人員持證上崗。實(shí)行施工節(jié)點(diǎn)質(zhì)量管理，每月進(jìn)行專項(xiàng)工程質(zhì)量檢查，對工程實(shí)體進(jìn)行錄像、拍照，實(shí)行痕跡工作法，在公司、各施工現(xiàn)場公示欄等處設(shè)立曝光臺，并做到及時(shí)糾正和限期整改。積極開展質(zhì)量管理創(chuàng)先爭優(yōu)活動(dòng)。2017年在工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)上，獲得泰安市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程3項(xiàng)、泰安市優(yōu)良工程12項(xiàng)、省級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程11項(xiàng)；參加全市“市中一建杯”技能大賽，1人獲得鋼筋操作工全市第一名的好成績，有3人分獲省級和泰安市建筑業(yè)優(yōu)秀建造師榮譽(yù)稱號，集團(tuán)公司“工程高質(zhì)量、員工高素質(zhì)”的知名度進(jìn)一步提升。

在安全管理方面，集團(tuán)切實(shí)做到腦中有弦、肩上有責(zé)、心中有數(shù)、 手中有招。牢固樹立“安全監(jiān)管無小事”的思想，通過定期召開會議、領(lǐng)導(dǎo)班子成員輪流到各項(xiàng)目部現(xiàn)場帶班等形式，督促公司上下時(shí)時(shí)刻刻緊繃安全生產(chǎn)這根弦，確保安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂安全目標(biāo)責(zé)任書，督促項(xiàng)目經(jīng)理與施工班組簽訂安全合同，把安全生產(chǎn)職責(zé)層層分解、層層加壓。舉辦安全知識培訓(xùn)班，確保教育培訓(xùn)率100%；對安全三類人員、特種作業(yè)再培訓(xùn)和繼續(xù)教育換證，確保了持證上崗率100%。加大安全資金投入，投入近400萬元，落實(shí)到各種安全防護(hù)措施上；安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)及塔吊（黑匣子）遠(yuǎn)程安全監(jiān)控設(shè)備，并入全市監(jiān)管平臺；加大安全隱患排查治理力度，豐富工作載體，認(rèn)真開展省級安康杯競賽活動(dòng)、安全生產(chǎn)月等活動(dòng)，2017年創(chuàng)建省級安全文明示范工地1項(xiàng)，省級安全文明優(yōu)良工地1項(xiàng)，泰安市十佳安全文明工地1項(xiàng)，泰安市安全文明工地1項(xiàng)。

良好的信譽(yù)、一流的質(zhì)量和嚴(yán)格的安全管理成為澤華集團(tuán)立業(yè)之本。深化改革作為企業(yè)發(fā)展之魂，牢固樹立精品意識，企業(yè)發(fā)展活力持續(xù)增強(qiáng)。

“以人為本，就是要堅(jiān)持發(fā)展成果與職工、社會共享”

“堅(jiān)持全心全意依靠職工辦好企業(yè)，堅(jiān)持企業(yè)發(fā)展為了職工，發(fā)展成果由職工和社會共享，讓發(fā)展更有溫度，讓幸福更有質(zhì)感，讓幸福更有尊嚴(yán)，人人充滿夢想?！痹跐扇A集團(tuán)的工作會議上，張新汶用深情的話語表達(dá)了企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子的民生情懷。

自張新汶擔(dān)任新泰市市中第一建筑工程公司（改制后更名為山東中房建筑工程有限公司）總經(jīng)理后，二十幾年來，公司從未拖欠過職工的工資、養(yǎng)老保險(xiǎn)金，從未欠交過國家稅收；公司不斷提高工人工資、福利待遇，改善住房條件，健全和充實(shí)了特困職工救助機(jī)制，每年對特困職工進(jìn)行救助，定期走訪慰問退休職工、社會福利院的老年人和殘疾人，凡公司職工子女考入大中專院校的，均可獲得幾千元不等的助學(xué)金。

企業(yè)每年組織開展“無償獻(xiàn)血、傳遞溫暖”和扶貧捐款活動(dòng)，贊助以“中房建工杯”（原“市中一建杯”）冠名的全市技能人才職業(yè)大賽，為全市一線職工切磋技藝、交流技術(shù)、展示技術(shù)搭建平臺、創(chuàng)造條件，營造全市技能人才成長的良好社會氛圍。舉辦以“藝云文化杯”冠名暨山東省第二屆全民廣場舞大賽新泰分賽區(qū)比賽，豐富廣大市民精神文化生活，為全市創(chuàng)建文明城市呈現(xiàn)亮點(diǎn)，不斷增強(qiáng)企業(yè)的知名度和影響力；扎實(shí)做好精神文明建設(shè)、后勤保障等工作。

眾多舉措讓澤華集團(tuán)獲得省級“厚德儒商”四星級企業(yè)及注冊商標(biāo)使用權(quán)，并入選山東省“厚德儒商”品牌形象榜。

“2018年是全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神開局之年，也是實(shí)施‘十三五’規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵一年?！睂τ跐扇A集團(tuán)2018年的發(fā)展目標(biāo)和方向，張新汶思路清晰：“ 2018年，澤華集團(tuán)要繼續(xù)創(chuàng)新思維，開拓市場，提升服務(wù)，降耗增效；逐步實(shí)現(xiàn)‘五個(gè)轉(zhuǎn)變’，以開展‘企業(yè)文化提升年’活動(dòng)為載體，重點(diǎn)在‘安全突破、質(zhì)量強(qiáng)化、管理提升、服務(wù)創(chuàng)新’四大模塊上下功夫，提質(zhì)增效，穩(wěn)健經(jīng)營，推動(dòng)企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展，為努力打造‘客戶滿意、員工歡迎、社會尊敬’的誠信企業(yè)邁出堅(jiān)實(shí)步伐”。