王忠喆

摘 要：在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展過程中，有效的推動(dòng)了建筑行業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展。建筑工程造價(jià)是建筑工程施工過程中比較重要的組成部分，其關(guān)系到資金在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)的使用狀況，是控制建筑工程資本的主要依據(jù)。但是由于不合理的造價(jià)概預(yù)算編制、工程管理體制有待完善、工程變更引發(fā)造價(jià)管理失控等因素的影響，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超預(yù)算問題比較明顯，本文將會(huì)對(duì)其上述致因進(jìn)行分析，并制定有效的控制策略，以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的有效控制。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；超預(yù)算；致因；控制措施

1 前言

工程造價(jià)預(yù)算在建筑工程施工過程中發(fā)揮著非常重要的作用，不僅是工程造價(jià)管理的重要內(nèi)容，同時(shí)也是施工投資的重要依據(jù)。但是由于受到多方面的因素的影響，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)經(jīng)常出現(xiàn)超預(yù)算的問題，從而影響了工程施工的進(jìn)度和質(zhì)量。本文將會(huì)對(duì)誘發(fā)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因進(jìn)行分析，并根據(jù)分析結(jié)果制定一套有效的控制措施，從而有效提高建筑工程造價(jià)的整體水平。

2 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的致因

2.1 不合理的造價(jià)概預(yù)算編制

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)編制過程中，可能會(huì)由于受到編制人員情感、態(tài)度、水平素質(zhì)等因素的影響，而對(duì)預(yù)算編制的合理性、科學(xué)性產(chǎn)生一定的影響。有時(shí)也會(huì)因?yàn)榫幹迫藛T未對(duì)工程造價(jià)概預(yù)算編制給予重視，從而出現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等問題。同時(shí)，由于工程造價(jià)預(yù)算編制人員未對(duì)工程施工的基本情況進(jìn)行詳細(xì)、深入的調(diào)查，無法全面、正確的對(duì)工程實(shí)施費(fèi)用支出情況進(jìn)行評(píng)估，這些都有可能誘發(fā)建筑工程造價(jià)超預(yù)算。

2.2 工程管理體制有待完善

通常情況下，建筑工程具有施工周期長、施工量大、施工工序繁瑣等特點(diǎn)，如果缺乏一套科學(xué)、合理的工程管理體制，將會(huì)無法確保建筑工程施工的順利進(jìn)行，誘發(fā)大量人力、物力、財(cái)力資源的浪費(fèi)，并且無法對(duì)建筑工程施工的實(shí)際情況給予真實(shí)的反映。此外，由于受到政府政策及社會(huì)環(huán)境的影響，也會(huì)對(duì)建筑材料的價(jià)格產(chǎn)生一定的影響，此時(shí)需要工程造價(jià)管理人員對(duì)各種影響因素有個(gè)全面的了解和預(yù)測(cè)，并對(duì)現(xiàn)有的工程管理體制進(jìn)行完善，以避免建筑工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。

2.3 工程變更引發(fā)造價(jià)管理失控

由于建筑工程項(xiàng)目施工周期比較長，在實(shí)際施工過程中會(huì)受到多方面因素的影響，這樣就會(huì)出現(xiàn)工程建設(shè)方案變更問題。如果建筑工程方案出現(xiàn)較大幅度的工程變更時(shí)，不僅會(huì)造成建筑成本的浪費(fèi)，而且還有可能導(dǎo)致工程造價(jià)失控。因此，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)設(shè)計(jì)過程中，需要對(duì)建筑工程的全過程有個(gè)全面、系統(tǒng)的分析，并對(duì)可能出現(xiàn)的影響因素進(jìn)行預(yù)測(cè)，然后制定有效的預(yù)防措施，避免由于工程變更而引發(fā)造價(jià)管理失控。

3 提高建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制措施

3.1 做好造價(jià)預(yù)算編制工作

（1）在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算編制過程中，需要對(duì)建筑工程施工的客觀環(huán)境進(jìn)行全面、系統(tǒng)的調(diào)查與分析，在此基礎(chǔ)上來進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的編制工作，此時(shí)就需要編制人員提前做好相關(guān)工作，以確保編制工作有條不紊的進(jìn)行，更好的保證預(yù)算編制方案的科學(xué)性、合理性。（2）近些年來，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈，并且市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于不斷變化之中，因此，在進(jìn)行建筑工程施工過程中，需要加大市場(chǎng)調(diào)查力度，以便對(duì)市場(chǎng)材料及設(shè)備價(jià)格的變化情況有個(gè)全面的了解和掌握，在此基礎(chǔ)上做好造價(jià)預(yù)算編制工作，為建筑工程的后續(xù)施工奠定良好的基礎(chǔ)。

3.2 熟悉與理解建筑工程項(xiàng)目施工圖紙

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算編制過程中，要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工圖紙進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析和研究，并對(duì)其中存在的問題及時(shí)與建筑工程項(xiàng)目施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員進(jìn)行交流與溝通，這樣不僅可以確保建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性、合理性，而且還可以避免建筑工程施工過程中出現(xiàn)變更問題，保障建筑工程施工的順利進(jìn)行。同時(shí)，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算編制過程中，要對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的建筑工程量進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，避免出現(xiàn)錯(cuò)套、漏記等的問題，只有這樣才可以更好的提高建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的整體有效性，更好的發(fā)揮其價(jià)值。

3.3 對(duì)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證給予嚴(yán)格控制

在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目施工過程中，會(huì)受到外界環(huán)境因素的影響而導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，這樣不僅會(huì)對(duì)建筑工程的施工周期產(chǎn)生影響，而且還會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超出預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，影響工程的施工進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益。為了避免建筑工程施工階段出現(xiàn)過多的設(shè)計(jì)變更問題，則需要建筑工程造價(jià)編制人員加強(qiáng)與設(shè)計(jì)人員的溝通，對(duì)設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的不合理問題進(jìn)行及時(shí)的交流，以確保建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的合理性。同時(shí)，建設(shè)單位還需要委派專業(yè)人員嚴(yán)格按照要求來對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行簽證，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際請(qǐng)款來構(gòu)建施工日記體系，為后續(xù)工程施工提供借鑒。

3.4 嚴(yán)格控制工程造價(jià)調(diào)整審批流程

在建筑工程施工過程中，對(duì)工程造價(jià)調(diào)整審批流程給予嚴(yán)格的控制，可以有效降低設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)預(yù)算所產(chǎn)生的不利影響。而建筑工程造價(jià)預(yù)算是建筑工程設(shè)計(jì)過程中比較重要的組成部分，其會(huì)受到政策環(huán)境、材料市場(chǎng)、社會(huì)環(huán)境等因素的影響，而且也可以受到部分編制人員自身因素的影響，從而導(dǎo)致造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。因此，在進(jìn)行建筑工程施工過程中，需要對(duì)工程造價(jià)超預(yù)算問題給予嚴(yán)格的控制，并對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的施工造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格審批，在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分調(diào)查的基礎(chǔ)上，來合理調(diào)整工程造價(jià)，并對(duì)其調(diào)整環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格審批，尤其是事前審批上。此外，還需要對(duì)工程建設(shè)過程中的造價(jià)進(jìn)行控制，盡可能降低建筑工程設(shè)計(jì)變更問題的發(fā)生，避免發(fā)生工程造價(jià)超預(yù)算問題。

4 結(jié)束語

建筑工程造價(jià)預(yù)算是建筑工程中比較重要的組成部分，科學(xué)、合理的建筑工程造價(jià)預(yù)算不僅可以確保各個(gè)環(huán)節(jié)施工有條不紊的進(jìn)行，而且還可以達(dá)到節(jié)約成本，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的目的。因此，需要對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的致因進(jìn)行全面的分析和了解，并在此基礎(chǔ)上制定有效的控制措施，從而有效降低工程造價(jià)超預(yù)算的發(fā)生，確保工程施工的順利進(jìn)行。

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