2018年1月份商品住宅銷售價(jià)格穩(wěn)中有降

一、15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)保持穩(wěn)定，其中11個(gè)城市價(jià)格低于上年同期水平

1月份，在分類調(diào)控、因城施策的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策繼續(xù)作用下，70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價(jià)格繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，有7個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間；深圳、杭州和福州3個(gè)城市持平。從同比看，有11個(gè)城市新建商品住宅銷售價(jià)格下降，降幅在0.1至3.4個(gè)百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅銷售價(jià)格低于上年同期水平。

二、70個(gè)大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由漲轉(zhuǎn)降，二三線城市漲幅回落

1月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價(jià)格漲幅連續(xù)16個(gè)月回落，本月比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個(gè)百分點(diǎn)；三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

三、70個(gè)大中城市中一線城市住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，二三線城市漲幅回落

70個(gè)大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價(jià)格降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個(gè)百分點(diǎn)；三線城市環(huán)比漲幅分別回落0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

天津武清：出臺人才引進(jìn)獎勵政策，津貼加房補(bǔ)

據(jù)2018年2月21日《天津日報(bào)》：為廣納人才，助推高質(zhì)量發(fā)展，春節(jié)前夕，天津市武清區(qū)出臺了新的人才引進(jìn)獎勵政策，“真金白銀”吸納各類人才。第1層次人才獎勵提高到280萬元，對帶項(xiàng)目的高層次人才，還可享受最高100萬元項(xiàng)目支持、200萬元人才特殊貢獻(xiàn)獎勵和20萬元全額貼息貸款支持，獎勵支持額度最高可達(dá)600萬元。

為了吸引更多人才，尤其是高層次人才，武清區(qū)全面提升人才獎勵標(biāo)準(zhǔn)。院士專家工作站的獎勵提高到50萬元，對博士后科研工作分站的獎勵提高到30萬元。增加對新認(rèn)定的國家級、市級企業(yè)技術(shù)中心獎勵，分別給予一次性100萬元、50萬元獎勵。聘請知名企業(yè)家、專家學(xué)者、人才中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等擔(dān)任武清引才大使，給予10萬元獎勵。聘請重點(diǎn)高校教師、學(xué)生骨干擔(dān)任武清人才宣傳員，每人每年最高2萬元獎勵。支持留創(chuàng)業(yè)園建設(shè)，給予最高60萬元支持經(jīng)費(fèi)。對新引進(jìn)且在該區(qū)經(jīng)營運(yùn)行良好的人力資源服務(wù)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，給予企業(yè)負(fù)責(zé)人最高10萬元獎勵。

河北：繼續(xù)執(zhí)行限購、限貸等措施 將推進(jìn)新一輪棚改

據(jù)2018年2月11日觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)：2月9日，河北省舉行了住房與城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議。會議提出2018年河北省熱點(diǎn)城市及重點(diǎn)地區(qū)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購、限貸等管控措施，其他城市也要堅(jiān)決遏制投機(jī)炒作，確保市場穩(wěn)定。

會議明確，今年河北省將積極推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)建設(shè)，年內(nèi)城鎮(zhèn)化率達(dá)到56.5%左右。推進(jìn)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制工作，完成通州與北三縣整合規(guī)劃、北京新機(jī)場臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)總體規(guī)劃，建立京冀交界地區(qū)規(guī)劃聯(lián)審聯(lián)驗(yàn)機(jī)制。全面開展規(guī)劃期至2035年新一版城鄉(xiāng)總體規(guī)劃修編，制定城市新區(qū)建設(shè)指標(biāo)體系和城市設(shè)計(jì)編制導(dǎo)則。

同時(shí)，要持續(xù)抓好雄安新區(qū)及周邊地區(qū)房地產(chǎn)市場管控，支持新區(qū)住房制度改革，開展新區(qū)綠色建筑示范建設(shè)，配合新區(qū)高起點(diǎn)規(guī)劃白洋淀風(fēng)景名勝區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施，建立城鄉(xiāng)一體化生活垃圾集中處理體系，推進(jìn)地下綜合管廊建設(shè)，全面消除新區(qū)黑臭水體。今年起，河北省還將扎實(shí)推進(jìn)新一輪棚改工作，實(shí)施棚戶區(qū)改造三年攻堅(jiān)計(jì)劃，2018、2019年集中攻堅(jiān)，2020年掃尾，基本完成棚改任務(wù)。今年將開工建設(shè)23萬套。

湖北武漢：出臺房屋征收、補(bǔ)償新舉措，增加征求意見環(huán)節(jié)

據(jù)2018年2月19日新華通訊社：近日，武漢市政府發(fā)布《武漢市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償操作指引》（簡稱《指引》）。為解決小戶型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困難，《指引》增加了住房困難補(bǔ)助。即征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60m2 （涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算）且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償，可以給予住房困難補(bǔ)助。此外，《指引》在現(xiàn)行征收程序的基礎(chǔ)上，增加了一些公告或征求意見的環(huán)節(jié)。同時(shí)還明確了危房集中或者基礎(chǔ)設(shè)施落后認(rèn)定結(jié)果征求公眾意見的程序，首次對采取預(yù)簽征收補(bǔ)償協(xié)議方式實(shí)施房屋征收作出規(guī)定。

山東淄博：限制房價(jià)、限制轉(zhuǎn)讓

據(jù)2018年2月16日齊魯網(wǎng)：2月13日，淄博市房地產(chǎn)市場調(diào)控聯(lián)席會議辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)淄博新區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（簡稱《通知》）。淄博新區(qū)部分區(qū)域?qū)嵤┫薹績r(jià)、限轉(zhuǎn)讓措施。淄博新區(qū)世紀(jì)路以西、北京路以東、魯泰大道以南、和平路以北范圍內(nèi)，新建普通商品住宅預(yù)售均價(jià)控制在11000元/m2以內(nèi)，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后方可上市交易。北京路以西、上海路以東、魯泰大道以南、和平路以北以及上海路以西、天津路以東、新村西路以南、和平路以北范圍內(nèi)，新建普通商品住宅需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可上市交易。上海路以西、天津路以東、魯泰大道以南、新村西路以北范圍內(nèi)，新建普通商品住宅預(yù)售均價(jià)控制在12000元/m2以內(nèi)，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后方可上市交易。天津路以西、原山大道以東、中潤大道以南、和平路以北范圍內(nèi)，新建普通商品住宅預(yù)售均價(jià)控制在10000元/m2以內(nèi)，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后方可上市交易。原山大道以西、濱菜高速以東范圍內(nèi)，新建普通商品住宅預(yù)售均價(jià)控制在8000元/m2以內(nèi)，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后方可上市交易。以上限定新建普通商品住宅預(yù)售均價(jià)區(qū)域的項(xiàng)目，地下車庫、車位價(jià)格不得高于13萬元/個(gè)，儲藏室價(jià)格不得高于2100元/m2，全（精）裝修按成本計(jì)價(jià)出售。