端木

【事件】

3月 19日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的“2018年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比連續(xù)2個(gè)月下降，二三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅有所擴(kuò)大。9個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格低于去年同期。從同比漲幅來看，深圳已連續(xù)6個(gè)月同比下跌，北京、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州等7個(gè)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)連續(xù)5個(gè)月下跌，上海連續(xù)2個(gè)月下跌。2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降0.1%，已連續(xù)2個(gè)月下跌；二手住宅銷售價(jià)格漲幅則連續(xù)17個(gè)月回落。

【點(diǎn)評(píng)】

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，今年以來，70城房?jī)r(jià)變動(dòng)情況折射出樓市從緊的調(diào)控成效。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，北京自去年發(fā)布“3·17”樓市新政策以來，一年之間新建商品住宅合計(jì)簽約23388套，成交量同比下降48.7%，刷新歷史最低紀(jì)錄。二手房?jī)H簽約120821套，同比下跌52.6%。從全國(guó)兩會(huì)上透露的信息來看，堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”政策定位、抑制投機(jī)仍將是今年房地產(chǎn)調(diào)控政策的重要方向，這意味著熱點(diǎn)城市的調(diào)控力度仍將持續(xù)。3月19日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽在十三屆全國(guó)人大一次會(huì)議“部長(zhǎng)通道”回答記者提問時(shí)表示，一年來，在地方政府的大力支持下，堅(jiān)持分類調(diào)控，因城因地施策，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行。房地產(chǎn)價(jià)格或者房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到了有效抑制，房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期出現(xiàn)了積極變化。他表示，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖，力度不放松，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，特別是要進(jìn)一步夯實(shí)地方政府的主體責(zé)任。