徐蓉 陳經(jīng)緯

現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體在城市建設(shè)中占據(jù)著重要地位，對于提高城市建設(shè)水平，促進(jìn)城市的商業(yè)化發(fā)展具有至關(guān)重要的意義。因此，要對城市商業(yè)綜合體進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃布局和高水平的建筑設(shè)計。本文簡述了城市商業(yè)綜合體的概念和特征，淺析了城市商業(yè)綜合體的規(guī)劃布局，探究了城市商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計，以期為現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體規(guī)劃布局與建筑設(shè)計提供借鑒。

隨著我國經(jīng)濟發(fā)展，我國城市化進(jìn)程日益推進(jìn)，我國城市建設(shè)水平顯著提高。城市商業(yè)綜合體是城市建設(shè)水平的重要體現(xiàn)，在城市建設(shè)中發(fā)揮著重要作用，對于合理利用城市土地資源，充分發(fā)揮商業(yè)投資效益，促進(jìn)城市商業(yè)化發(fā)展具有至關(guān)重要的意義。因此，有必要深入了解城市商業(yè)綜合體的概念和特征，并積極探究城市商業(yè)綜合體的規(guī)劃布局和建筑設(shè)計，提高城市商業(yè)綜合體的建設(shè)水平，進(jìn)而提高城市建設(shè)水平，促進(jìn)城市商業(yè)化發(fā)展。

城市商業(yè)綜合體概述

1、城市商業(yè)綜合體概念

城市綜合體，是指基于城市建筑群，有效聚合城市各項核心功能，諸如商業(yè)貿(mào)易、餐飲住宿、消費娛樂等為一體的城市經(jīng)濟聚集體。城市商業(yè)綜合體，是對城市綜合體的拓展延伸，是指將城市生活空間范圍內(nèi)商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂、居住等各項功能進(jìn)行組合，并呈現(xiàn)出相互依存關(guān)系，形成的具有多樣化功能和高效率的城市綜合體。

2、城市商業(yè)綜合體特征

（1）外部特征：城市商業(yè)綜合體的外部體征如下：①可達(dá)性較高。城市商業(yè)綜合體所處位置通常具有發(fā)達(dá)便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，且所處區(qū)域高度集中了城市各項功能，與外界之間具有緊密的交通信息網(wǎng)絡(luò)。②集約性較高。城市商業(yè)綜合體具有較大的建筑和人口密度，呈現(xiàn)出較高的集約性。③整體性顯著。城市商業(yè)綜合體通常呈現(xiàn)出顯著的整體性，具有統(tǒng)一的建筑風(fēng)格，建筑群體之間存在緊密的相互聯(lián)系，與外部空間環(huán)境具有良好的協(xié)調(diào)性。④多樣化功能。城市商業(yè)綜合體聚合了城市各項功能，呈現(xiàn)出顯著的多樣化功能。

（2）內(nèi)部特征：城市商業(yè)綜合體內(nèi)部特征如下：①城市商業(yè)綜合體的空間尺度較大。②城市商業(yè)綜合體呈現(xiàn)出通道樹型的交通體系。③城市商業(yè)綜合體具備豐富多彩的現(xiàn)代城市景觀設(shè)計。④城市商業(yè)綜合體高度集成了各項高科技設(shè)施。

城市商業(yè)綜合體的規(guī)劃布局

1、規(guī)劃選址和功能定位

城市商業(yè)綜合體實現(xiàn)了對城市核心功能的有效聚合，其建筑結(jié)構(gòu)本身即呈現(xiàn)出顯著的綜合性特點，聚集了城市大量的人流量和交通流量，對交通便捷性要求較高。因此，對城市商業(yè)綜合體進(jìn)行規(guī)劃選址，要深入考察附近建筑狀況、商業(yè)貿(mào)易水平以及商業(yè)需求等各項因素，將之布局于城市功能相對集中，商業(yè)貿(mào)易繁榮，且交通便捷的區(qū)域。同時，對城市商業(yè)綜合體的各項區(qū)域功能進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃設(shè)計，對城市道路交通具體規(guī)劃進(jìn)行明確，加強城市商業(yè)綜合體與地鐵交通的緊密聯(lián)系。確定城市商業(yè)綜合體的具體選址后，要將選址位置的地勢環(huán)境等作為依據(jù)，對城市商業(yè)綜合體實施科學(xué)的交通劃分。要對立體交通和平面交通兼顧利用，在相對開闊的區(qū)域空間，重點發(fā)展平面交通形式；在空間相對局促，且交通狀況復(fù)雜的區(qū)域空間，強化對立體交通的規(guī)劃利用，避免出現(xiàn)交通擁堵，并實現(xiàn)空間利用率的顯著提高。另外，要加強對城市商業(yè)綜合體停車場的科學(xué)規(guī)劃，結(jié)合建筑內(nèi)部空間以及地下空間，對停車場面積和停車位數(shù)量進(jìn)行合理規(guī)劃設(shè)計。

2、建筑功能布局和類型分析

城市商業(yè)綜合體必須具備多樣化的城市功能，有效滿足人們的餐飲住宿、交通出行以及休閑娛樂等需求。城市商業(yè)綜合體有效聚合了多樣化的城市核心功能，要強化對其進(jìn)行建筑功能布局和類型設(shè)計。常見的城市商業(yè)綜合體主要包括以下類型：（1）互補類，該類型的城市商業(yè)綜合體有效結(jié)合了互為補充的功能區(qū)域，增強了城市商業(yè)綜合體的多樣化功能。（2）系列類，該類型的城市商業(yè)綜合體將呈現(xiàn)出較強延續(xù)性和良好互通性的功能區(qū)域有效結(jié)合。（3）附屬類，該類型的城市商業(yè)綜合體基于某一主要建筑功能，對各類相關(guān)附屬功能進(jìn)行優(yōu)化整合。（4）競爭型，該類型的城市商業(yè)綜合體是對具有相近功能的功能區(qū)域?qū)嵤﹥?yōu)化整合，以便于消費者的對比選擇。要充分考慮城市商業(yè)綜合體的具體類型，對其建筑功能進(jìn)行有針對性的科學(xué)設(shè)計。

城市商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計

1、使用空間設(shè)計：對城市商業(yè)綜合體的使用空間進(jìn)行設(shè)計，要緊扣城市商業(yè)綜合體的建筑功能，對使用空間進(jìn)行有針對性的科學(xué)設(shè)計，實現(xiàn)使用空間建筑功能的充分發(fā)揮。特別是加強對公共空間的科學(xué)設(shè)計，實現(xiàn)對消費人群的有效吸引。要探究效果最佳的物業(yè)組合比例，增強使用空間內(nèi)部功能結(jié)合的緊密性。加強對使用空間的整體設(shè)計，并充分考慮具體的空間結(jié)構(gòu)形式和尺度要求等實施科學(xué)的空間組合設(shè)計[3]。

2、卸貨場設(shè)計。城市商業(yè)綜合體普遍將備類功能出入口設(shè)置在一層平面中。為塑造城市商業(yè)綜合體良好的外部形象，通常將卸貨場設(shè)置在地下室。貨車可實現(xiàn)對卸貨場的便捷直達(dá)，借助商業(yè)貨梯能實現(xiàn)對貨物對相應(yīng)具體地點的有效運送。在城市商業(yè)綜合體的地下室空間對卸貨場進(jìn)行設(shè)計.能優(yōu)化其交通流線，并美化其外部形象。

3、建筑整體效果設(shè)計。要加強對城市商業(yè)綜合體的立面設(shè)計，塑造其良好的建筑整體效果。對建筑體量進(jìn)行優(yōu)化整合，改善建筑整體夜間的燈光效果，并營造奢華的商業(yè)氛圍，實現(xiàn)對建筑整體效果的有效美化。另外，要對建筑立面進(jìn)行合理組合，確保建筑整體風(fēng)格的一致性。

綜上所述，對城市商業(yè)綜合體進(jìn)行規(guī)劃布局，要高度重視規(guī)劃選址和功能定位，并加強建筑功能布局和類型分析。對城市商業(yè)綜合體進(jìn)行建筑設(shè)計，要重點把握使用空間設(shè)計、卸貨場設(shè)計以及建筑整體效果設(shè)計。通過對城市商業(yè)綜合體進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃布局和高水平的建筑設(shè)計，提高城市商業(yè)綜合體的建設(shè)水平。