朱曉博

摘 要：BIM作為一種新興的生產(chǎn)工具為建設(shè)工程項目的成本核算帶來了革新性技術(shù)支撐，其可以為工程項目提供真實可靠的成本核算數(shù)據(jù)，有效控制建筑工程項目成本，為企業(yè)創(chuàng)收更為客觀的經(jīng)濟(jì)收益奠定堅實的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：BIM；成本核算；理論；應(yīng)用

1.前言

近幾年，伴隨著國家經(jīng)濟(jì)社會成功轉(zhuǎn)型的腳步，建筑業(yè)作為國家經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)，發(fā)展速度驚人之快，也正因如此，在建筑工程項目施工過程中，很多企業(yè)出現(xiàn)了重建設(shè)輕管理的現(xiàn)象，細(xì)節(jié)性問題被嚴(yán)重忽視，其中工程項目成本超預(yù)算一直是建筑企業(yè)比較頭疼的問題，并且普遍存在于建筑工程項目成本控制中，致使項目成本核算難以進(jìn)行。

2.建筑信息模型概述

近些年來，建筑信息模型（BIM）無論是作為一種新的理念還是一種新的生產(chǎn)工具都得到了業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注。很多人認(rèn)為它是近幾年出現(xiàn)的新事物，但實際上，BIM的思想由來已久。早在1975年，被譽為“BIM之父”的ChuckEastman教授就提出未來將會出現(xiàn)可以對建筑物進(jìn)行智能模擬的計算機(jī)系統(tǒng)，并將這種系統(tǒng)命名為“BuildingDe-scriptionSystem”。進(jìn)入21世紀(jì)以后，得益于計算機(jī)軟硬件水平的迅速發(fā)展，BIM的研究和應(yīng)用取得了突破性進(jìn)展。全球三大建筑軟件開發(fā)商Autodesk、Bently及Graphisoft都推出了自己的BIM軟件產(chǎn)品，并在全球多個項目上進(jìn)行了試用且取得了不錯的效果。

3.基于BIM的工程項目成本核算理論

建筑信息模型（BIM）是一項集數(shù)據(jù)、技術(shù)、設(shè)施等多方面于一體的綜合性數(shù)字化生產(chǎn)工具，在建筑工程項目中，BIM的各項構(gòu)件通過項目中的各個組成部分信息的計算，自動識別各模型中的不同構(gòu)件，進(jìn)而對建筑工程施工整個過程進(jìn)行精準(zhǔn)統(tǒng)計，即項目成本核算。就墻體相關(guān)數(shù)據(jù)的計算來說，通過計算機(jī)對墻體的特性進(jìn)行自動識別，隨后結(jié)合對建立的各種模型中的不同信息對模型進(jìn)行分類和區(qū)分，也就是說在需要制作墻體明細(xì)表或者計算墻體數(shù)量的過程中，利用計算機(jī)對其進(jìn)行自動統(tǒng)計。在BIM中，完全替代傳統(tǒng)的設(shè)計圖紙，建筑工程項目在建筑材料的名稱、數(shù)量以及對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)等方面都可以通過BIM以數(shù)字化的形式呈現(xiàn)出來，并且與設(shè)計方案高度統(tǒng)一，一旦設(shè)計方案發(fā)生變化，對應(yīng)模型也會隨之發(fā)生變化。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，一方面，工程項目成本核算也就相對簡單的多，其可以從根本上減輕項目造價工程師的工作量，為其減少更多不必要的工作內(nèi)容，將節(jié)約出來的時間更好充分利用到工程項目成本核算工作中，通過計算機(jī)的智能運算，規(guī)避人工核算的錯誤發(fā)生率，確保最終成本核算數(shù)據(jù)精準(zhǔn)可靠；另一方面，可以將準(zhǔn)確的信息模型以數(shù)字化的方式呈現(xiàn)給工程項目成本規(guī)劃師，以便其依據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)對建筑工程項目整個施工過程中的施工成本進(jìn)行科學(xué)合理的控制，從而提高項目成本核算和成本控制規(guī)劃的工作效。并且從容應(yīng)對成本規(guī)劃設(shè)計方案的變化，將成本與空間設(shè)計規(guī)劃充分銜接，將整個變化過程和最終結(jié)果直觀呈現(xiàn)給建筑企業(yè)管理人員，有助于相關(guān)管理人員進(jìn)行有效的管理工作。

4.基于BIM的工程項目成本核算方法

基于BIM的工程項目成本核算方法有很多種，但是在項目造價工程師進(jìn)行工程量計算的過程中，BIM并不能為其提供全方位造價計算服務(wù)，項目造價工程師應(yīng)充分考慮到這一點，并且結(jié)合建筑工程項目成本核算的實際情況確定成本計算方式。根據(jù)有關(guān)造價工程師總結(jié)出的諸多成本計算方式中，應(yīng)用最為廣泛的主要有三種計算方法，具體包括：

4.1通過將API（應(yīng)用程序接口）與BIM系統(tǒng)和成本核算系統(tǒng)之間建立連接，同時API是BIM系統(tǒng)和成本核算系統(tǒng)的約定程序，通過這種計算方式，可以直接將建筑工程項目所需要的各種信息數(shù)據(jù)從BIM系統(tǒng)軟件中傳輸?shù)匠杀竞怂丬浖?，繼而項目造價工程師依據(jù)相關(guān)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行系統(tǒng)性成本造價計算；

4.2通過ODBC（開放式數(shù)據(jù)庫連接）直接進(jìn)入到BIM系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中，并且根據(jù)相關(guān)造價工程師的反饋結(jié)果，此種方法最適合建筑工程項目的成本核算。ODBC通過直接訪問BIM系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，并將建筑工程項目需要計算的成本篩選出來，按照項目成本預(yù)算方案的計算方式對這些需要計算的成本信息進(jìn)行重新分類、劃分，計算出最終成本核算信息；

4.3將BIM系統(tǒng)自動計算出來的工程量信息按照規(guī)定格式導(dǎo)入到Excel中，也是項目造價工程師進(jìn)行工程量匯總統(tǒng)計比較常用到的計算方式，相對于API和ODBC兩種計算方式來講，這種計算方式也是最簡便實用的，但是這種計算方式對BIM建造模型的過程要求更加嚴(yán)格，必須要確保BIM建造模型中各組成部分的精準(zhǔn)性，從而為導(dǎo)入Excel式計算方式計算建筑工程項目工程總量提供有力保障。

5.基于BIM5D技術(shù)施工階段成本控制模型構(gòu)建

5.1BIM5D信息庫系統(tǒng)構(gòu)成

BIM5D模型依托于BIM3D，以其為前提將時間和成本信息錄入并關(guān)聯(lián)到3D的實體模型上從而高層基于BIM5D的模型，根據(jù)BIM5D模型，集成更多施工信息形成BIM5D信息庫。

在BIM5D信息庫中錄入三維模型和進(jìn)度信息，可以實時查看和監(jiān)測每一時間段的資源信息。同時合同價、計劃預(yù)算和實際成本信息的引入又可以更加明晰進(jìn)度范圍的資源和資金的來源、去向以及偏差幅度，可以為施工階段成本控制提供信息。

5.2成本控制實現(xiàn)

BIM5D信息庫將計劃，合同預(yù)算文檔和計劃成本文件導(dǎo)入平臺。同時，BIM5D平臺計算計劃工作BCWS的預(yù)算成本，完成工作BCWP的預(yù)算成本以及完成工作ACWP的實際成本。會計信息可以形成進(jìn)度資金成本曲線的模擬，實現(xiàn)預(yù)成本分析。同時，通過比較和分析計劃預(yù)算文件和實際成本信息，可以實時監(jiān)測?？梢允褂脪曛捣▉矶糠治銎钪笖?shù)CV和成本性能指數(shù)CPI的成本。偏差。合同預(yù)算文件的導(dǎo)入可以結(jié)合實際的成本信息來比較已完成建設(shè)合同BCWS-C的預(yù)算成本和已完成工作BCWP-C的預(yù)算成本，并建立利潤指數(shù)計劃利潤PP，實際利潤AP和利潤偏差PM。更全面地分析成本偏差信息以實現(xiàn)成本控制活動。

5.3基于BIM5D技術(shù)的成本控制信息管理平臺

信息管理平臺是在整個過程中管理信息的有效過程。信息管理平臺的本質(zhì)是信息管理，即信息的輸入，組織，處理和應(yīng)用過程。基于BIM5D技術(shù)的成本控制信息管理平臺的核心系統(tǒng)包括成本信息采集系統(tǒng)（BIM信息庫），成本信息處理系統(tǒng)（BIM5D），成本信息分析系統(tǒng)（EV）以及成本基本信息的收集和組織、處理等主要功能。

6.結(jié)束語

綜上所述，充分發(fā)揮BIM在項目成本核算中的作用，提高BIM使用效率的同時提高項目成本核算質(zhì)量和工作效率。

參考文獻(xiàn)：

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[2]王俠.BIM技術(shù)在工程項目成本控制分析中的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2016，（27）：119.