房林

摘 要：近些年來，商業(yè)地下建筑在日常的運用中越來越廣泛，成為了建筑開發(fā)行業(yè)對于地表下土地資源利用的最廣泛應(yīng)用。地下土地空間運用除停車場以及地鐵等交通工具之外，運用最多的就是商業(yè)用地，這種土地利用方法能夠極大節(jié)約土地表面的空間占用，從而極大的節(jié)省經(jīng)濟支出，帶來更多的經(jīng)濟效益。但在日常的地下商業(yè)用地建設(shè)過程中，消防預(yù)防和管理成為了一個難題，與商業(yè)地下建筑空間較大，與地表連接的出入口較少，人流眾多，各方面因素導(dǎo)致了消防的工作較為困難。本篇文章通過對地下商城的實際運營模式和設(shè)計方案進(jìn)行詳細(xì)研究，將其中得出的消防管理問題進(jìn)行歸納總結(jié)，通過不同的建筑形式和經(jīng)營形式對地下建筑進(jìn)行劃分，然后針對不同類型的用地，從制度層面、結(jié)構(gòu)設(shè)計層面、消防監(jiān)管層面進(jìn)行簡要概述，希望能夠提高地下商業(yè)建筑用地的消防安全管理。

關(guān)鍵詞：商用建筑；消防安全；管理

中圖分類號：TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1671-2064（2018）08-0183-01

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們對于商業(yè)消費的需求也越來越高，在現(xiàn)如今城市用地資源越來越緊張的情況下，地下商業(yè)建筑成為了節(jié)約土地資源，減少經(jīng)濟開支的一項主要方案，運用越來越廣泛。然而由于地下商場的建筑特征，會導(dǎo)致在火災(zāi)防范工作上出現(xiàn)許多難題，對于商場這種人流量巨大的商業(yè)場所來說，一旦發(fā)生火災(zāi)，將會導(dǎo)致十分慘重的人員財產(chǎn)損失。所以地下商場的消防工作不容忽視，需要從各方面進(jìn)行加強管理。

1 商用地下建筑特點

1.1 人流量大，且相對集中

由于地下商場的商業(yè)特性，會在同一空間中匯集大量的人員，商業(yè)場所最大的特征就是人流量大，且分布密集。同時由于人員流動缺乏一致性，在運動路線上較為混亂，一旦出現(xiàn)火災(zāi)，就會由于人員驚慌導(dǎo)致場面混亂，從而大大降低人員疏散的效率。同時由于人流量較為密集，且地下商場處于封閉空間中，在人員疏散方面，很容易產(chǎn)生擁擠踩踏等現(xiàn)象。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，大型城市中心的重要商場一天接待的顧客人數(shù)高達(dá)30萬人，在北京、上海、深圳等地大型商業(yè)圈中，一些地下商場的人流量可達(dá)到40萬至50萬人次，而對于占地面積只有幾萬平方米的商場來說，人員分布十分密集，且擁有較為混亂的流動性。在節(jié)假日或夜晚還會出現(xiàn)人流量的高峰期。

1.2 可燃物品多，且具有較高的價值

由于商場中存在著大量各式各樣的商品，許多商品類似于服飾、食品、電器等，都屬于可以燃燒的性質(zhì)，在巨大數(shù)量的可燃物密集擺放的空間中，一旦發(fā)生火災(zāi)，就會迅速蔓延。除了商品大多數(shù)為易燃物之外，商場空間中還存在著大量的易燃易爆物品，如殺蟲劑、發(fā)膠、空氣清新劑等液壓罐裝商品，同時在面粉商品區(qū)域，還很有可能由于粉末遇到明火導(dǎo)致爆炸。商場中的商品大多數(shù)具有較高的價值，一旦發(fā)生火災(zāi)，就會造成嚴(yán)重的經(jīng)濟損失。

1.3 電氣設(shè)備多，線路敷設(shè)較為復(fù)雜

由于地下商場處于封閉空間中，會由于日常的生產(chǎn)經(jīng)營需要，設(shè)置大量的照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備以及廣播，這些設(shè)施會占用大量的電氣線路，導(dǎo)致商場內(nèi)部的電路鋪設(shè)較為復(fù)雜，存在許多不同系統(tǒng)的線路。除此之外，許多家電經(jīng)營區(qū)域為了經(jīng)營需要，也會安裝大量的電氣設(shè)備以及電源插座。這些電器線路大部分是通過分系統(tǒng)安裝在吊頂上，由于這些電氣設(shè)備會產(chǎn)生大量的電能負(fù)荷，在夏天的高溫環(huán)境中，很容易產(chǎn)生電路老化和引燃，從而產(chǎn)生火災(zāi)。同時，不按規(guī)定進(jìn)行日常電路檢查工作，也會導(dǎo)致電路中的問題不被及時發(fā)現(xiàn)，極大的提高了火災(zāi)發(fā)生的幾率。

1.4 室內(nèi)設(shè)計復(fù)雜，內(nèi)部縱深大

對于一些大型商場來說，為了應(yīng)對規(guī)模較大的客流量，并容納更多商家，往往會將商場設(shè)計的過于復(fù)雜，甚至與公共交通系統(tǒng)、地面廣場、居住區(qū)域進(jìn)行空間關(guān)聯(lián)，迪大的提升了地下商場結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，導(dǎo)致了較大的縱深。在日常的購物過程中，顧客很容易由于不熟悉商城的結(jié)構(gòu)設(shè)計而迷路?，F(xiàn)如今大部分商城的設(shè)計很容易對顧客產(chǎn)生迷惑感，對顧客的方向性產(chǎn)生較大的影響。商城的空間設(shè)計結(jié)構(gòu)復(fù)雜，再加上人流量密集，一旦發(fā)生火災(zāi)，就會導(dǎo)致通道擁堵，從而大大降低疏散的效率。

2 商用地下建筑類型從建筑形式分

（1）獨立商用地下建筑。就是單獨用于商業(yè)活動的地下建筑空間，最典型的例子就是北京西單文化廣場。這種獨立的商業(yè)地下建筑不與其他活動區(qū)域進(jìn)行空間關(guān)聯(lián)，僅單獨作為商業(yè)場所。

（2）綜合建筑附屬商用地下建筑。就是利用不同類型建筑的地下部分進(jìn)行商業(yè)場所的劃分，這種類型的商業(yè)地下建筑占比最多，一般都是其他建筑類型的附屬產(chǎn)品。例如北京的天意商品批發(fā)市場。

（3）寫字樓地下部分開設(shè)的商場。依托于各寫字樓的地下場所進(jìn)行設(shè)計的地下商業(yè)建筑。通過與人流量較大的寫字樓進(jìn)行空間關(guān)聯(lián)，從而建立起的多維度商業(yè)建筑，這種類型的地下商業(yè)建筑分布較為分散。

（4）利用地下公共交通設(shè)施建設(shè)的商業(yè)建筑。通過利用一些地下公共交通設(shè)施，例如地鐵、公交車站、高鐵站等人流較為密集的地區(qū)進(jìn)行地下空間利用，從而建設(shè)成的地下商業(yè)建筑。這些商業(yè)建筑的特點就是依附于人流量較大的公共交通場所，能夠帶來足夠的客流量。這種類型的建筑分布較多的城市有北京、上海等地。

3 商用地下建筑消防監(jiān)督管理方法

3.1 完善組織制度

想要有效管理地下商業(yè)建筑的消防工作，首先要制定完善的消防管理制度，每個商場要設(shè)立獨立的消防工作小組，將擁有全面消防知識的人員設(shè)置為工作領(lǐng)導(dǎo)，來保證商場消防監(jiān)管的正常實施。根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，商場應(yīng)該以自身為單位進(jìn)行消防安全制度的制定，并設(shè)立專門的工作小組，做到責(zé)任落實。在日常的消防安全檢查中，要嚴(yán)格遵守規(guī)定，對商場的火災(zāi)隱患地點進(jìn)行逐一排查，從而大大減少火災(zāi)發(fā)生的頻率。

3.2 加強消防宣傳工作

不過在商場內(nèi)部設(shè)立醒目的火災(zāi)預(yù)防標(biāo)識，并設(shè)立關(guān)于消防宣傳的教育專欄，來提升每位顧客的消防安全意識，幫助每個人了解如何進(jìn)行火災(zāi)防范和自救。對于消防安全通道和路線，要在顯眼的地方貼式標(biāo)語，并保證不會受到貨物和建筑的遮擋，從而引導(dǎo)人們快速逃離火災(zāi)現(xiàn)場。在商場購物的高峰期，還應(yīng)該配備相關(guān)的工作人員，對顧客們進(jìn)行逃生路線的引導(dǎo)，幫助恢復(fù)秩序，避免因混亂出現(xiàn)踩踏現(xiàn)象。除此之外，在商場的入口和出口都應(yīng)該貼示商場結(jié)構(gòu)圖以及逃生路線，從而幫助消費者明確商場的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，更好的疏散。同時在商場要加強消防工作的宣傳，一旦人們發(fā)現(xiàn)火情就立刻報警，并在商場現(xiàn)場組織自救，從而避免因火災(zāi)造成人員財產(chǎn)損失。

3.3 完善建筑的消防設(shè)施

許多商場失火的很大原因就是因為不注重消防設(shè)施的完善。在商場的設(shè)計過程中，要注意使用隔火隔熱材料，盡量避免將封閉空間分割為不同的密閉區(qū)域，提高不同區(qū)域間的通透性。對于可燃性材料的使用要加大監(jiān)管力度，明確在裝修過程中的材料使用。同時在商場的各個區(qū)域配備完善的消防設(shè)施，將滅火器、火警警報放置于醒目的地方。同時面對商場的電器設(shè)施，要加強對電氣線路的安全設(shè)計工作，要保證不會出現(xiàn)電路過載的現(xiàn)象，并進(jìn)行定期的檢查和維護。同時商場不能夠私自增加線路，要按照設(shè)計方案進(jìn)行科學(xué)合理的線路安裝。在商場空間的設(shè)計過程中，要盡量保留足夠的開闊區(qū)域，并通過設(shè)置絕緣地帶，從而在內(nèi)部形成火災(zāi)隔離區(qū)，從而控制火災(zāi)的蔓延。

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