童文強(qiáng)

摘要：基于我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展，房地產(chǎn)事業(yè)取得了理想的發(fā)展成績(jī)，而且土建監(jiān)理工作的重要作用也逐漸突顯出來，備受關(guān)注。土建是建筑工程施工的首要環(huán)節(jié)，而所涉及的工作范圍包含了施工整個(gè)過程，因而土建監(jiān)管在提高工程項(xiàng)目質(zhì)量方面產(chǎn)生了極大的影響?；诖?，文章將土建監(jiān)理作為研究重點(diǎn)，闡述其在土建監(jiān)理中的重要作用與相關(guān)內(nèi)容，以期有所幫助。

關(guān)鍵詞：土建監(jiān)理；土建施工；重要性；分析

引言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，房地產(chǎn)事業(yè)的崛起，土建監(jiān)理也越來越受到建造方、出資方乃至全社會(huì)的廣泛關(guān)注。建筑工程的實(shí)施首當(dāng)其沖就是土建，其工作范圍，涉及到整個(gè)工程的施工過程。土建工程的監(jiān)管會(huì)影響到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。在這種情況下，科學(xué)規(guī)劃施工安全措施并準(zhǔn)確把握監(jiān)管力度，貫徹落實(shí)施工中的工作監(jiān)管措施具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

1、土建監(jiān)理的重要性

1.1保證工程建設(shè)質(zhì)量

建筑質(zhì)量是監(jiān)理的核心工作乃至首要任務(wù)，監(jiān)理人員應(yīng)該通過對(duì)施工前、施工過程中和施工后的監(jiān)督和管理來對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)管，確保施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工單位在建設(shè)中所使用的材料均為合格產(chǎn)品，提高建筑質(zhì)量的可靠性。

1.2管理工程建設(shè)資料

工程資料也是監(jiān)理人員需要進(jìn)行管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，因?yàn)橥谕两üこ讨?，?huì)涉及到許許多多的重要文件資料、建筑圖紙、資金的投入和流出方向報(bào)告等等，以及當(dāng)時(shí)建筑建設(shè)的相關(guān)法律規(guī)定。監(jiān)理人員的重要責(zé)任就是對(duì)資料的保管，如果工程建設(shè)中出現(xiàn)了任何問題，監(jiān)理人員能夠及時(shí)的拿出相應(yīng)的依據(jù)來明確各方的責(zé)任。此外，監(jiān)理人員還可以通過對(duì)這些資料的利用來對(duì)工程建設(shè)的進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

1.3協(xié)調(diào)工程建設(shè)進(jìn)程

土建工程的建設(shè)往往涉及到許多方面的利益，既包括投資方，也包括施工方，往往在一個(gè)工程項(xiàng)目中，有著許多不同的利益組織的參與，所以監(jiān)理人員還必須要對(duì)他們之間的利益往來進(jìn)行協(xié)調(diào)。同時(shí)，監(jiān)理人員還應(yīng)該對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工人員的安全，使得工程能夠安全的開展，對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，要及時(shí)地協(xié)助施工單位進(jìn)行處理，保證工程建設(shè)工作順利開展。

2、土建監(jiān)理在土建施工中的具體應(yīng)用

2.1嚴(yán)格把控原材料質(zhì)量

建筑土建施工最關(guān)鍵的就是要把控施工原材料質(zhì)量。作為監(jiān)理工作人員，需嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)施工單位提出明確的要求以保證材料的質(zhì)量符合具體要求，以免因過分追求自身經(jīng)濟(jì)利益而選擇使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的施工原材料。而對(duì)于原材料審查工作來講，則應(yīng)當(dāng)反復(fù)開展檢查工作。如果材料未審核是不允許應(yīng)用在施工作業(yè)中的。而在開展基礎(chǔ)工程項(xiàng)目施工建設(shè)的過程中，土建監(jiān)理工作還應(yīng)當(dāng)對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)具體狀況嚴(yán)格檢查，深入分析并調(diào)查施工條件。另外，施工單位需根據(jù)施工合同展開相應(yīng)的操作，只有這樣才能夠確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，同時(shí)按照具體的計(jì)劃展開施工操作。由于土建施工工作人員數(shù)量居多，因此會(huì)出現(xiàn)不同班組與施工隊(duì)伍共同操作的情況，導(dǎo)致施工過程相對(duì)復(fù)雜。為此，土建監(jiān)理工作人員需嚴(yán)格把握工程項(xiàng)目的整體狀況，特別是嚴(yán)格排查基建施工作業(yè)，確保施工環(huán)節(jié)與操作互相不干擾。而監(jiān)理工作人員還應(yīng)當(dāng)詳細(xì)地記錄，以書面的形式呈現(xiàn)出來，便于后期施工作業(yè)更好地對(duì)比與參照。

2.2明確監(jiān)督檢測(cè)的重要環(huán)節(jié)

在前期準(zhǔn)備工作完成的前提下，工程施工將會(huì)進(jìn)入實(shí)際的施工階段。施工過程的質(zhì)量監(jiān)管在土建監(jiān)理中是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)給予重視。必要時(shí)可在監(jiān)理過程中派任旁站監(jiān)理，對(duì)施工進(jìn)程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督管理，使其對(duì)施工進(jìn)行實(shí)時(shí)評(píng)價(jià)，并對(duì)施工進(jìn)度和施工要點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)記錄。這樣可以有效防范施工中的疏忽和操作不規(guī)范等行為，保證施工質(zhì)量。同時(shí)，方便對(duì)工程的重點(diǎn)部分進(jìn)行檢測(cè)查驗(yàn)，對(duì)工程完結(jié)時(shí)給予整體監(jiān)理參考。應(yīng)對(duì)不同工程的不同階段，土地監(jiān)理人員應(yīng)分別作出相應(yīng)的監(jiān)理方案。對(duì)特殊建筑工程，盡量做到具體分析工程的特殊性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程的重點(diǎn)問題，研究操作在施工流程的合理性，給出符合科學(xué)原理和實(shí)際情況的解決辦法和參考意見。在重點(diǎn)工程的監(jiān)理方面，需要注意重點(diǎn)研究，反復(fù)推敲，保證工程的順利進(jìn)展。土地監(jiān)理要做到全面掌握把控建筑原材料的質(zhì)量，保證施工過程的順利進(jìn)行。最后需要注意細(xì)節(jié)的把握，在每一個(gè)施工階段后，都要進(jìn)行總結(jié)推敲，保證施工內(nèi)容與施工圖紙的統(tǒng)一，使施工細(xì)節(jié)符合科學(xué)性，符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。每一項(xiàng)普通工序都需要給予足夠重視，通過細(xì)節(jié)的完美操作，來保證整體工程的施工質(zhì)量。對(duì)于工程施工的不同階段，應(yīng)當(dāng)相對(duì)應(yīng)作出監(jiān)理工作方案，做好重點(diǎn)監(jiān)督工作。

2.3主體及重點(diǎn)施工階段

在基礎(chǔ)施工完成之后，監(jiān)理工作人員的主要工作也就轉(zhuǎn)換為了對(duì)主體工程和重點(diǎn)工程的施工進(jìn)行監(jiān)督和管理。在主體工程的施工期間，監(jiān)理人員需要對(duì)工程的各個(gè)部分都進(jìn)行全面的監(jiān)督，確保工程的每一個(gè)部分都是符合規(guī)范要求的，尤其是對(duì)于隱蔽工程，監(jiān)理人員更應(yīng)該加以關(guān)注，因?yàn)殡[蔽工程的許多問題往往都不容易被發(fā)現(xiàn)，所以就需要監(jiān)理人員細(xì)致的進(jìn)行檢查，有效的防止隱蔽工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2.4高度重視建筑施工后期的監(jiān)理工作作用

在土建施工建設(shè)的過程中，特別是主體施工即將完成的時(shí)候，需要高度重視電氣線管鋪設(shè)的重要作用，嚴(yán)格檢查其對(duì)于結(jié)構(gòu)鋼筋產(chǎn)生的影響程度，同時(shí)還有施工工作人員對(duì)于管道所采取的保護(hù)措施。與此同時(shí)，電力施工工作人員的焊接行為以及開關(guān)安裝的位置也是排查工作的重點(diǎn)。另外，消防設(shè)施設(shè)計(jì)與安裝也同樣要與圖紙的要求相吻合，以免發(fā)生不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的問題。而在完成檢查工作以后，需將其中存在的問題向施工工作人員反饋，并且共同探討并解決，確保施工矛盾與紕漏的有效減少。針對(duì)重點(diǎn)的施工環(huán)節(jié)，應(yīng)全方位全天開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，進(jìn)一步增強(qiáng)施工的質(zhì)量。而在完成施工建設(shè)以后，需對(duì)施工效果進(jìn)行檢驗(yàn)，并且展開多次排查和推敲，以保證施工質(zhì)量與指標(biāo)相吻合。

2.5提升對(duì)工程資料復(fù)查的重視

工程技術(shù)資料是工程施工中的重要施工參考，因此在工程資料的收集和整理中需要能夠以質(zhì)量的控制效果為前提。在工程資料的復(fù)查以及核實(shí)中需要從開工前進(jìn)行，向施工單位提出明確的資料說明，范圍等，同時(shí)對(duì)格式的要求也有統(tǒng)一，建立一個(gè)健全的標(biāo)準(zhǔn)，保證資料和工程的同步性。在施工階段中，所有的資料都需要經(jīng)過監(jiān)理復(fù)查和審核，包括技術(shù)方案、圖紙審核記錄等，通過審核后才能夠進(jìn)行備案和具體的實(shí)施。同時(shí)需要加強(qiáng)對(duì)施工單位檢驗(yàn)單的控制，保證隱蔽工程都經(jīng)過監(jiān)理的檢驗(yàn)和復(fù)核，復(fù)核合格后才能夠進(jìn)行下一道工序，如果整改后沒有合格，需要繼續(xù)整改，直到合格才能夠進(jìn)行下一步操作。

3、結(jié)語(yǔ)

土建監(jiān)理工作人員在工程建設(shè)的過程中，應(yīng)本著對(duì)業(yè)主和投資方負(fù)責(zé)的態(tài)度對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，對(duì)于工程進(jìn)行中所發(fā)現(xiàn)的不合理的地方，要及時(shí)的指出，并責(zé)令施工單位改正，在最大程度上保證工程的質(zhì)量。土建工程的建設(shè)離不開土建監(jiān)理的監(jiān)督及控制，只有土建監(jiān)理充分的發(fā)揮其作用，才能使工程建設(shè)的質(zhì)量水平得到大幅度提高。

參考文獻(xiàn)：

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