高海博

在青島市西海岸新區(qū)的朝陽(yáng)山上，白色的“東方影都”四個(gè)大字高高掛起，這一幕場(chǎng)景不可避免使人聯(lián)想到同樣在山脊懸掛“HOLLYWOOD”標(biāo)牌的好萊塢。

東方好萊塢，正是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林對(duì)青島東方影都的設(shè)想。更進(jìn)一步，將影視資源與旅游娛樂(lè)相結(jié)合對(duì)標(biāo)迪士尼，則是他對(duì)萬(wàn)達(dá)文旅地產(chǎn)的終極規(guī)劃。

這種暢想和規(guī)劃在2013年曾達(dá)到頂點(diǎn)。當(dāng)時(shí)王健林宣布項(xiàng)目啟動(dòng)，投資金額為500億元人民幣，之后一年的青島東方影都制作全球峰會(huì)上，他甚至向臺(tái)下的制作公司宣稱，“誰(shuí)來(lái)青島拍片，我就給誰(shuí)錢！”

樂(lè)觀的情緒在西海岸新區(qū)迅速蔓延，所有人都樂(lè)見(jiàn)其成，這其中包括炒房投資客、小業(yè)主、影視創(chuàng)業(yè)者甚至地方政府。理由很簡(jiǎn)單，他們相信萬(wàn)達(dá)。

李宗虎正是在這樣的感召下來(lái)到東方影都。他賣掉了青島市區(qū)的房子，關(guān)了自己經(jīng)營(yíng)的網(wǎng)吧，在影視城配套樓盤星光島上買了兩套房，注冊(cè)了星光影都影視公司，從網(wǎng)吧老板變成了影視公司創(chuàng)業(yè)者。

很難用具體的業(yè)務(wù)來(lái)描述星光影都，它涉及的業(yè)務(wù)頗多，組織群演、協(xié)拍外聯(lián)、影視制作都是它的業(yè)務(wù)，但是沒(méi)有代表作品。

但星光影都這樣的創(chuàng)業(yè)公司其實(shí)是東方影都目前產(chǎn)業(yè)形態(tài)的顯著代表。在企業(yè)信息查詢軟件企查查上，以“青島影視”檢索，從2016年開(kāi)始，每年注冊(cè)的公司超過(guò)1000家，2017年達(dá)到1700家。

“萬(wàn)達(dá)來(lái)了，機(jī)會(huì)就有了?！边@幾乎是本地影視創(chuàng)業(yè)者們最樸素的想法，青島唐赫影視董事長(zhǎng)唐平與新鋒道具創(chuàng)始人張新鋒也追著機(jī)會(huì)來(lái)到東方影都。

唐平之前在青島的金融領(lǐng)域工作，“因?yàn)橛岸紒?lái)了，我才成立了公司?！碧破礁嬖V《第一財(cái)經(jīng)周刊》，“因?yàn)槿f(wàn)達(dá)可以對(duì)接各種資源，不然自己小公司沒(méi)法做影視?！闭竭\(yùn)營(yíng)3年，唐赫影視已經(jīng)制作完成了電視劇與電影作品，只是尚未播出，他們還購(gòu)買了天下霸唱新書(shū)《天坑鷹獵》的電影改編權(quán)。

張新鋒的公司注冊(cè)更早，早在2013年他聽(tīng)說(shuō)萬(wàn)達(dá)要建東方影都便立刻注冊(cè)了道具公司。張新鋒在山東沂蒙紅色影視基地已經(jīng)做了11年道具，無(wú)論是成龍、周迅這些大明星，還是《鐵道飛虎》《紅高粱》這些知名作品，他都見(jiàn)過(guò)也參與過(guò)。

他們都曾期待東方影都建成開(kāi)業(yè)能帶來(lái)更多劇組與資源，地方政府也曾持有同樣的想法。青島靈山灣影視局副局長(zhǎng)苑梅琳向《第一財(cái)經(jīng)周刊》介紹，青島市政府在2012年就啟動(dòng)了靈山灣文化產(chǎn)業(yè)區(qū)的規(guī)劃，萬(wàn)達(dá)東方影都成為第一個(gè)招商項(xiàng)目。靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)隸屬于青島西海岸新區(qū)，它代表著地方政府對(duì)于文化產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃意志，也是東方影都的政府管理方。

作為交易的一部分，地方政府將土地以極低的價(jià)格出售給萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，并負(fù)責(zé)基礎(chǔ)建設(shè)與填海項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)則將其中一個(gè)文旅城落戶青島。其中，有一個(gè)很重要的條件是，萬(wàn)達(dá)文旅城中與電影相關(guān)的項(xiàng)目只能在青島落戶。

文旅城是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)轉(zhuǎn)向文化旅游地產(chǎn)的重點(diǎn)項(xiàng)目，也是新的拿地手段。以東方影都為例，萬(wàn)達(dá)影視產(chǎn)業(yè)園占地2000畝，這是與電影直接相關(guān)的產(chǎn)業(yè)。它包含了52個(gè)攝影棚、眾多置景車間以及后期制作工廠。更大的地塊則是兩個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目—萬(wàn)達(dá)星光島和維多利亞灣—總計(jì)占地近4000畝。

這是萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目的普遍策略，用一個(gè)文化旅游項(xiàng)目作為焦點(diǎn)，延伸出住宅、酒店、購(gòu)物中心、秀場(chǎng)等項(xiàng)目，形成一個(gè)龐大的地產(chǎn)集群。因?yàn)榈胤秸敢獍l(fā)展文化旅游項(xiàng)目，雙方可謂雙贏。

就像王健林所說(shuō)的“誰(shuí)來(lái)青島拍片，我就給誰(shuí)錢”，補(bǔ)貼計(jì)劃也一直在籌備中，根據(jù)萬(wàn)達(dá)官網(wǎng)，2016年7月6日，東方影都影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金第一屆理事會(huì)在青島市文廣新局正式成立。當(dāng)時(shí)還在任的萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)高級(jí)副總裁高群耀代表萬(wàn)達(dá)集團(tuán)正式簽署了專項(xiàng)資金合作協(xié) 議。

為了給建設(shè)中的影棚做推廣，王健林成為萬(wàn)達(dá)第一推銷員，并在2016年10月去好萊塢的大公司游說(shuō)，爭(zhēng)取引入更多好萊塢大片前來(lái)拍攝，得到的成果是華納兄弟、索尼、21世紀(jì)福斯、傳奇、獅門等9家公司將在3年內(nèi)來(lái)東方影都拍攝11部好萊塢大片。

故事看起來(lái)一直在有條不紊地進(jìn)行著。所有人沒(méi)有想到的是，轉(zhuǎn)折點(diǎn)發(fā)生于2017年7月19日下午，北京萬(wàn)達(dá)索菲特大酒店，一場(chǎng)沒(méi)有先兆又無(wú)比混亂的發(fā)布會(huì)讓整個(gè)局面變得復(fù)雜：萬(wàn)達(dá)將旗下13個(gè)文旅項(xiàng)目出售給融創(chuàng)，只保留9%股份和品牌，并負(fù)責(zé)后續(xù)運(yùn)營(yíng)與管理，文旅城的業(yè)主變成了融創(chuàng)，后者需每年向萬(wàn)達(dá)支付5000萬(wàn)元的品牌許可使用費(fèi)。

換句話說(shuō)，東方影都后續(xù)攝影棚與外景地的建設(shè)資金需要由融創(chuàng)決定是否出資。而此時(shí)，萬(wàn)達(dá)東方影都甚至還沒(méi)正式開(kāi)業(yè)。

根據(jù)融創(chuàng)近期發(fā)布的公告，13個(gè)萬(wàn)達(dá)文旅城項(xiàng)目已全部交割完畢，91%的權(quán)益對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)公允價(jià)值約為人民幣670億元，高于本次交易438.44億元的代價(jià)。換句話說(shuō)，融創(chuàng)用不到一年時(shí)間在這筆交易中已實(shí)現(xiàn)浮盈231.56億元。

北京的交易讓地方政府忙亂了許多。在發(fā)布會(huì)后第7天，靈山灣影視產(chǎn)業(yè)區(qū)舉行了“大干六十天、決戰(zhàn)靈山灣”誓師動(dòng)員大會(huì)。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)高級(jí)總裁助理兼東方影都總經(jīng)理高一民在動(dòng)員大會(huì)上表態(tài)：“今后萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將按照四不變（即品牌、規(guī)劃內(nèi)容、項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理不變）原則將東方影都建設(shè)好，并側(cè)重運(yùn)營(yíng)和管理?！?/p>

但是這樣的表態(tài)并不足以讓地方政府放心。接近青島地方政府的制片人馬磊告訴《第一財(cái)經(jīng)周刊》，政府內(nèi)部意見(jiàn)很大，有人認(rèn)為萬(wàn)達(dá)已經(jīng)違約，政府完全可以收回項(xiàng)目。萬(wàn)達(dá)與地方政府的蜜月期過(guò)去了。

東方影都只是所有已交割文旅城的一個(gè)樣本，交易之后，萬(wàn)達(dá)與地方政府之間的關(guān)系變得微妙起來(lái)。一個(gè)典型的例子是，在萬(wàn)達(dá)、融創(chuàng)達(dá)成交易協(xié)議3天后，王健林前往濟(jì)南拜訪相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并完成了對(duì)濟(jì)南文旅城的補(bǔ)充協(xié)議，后者對(duì)包括建設(shè)時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、后期運(yùn)營(yíng)提出嚴(yán)格要求，否則將采取不允許住宅銷售甚至收回土地等懲罰措施。

交割過(guò)程中，東方影都的內(nèi)部員工同樣擔(dān)心。由于業(yè)主變?yōu)槿趧?chuàng)，萬(wàn)達(dá)東方影都的大多數(shù)員工都需要重新與融創(chuàng)簽訂勞動(dòng)合同，一位員工在簽合同時(shí)流著眼淚問(wèn)他的主管，“我還是萬(wàn)達(dá)的人嗎？”

據(jù)《第一財(cái)經(jīng)周刊》了解，東方影都的員工在與融創(chuàng)簽約之后還有一頁(yè)附加條款，明確人事管理權(quán)依然在萬(wàn)達(dá)體系?！氨热?，萬(wàn)達(dá)茂（文旅城的商場(chǎng)）的員工依然可以進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整，到青島市內(nèi)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)工作?！币晃粌?nèi)部員工向《第一財(cái)經(jīng)周刊》解釋。

所有這些內(nèi)部的交割已經(jīng)影響了東方影都的規(guī)劃以及進(jìn)一步落實(shí)情況，最明顯的便是補(bǔ)貼。吸引劇組前來(lái)拍戲的并不僅僅是影棚，更重要的是補(bǔ)貼。

退稅補(bǔ)貼一直是影視產(chǎn)業(yè)相當(dāng)看重的環(huán)節(jié)。從1990年代初加拿大推出“電影制作退稅計(jì)劃”以來(lái)，好萊塢大片廠不斷尋找更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的地方制作，澳大利亞、新西蘭、英國(guó)等國(guó)家都有自己的補(bǔ)貼政策，美國(guó)各州同樣存在制作補(bǔ)貼政策，以此換取工作機(jī)會(huì)，帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)興起以及地方性消費(fèi)。

據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》2017年的一篇報(bào)道，萬(wàn)達(dá)方面當(dāng)時(shí)提出了一份500頁(yè)的仿照加拿大和英國(guó)的詳細(xì)補(bǔ)貼文件，但青島市政府最終決定公布一份只有兩頁(yè)的一般性文件。

事實(shí)上政府公布的文件并非兩頁(yè)，馬磊所在的公司以政府咨詢機(jī)構(gòu)的身份起草了整個(gè)補(bǔ)貼細(xì)則，“共有30多頁(yè)，但政府刪減了一些。很難說(shuō)得太細(xì)，他們也需要看實(shí)踐情 況。”

《第一財(cái)經(jīng)周刊》于今年8月拿到的一份補(bǔ)貼細(xì)則顯示：境外影視作品與境內(nèi)影視作品實(shí)行不同的補(bǔ)貼基準(zhǔn)，對(duì)不同的補(bǔ)貼基準(zhǔn)實(shí)行不同的補(bǔ)貼率，并根據(jù)年度預(yù)算及項(xiàng)目申報(bào)情況適時(shí)調(diào)整補(bǔ)貼率，補(bǔ)貼率最高不超過(guò) 40%。

在細(xì)則尚未明確的情況下，原本的補(bǔ)貼出資方只有萬(wàn)達(dá)與青島政府，但現(xiàn)在由于業(yè)主變更為融創(chuàng)，出資方也變?yōu)槿趧?chuàng)、萬(wàn)達(dá)與地方政府三方聯(lián)合。

“材料已經(jīng)報(bào)上去了，現(xiàn)在就是等。”一位負(fù)責(zé)給《環(huán)太平洋2》申請(qǐng)補(bǔ)貼的代理公司員工告訴《第一財(cái)經(jīng)周刊》，由于還沒(méi)有一家拿到過(guò)返還，他對(duì)于能否返還依然存疑。

寧浩導(dǎo)演的電影《瘋狂外星人》也曾在影都拍攝，一位參與該片補(bǔ)貼申請(qǐng)事宜的制片人對(duì)《第一財(cái)經(jīng)周刊》表示，他心里對(duì)于能否拿到補(bǔ)貼也沒(méi)有底。

公開(kāi)報(bào)道中，拿到補(bǔ)貼的只有萬(wàn)達(dá)旗下美國(guó)傳奇影業(yè)的《長(zhǎng)城》。但是《長(zhǎng)城》拍攝時(shí)，東方影都的影棚還未建成，上映時(shí)間也在2016年年底，融創(chuàng)還未收購(gòu)，多數(shù)人士表示《長(zhǎng)城》的補(bǔ)貼返還更多是一種宣傳。

對(duì)于上述質(zhì)疑，苑梅琳向《第一財(cái)經(jīng)周刊》做了單獨(dú)回應(yīng)。她表示，補(bǔ)貼發(fā)放需要在電影公映后，或者電視劇在上星衛(wèi)視播出之后，由于此前拍攝的《流浪地球》《瘋狂外星人》等影片尚未公映，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的只有《環(huán)太平洋2》，目前該影片的補(bǔ)貼審核已處于發(fā)票審計(jì)階段。

申請(qǐng)補(bǔ)貼的流程是先備案，拍攝完成后提供本地結(jié)算發(fā)票，由相應(yīng)審計(jì)公司審計(jì)完成，由于補(bǔ)貼資金有政府出資，財(cái)政部門還需要再次過(guò)會(huì)審計(jì)，之后才可拿到補(bǔ)貼。

本地發(fā)票成為關(guān)鍵，所以在東方影都甚至存在專門申請(qǐng)補(bǔ)貼的代理公司，但是這家公司的生意并不多，“中國(guó)大多數(shù)劇組的賬目是不會(huì)公開(kāi)的。”上述員工解釋說(shuō)，“但這是能否拿到補(bǔ)貼的關(guān)鍵?！?/p>

對(duì)于補(bǔ)貼政策，青島本地影視公司也多有抱怨。由于自身資金與資源的不足無(wú)法生產(chǎn)大型的院線電影與電視劇，這使得他們對(duì)于補(bǔ)貼望塵莫及?！熬W(wǎng)大與網(wǎng)劇也屬于影視作品，也應(yīng)該劃入補(bǔ)貼范圍?！碧破秸f(shuō)，他在政府組織的討論會(huì)上提出過(guò)類似建議。

整個(gè)來(lái)看，青島的稅收補(bǔ)貼力度與浙江無(wú)錫或者新疆霍爾果斯相比并不占優(yōu)勢(shì)，這使得本土影視公司入駐相對(duì)較慢。目前備案注冊(cè)的公司有180多家，但在行業(yè)中有影響力的大公司并不多。

發(fā)展本土影視公司與吸引外部公司進(jìn)駐互為補(bǔ)充，只有這樣才能保證一個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)的活力，地方政府也明白這個(gè)道理，“不是單一的攝影棚就是產(chǎn)業(yè)鏈?！痹访妨毡硎疽敫嗟呐涮?，形成產(chǎn)業(yè)集群效 應(yīng)。

后期制作公司就是影都目前考慮引入的一環(huán)。隨著北京物價(jià)提升，聚集在北京高碑店的后期公司將會(huì)面臨產(chǎn)業(yè)遷移問(wèn)題。國(guó)內(nèi)知名特效公司數(shù)字王國(guó)此前就與萬(wàn)達(dá)談過(guò)入駐事宜，現(xiàn)在與之接洽的已經(jīng)變成了青島影視局。苑梅琳向《第一財(cái)經(jīng)周刊》介紹時(shí)表示，“萬(wàn)達(dá)東方影都只是靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)的一個(gè)項(xiàng)目?！彼f(shuō)這話時(shí)，東方影都的負(fù)責(zé)人就在旁邊。

諸如這樣的細(xì)節(jié)表明，地方政府已經(jīng)開(kāi)始更多地參與電影節(jié)、影視公司的入駐等，它的角色開(kāi)始更多出現(xiàn)在臺(tái)前。至此，“東方好萊塢”的主演不止有萬(wàn)達(dá)，還有地方政府，此前因?yàn)樯虾戏鍟?huì)而召開(kāi)的上合電影節(jié)就由靈山灣影視局主導(dǎo)。據(jù)萬(wàn)達(dá)內(nèi)部人士向《第一財(cái)經(jīng)周刊》透露，該電影節(jié)統(tǒng)一用靈山灣影視文化產(chǎn)業(yè)區(qū)作為宣傳口徑，甚至都沒(méi)有提及“東方影都”。

萬(wàn)達(dá)也改變了一貫的經(jīng)營(yíng)方式，在2017年11月，孫恒勤被任命為東方影都總裁。孫恒勤曾任職青島地方政府，官至黃島區(qū)區(qū)長(zhǎng)。從職業(yè)經(jīng)理人經(jīng)營(yíng)到由地方政府前任官員管理，這個(gè)微妙的變化也體現(xiàn)了萬(wàn)達(dá)為東方影都設(shè)定的策略。

但作為一個(gè)開(kāi)業(yè)僅半年的影視城，別說(shuō)帶動(dòng)旅游、娛樂(lè)等配套消費(fèi)，東方影都目前連很多最基礎(chǔ)的功能也尚未齊備。

在規(guī)劃圖中，產(chǎn)業(yè)園旁邊是一大片外景點(diǎn)，目前已建設(shè)了民國(guó)、歐美風(fēng)情街，但是這些街道很難用于拍攝，因?yàn)轱L(fēng)情街只有一面，拍攝只能從一個(gè)角度進(jìn)行，否則很容易穿幫。“這就不是給拍攝用的?！倍辔槐镜赜耙晱臉I(yè)者猜測(cè)這是個(gè)尚未建成的工程，因融創(chuàng)的收購(gòu)而中斷。

另一方面，盡管東方影都的影棚設(shè)施由英國(guó)松林公司擔(dān)任設(shè)計(jì)顧問(wèn)，無(wú)論隔音、室溫還是滑軌、消防的設(shè)計(jì)都稱得上全球領(lǐng)先，但作為配套的軟性服務(wù)還需要完善。“萬(wàn)達(dá)是先蓋了二樓，沒(méi)蓋一樓?！币晃粐?guó)內(nèi)頭部影視公司的高管向《第一財(cái)經(jīng)周刊》表示，“劇組需要的服務(wù)是什么？餐廳、有能夠晾衣服的公寓、合適的外景，這些條件東方影都還未完全配備?！?/p>

眼下，東方影都最大的籌備組項(xiàng)目是烏爾善導(dǎo)演的《封神》三部曲，他們使用了東方影都內(nèi)部餐廳。劇組雖只使用了十幾個(gè)攝影棚，但基本占滿了東方影都的全部配套服務(wù)，說(shuō)明現(xiàn)有軟性服務(wù)配套尚不足以保證影棚滿負(fù)荷運(yùn)行。

迄今為止，在這里完成拍攝的電影有《環(huán)太平洋2》《流浪地球》《瘋狂外星人》《一出好戲》《鋼鐵蒼穹：希望島》，《封神》三部曲已經(jīng)進(jìn)入籌備階段，再加上國(guó)內(nèi)其他小劇組和各種活動(dòng)，30個(gè)建成的影棚已經(jīng)全部投入使用。

影棚的商業(yè)模式其實(shí)非常清晰，“掙錢不靠影棚，靠服務(wù)?！鄙鲜龈吖芊治稣f(shuō)，住宿、吃飯、燈光、器材、后期等，這些都是可以變現(xiàn)的方式。但目前東方影都的報(bào)價(jià)并不清晰，《第一財(cái)經(jīng)周刊》了解到的價(jià)格在2至5元/平米/天之間，“沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，看人下菜碟。”馬磊參與過(guò)多部在影都拍攝的電影，“要看用多少天，用多少配套，都可以打折?！?/p>

一些提供劇組服務(wù)的公司也拿到了一點(diǎn)單子。做酒店公寓的海岳一家由于是幾個(gè)合伙人一起出資將整棟樓全部買下，統(tǒng)一方便，劇組更愿意租住。張新鋒也因?yàn)椤斗馍瘛穭〗M的到來(lái)拿到了部分道具訂單，從臨沂運(yùn)來(lái)馬匹、牛等牲畜供拍攝使用。

而一家正在影棚內(nèi)拍攝的劇組外聯(lián)向《第一財(cái)經(jīng)周刊》透露，很多器材比如燈光等設(shè)備都只能使用萬(wàn)達(dá)內(nèi)部供應(yīng)商。這也讓等在產(chǎn)業(yè)園區(qū)外面的從業(yè)者多有怨言，“所有好處都讓萬(wàn)達(dá)占了。”

除了吸引劇組進(jìn)駐，吸引游客同樣重要。苑梅琳介紹，在之后的一到兩年時(shí)間內(nèi)，將會(huì)開(kāi)發(fā)一條電影之旅的旅游路線，包括引入IP，做海洋公園，發(fā)展旅游業(yè)。

影視與旅游具備先天的契合度，迪士尼與環(huán)球影城是最經(jīng)典的案例，王健林也曾將萬(wàn)達(dá)旗下文旅城對(duì)標(biāo)迪士尼樂(lè)園。與其他地方文旅城不同的是，青島是唯一一個(gè)與影視相關(guān)的項(xiàng)目，其中萬(wàn)達(dá)茂中擁有3個(gè)小型室內(nèi)樂(lè)園，雖然與大多數(shù)室內(nèi)游樂(lè)場(chǎng)相似，但依然用電影主題進(jìn)行相應(yīng)包裝。

此外，東方影都還擁有一個(gè)劇院與一個(gè)秀場(chǎng)，秀場(chǎng)目前還未完工，到時(shí)確定的演出內(nèi)容會(huì)是關(guān)于八仙過(guò)海的水上節(jié)目。

據(jù)東方影都提供的數(shù)據(jù)，開(kāi)業(yè)3個(gè)月，萬(wàn)達(dá)茂室內(nèi)樂(lè)園人流量在60萬(wàn)人次左右，這對(duì)位置偏遠(yuǎn)的萬(wàn)達(dá)茂來(lái)說(shuō)已經(jīng)是很好的成績(jī)。

但黃島畢竟是一個(gè)季節(jié)性旅游城市。萬(wàn)達(dá)產(chǎn)業(yè)圈對(duì)面是萬(wàn)達(dá)公館，所有房間設(shè)計(jì)為60平方米左右的小戶型公寓，這些公寓大都出售完畢，除了部分影視公司在此辦公，大多數(shù)業(yè)主的房子都交予公寓托管公司代管。一名有100間房源的托管公司負(fù)責(zé)人告訴《第一財(cái)經(jīng)周刊》，這里的人是春天來(lái)，秋天走，只能忙一季。

“今年沒(méi)有起色就離開(kāi)。”上述負(fù)責(zé)人說(shuō)，他同時(shí)透露萬(wàn)達(dá)的房子質(zhì)量太差，漏水情況尤為嚴(yán)重，甚至還出現(xiàn)過(guò)漏電電到租客的情 況。

他與李宗虎一樣，“耗不起了”。李宗虎通過(guò)一兩年的觀察發(fā)現(xiàn)，在東方影都自己做內(nèi)容沒(méi)有出路，只有做服務(wù)。因?yàn)楦玫墓竞途巹《荚诒本┥虾＃捌诓邉澏纪瓿闪?，“說(shuō)白了，他們到這里來(lái)就是完成拍攝?！?/p>

從破土動(dòng)工到開(kāi)業(yè)，東方影都只用了4年時(shí)間，想在這片過(guò)去完全沒(méi)有影視基礎(chǔ)的荒地上平地起高樓，難度就如同在鹽堿地上種植水稻。

再加上中途那場(chǎng)業(yè)主變更的突變劇情，如今這個(gè)項(xiàng)目的走勢(shì)已很難判斷，不過(guò)所有人都已明白，“成為東方好萊塢還需要時(shí)間”—時(shí)間當(dāng)然是最好的解釋，時(shí)間也是最好的證明，只是時(shí)間并不能解決核心問(wèn)題。