文｜本刊記者 呂瑞瑞

黨的十九大報告明確了堅持新發(fā)展理念的要求，堅定不移貫徹創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念。作為人民群眾基本生活的重要場景，智慧住區(qū)建設水平牽系廣大居民的幸福指數(shù)及對美好生活的體驗感。在新時期新形勢下，推動并開展智慧住區(qū)建設有利于提高城市基礎設施的集約化和智能化水平，實現(xiàn)城市綠色協(xié)調發(fā)展，增強居民對智慧城市建設的感知度和社會認同。

促進建筑業(yè)信息化 明確重點

加強信息基礎設施建設。改善住區(qū)網(wǎng)絡信息基礎設施，實現(xiàn)住區(qū)綜合服務設施廣泛覆蓋，為社會治理、公共管理與服務和商業(yè)服務提供統(tǒng)一支撐。以完善的信息基礎設施為依托，融合智能家居、樓宇控制、住區(qū)服務等核心要素，通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術，整合住區(qū)資源、住區(qū)管理與服務體系，為住區(qū)居民提供安全、健康、便捷服務。

推進“互聯(lián)網(wǎng)+”協(xié)同工作模式，實現(xiàn)全過程信息化。研究“互聯(lián)網(wǎng)+”環(huán)境下的工程總承包項目多參與方協(xié)同工作模式，建立并應用基于互聯(lián)網(wǎng)的協(xié)同工作系統(tǒng)，實現(xiàn)工程項目參與方之間的高效協(xié)同與信息共享。研究制定工程總承包項目基于BIM的多參與方成果交付標準，實現(xiàn)從設計、施工到運行維護階段的數(shù)字化交互和全生命期信息共享。

推進信息技術在工程現(xiàn)場環(huán)境、能耗監(jiān)測和建筑垃圾管理中的應用。研究探索基于物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術的環(huán)境、能耗監(jiān)測模式，探索建立環(huán)境、能耗分析的動態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)對工程現(xiàn)場空氣、粉塵、用水、用電等的實時監(jiān)測。建立建筑垃圾綜合管理信息系統(tǒng)，實現(xiàn)項目建筑垃圾的申報、識別、計量、跟蹤、結算等數(shù)據(jù)的實時監(jiān)控，提升綠色建造水平。

前期，智慧住區(qū)建設方面已經(jīng)開展了大量工作。2012年以來，全國范圍內開展智慧城市試點的城市超過400個，智慧住區(qū)發(fā)展情況都是衡量智慧城市建設水平的重要指標。據(jù)統(tǒng)計，將智慧住區(qū)作為智慧城市建設重點內容的試點城市超過90%。同時，住房城鄉(xiāng)建設部在2014年印發(fā)了《智慧社區(qū)建設指南》，指導各地開展智慧住區(qū)建設及運營。

標準落地 平臺與安全并重

在標準方面，全國智能建筑及居住區(qū)數(shù)字化標準化技術委員會響應住房和城鄉(xiāng)建設部要求和政策指導，組織編寫并發(fā)布了《建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術應用》系列國家標準，《居住區(qū)數(shù)字系統(tǒng)評價標準》行業(yè)標準。并正在編寫《智慧城市 建筑及居住區(qū)綜合服務平臺通用技術要求》國家標準，這些標準的制定和標準體系的完善對智慧住區(qū)建設發(fā)揮了積極作用。

在應用示范方面，以技術、標準為基礎，與招商物業(yè)、萬達等開展智慧住區(qū)建設合作，通過標準與試點相結合的方式，積極推進智慧住區(qū)建設與發(fā)展，進而帶動行業(yè)健康發(fā)展。

建設綠色智慧住區(qū) 標準先行

綠色智慧住區(qū)建設，任重道遠，但當下工作也是刻不容緩，建設綠色智慧住區(qū)，理論與實際相結合，標準先行；大數(shù)據(jù)方興未艾的今天，統(tǒng)一開放的平臺更是為綠色智慧住區(qū)建設錦上添花；開放共享信息化的今天，信息安全不容忽視。

要加快智慧住區(qū)標準體系建設及關鍵標準研制。圍繞智慧住區(qū)加快標準體系的建設。目前處于編制階段的標準有《住宅用綜合信息箱技術要求》、《建筑及居住區(qū)數(shù)字化技術應用 家庭網(wǎng)絡信息化平臺》等十余項標準，涉及家庭網(wǎng)絡、信息平臺、基礎設施等智慧住區(qū)應用的各個方面。后續(xù)要在智慧住區(qū)領域編制更多標準，形成完善的智慧住區(qū)標準體系。并開展標準配套圖集的編制，更好地指導施工企業(yè)設計、建設、運維等，提升標準的可操作性。

要深化大數(shù)據(jù)應用，建設統(tǒng)一開放平臺。整合住區(qū)內各類政府信息平臺、信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)中心資源，依托現(xiàn)有平臺，集中構建統(tǒng)一的互聯(lián)網(wǎng)政務數(shù)據(jù)服務平臺和信息惠民服務平臺。嘗試建立住區(qū)治理大數(shù)據(jù)中心，實現(xiàn)信息收集、分析、處理、應用等，構建統(tǒng)一高效、互聯(lián)互通、安全可靠的住區(qū)數(shù)據(jù)資源體系，打通各部門信息系統(tǒng)，推動信息跨部門跨層級共享共用，在住區(qū)管理系統(tǒng)內消除信息孤島。

要加強信息系統(tǒng)安全體系規(guī)劃。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術的高速發(fā)展，在帶來便利的同時，信息安全問題也日漸凸顯。在住房城鄉(xiāng)建設領域，要以住區(qū)計量儀表、門鎖、智能收件箱等為代表，開展信息系統(tǒng)安全體系規(guī)劃。加強信息系統(tǒng)安全關鍵技術研究，國產(chǎn)密碼算法應用及產(chǎn)品研發(fā)，實現(xiàn)信息系統(tǒng)安全、自主的智慧化管控。

新時期新形勢對住房城鄉(xiāng)建設領域信息化事業(yè)發(fā)展既是重要機遇也面臨巨大挑戰(zhàn)，只有通過各方的共同努力，打造智慧住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展模式，才能支撐智慧城市發(fā)展，助力美麗中國建設。