袁 玥

鄭州大學(xué)建筑學(xué)院，河南鄭州 450001

在城市發(fā)展、更新的過程中，一些在歷史進(jìn)程中占據(jù)重要作用的城市建筑往往會被保留。根據(jù)建筑歷史意義高低等級的差別，城市重點(diǎn)保護(hù)建筑中歷史意義較低的一批建筑物由于年久失修，當(dāng)下就處于空間沉寂的落寞處境。這些建筑被保留的方式也多種多樣，一部分可能作為展覽館等供人參觀，一部分可能又被賦予其他功能進(jìn)而改造成新的建筑形式，還有的部分甚至可能已被銷毀，接著照原本樣貌進(jìn)行重建。而這些保留建筑在很大程度上并不能被賦予真正的歷史意義，即便是被作為歷史性的展覽，它們在時間演變的進(jìn)程中由于重要等級不足也會漸漸被歷史浪潮吞噬。在時間演變的過程中，對于這些具有歷史文傳承價值的建筑如何處置，如何延續(xù)這些建筑的生命力，如何讓老舊建筑與時間抗衡，是當(dāng)下城市發(fā)展過程中面臨的迫在眉睫的命題。

棉紡路見證了舊中國五家國棉廠的榮辱興衰，同時也見證了整個城市的工業(yè)化歷程。鄭州市中原區(qū)棉紡路國棉廠家屬區(qū)建于20世紀(jì)50年代，它由蘇聯(lián)建筑師設(shè)計，為典型的蘇式樓，因此，此建筑具有重要的歷史意義。里面的居住者原本為老棉紡廠的職工，而在調(diào)研過程中可發(fā)現(xiàn)，主體居住對象為老年人。除此之外，由于建筑內(nèi)部空間面積狹小，房屋租金不高，因此還包含部分外來的租客。由于環(huán)境的擁擠破舊，居住條件較為惡劣。一些老員工還居住于此，一些老職工已遷出此區(qū)域，這些老員工基本年齡位于60～80歲之間。即片區(qū)屬于年輕層面缺乏的狀態(tài)。這也映射出了此區(qū)域的社會問題。因此，怎樣激活片區(qū)活力，為老舊建筑引入新生代力量，也成為了設(shè)計此片區(qū)建筑需要考慮的因素[1]。

如何改變鄭州國棉繼續(xù)走向頹廢的現(xiàn)狀，當(dāng)下的解決方法只能寄托于創(chuàng)新，將其進(jìn)行改造更新才是蘇式老樓最終的歸宿[2]。

1 鄭州市中原區(qū)棉紡路國棉廠片區(qū)發(fā)展中存在的問題

1.1 形象特色缺乏，歷史風(fēng)貌遺失

鄭州市國棉廠雖有悠久歷史，但在對于人群調(diào)研的過程中發(fā)現(xiàn)，80、90后已經(jīng)很少有人了解國棉廠存在的歷史意義。而這段曾經(jīng)象征著城市興旺衰敗的歷史又是不應(yīng)被人們遺忘的，因此需要對它的歷史性進(jìn)行保留與改造設(shè)計。同時，社區(qū)形象樹立也應(yīng)列入將來的規(guī)劃中去，推廣提升片區(qū)知名度。

1.2 居民過于內(nèi)向型，棉紡路兩側(cè)形成城市分界

走訪過程中發(fā)現(xiàn)，老員工一天的生活軌跡大多數(shù)位于10min的步行范圍之內(nèi)，加之以蘇式樓的房屋形式為圍合的庭院式，老人們偶爾白天搬著小板凳坐在院子中間聊天，或進(jìn)行著家庭生活的日常，洗衣、摘菜。由此可以看出，居民的生活故事線基本都在大院內(nèi)部發(fā)生，但由于院內(nèi)主體都是老年人，年輕人的活力喪失，因此小區(qū)的內(nèi)向性很強(qiáng)。但在棉紡路國棉廠家屬院的對面，是年輕人最喜愛的購物中心之一：錦藝城商圈。其中包含了錦藝城共3期的購物中心及大面積的高層住宅樓。路北側(cè)經(jīng)濟(jì)繁榮，人口活力大，與路南側(cè)形成鮮明對比。

1.3 建筑內(nèi)部空間尺度狹小，已不適應(yīng)當(dāng)代人生活

經(jīng)測量，建筑內(nèi)部房間每間僅有15～30m2，這樣的房屋已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)代人生活的需求，居住問題尖銳，而這種趨勢下的建筑必將走向落寞。因此需要將其進(jìn)行發(fā)展改造與規(guī)劃，將其賦予新的角色，改造空間尺度，進(jìn)而增加活力值[3]。

2 以鄭州市中原區(qū)國棉廠片區(qū)蘇式樓改造設(shè)計為例分析老舊建筑的發(fā)展更新策略

在老舊建筑改造的過程中，傳統(tǒng)與現(xiàn)代之間轉(zhuǎn)換的主要矛盾是尺度與角色的轉(zhuǎn)換，想要完成老舊建筑傳統(tǒng)與現(xiàn)代之間的轉(zhuǎn)換，操作方式之一是可以加入大尺度的空間，以適應(yīng)當(dāng)代人的生活。同時，對于建筑已有元素，我們應(yīng)當(dāng)進(jìn)行保留，賦予它們以新的角色，以此來使房屋追隨時間進(jìn)程的同時而具有紀(jì)念性。例如，對于此區(qū)域的改造，可以改變已經(jīng)廢棄不用的煙囪扮演的角色，將其變?yōu)槁?lián)系上下居民的立體構(gòu)架（例如改造成光通道、立體植物構(gòu)架、立體書架等）；又例如對于三角形桁架屋頂?shù)母脑欤蓪⑽蓓斘菝嫣?，提高其紀(jì)念性，并在抬起高度內(nèi)加入屋頂花園供人們參觀游覽。既保留原有構(gòu)架，又凸顯原有構(gòu)架，同時增加外部活力。類似于這樣的處理手段能使建筑不被遺忘，真正實(shí)現(xiàn)在保留中變廢為寶。

此外，將居民從建筑內(nèi)引到建筑外，將外來居民逐漸引入建筑內(nèi)，從而增加居民與外來人口的交流，增加兩股人流的交流互動，也是不使此區(qū)域被時間沖淡的有效做法。

更新策略分為平面功能上的更新，垂直界面的更新，共享空間的更新這三種更新模式，來實(shí)現(xiàn)建筑與時間進(jìn)程的契合。

蘇式老樓的主要改造的操作過程如下：

將建筑從時間進(jìn)程上進(jìn)行劃分。將現(xiàn)在，2.5年后，5年后，10年后作為幾個時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行隨時間發(fā)展的更新改造。第一步，假想時間為現(xiàn)在，拆除建筑一層平面中部分尺度狹小的房間，將其打通并合并為大空間，賦予休閑茶室等功能；第二步，假想時間為2.5年后，在建筑的外圍加入一些桿件，成為“城市家具”的休閑、娛樂部分，以達(dá)到吸引部分外來人員進(jìn)入的目的；第三步，假想時間為5年后，解放建筑一層功能，例如，可將其改造成為藝術(shù)家工作室等形式，使一層空間的人員構(gòu)成變?yōu)橥鈦砣丝诩硬糠衷芯用瘢c此同時建筑外圍增加一些對外的開放性小盒子，可將其賦予公共閱讀，公共討論，棋牌室等功能；第四步，假想時間為10年后，建筑空間完全解放，可形成類似于展覽館功能的建筑，供外來人口參觀游覽，此過程中建筑內(nèi)部人口已逐漸遷出，建筑的歷史紀(jì)念性也得以保留。改造進(jìn)程效果演變?nèi)鐖D1所示。

圖1 改造進(jìn)程效果演變

以上的處理方式我們又可以從平面、立體、共享空間將其歸納為以下三點(diǎn)：

（1）平面功能的更新。老舊建筑房間單元合并，部分墻體拆除打通，形成較大的建筑空間，從而增加茶室等功能。隨著時間的推移，可以去除更多的墻體，形成一個平面上對外開放的空間

（2）垂直界面的更新。垂直方向上，建筑加入立體的桿件與盒子。桿件與盒子作為建筑裝飾性構(gòu)件的同時也是城市公共空間載體，通過桿件疏密程度的變化以及盒子位置的私密性不同，形成性格特征不同的建筑形式，以達(dá)到界面生活的豐富性，活化建筑。此外，對于盒子的細(xì)部設(shè)計也應(yīng)有所考慮。如采用鏡面的形式來反射城市景觀的倒影，映射出棉紡路對面的現(xiàn)代化城市的生活場景，這種方式也使道路兩側(cè)的建筑產(chǎn)生互動，增加了趣味性。

（3）共享空間的更新。如被賦予新功能的煙囪，通過抬起方式強(qiáng)調(diào)的屋蓋結(jié)構(gòu)，加入的圍合空間的桿件，不同功能的盒子，以及建筑內(nèi)部打通的通高空間等。這些共享空間的介入使得建筑在空間層面實(shí)現(xiàn)老舊建筑的更新，增加外來人口，進(jìn)而增加建筑活力值。

3 結(jié)語

鄭州市國棉廠的更新改造的可能性還有很大，本文提供一種國棉廠追隨時間進(jìn)程的發(fā)展改造方式。