曹保良

摘 要：房地產(chǎn)行業(yè)是近幾十年來(lái)最火熱的行業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的火熱推動(dòng)了房屋建筑工程的發(fā)展。在當(dāng)今社會(huì)環(huán)境下，人民對(duì)房屋質(zhì)量的要求越來(lái)越高，但房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題越來(lái)越突出。房屋建筑工程產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的原因較多，如何提高房屋建筑工程質(zhì)量，使人民住得安心、用著放心，是當(dāng)前亟待解決的重要問(wèn)題。基于此，本文主要探討房屋建筑工程質(zhì)量控制原則、控制內(nèi)容和控制方法，以期為提高房屋質(zhì)量提供借鑒。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程質(zhì)量；控制

中圖分類(lèi)號(hào)：TU712.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1003-5168（2018）08-0086-02

Research on the Content and Method of Construction Quality

Control of Building Construction

CAO Baoliang

（Zhoukou Zhenxing Construction Co.， Ltd. Zhoukou Henan 466000）

Abstract： The real estate industry is the hottest industry in recent decades. The hot real estate industry has promoted the development of housing construction projects. In today's social environment， people's demand for housing quality is higher and higher， but the quality problem of housing construction is becoming more and more prominent. There are many reasons for the quality problems in the building engineering. How to improve the quality of the building engineering and make the people live in peace and ease is an important problem to be solved urgently. Based on this， this paper mainly discussed the quality control principles， control contents and control methods of housing construction， so as to provide reference for improving housing quality.

Keywords： housing construction；engineering quality；control

無(wú)論在任何時(shí)代，任何地方，房屋建筑工程施工質(zhì)量永遠(yuǎn)是人民較為關(guān)心的問(wèn)題，因?yàn)樵搯?wèn)題切實(shí)關(guān)系到自己的利益。但目前，房屋建筑工程頻頻出現(xiàn)問(wèn)題，房屋建筑工程施工質(zhì)量控制有待完善。如何控制房屋建筑質(zhì)量，提高房屋建筑施工質(zhì)量控制的效率，這些都值得我們進(jìn)一步進(jìn)行研究，這對(duì)社會(huì)發(fā)展具有重要的意義。

1 房屋建筑工程質(zhì)量控制問(wèn)題及控制原則

1.1 房屋建筑工程質(zhì)量控制問(wèn)題

在當(dāng)今社會(huì)，經(jīng)常能看到樓層坍塌的新聞，可見(jiàn)房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)不容小視。房屋建筑工程質(zhì)量關(guān)系到人民的生命安全。因此，加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的控制尤為重要。但目前，房租建筑工程質(zhì)量控制難度較大，主要有以下幾方面原因。第一，房屋建筑工程管理制度不完善。目前，多數(shù)房屋建筑工程管理制度將質(zhì)量控制放在施工后，忽視對(duì)施工前和施工過(guò)程中質(zhì)量的監(jiān)督。第二，控制技術(shù)較為落后。目前。我國(guó)的房屋建筑工程質(zhì)量管理技術(shù)相對(duì)較為落后，導(dǎo)致工程質(zhì)量缺乏保障。第三，樓房開(kāi)發(fā)工程商偷工減料。當(dāng)前，多數(shù)開(kāi)發(fā)商為了縮短工期，牟取私利，在建設(shè)樓房的過(guò)程中，常常偷工減料。例如，一些應(yīng)該采用鋼筋和水泥的地方或減少或取消，甚至以泥漿代替水泥砂漿使用，嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量和使用壽命[1]。

1.2 房屋建筑工程質(zhì)量控制原則

在加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量控制的過(guò)程中，要始終遵循質(zhì)量第一、預(yù)防為主的原則。首先，質(zhì)量是房屋建筑的重要保證，因此，在施工過(guò)程中，要始終堅(jiān)持把質(zhì)量問(wèn)題放在首位，做好各方面的質(zhì)量監(jiān)控工作。其次，預(yù)防為主主要是將建筑施工的事后控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到事前控制及事中控制，將對(duì)房屋建筑成果的檢查轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)施工過(guò)程中施工質(zhì)量的監(jiān)督、施工工序的規(guī)范，從而確保施工項(xiàng)目順利完成。

2 房屋建筑工程質(zhì)量控制內(nèi)容

2.1 加強(qiáng)對(duì)工作人員的控制

加強(qiáng)對(duì)工作人員的控制，是房屋建筑工程質(zhì)量控制中的重要內(nèi)容[2]。眾所周知，房屋建筑工程是由人去建造的，如果工作人員在工作中失誤較少，那這個(gè)工程的質(zhì)量問(wèn)題就能基本上得到保證。因此，必須要在施工過(guò)程中加大對(duì)工作人員的控制。首先，提高對(duì)管理人員的要求，使其認(rèn)真履行監(jiān)管職責(zé)，而不是在工程中扮演一個(gè)可有可無(wú)的角色。一旦發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要盡快對(duì)其進(jìn)行分析解決，絕不能隱瞞施工狀況，無(wú)視工程質(zhì)量問(wèn)題。其次，加強(qiáng)對(duì)基礎(chǔ)施工人員的控制。針對(duì)基礎(chǔ)施工人員文化程度低的問(wèn)題，可以加強(qiáng)對(duì)其的培訓(xùn)，讓他們能自主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題。

2.2 加強(qiáng)對(duì)材料的控制

一個(gè)建筑工程質(zhì)量能否得到保證與其所使用的材料的好壞密切相關(guān)。如果工程所使用的建筑材料都是偽劣產(chǎn)品，那用此建成的建筑又怎么會(huì)合格？尤其是在當(dāng)前假冒偽劣產(chǎn)品橫行的年代，材料質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)成為監(jiān)管部門(mén)監(jiān)督的重點(diǎn)。工程所需的材料包括原料、半成品材料及零配件等。要對(duì)這些材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)，只有加大對(duì)材料質(zhì)量的控制力度，才能有效保證建筑工程質(zhì)量。

2.3 加強(qiáng)對(duì)工具設(shè)備的控制

在進(jìn)行建筑工程施工時(shí)工作人員會(huì)用到許多工具，如果這些設(shè)備出了問(wèn)題，那這個(gè)建筑工程質(zhì)量就無(wú)法得到保證。因此，為了預(yù)防設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，需要提高檢查設(shè)備的頻率，及時(shí)更換那些老舊、使用時(shí)間長(zhǎng)的設(shè)備。

2.4 加強(qiáng)對(duì)環(huán)境因素的控制

對(duì)一些戶(hù)外建筑工程來(lái)說(shuō)，建筑工程的質(zhì)量還受環(huán)境因素的影響，如受溫度、濕度等因素的影響，因此，有必要加強(qiáng)對(duì)環(huán)境因素的控制。比如，避開(kāi)那些不利環(huán)境進(jìn)行施工，從而提高建筑工程施工質(zhì)量。

3 房屋建筑工程施工質(zhì)量控制方法

質(zhì)量控制方法包括以下幾種：統(tǒng)計(jì)調(diào)查表法、分層法、排列圖、因果分析圖法、直方圖法、控制圖法及散布圖法，現(xiàn)在筆者簡(jiǎn)單介紹幾種常用的控制方法。

3.1 統(tǒng)計(jì)調(diào)查表法

統(tǒng)計(jì)調(diào)查表法又被稱(chēng)為統(tǒng)計(jì)調(diào)查分析法，其通過(guò)統(tǒng)計(jì)表收集各種質(zhì)量數(shù)據(jù)，然后對(duì)其進(jìn)行整理并做出一定的分析[3]。這種方法在房屋建筑工程中的運(yùn)用特點(diǎn)是簡(jiǎn)便靈活、便于整理、實(shí)用有效。為了可以更快更好地找出問(wèn)題的原因，這種方法常常和分層法結(jié)合起來(lái)，以使工作人員采取合理的改進(jìn)措施。

3.2 分層法

分層法又被稱(chēng)為分類(lèi)法，其是根據(jù)調(diào)查收集到的數(shù)據(jù)的特征，對(duì)其進(jìn)行分類(lèi)整理[4]。這種方法可以使數(shù)據(jù)更加明了易懂。通常用的分層標(biāo)準(zhǔn)有按施工人員分層、按施工時(shí)間分層、按施工設(shè)備分層和按材料來(lái)源分層等。分層法可以使數(shù)據(jù)各層之間的差距變得一目了然，有效減少層內(nèi)數(shù)據(jù)差異。此外，通過(guò)層間和層內(nèi)的比較分析，可以為深入尋找質(zhì)量問(wèn)題的原因提供幫助。

3.3 排列圖法

排列圖法主要是對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行采集整理，對(duì)其原因加以分類(lèi)并羅列出來(lái)。該方法可以有效推斷出工程質(zhì)量問(wèn)題的原因，對(duì)影響工程質(zhì)量的各種因素以圖表的方法進(jìn)行匯總，從而使工作人員提前做好預(yù)防，保證工程質(zhì)量無(wú)憂(yōu)。

3.4 因果分析圖法

因果分析圖法主要用于整理潛在問(wèn)題的成因，并且對(duì)成因進(jìn)行匯總，為預(yù)防事故提供數(shù)據(jù)支持。在全面質(zhì)量管理過(guò)程中，因果分析圖被廣泛用于安全工程領(lǐng)域的分析中，是一種重要的事故分析方法。

3.5 散步圖法

散步圖法是將業(yè)務(wù)量與成本數(shù)據(jù)標(biāo)注于坐標(biāo)圖上，盡可能將相接近的坐標(biāo)點(diǎn)連成線(xiàn)段，為推算固定成本總額和單位變動(dòng)成本提供依據(jù)。應(yīng)用這種方法，工作人員可以更容易地驗(yàn)證這兩個(gè)變量間的關(guān)系，并且方便掌握要因?qū)μ匦缘挠绊懗潭取?/p>

4 結(jié)語(yǔ)

隨著房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題逐漸突顯，人民對(duì)房屋質(zhì)量的要求不斷提高，房屋建筑施工質(zhì)量控制變得越來(lái)越重要，只有深入分析這些問(wèn)題，采取一些合理的措施，才能有效保證房屋建筑質(zhì)量。在未來(lái)，筆者相信房屋建筑工程施工質(zhì)量控制內(nèi)容會(huì)越來(lái)越完善，房屋質(zhì)量會(huì)越來(lái)越高，真正使用戶(hù)用著放心、住著舒心。

參考文獻(xiàn)：

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[4]胡向陽(yáng).房屋工程建筑施工的質(zhì)量管理與控制措施研究[J].四川水泥，2016（6）：295.