鄭馨　田和雨

摘 要：城市更新已經(jīng)成為我國(guó)東北后工業(yè)城市未來幾十年的關(guān)鍵使命之一。當(dāng)前是國(guó)內(nèi)新產(chǎn)業(yè)的興起和構(gòu)建的時(shí)期，東北經(jīng)濟(jì)卻出現(xiàn)斷崖式衰退，長(zhǎng)春市作為東北傳統(tǒng)的老工業(yè)城市，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，工業(yè)廢棄地的數(shù)量迅速增加。城市工業(yè)廢棄地使有限的城市空間資源枯竭、城市生態(tài)系統(tǒng)退化，嚴(yán)重阻礙了新產(chǎn)業(yè)體系的構(gòu)建。結(jié)合國(guó)內(nèi)外具有代表性的工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃研究，通過項(xiàng)目對(duì)比分析長(zhǎng)春市工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃與城市更新之間的關(guān)系，構(gòu)建出長(zhǎng)春市工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃與設(shè)計(jì)的模式，為實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)春市未來工業(yè)廢棄地歷史保護(hù)型開發(fā)、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型型開發(fā)、生態(tài)修復(fù)型開發(fā)提供合理建議，以及再生規(guī)劃后在生態(tài)修復(fù)、土地再生、景觀營(yíng)造、人口就業(yè)、人才引進(jìn)等方面對(duì)城市發(fā)展的影響進(jìn)行分析，從而促進(jìn)長(zhǎng)春市的城市更新。

關(guān)鍵詞：城市更新；長(zhǎng)春市；工業(yè)廢棄地再生；城市空間

工業(yè)廢棄地是后工業(yè)化遺留下的產(chǎn)物，其發(fā)展和衰敗見證了城市的發(fā)展歷程，是城市文化脈絡(luò)的一部分。長(zhǎng)春市從建國(guó)初期作為重要的工業(yè)城市發(fā)展至今，伴隨著當(dāng)今產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和轉(zhuǎn)型，工業(yè)廢棄地的處理對(duì)于調(diào)整城市空間布局、改善城市生態(tài)環(huán)境、體現(xiàn)城市歷史文化脈絡(luò)、促進(jìn)新產(chǎn)業(yè)體系的構(gòu)建有著至關(guān)重要的地位。長(zhǎng)春市的工業(yè)廢棄地處理應(yīng)在借鑒國(guó)內(nèi)外城市工業(yè)廢棄地再生處理的基礎(chǔ)上，充分結(jié)合長(zhǎng)春市地域發(fā)展情況，從而使工業(yè)廢棄地的再生規(guī)劃為長(zhǎng)春市的城市更新和經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到助力作用。

一、國(guó)內(nèi)外城市工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃模式

（一）西雅圖和杜伊斯堡模式

西雅圖模式是西方工業(yè)國(guó)家對(duì)工業(yè)廢棄地處理的初步嘗試，其主要處理方法是對(duì)工業(yè)廢棄地保留其具有紀(jì)念意義和歷史價(jià)值的部分作為城市發(fā)展的歷史見證，拆除工業(yè)廢棄地破敗和污染嚴(yán)重的構(gòu)筑物，改建和新建一些新建筑設(shè)施。這種處理方法既保留了人們對(duì)城市歷史的記憶，同時(shí)改建和新建的建筑設(shè)施為新型產(chǎn)業(yè)提供服務(wù)，達(dá)到一種新舊對(duì)比的效果。

杜伊斯堡模式是西雅圖模式的繼承與發(fā)展，是在西雅圖模式之上依靠生態(tài)技術(shù)的發(fā)展進(jìn)行再生規(guī)劃的一種綜合性模式。杜伊斯堡模式在充分保留工業(yè)結(jié)構(gòu)和工業(yè)元素的基礎(chǔ)上，賦予工業(yè)景觀全新的設(shè)計(jì)語言。再生設(shè)計(jì)集中在設(shè)施內(nèi)部的功能布局上，工業(yè)廢棄地改造的是局部的、小規(guī)模的、生物微觀上的，對(duì)工業(yè)廢棄地進(jìn)行生態(tài)修復(fù)的同時(shí)，使人們難以分辨出工業(yè)廢棄地改造前后的具體變化，盡最大限度保留工業(yè)廢棄地的歷史風(fēng)貌。

（二）雪鐵龍模式

法國(guó)雪鐵龍模式是對(duì)原有工業(yè)遺跡和廢棄地采取不保留原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)的做法，取而代之的是抽象提取原有工業(yè)廢棄地的某種景觀特質(zhì)，并注重對(duì)工業(yè)廢棄地的改造和美化的全新替代的策略。這種處理方式代表了法國(guó)巴洛克園林的風(fēng)格，并且通過新的設(shè)計(jì)語言對(duì)原有工業(yè)廢棄地進(jìn)行全新闡釋，讓使用者對(duì)原有工業(yè)廢棄地產(chǎn)生全新的印象。

（三）我國(guó)環(huán)境整治開發(fā)模式

我國(guó)工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃仍處于起步階段，隨著城市居民生活水平的提高，物質(zhì)生活極大豐富，人們紛紛開始追求高質(zhì)量的城市生存環(huán)境。由于城市中建筑物占據(jù)了大量空間，導(dǎo)致城市中供市民休閑游覽的綠地偏少，因此工業(yè)廢棄地改造成的城市公園備受市民歡迎。例如，著名的粵中造船廠原址建設(shè)的中山岐江公園以獨(dú)特的后工業(yè)美學(xué)帶給市民強(qiáng)烈的審美沖擊，由歷史沉淀的工業(yè)化主題、環(huán)境主義、生態(tài)恢復(fù)和城市更新設(shè)計(jì)的理念深受市民喜愛。這種處理方法借鑒了國(guó)外再生規(guī)劃的模式，同時(shí)結(jié)合了地域歷史文化特征，為城市增加了帶有歷史印記的綠色空間，在城市更新的進(jìn)程中發(fā)揮了重要的作用。

二、城市工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃的類型

（一）歷史保護(hù)型工業(yè)廢棄地再生設(shè)計(jì)

對(duì)于具有歷史價(jià)值的工業(yè)廢棄地應(yīng)該采用對(duì)原有建筑和場(chǎng)地的歷史功能進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，保留歷史工業(yè)遺跡，將體現(xiàn)城市工業(yè)發(fā)展進(jìn)程的文脈符號(hào)予以保留，將廢棄地再生規(guī)劃為市民參觀、游覽、歷史展示和吸引游客的新型城市空間。例如長(zhǎng)春電影制片廠舊址改造，將原址保留修建成博物館，增加影院、商業(yè)街等與電影文化有關(guān)的新型功能空間，部分土地置換成住宅用地。這種處理方式既保留了電影工業(yè)的遺跡，又通過展現(xiàn)長(zhǎng)春電影發(fā)展的歷史讓市民感受到城市電影產(chǎn)業(yè)的輝煌，同時(shí)通過電影節(jié)等主題活動(dòng)的開展吸引了國(guó)內(nèi)外游客，從而擴(kuò)大了城市的知名度，帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（二）經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型型工業(yè)廢棄地再生設(shè)計(jì)

一些位于城市中心的工業(yè)廢棄地占據(jù)了有限的城市空間，影響城市環(huán)境，這類工業(yè)廢棄地的土地具備很高的利用價(jià)值和高附加值的投資利潤(rùn)。再生設(shè)計(jì)這類土地應(yīng)該注重城市更新的需求，遵從城市發(fā)展策略，需要與周邊的城市服務(wù)設(shè)施和城市空間的功能進(jìn)行相互補(bǔ)充。對(duì)原有建筑空間的再利用可以再生設(shè)計(jì)為適合高科技企業(yè)、創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)金融等知識(shí)密集型的高回報(bào)率、高效率發(fā)展的城市空間，同時(shí)應(yīng)具備城市空間的多功能性和高效率性，新建建筑應(yīng)從建筑體量上進(jìn)行控制，避免影響原有城市風(fēng)貌。

（三）生態(tài)修復(fù)型工業(yè)廢棄地再生設(shè)計(jì)

工業(yè)廢棄地由于多年的污染，對(duì)城市生態(tài)環(huán)境造成了毀壞，基地土壤、水體、植物等生態(tài)系統(tǒng)亟待恢復(fù)。對(duì)于工業(yè)廢棄地的非建筑因素處理方法應(yīng)結(jié)合生態(tài)修復(fù)理論進(jìn)行綜合修復(fù)，最終讓工業(yè)廢棄地內(nèi)生態(tài)環(huán)境可以自我凈化，自我更新。例如位于長(zhǎng)江三角洲北部的花橋吳淞江濕地公園，歷史上工廠的排放物使河水和周邊環(huán)境惡化。利用生態(tài)修復(fù)技術(shù)的治理和“一個(gè)灣，兩個(gè)中心，三個(gè)景觀串聯(lián)帶，四個(gè)功能分區(qū)”的框架設(shè)計(jì)理念，將公園內(nèi)天然的濕地、物種和親水文化內(nèi)涵表達(dá)出來，既達(dá)到了環(huán)境整治生態(tài)修復(fù)的效果，又為市民提供了戶外休閑的用地。

三、長(zhǎng)春市工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃策略

長(zhǎng)春市工業(yè)廢棄地的再生規(guī)劃應(yīng)該首先從城市更新和人口就業(yè)等方面對(duì)城市發(fā)展的影響進(jìn)行分析，同時(shí)保證廢棄地的生態(tài)修復(fù)、土地再生、景觀營(yíng)造方面的設(shè)計(jì)指標(biāo)。由于改革開放后的工業(yè)衰退期，長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)受到一定的影響，人口流失、人才外流、人口老齡化問題逐漸突顯出來。在2003年國(guó)家實(shí)行“振興東北老工業(yè)基地”等政策，將城市空間區(qū)域資源進(jìn)行整合，積極鼓勵(lì)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，城市更新背景下的工業(yè)廢棄地改造因?yàn)榫邆涔I(yè)文化上的優(yōu)勢(shì)，地理位置上的優(yōu)勢(shì)，更加適合改造成適宜第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展和市民休閑娛樂的城市空間。

長(zhǎng)春市是新中國(guó)成立后重要的重工業(yè)城市，也是曾經(jīng)偽滿政權(quán)的重要城市，長(zhǎng)春市工業(yè)廢棄地并不適合大拆大建的改造方法，因?yàn)橹T多工業(yè)廢棄地是歷史的見證者。應(yīng)在原有廢棄構(gòu)筑物與空間的基礎(chǔ)上釋放工業(yè)廢棄地新的活力，充分利用原有構(gòu)筑物打造適合于當(dāng)前社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間。工業(yè)廢棄地再生規(guī)劃的指標(biāo)中應(yīng)該將人口就業(yè)的指標(biāo)考慮進(jìn)去，應(yīng)該利用工業(yè)廢棄地的再生設(shè)計(jì)的成果發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，提高工業(yè)廢棄地的文化、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境價(jià)值才是長(zhǎng)春市城市更新所需要的。

長(zhǎng)春市是全國(guó)知名的園林城市、會(huì)展城市、雕塑城市，在城市更新的進(jìn)程中，城市工業(yè)廢棄地?fù)碛兄鴼v史價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值、情感價(jià)值等特殊屬性。在設(shè)計(jì)規(guī)劃廢棄地時(shí)應(yīng)充分考慮挖掘和利用原有廢棄地的文化屬性，同時(shí)需要結(jié)合長(zhǎng)春市城市發(fā)展趨勢(shì)，讓工業(yè)廢棄地發(fā)揮出其不可替代的城市空間價(jià)值，更加符合長(zhǎng)春市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。

合理引進(jìn)國(guó)內(nèi)外的工業(yè)廢棄地處理方法，應(yīng)該避免“水土不服”的現(xiàn)象出現(xiàn)。國(guó)內(nèi)外成功的案例可以指導(dǎo)長(zhǎng)春市對(duì)現(xiàn)有項(xiàng)目的再生與規(guī)劃設(shè)計(jì)，在參考的同時(shí)應(yīng)該加入長(zhǎng)春市地域性和民風(fēng)性的元素。這樣才能設(shè)計(jì)出適合長(zhǎng)春城市更新需求且為市民所喜愛，并且保留原有場(chǎng)所記憶和延續(xù)原有場(chǎng)所精神的新型城市空間。

四、結(jié)語

長(zhǎng)春城市工業(yè)廢棄地是長(zhǎng)春城市發(fā)展的見證者，城市工業(yè)廢棄地的諸多價(jià)值是城市規(guī)劃者和城市建設(shè)者在再生規(guī)劃設(shè)計(jì)中靈感的來源，在城市更新的背景下長(zhǎng)春市工業(yè)廢棄地的再生設(shè)計(jì)應(yīng)該結(jié)合長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)態(tài)，為長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)提升做出新的歷史貢獻(xiàn)。與此同時(shí)，應(yīng)該避免出現(xiàn)因?yàn)楹雎怨I(yè)廢棄地自身的原有價(jià)值，造成重新設(shè)計(jì)后的城市空間成為城市中人跡罕至的角落。

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作者簡(jiǎn)介：

鄭馨，博士，吉林建筑大學(xué)副教授。研究方向：寒地城鄉(xiāng)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀生態(tài)修復(fù)與景觀遺產(chǎn)保護(hù)。

田和雨，吉林建筑大學(xué)研究生。研究方向：寒地城鄉(xiāng)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀生態(tài)修復(fù)與景觀遺產(chǎn)保護(hù)。